Prix au m² à Saint-Julien-en-Born en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Julien-en-Born : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Julien-en-Born
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Julien-en-Born
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Julien-en-Born
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Julien-en-Born
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,7 €/m²/mois | 2 974 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 11,27 €/m²/mois | 3 386 €/m² | 4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,12 €/m²/mois | 3 339 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et + | 9,42 €/m²/mois | 3 485 €/m² | 3,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Born
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des avocettes | 23/12/2025 | appartement, 130 m² | 1 300 000 € | 10 000+195 % |
| Orvignacq | 28/11/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 327 000 € | 1 777-40 % |
| Rte du tailleur | 27/11/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 162 000 € | 3 057-10 % |
| Rte du tailleur | 21/11/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 342 500 € | 1 142-62 % |
| Rte oceane | 04/11/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 194 000 € | 3 345-1 % |
| Rte du tailleur | 29/10/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 185 000 € | 2 9840 % |
| Rue des fougeres | 23/10/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 368 000 € | 3 257+10 % |
| Rue des albizzias | 13/10/2025 | maison, 164 m², 5 p. | 453 000 € | 2 762-7 % |
| Rte du tailleur | 11/10/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 180 000 € | 3 3960 % |
| Rue des cormorans | 16/09/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 460 875 € | 7 433+120 % |
| Che du tinot | 12/09/2025 | maison, 189 m², 6 p. | 289 000 € | 1 529-49 % |
| Av de l ocean | 11/09/2025 | appartement, 28 m², 1 p. | 160 000 € | 5 714+69 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Julien-en-Born (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Julien-en-Born vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Born | 3 386 €/m² | 2 974 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Julien-en-Born, l'appartement se paie -2 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Landes).
Voir le marché des LandesÀ propos de Saint-Julien-en-Born
Saint-Julien-en-Born est une commune de 1 451 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40170.
Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Born s'appuie sur des prix médians de 3 386 €/m² pour un appartement et de 2 974 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 34 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Julien-en-Born : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De L Ocean compte parmi les adresses les plus chères (6 295 €/m²), quand Rte Du Tailleur reste nettement plus abordable (3 219 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Julien-en-Born, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Julien-en-Born
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
ST JULIEN EN BORN Maison 230m² sur 750m² 250 000 €
250 000 €
Saint-Julien-en-Born
Maison mitoyenne 150m² à rénover parcelle 430m² proche Contis 169 000 €
169 000 €
Saint-Julien-en-Born
Maison landaise avec piscine
320 000 €
Saint-Julien-en-Born
Maison et dépendances sur airial
260 000 €
Mézos
Maison avec local commercial et terrain constructible en centre-ville – Fort potentiel à Lit-et-Mixe !
285 000 €
Lit-et-Mixe
Ensemble immobilier Lit et Mixe Maison 150m² + local 80m² 249 000
249 000 €
Lit-et-Mixe
Agences immobilières à Saint-Julien-en-Born
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Julien-en-Born
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LES DEMEURES DU BASSIN CONSTRUCTION
L'entreprise "LES DEMEURES DU BASSIN CONSTRUCTION", nous sommes contractant général. Nous sommes spécialisés dans la rénovation et la construction de maisons sur le bassin d'Arcachon et le nord des landes. Avec de nombreuses années d’expérience, nous accompagnons nos clients dans leur projet. Notre équipe d’experts est à votre service pour vous accompagner ou pour apporter une touche d’originalité. Nous disposons du savoir-faire nécessaire pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
SUD-RENOV
Basée dans les Landes, Sud-Rénov accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets de rénovation et d’amélioration de l’habitat. Spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre société propose une approche globale, alliant performance énergétique, qualité architecturale et confort durable.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
CJ MENUISERIE 40
CJ MENUISERIE 40, localisée à Capbreton (40130), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
MORCENX PLOMBERIE
L'entreprise MORCENX PLOMBERIE, installée à Morcenx (40110) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
EURL KEVIN BARILLET
À Vieux-Boucau-les-Bains (40480), EURL KEVIN BARILLET, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Saint-Julien-en-Born
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Julien-en-Born.
Prix au m² à proximité de Saint-Julien-en-Born
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Saint-Julien-en-Born
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Born ?
À Saint-Julien-en-Born, le prix médian des ventes est de 2 974 €/m² pour une maison et de 3 386 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Julien-en-Born ?
Sur les ventes récentes à Saint-Julien-en-Born, comptez environ 308 000 € pour une maison et environ 173 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Julien-en-Born avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Julien-en-Born, 200 000 € représentent environ 59 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Julien-en-Born ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Julien-en-Born est en baisse (-7,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-en-Born ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4 % à Saint-Julien-en-Born, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Julien-en-Born ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Julien-en-Born est de 35,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Julien-en-Born ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De L Ocean figure parmi les plus chères (6 295 €/m²), tandis que Rte Du Tailleur reste plus accessible (3 219 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Julien-en-Born ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Julien-en-Born est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Julien-en-Born ?
À Saint-Julien-en-Born, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.