Prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-d'Arce
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-d'Arce
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Laurent-d'Arce
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-d'Arce
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,97 €/m²/mois | 1 702 €/m² | 7 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-d'Arce
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue morisset | 26/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 227 500 € | 2 556+50 % |
| Rte des faures | 22/12/2025 | maison, 246 m², 8 p. | 311 000 € | 1 264-26 % |
| Rte des faures | 19/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 156 850 € | 2 413+42 % |
| Rte des faures | 08/12/2025 | maison, 275 m², 7 p. | 570 620 € | 2 075+22 % |
| Rte des faures | 08/12/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 570 620 € | 5 706 |
| Rue des moulins a vent | 05/12/2025 | maison, 170 m², 10 p. | 247 300 € | 1 455-15 % |
| La brulerie | 24/10/2025 | maison, 57 m², 2 p. | 35 000 € | 614-64 % |
| Rte de caillon | 10/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 236 000 € | 2 776+63 % |
| Rte des lacs | 24/07/2025 | maison, 178 m², 10 p. | 210 600 € | 1 183-31 % |
| Rte des faures | 22/07/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 305 000 € | 2 652+56 % |
| Che du piat | 27/06/2025 | maison, 194 m², 5 p. | 161 200 € | 831-51 % |
| Rue de magrigne | 25/06/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 110 000 € | 1 667-2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-d'Arce (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Arce | - | 1 702 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Laurent-d'Arce
Saint-Laurent-d'Arce est une commune de 1 362 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33240.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-d'Arce s'appuie sur des prix médians de 1 702 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-d'Arce, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-d'Arce
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain Saint Laurent d'Arce 2600 m2
76 000 €
Saint-Laurent-d'Arce
Maison avec terrain constructible à Saint-Laurent-d'Arce
275 000 €
Saint-Laurent-d'Arce
Maison 5 pièces 76 m2
157 689 €
Prignac-et-Marcamps
Maison 5 pièces 69 m2
180 908 €
Pugnac
Maison 5 pièces 76 m2
179 689 €
Tauriac
Propriété en pierre de caractère avec dépendance
339 000 €
Ambès
Agences immobilières à Saint-Laurent-d'Arce
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Laurent-d'Arce
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Cotrabat - Maître d'oeuvre Bordeaux, Gironde
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ATARAXIE PLOMBERIE
L'entreprise "ATARAXIE PLOMBERIE" est une entreprise de plomberie basée à cenon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux. Une équipe de plombiers chauffagistes fait des devis pour intervenir sur des sdb dans des habitations de toutes tailles à proximité cenon. Spécialisé dans la rénovation de salle de bain, nous intervenons également pour de la démolition avec mise en sécurité des réseaux d'eau et pose d'un robinet de chantier. Par ailleurs, un plombier pragmatique a la capacité de déposer un sani-broyeur et une chaudière gaz standard micro accumulée. Quelques marques pouvant être commandées par des entreprises de plomberie sanitaire sérieuses : Saunier Duval, Geberit et enfin Atlantic.
DICS
L'entreprise "DICS" est une entreprise de plomberie à cenon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2022. Un artisan plombier a la possibilité de rédiger un devis pour réimplanter des climatiseurs dans des agrandissements avec travaux dans Bordeaux et ses alentours. En général, un plombier capable dispose des qualifications professionnelles pour déposer un sani-broyeur ou une chasse d'eau. Diverses marques apte à être commandées par des entreprises de chauffagistes sérieuses : Porcher, Nicoll ou très probablement Watermatic.
SECURITE CONSEIL EXPERTISES SCE
L'entreprise SECURITE CONSEIL EXPERTISES SCE, située à Artigues-près-Bordeaux (33370), avec une équipe de 20 à 49 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
CONTOUR
À Cenon (33150), l'entreprise CONTOUR, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
R C A FACADES
L'entreprise R C A FACADES, située à Ambarès-et-Lagrave (33440), avec une équipe de 1 ou 2 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
Artisans par métier à Saint-Laurent-d'Arce
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Laurent-d'Arce.
Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-d'Arce
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Saint-Laurent-d'Arce
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix médian des ventes est de 1 702 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-d'Arce ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-d'Arce, comptez environ 241 650 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-d'Arce ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-d'Arce est en baisse (-31,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Saint-Laurent-d'Arce, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-d'Arce est de 41,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-d'Arce ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-d'Arce est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-d'Arce ?
À Saint-Laurent-d'Arce, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.