Prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Omer-en-Chaussée
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Omer-en-Chaussée
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Omer-en-Chaussée
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,04 €/m²/mois | 1 433 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Omer-en-Chaussée
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bois mazille | 22/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 190 000 € | 2 533+77 % |
| Rue de la gare | 15/12/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 64 500 € | 1 4330 % |
| Rue de normandie | 10/07/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 191 000 € | 1 469+2 % |
| Rue de picardie | 06/06/2025 | maison, 98 m², 6 p. | 140 000 € | 1 4290 % |
| Rue de belloy | 09/04/2025 | maison, 154 m², 5 p. | 189 000 € | 1 227-14 % |
| Rue du marechal leclerc | 07/04/2025 | maison, 162 m², 6 p. | 165 000 € | 1 019-29 % |
| Rue de belloy | 31/03/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 259 009 € | 2 643+84 % |
| Rue sanguine | 20/02/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 182 650 € | 2 201+54 % |
| Rue du moulin des forges | 07/02/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 60 000 € | 800-44 % |
| Rue de la gare | 07/02/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 181 000 € | 2 382+66 % |
| Rte d'oudeuil | 06/02/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 105 000 € | 1 265-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Omer-en-Chaussée (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Omer-en-Chaussée | - | 1 433 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Omer-en-Chaussée
Saint-Omer-en-Chaussée est une commune de 1 322 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60860.
Le marché immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée s'appuie sur des prix médians de 1 433 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Omer-en-Chaussée, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Omer-en-Chaussée
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PROJET CONSTRUCTION TERRAINS A BÂTIR
55 000 €
Saint-Omer-en-Chaussée
ST OMER EN CHAUSSEE
217 000 €
Saint-Omer-en-Chaussée
SPACIEUSE MAISON AVEC TRIPLE GARAGES ET VERANDA
218 000 €
Saint-Omer-en-Chaussée
Terrain de loisirs avec bungalow et ponton
77 000 €
Milly-sur-Thérain
Ancienne fermette à rénover à Bonnières avec plus de 1 600 m² de terrain
79 900 €
Bonnières
A SAISIR AUX PORTES DE MARSEILLE EN BEAUVAISIS
259 500 €
Marseille-en-Beauvaisis
Agences immobilières à Saint-Omer-en-Chaussée
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Omer-en-Chaussée
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HDF FACADE
HDF FACADE est une entreprise d'isolation thermique et de ravalement de façade, elle intervient sur toute la région de la picardie. Les services proposés sont : - ISOLATION THERMIQUE - RAVALEMENT DE FACADE - INTERVENTION TOITURE ET HYDROFUGE Spécialisé, avec des artisans ayant plus de 20 ans d'expérience. Nos réalisations sont GARANTIS 10 ANS !!! Des produits certifiés ACERMI et une équipe qualifiée par un centre agréé Pour plus d'information vous pouvez visiter notre site internet hdf-facade.fr ou nous joindre par téléphone au 07 81 34 65 67 Les devis sont sans engagements et gratuits, un passage sur place et conseils ne sont pas facturés. Nous intervenons dans toute la région Picardie.
DM
DM, située à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
M RENOV
M RENOV, implantée à Tillé (60000), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE)
À Beauvais (60155), l'entreprise ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE), qui compte 10 à 19 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Saint-Omer-en-Chaussée
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Omer-en-Chaussée.
Prix au m² à proximité de Saint-Omer-en-Chaussée
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Saint-Omer-en-Chaussée
Quel est le prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée ?
À Saint-Omer-en-Chaussée, le prix médian des ventes est de 1 433 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Sur les ventes récentes à Saint-Omer-en-Chaussée, comptez environ 181 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Omer-en-Chaussée est en hausse (+6,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Saint-Omer-en-Chaussée, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Omer-en-Chaussée est de 48,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Omer-en-Chaussée est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Omer-en-Chaussée ?
À Saint-Omer-en-Chaussée, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.