Prix au m² à Saint-Gobain en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Gobain : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Gobain
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Gobain
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Gobain
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Gobain
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,65 €/m²/mois | 970 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 9,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Gobain
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la fontaine | 15/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 59 800 € | 672-31 % |
| Rue des coquereaux | 11/12/2025 | maison, 142 m², 6 p. | 226 000 € | 1 592+64 % |
| Rue achille gibon | 05/12/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 43 500 € | 989+2 % |
| Rue de montevideo | 01/12/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 70 000 € | 511-47 % |
| Rue francois de mortemart | 28/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 89 000 € | 1 271+31 % |
| Rle du rozet | 18/11/2025 | maison, 158 m², 5 p. | 95 000 € | 601-38 % |
| Rue du rocbeau | 23/10/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 118 000 € | 634-35 % |
| Cite du tricentenaire | 23/10/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 85 000 € | 1 328+37 % |
| Rue charles fontaine | 01/10/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 101 000 € | 1 052+8 % |
| Cite du tricentenaire | 19/09/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 75 000 € | 949-2 % |
| Cite du tricentenaire | 28/08/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 115 000 € | 1 353+39 % |
| Res colbert | 22/08/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 61 500 € | 778-20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Gobain (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Gobain vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Gobain | - | 970 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Gobain
Saint-Gobain est une commune de 2 337 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02410.
Le marché immobilier à Saint-Gobain s'appuie sur des prix médians de 970 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Gobain, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Gobain
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Gobain
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Gobain
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HILLIARD CONSEILS
HILLIARD CONSEILS, basée à Anizy-le-Château (02320) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
DES BRIARDS
DES BRIARDS, basée à Brie (02870), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
TIEFAINE ELECTRICITE
À Alaincourt (02240), l'entreprise TIEFAINE ELECTRICITE, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
MS RENOVATION 02
À Bichancourt (02300), l'entreprise MS RENOVATION 02, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
FERREIRA V.MENUISERIES
L'entreprise FERREIRA V.MENUISERIES, située à Chauny (02300), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BMS
L'entreprise BMS, située à Bertaucourt-Epourdon (02800), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Saint-Gobain
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Prix au m² à proximité de Saint-Gobain
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Saint-Gobain
Quel est le prix au m² à Saint-Gobain ?
À Saint-Gobain, le prix médian des ventes est de 970 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Gobain ?
Sur les ventes récentes à Saint-Gobain, comptez environ 89 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Gobain ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Gobain est en baisse (-9,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gobain ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Saint-Gobain, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gobain ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Gobain est de 49,61 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Gobain ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Gobain est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Gobain ?
À Saint-Gobain, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.