3%COM NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de MINVERSHEIM, découvrez cette maison d'environ 141 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante , de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d'un coin bureau. La maison nécessite quelques travaux de finition, notamment la rénovation de la douche, et offre ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande entrée Un salon-séjour (28m2) Une cuisine équipée avec coin repas (22m2) Un toilette séparé À L'ÉTAGE : 3 chambres, dont deux avec espace dressing ( 15,36m2- 13,88m2- 13,04m2) Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ( la douche est à rénover) Un toilette séparé Un coin bureau LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Un espace jardin avec cour Une terrasse couverte Un espace de rangement couvert Une cave LES ATOUTS : Beaux volumes Poutres apparentes Trois chambres et espaces dressing Agencement fonctionnel Espaces de rangement INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage par chaudière au fioul Fenêtres PVC double vitrage Terrain de 3,03 ares Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM RCS 803 863 638 Agence et vitrines à Hochfelden Secteur Strasbourg campagne, Kochersberg, Pays de la Zorn, Brumath, Vendenheim, Truchtersheim, Ittenheim, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : un accompagnement complet, une expertise du marché local et des honoraires réduits à 3 % TTC (minimum 6 000 EUR). Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous ! Situation idéale : En plein centre-ville de Bouchain (59111) Dans une impasse tranquille, sans circulation Commerces, écoles et services accessibles à pied Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté) Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché. Prix : 58 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Nouveauté en EXCLUSIVITE- Située dans un quartier résidentiel de Wasselonne, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 115 m2 (125 m2 au sol), implantée sur un terrain de 5,97 ares. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Quasi de plain-pied, elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec les principales pièces de vie au même niveau. La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration d'isolation et d'électricité et offre ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et un extérieur agréable, dans une commune appréciée ? Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Au niveau principal : Une entrée Un grand salon de 33 m2 Un séjour / salle à manger de 27 m2, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins Une cuisine de 10,35 m2 Une véranda de 6,70 m2 Deux chambres de 14,88 m2 et 13,18 m2 Une salle d'eau Un WC séparé Au sous-sol complet : Un garage Une buanderie Une chaufferie Des espaces de rangement Un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison. À L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'un espace jardin, et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 5,97 ares. LES ATOUTS Quartier résidentiel à Wasselonne Beaux volumes et pièces de vie généreuses Maison quasi de plain-pied Possibilité de créer une troisième chambre Deux garages -- Informations diverses: -- Climatisation reversible -- chaudière fioul --Fenêtres en triple et double vitrage -- prévoir isolation -electricité - rafraîchissement général Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Berstett Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Frédéric HENRY vous proprose cette maison à rénover et donc à personnaliser à Phalempin. Vous disposez de 3 chambres ! Au rdc: 1 entrée indépendante avec coin vestiaire, 1 pièce de vie d'environ 25m2 attenante à une cuisine d'environ 11m2 (possibilité d'ouverture entre les deux), 1 WC indépendant, 1 cavette, 1 grand garage d'environ 24m2. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain. Les plus: Secteur recherché (gare sncf à Phalempin). Chauffage gaz + cheminée feu de bois. Grand garage. Jardin. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). Le prix tient compte de l'enveloppe travaux et du secteur. FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Frédéric Henry votre responsable exclusif sur Phalempin et alentours... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 %.com Saint-Gervais-sur-Roubion (26) Spacieuse maison de caractère aux belles rénovations avec terrasse de toit et jardin à quelques minutes de Marsanne, Dieulefit et Montélimar Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovée avec beaucoup de goût et proposant 138m2 habitables au total ainsi qu'un agréable jardin sur plusieurs paliers et terrasses ombragées de 180m2, le tout au coeur d'un village de charme en Drôme provençale. Cette propriété propose 3 grandes chambres, deux salles de bains et le charme de l'ancien avec ses carrelages en terre cuite et sa terrasse tropézienne et sa vue splendide sur les trois becs. Vous y trouverez : ---Au Rdc : La maison est solidement construite sur de belles caves et une cour intérieure sans vis à vis. Les escaliers en pierre serpentent sur deux paliers proposant de petites terrasses intimes et arborées. ---Au 1er niveau : La terrasse couverte par une treille et son jacuzzi sont propices à la détente. Elle ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 14m2, un salon de 16m2 et un sejour de 15m2. Ce niveau est complété par une buanderie de 6m2, une salle de bain avec douche et wc et un volume de rangement de 3m2. Un superbe escalier en blocs de calcaire dessert l'étage supérieur. ---Au 2ème niveau : Trois belles chambres 18m2 et 16m2 et 9m2. La vue depuis les chambres, sur le jardin et les montagnes, est splendide. Le couloir dessert également une salle de bains aux belles rénovations de 6m2 avec wc. ---Au dernier niveau : L'escalier en pierre conduit à un généreux espace sous combles de plus de 40m2 éclairé par ses velux et son accès à la spectaculaire terrasse de toit, sans aucun vis à vis, à la vue exceptionnelles sur les massifs alentours. La maison a été entièrement rénovée en 2017 : Toiture, menuiseries en alu et double vitrage, pompe à chaleur, les équipement sont de qualité. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l'intimité de ses jardins et terrasse, les ouvertures sur la nature, la qualité de l'environnement de cette belle commune de Drôme provençale. Distances : Marsanne 5km - Montélimar 10km - Dieulefit 18km --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de Quintin, dans la campagne de Saint-Brandan, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Édifiée dans les années 30 avec une extension réalisée en 1997, cette maison offre de beaux volumes et une vue totalement dégagée sur la nature environnante, avec une exposition plein ouest permettant de profiter des couchers de soleil. La propriété est entourée de terres agricoles, garantissant un environnement calme et préservé. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie pouvant être aménagée en garage. Au 1er niveau se situe la pièce de vie principale avec salon, salle à manger, cuisine et une chambre. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le tout. Un des atout de cette propriété réside dans son ancien bâtiment agricole d'environ 580 m2, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation : stockage, activité artisanale, salle de réception, habitation atypique, gîtes, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel ou personnel. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 6 000 m2, avec possibilité d'acquérir en complément 1,5 hectare supplémentaire. Sur cette surface complémentaire, environ 4 600 m2 sont situés en zone 2AUY, permettant d'envisager un projet à vocation économique. Assainissement individuel. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison de famille idéalement située Sur une parcelle de 242 m2, elle offre environ 151 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 cave A L'ETAGE 3 chambres et combles aménagés en 2 autres chambres 1 bureau 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Garage Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 000093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrez-vous cette maison de 109 m2 avec 3 chambres + 1 jardin + place de stationnement 3%.COM sur WERVICQ-SUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Charmante maison des années 1970, située dans un quartier paisible et recherché. Ce bien se situe à WERVICQ-SUD, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mode de vie pratique. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Maison de 109 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à bois ouverte une cuisine équipée et un WC Au 1er étage : Trois chambres (de 9 m2 à 12 m2) et une salle d'eau Sur l'extérieur : Un jardin de 200 m2 orienté EST et place de parking privative. Points Forts : - Bien idéalement situé dans un secteur calme - Facilité de stationnement - Grande pièce de vie de 70 m2 - 3 chambres - Pas de travaux à prévoir Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -