Prix au m² à Verdille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Verdille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Verdille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Verdille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,88 €/m²/mois | 1 051 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Verdille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les ouches du bourg | 28/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 100 000 € | 1 250+19 % |
| Chez veillon | 05/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 37 500 € | 469-55 % |
| Le bourg | 06/08/2025 | maison, 99 m², 2 p. | 122 050 € | 1 233+17 % |
| Rue du marronnier | 17/04/2025 | maison, 161 m², 4 p. | 138 000 € | 857-18 % |
| Chez veillon | 21/11/2024 | maison, 173 m², 6 p. | 79 458 € | 459-56 % |
| Le bourg | 21/05/2024 | maison, 90 m², 3 p. | 145 000 € | 1 611+53 % |
| Le breuil | 29/04/2024 | maison, 290 m², 8 p. | 304 750 € | 1 0510 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Verdille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Verdille vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Verdille | - | 1 051 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Verdille
Verdille est une commune de 350 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16140.
Le marché immobilier à Verdille s'appuie sur des prix médians de 1 051 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Verdille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Verdille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A découvrir pavillon 122m2
231 600 €
Verdille
A VENDRE - FERME CHARENTAISE - VERDILLE 14kms de ROUILLAC -
155 000 €
Verdille
A VENDRE VERDILLE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL et SES DEPENDANC
162 000 €
Verdille
VERDILLE CENTRE MAISON A RENOVER (121m2) 4 CHAMBRES SUR 1
89 000 €
Verdille
MAISONN PLIEN PIED
282 000 €
Gours
bureaux
500 000 €
Saint-Ouen
Agences immobilières à Verdille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Verdille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
M.M PEINTRE PLAQUISTE
À Sonnac (17160), l'entreprise M.M PEINTRE PLAQUISTE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
MACONNERIE FRANCESCO.B
MACONNERIE FRANCESCO.B, basée à Sonnac (17160), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Verdille
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Questions fréquentes à Verdille
Quel est le prix au m² à Verdille ?
À Verdille, le prix médian des ventes est de 1 051 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Verdille ?
Sur les ventes récentes à Verdille, comptez environ 122 050 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Verdille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Verdille est en baisse (-4,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Verdille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Verdille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Verdille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Verdille est de 46,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Verdille ?
Sur Omizi, chaque bien à Verdille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Verdille ?
À Verdille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.