Prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Gorre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,54 €/m²/mois | 728 €/m² | 14,1 % |
| Appartement | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de claire faye | 31/12/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 75 000 € | 469-36 % |
| Chez gorre | 19/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 146 500 € | 2 664+266 % |
| Chez gorre | 19/12/2025 | appartement, 160 m², 6 p. | 146 500 € | 916 |
| Rue victor hugo | 26/11/2025 | maison, 290 m², 12 p. | 215 000 € | 741+2 % |
| Rte des trois villages | 06/11/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 163 800 € | 1 861+156 % |
| Chez vergnaud | 23/10/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 115 000 € | 719-1 % |
| Rte de latterie | 03/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 30 000 € | 455-37 % |
| Les pradeaux | 23/09/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 40 000 € | 500-31 % |
| Clos des cubes | 04/09/2025 | maison, 180 m², 9 p. | 143 750 € | 799+10 % |
| Rte de la grange | 25/08/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 20 000 € | 667-8 % |
| Rte du noyer | 12/08/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 140 000 € | 737+1 % |
| Les fayannaux | 21/07/2025 | maison, 190 m², 13 p. | 468 150 € | 2 464+239 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-sur-Gorre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Gorre | - | 728 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 706 €/m² | 1 623 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Laurent-sur-Gorre
Saint-Laurent-sur-Gorre est une commune de 1 393 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87310.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre s'appuie sur des prix médians de 728 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-sur-Gorre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 12 pièces 304 m²
239 000 €
Saint-Laurent-sur-Gorre
Maison de village
170 000 €
Saint-Laurent-sur-Gorre
Pavillon 5 pièces de 92 m²
142 700 €
Saint-Laurent-sur-Gorre
Pavillon 4 pièces 78 m²
132 000 €
Saint-Laurent-sur-Gorre
Maison
170 800 €
Cognac-la-Forêt
Maison de plain-pied récente à Saint-Just-Luzac – 2 chambres, jardin et performance énergétique A
170 000 €
Saint-Just-Luzac
Agences immobilières à Saint-Laurent-sur-Gorre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Laurent-sur-Gorre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EIRL DUCLOUX SEBASTIEN
L'entreprise EIRL DUCLOUX SEBASTIEN, située à Veyrac (87520), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la rénovation des revêtements de sol l'isolation des murs intérieurs pour améliorer le confort des habitations. Ainsi que divers travaux de couvertures.
LANGLOIS TERRASSEMENT
LANGLOIS TERRASSEMENT, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
FINITIONS +
L'entreprise FINITIONS +, implantée à Oradour-sur-Vayres (87150), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS
L'entreprise ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS, située à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
A2M SERVICES
A2M SERVICES, localisée à Verneuil-sur-Vienne (87430), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 3 à 5 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
AD CONVOYAGE
AD CONVOYAGE, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Saint-Laurent-sur-Gorre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Laurent-sur-Gorre.
Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Saint-Laurent-sur-Gorre
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
À Saint-Laurent-sur-Gorre, le prix médian des ventes est de 728 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-sur-Gorre, comptez environ 109 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-sur-Gorre est en baisse (-0,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,1 % à Saint-Laurent-sur-Gorre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 46,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-sur-Gorre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
À Saint-Laurent-sur-Gorre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.