Prix au m² à Soorts-Hossegor en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Soorts-Hossegor : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Soorts-Hossegor
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Soorts-Hossegor
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Soorts-Hossegor
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Soorts-Hossegor
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,89 €/m²/mois | 8 327 €/m² | 2,1 % |
| Appartement | 17,44 €/m²/mois | 7 397 €/m² | 2,8 % |
| Appartement T1-T2 | 19,11 €/m²/mois | 7 338 €/m² | 3,1 % |
| Appartement T3 et + | 12,15 €/m²/mois | 7 602 €/m² | 1,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 44 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Soorts-Hossegor
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av despiau | 30/12/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 555 277 € | 8 814+6 % |
| Av des abeilles | 29/12/2025 | appartement, 36 m², 3 p. | 255 200 € | 7 089-4 % |
| Av des violettes | 23/12/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 995 112 € | 10 366+24 % |
| Av des chardons | 19/12/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 3 090 220 € | 21 610+160 % |
| Av de tarbes | 18/12/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 1 190 000 € | 6 538-21 % |
| Imp des sangliers | 17/12/2025 | maison, 234 m², 8 p. | 268 500 € | 1 147-86 % |
| Imp des tamaris | 17/12/2025 | maison, 154 m², 8 p. | 2 200 000 € | 14 286+72 % |
| Av des guepes | 17/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 1 300 000 € | 13 000+56 % |
| Av de bordeaux | 16/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 729 290 € | 7 293-12 % |
| Av de la becasse | 15/12/2025 | maison, 57 m², 4 p. | 608 270 € | 10 671+28 % |
| Av des roses | 15/12/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 400 000 € | 5 556-25 % |
| Esp du bourret | 11/12/2025 | appartement, 69 m², 2 p. | 39 750 € | 576-92 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Soorts-Hossegor (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Soorts-Hossegor vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 7 397 €/m² | 8 327 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Soorts-Hossegor, l'appartement se paie +114 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Landes).
Voir le marché des LandesÀ propos de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor est une commune de 3 723 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40150.
Le marché immobilier à Soorts-Hossegor s'appuie sur des prix médians de 7 397 €/m² pour un appartement et de 8 327 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 154 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Soorts-Hossegor : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Des Chardons compte parmi les adresses les plus chères (14 103 €/m²), quand Esp Du Bourret reste nettement plus abordable (576 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Soorts-Hossegor, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Soorts-Hossegor
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 12 pièces de 330 m² à Soorts-Hossegor
1 469 000 €
Soorts-Hossegor
NOUVEAUX PROGRAMMES NEUFS - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - HOOSEGOR
389 000 €
Soorts-Hossegor
NOUVEAUX PROGRAMMES NEUFS - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - HOOSEGOR
327 000 €
Soorts-Hossegor
NOUVEAUX PROGRAMMES NEUFS - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
648 000 €
Soorts-Hossegor
bureaux
197 280 €
Soorts-Hossegor
Appartement 2 pièces
242 000 €
Soorts-Hossegor
Agences immobilières à Soorts-Hossegor
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Soorts-Hossegor
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LGRC
L'entreprise "LGRC" est une entreprise de peinture à biarritz. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis Mai 2011. Depuis 2011 l'entreprise LGRC est spécialisée dans les travaux de peinture d’intérieurs, que ce soit pour vos projets de construction, de rénovation ou encore de décoration. À l’écoute de vos envies et de votre budget nous serons à même de satisfaire votre demande en vous fournissant un service et un travail de qualité. Nous travaillons avec les meilleurs fournisseurs afin de vous offrir une garantie optimale et de répondre aux dernières normes en vigueur (technique/écologique). Nos réalisations - Préparation de supports murs /plafonds / sols (enduits et ragréages) - Peintures murs / plafonds / sols (neuf / rénovation / décoration) - Intervention après sinistre (dégât des eaux, incendie) - Pose de papier peint / tapisserie / toile de verre - Pose de parquet en bois massif, contrecollé, stratifié ou PVC (pose collée/flottante) - Pose de plinthes Interventions sur un rayon de 15 kilomètres autour de Biarritz/Anglet/Bayonne. Devis gratuit après visite pour vérification des supports. Le devis sera établi en fonction de la préparation de ces derniers et des matériaux que le client souhaitera utiliser.
SUD-RENOV
Basée dans les Landes, Sud-Rénov accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets de rénovation et d’amélioration de l’habitat. Spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre société propose une approche globale, alliant performance énergétique, qualité architecturale et confort durable.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
SV SERVICES
L'entreprise "sv services" est une entreprise de peinture à Ondres. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Ondres depuis juin 2017. Un peintre traditionnel remet à neuf des extensions authentiques dans un rayon de 22 kilomètres autour de Ondres. Cependant, le peintre décorateur qualifié a l'habilité pour faire un devis gratuit ou faire des travaux d'enduit de finitions intérieur. Exemples de travaux envisageable d'être gérés par un artisan peintre : rendre les fonds lisses, poser une peinture à deux tons et décaper un support à peindre.
EURL KEVIN BARILLET
À Vieux-Boucau-les-Bains (40480), EURL KEVIN BARILLET, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
EQUIPE CIUMASU
À Biarritz (64200), l'entreprise EQUIPE CIUMASU, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
Artisans par métier à Soorts-Hossegor
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Soorts-Hossegor.
Prix au m² à proximité de Soorts-Hossegor
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Soorts-Hossegor
Quel est le prix au m² à Soorts-Hossegor ?
À Soorts-Hossegor, le prix médian des ventes est de 8 327 €/m² pour une maison et de 7 397 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Soorts-Hossegor ?
Sur les ventes récentes à Soorts-Hossegor, comptez environ 1 185 500 € pour une maison et environ 295 443 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Soorts-Hossegor avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Soorts-Hossegor, 200 000 € représentent environ 27 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Soorts-Hossegor ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Soorts-Hossegor est en baisse (-4,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Soorts-Hossegor ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 2,8 % à Soorts-Hossegor, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Soorts-Hossegor ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Soorts-Hossegor est de 34,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Soorts-Hossegor ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Des Chardons figure parmi les plus chères (14 103 €/m²), tandis que Esp Du Bourret reste plus accessible (576 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Soorts-Hossegor ?
Sur Omizi, chaque bien à Soorts-Hossegor est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Soorts-Hossegor ?
À Soorts-Hossegor, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.