Prix au m² à Velaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Velaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Velaux vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Velaux | 3 890 €/m² | 4 420 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 415 €/m² | 4 069 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Velaux, l'appartement se paie +14 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Velaux
Velaux est une commune de 8 515 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13880.
Le marché immobilier à Velaux s'appuie sur des prix médians de 3 890 €/m² pour un appartement et de 4 420 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 92 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Velaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Velaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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639 000 €
Velaux
Maison de 9 pièces de 246 m² à Velaux
630 000 €
Velaux
VELAUX MAISON FAMILIALE T5/T6 SUR 4000M² DE PARCELLE
799 000 €
Velaux
VILLA DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT
399 000 €
Velaux
À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements
1 625 000 €
Velaux
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1 450 000 €
Velaux
Agences immobilières à Velaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Velaux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Velaux.
Prix au m² à proximité de Velaux
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Velaux
Quel est le prix au m² à Velaux ?
À Velaux, le prix médian des ventes est de 4 420 €/m² pour une maison et de 3 890 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Velaux ?
Sur les ventes récentes à Velaux, comptez environ 475 044 € pour une maison et environ 263 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Velaux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Velaux, 200 000 € représentent environ 51 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Velaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Velaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Velaux ?
À Velaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.