Prix au m² à Vougy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vougy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vougy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Vougy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Vougy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,35 €/m²/mois | 3 571 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 15,06 €/m²/mois | 2 979 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,41 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 93 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vougy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot les chardons | 07/11/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 407 300 € | 3 511-2 % |
| Les racettes | 15/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 437 400 € | 5 468+53 % |
| Rue de la chapelle | 08/10/2025 | appartement, 93 m², 4 p. | 310 200 € | 3 335+12 % |
| Rue de la chapelle | 02/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 367 000 € | 4 078+14 % |
| Rue de la chapelle | 17/09/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 139 800 € | 2 853-4 % |
| Rue de la chapelle | 12/08/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 358 750 € | 4 848+36 % |
| Lot les chardons | 07/08/2025 | maison, 110 m², 6 p. | 330 000 € | 3 000-16 % |
| Rue des trois arbres | 05/08/2025 | maison, 143 m², 6 p. | 440 000 € | 3 077-14 % |
| Che du martinet | 21/07/2025 | appartement, 103 m², 4 p. | 294 400 € | 2 858-4 % |
| Rte de geneve | 25/06/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 344 395 € | 1 640-54 % |
| Rue de la chapelle | 25/06/2025 | appartement, 93 m², 4 p. | 322 000 € | 3 462+16 % |
| Rue de la chapelle | 20/06/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 310 000 € | 3 100+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vougy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vougy vs Haute-Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vougy | 2 979 €/m² | 3 571 €/m² |
| Haute-Savoie | 4 044 €/m² | 5 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Vougy, l'appartement se paie -26 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Savoie).
Voir le marché de la Haute-SavoieÀ propos de Vougy
Vougy est une commune de 1 482 habitants dans le département Haute-Savoie (74). Code postal 74130.
Le marché immobilier à Vougy s'appuie sur des prix médians de 2 979 €/m² pour un appartement et de 3 571 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vougy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vougy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Vougy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LC RENOVATION
L'entreprise "LC RENOVATION" située à Briennon est composé d'une équipe de 6 personnes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux neuf et rénovation en plâtrerie, isolation, peinture en intérieur ou extérieur . Eligible aux aides de l'état RGE. Travail dans un rayon de 30 KM. Devis gratuit
ARTISPHERE RENOVATION.
ARTISPHERE RENOVATION., implantée à Roanne (42300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maîtrise d'œuvre pour les projets de rénovation complète ou partielle de bâtiments résidentiels et professionnels. Cela inclut la planification des interventions, la gestion des entreprises sous-traitantes et le suivi rigoureux des travaux jusqu'à leur livraison.
MC.ELEC FORMATION
À Nandax (42720), l'entreprise MC.ELEC FORMATION, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
HEBERT TOITURE
À Riorges (42153), l'entreprise HEBERT TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CONITECH
CONITECH, localisée à Thizy (69240), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
GL ELEC
GL ELEC, implantée à Cours-la-Ville (69470), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
Artisans par métier à Vougy
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Prix au m² à proximité de Vougy
Prix au m² dans les villes de la Haute-Savoie
Questions fréquentes à Vougy
Quel est le prix au m² à Vougy ?
À Vougy, le prix médian des ventes est de 3 571 €/m² pour une maison et de 2 979 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vougy ?
Sur les ventes récentes à Vougy, comptez environ 362 875 € pour une maison et environ 302 200 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Vougy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Vougy, 200 000 € représentent environ 67 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vougy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vougy est en baisse (-12,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vougy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Vougy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vougy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vougy est de 21,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vougy ?
Sur Omizi, chaque bien à Vougy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vougy ?
À Vougy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.