Prix au m² à Servon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Servon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Servon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Servon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Servon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Servon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,5 €/m²/mois | 2 923 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 17,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 20,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 15,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Servon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des airelles | 17/12/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 380 400 € | 4 090+40 % |
| Rte de ferolles | 10/12/2025 | maison, 135 m², 4 p. | 394 600 € | 2 9230 % |
| Rue francois leduc | 26/11/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 352 700 € | 3 015+3 % |
| Rue de verdun | 19/11/2025 | maison, 154 m², 6 p. | 410 000 € | 2 662-9 % |
| Rue de la dame blanche | 17/11/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 330 000 € | 3 173+9 % |
| Rue de la vallee | 23/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 620 000 € | 7 045+141 % |
| Rte de ferolles | 30/09/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 290 000 € | 3 494+20 % |
| Rue de la paix | 24/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 350 000 € | 4 545+55 % |
| Rue de la dehors | 16/09/2025 | maison, 35 m², 3 p. | 328 800 € | 9 394+221 % |
| Rue de la paix | 12/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 338 600 € | 4 397+50 % |
| Rue de la poste | 28/08/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 220 000 € | 3 385+16 % |
| Rue de verdun | 22/08/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 425 000 € | 3 172+9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Servon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Servon vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Servon | - | 2 923 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 207 €/m² | 3 118 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Servon
Servon est une commune de 2 974 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77170.
Le marché immobilier à Servon s'appuie sur des prix médians de 2 923 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Servon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Pl Des Moissons compte parmi les adresses les plus chères (3 933 €/m²), quand All De La Butte Aux Bergers reste nettement plus abordable (1 590 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Servon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Servon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Fonds de commerce de restauration asiatique - Au coeur du centre commercial - Haut de gamme
499 000 €
Brie-Comte-Robert
Appartement trois pièces
260 000 €
Combs-la-Ville
Maison de ville, 6 pièces , 160 m² à Brie-Comte-Robert
469 000 €
Brie-Comte-Robert
Maison de 98 m² – Terrasse de 40 m² entièrement rénovée – Résidence Le Menhir
327 000 €
Boussy-Saint-Antoine
Maison individuelle 142 m2 - 3/4 chambres - sous-sol - terrain 749 m2
497 000 €
Varennes-Jarcy
Studio 23m2 - cour et garage
111 000 €
Brie-Comte-Robert
Agences immobilières à Servon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Servon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MP CONSTRUCCIONES DEL EBRO SL
L'entreprise MP CONSTRUCCIONES DEL EBRO SL, localisée à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
MIROITERIE DU MONT SAINT-MICHEL
L'entreprise MIROITERIE DU MONT SAINT-MICHEL, située à Poilley (50220) et composée de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
BPI TECH
À Ponts (50300), l'entreprise BPI TECH, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
PM COUVERTURE
À Saint-Jean-des-Champs (50320), l'entreprise PM COUVERTURE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
NRJP'LOMBELEC
NRJP'LOMBELEC, localisée à Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
EURL DAVID LEGRIS
L'entreprise EURL DAVID LEGRIS, localisée à Montours (35460), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
Artisans par métier à Servon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Servon.
Prix au m² à proximité de Servon
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Servon
Quel est le prix au m² à Servon ?
À Servon, le prix médian des ventes est de 2 923 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Servon ?
Sur les ventes récentes à Servon, comptez environ 394 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Servon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Servon est en baisse (-9,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Servon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Servon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Servon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Servon est de 36,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Servon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Pl Des Moissons figure parmi les plus chères (3 933 €/m²), tandis que All De La Butte Aux Bergers reste plus accessible (1 590 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Servon ?
Sur Omizi, chaque bien à Servon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Servon ?
À Servon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.