Prix au m² à Tarare en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tarare : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tarare
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Tarare
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Tarare
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Tarare
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,8 % des logements de Tarare sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Tarare
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,26 €/m²/mois | 2 331 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 10,53 €/m²/mois | 1 628 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,94 €/m²/mois | 1 801 €/m² | 8 % |
| Appartement T3 et + | 9,24 €/m²/mois | 1 600 €/m² | 6,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 69 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tarare
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue baronnat | 31/12/2025 | appartement, 87 m², 4 p. | 155 500 € | 1 787+10 % |
| Rue jean monnet | 29/12/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 67 138 € | 850-64 % |
| Rue etienne dolet | 23/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 96 200 € | 1 394-14 % |
| Rue jean moulin | 19/12/2025 | maison, 116 m², 6 p. | 287 450 € | 2 478+6 % |
| Rue dubreuil | 19/12/2025 | appartement, 71 m², 4 p. | 122 700 € | 1 728+6 % |
| Rue paul bert | 18/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 88 000 € | 1 443-11 % |
| Imp des tisseurs | 15/12/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 212 200 € | 3 316+42 % |
| Rue de savoie | 12/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 163 486 € | 1 739-25 % |
| Rue albert giron | 12/12/2025 | appartement, 28 m², 1 p. | 60 460 € | 2 159+33 % |
| Rue de la chassagne | 08/12/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 208 200 € | 3 203+97 % |
| Rue de savoie | 05/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 108 200 € | 1 803+11 % |
| Rue de la republique | 03/12/2025 | appartement, 108 m², 4 p. | 214 760 € | 1 989+22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tarare (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tarare vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tarare | 1 628 €/m² | 2 331 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Tarare, l'appartement se paie -47 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Tarare
Tarare est une commune de 10 333 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69170.
Le marché immobilier à Tarare s'appuie sur des prix médians de 1 628 €/m² pour un appartement et de 2 331 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (70 % des ventes). En 2025, 133 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Tarare : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Jean Moulin compte parmi les adresses les plus chères (2 952 €/m²), quand Rue Champagne reste nettement plus abordable (975 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,8 % des logements de Tarare sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tarare, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tarare
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m
235 000 €
Tarare
APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m
235 000 €
Tarare
Spacieuse Maison de 185 m2 de Plain-Pied avec Vue Dominante
340 000 €
Tarare
Ensemble de 2 gites pour 26 personnes
560 000 €
Saint-Forgeux
Maison de caractère - 228.36m ²
330 000 €
Machézal
Maison 10 pièce(s) 215 m2
315 000 €
Violay
Agences immobilières à Tarare
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tarare
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AMRI
L'entreprise AMRI, située à Tarare (69170) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
FILTRASEP
FILTRASEP, implantée à Bully (69210), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
NICOLAS COTTINET MENUISERIE
NICOLAS COTTINET MENUISERIE, implantée à Bagnols (69620), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ATELIER ROCHE JORDANE
À Lamure-sur-Azergues (69870), l'entreprise ATELIER ROCHE JORDANE, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
CONITECH
CONITECH, localisée à Thizy (69240), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
DEPAN RENO PRO
DEPAN RENO PRO, située à Thizy (69240), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Tarare
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tarare.
Prix au m² à proximité de Tarare
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Tarare
Quel est le prix au m² à Tarare ?
À Tarare, le prix médian des ventes est de 2 331 €/m² pour une maison et de 1 628 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tarare ?
Sur les ventes récentes à Tarare, comptez environ 245 500 € pour une maison et environ 114 950 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Tarare avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Tarare, 200 000 € représentent environ 123 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tarare ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tarare est en hausse (+22,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tarare ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Tarare, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Tarare ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,8 % des logements de Tarare sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Tarare ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tarare est de 41,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Tarare ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Jean Moulin figure parmi les plus chères (2 952 €/m²), tandis que Rue Champagne reste plus accessible (975 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tarare ?
Sur Omizi, chaque bien à Tarare est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tarare ?
À Tarare, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.