Prix au m² à Tarsac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tarsac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tarsac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Tarsac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,15 €/m²/mois | 1 100 €/m² | 10 % |
| Appartement | 8,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tarsac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le petit padouen | 22/05/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 90 000 € | 1 579+44 % |
| Pl du petit padouen | 13/05/2025 | maison, 79 m², 5 p. | 90 000 € | 1 139+4 % |
| Rue du moulin | 11/04/2025 | maison, 177 m², 6 p. | 170 000 € | 960-13 % |
| Rue des arenes | 28/03/2024 | maison, 117 m², 5 p. | 114 750 € | 981-11 % |
| Lamoussette | 11/12/2023 | maison, 168 m², 3 p. | 155 000 € | 923-16 % |
| Le village | 29/11/2023 | maison, 254 m², 9 p. | 200 000 € | 787-28 % |
| Rue du roi | 24/10/2023 | maison, 154 m², 6 p. | 195 000 € | 1 266+15 % |
| Rue des arenes | 09/10/2023 | maison, 135 m², 4 p. | 148 500 € | 1 1000 % |
| Rue du galaoubet | 17/08/2023 | maison, 136 m², 7 p. | 195 000 € | 1 434+30 % |
| Rue de lamoussette | 06/06/2023 | maison, 102 m², 4 p. | 60 500 € | 593-46 % |
| Rue de barbe | 29/03/2023 | maison, 228 m², 5 p. | 270 000 € | 1 184+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tarsac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tarsac vs Gers et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tarsac | - | 1 100 €/m² |
| Gers | 1 670 €/m² | 1 738 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tarsac
Tarsac est une commune de 169 habitants dans le département Gers (32). Code postal 32400.
Le marché immobilier à Tarsac s'appuie sur des prix médians de 1 100 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+40,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tarsac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tarsac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pavillon sur jardin au calme
128 000 €
Tarsac
Maison bois 2012 avec piscine Terrain 4008 m2 Possibilit
192 600 €
Saint-Germé
Terrain
44 000 €
Riscle
2 x appartements T4
88 000 €
Riscle
Immeuble de rapport sur emplacement exceptionnel
128 000 €
Riscle
Maisonette de 20m2 sur jardin
22 000 €
Riscle
Agences immobilières à Tarsac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tarsac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
S.B MULTI SERVICE
L'entreprise S.B MULTI SERVICE, basée à Ségos (32400) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
PRO RENOV HOUSE SRL
L'entreprise PRO RENOV HOUSE SRL, située à Aubous (64330), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
DONASSANS CHARPENTE
À Loubédat (32110), l'entreprise DONASSANS CHARPENTE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
EZEQUIEL ACACIO
À Urgosse (32110), l'entreprise EZEQUIEL ACACIO, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
ZAMPROGNA GREGORY
L'entreprise ZAMPROGNA GREGORY, située à Perchède (32460), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
CHARPENTE BATIBOIS
CHARPENTE BATIBOIS, implantée à Aire-sur-l'Adour (40800), composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
Artisans par métier à Tarsac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tarsac.
Prix au m² à proximité de Tarsac
Prix au m² dans les villes du Gers
Questions fréquentes à Tarsac
Quel est le prix au m² à Tarsac ?
À Tarsac, le prix médian des ventes est de 1 100 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tarsac ?
Sur les ventes récentes à Tarsac, comptez environ 155 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tarsac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tarsac est en hausse (+40,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tarsac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Tarsac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tarsac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tarsac est de 56,86 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tarsac ?
Sur Omizi, chaque bien à Tarsac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tarsac ?
À Tarsac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.