Prix au m² à Sérigné en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sérigné : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sérigné
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Sérigné
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,8 €/m²/mois | 1 657 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 9,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sérigné
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La fromandiere | 30/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 110 000 € | 1 222-26 % |
| Rue de la rabateliere | 02/09/2025 | maison, 56 m², 2 p. | 102 000 € | 1 821+10 % |
| Rue des genets | 29/08/2025 | maison, 137 m², 6 p. | 265 000 € | 1 934+17 % |
| Monrepas | 25/08/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 165 594 € | 1 183-29 % |
| Monrepas | 10/07/2025 | maison, 115 m², 3 p. | 197 000 € | 1 713+3 % |
| Rue de la muauderie | 09/04/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 27 500 € | 344-79 % |
| Rue de la borderie | 31/03/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 162 000 € | 1 800+9 % |
| Imp des bleuets | 28/02/2025 | maison, 148 m², 6 p. | 237 000 € | 1 601-3 % |
| Rue de la fontenelle | 20/02/2025 | appartement, 117 m², 5 p. | 134 000 € | 1 145 |
| Rue de fontenay | 31/01/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 150 000 € | 1 500-9 % |
| Rue du petit logis | 31/01/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 165 000 € | 2 391+44 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sérigné (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sérigné vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sérigné | - | 1 657 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sérigné
Sérigné est une commune de 1 021 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85200.
Le marché immobilier à Sérigné s'appuie sur des prix médians de 1 657 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+28,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sérigné, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sérigné
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sérigné
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sérigné
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
EIRL CARTIER CYRIL
À Pouillé (85570), l'entreprise EIRL CARTIER CYRIL, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
NPLG
NPLG, localisée à Pouillé (85570), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ELIX METALLERIE
L'entreprise ELIX METALLERIE, située à Nieul-sur-l'Autise (85240) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
B.P. INTERNATIONAL
B.P. INTERNATIONAL, située à Saint-Sigismond (85420), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Sérigné
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Prix au m² à proximité de Sérigné
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Sérigné
Quel est le prix au m² à Sérigné ?
À Sérigné, le prix médian des ventes est de 1 657 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sérigné ?
Sur les ventes récentes à Sérigné, comptez environ 163 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sérigné ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sérigné est en hausse (+28,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sérigné ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Sérigné, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sérigné ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sérigné est de 38,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sérigné ?
Sur Omizi, chaque bien à Sérigné est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sérigné ?
À Sérigné, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.