OPPORTUNITE RARE : Cession de Fonds de Commerce ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Fort trafic, excellent potentiel de développement ! Situé sur un axe majeur et extrêmement porteur de Rehainviller, découvrez ce garage automobile bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de plus de 11500 véhicules. Un emplacement de premier choix pour capter et fidéliser une large clientèle. DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES : L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité : - Atelier mécanique : un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil : 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur : une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME : Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires : - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de peinture avec son aire de préparation dédiée - 1 marbre de carosserie - 1 banc de parallélisme de précision - 1 système électronique de pointe pour la récupération des huiles UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL : Actuellement, l'activité est exclusivement axée sur la mécanique. L'infrastructure en place offre de magnifiques leviers de croissance pour un repreneur ambitieux : - Carosserie : structurez et développez pleinement l'activité grâce à la cabine de peinture et au marbre déjà installés - Commerce : créez un parc de vente et/ou de location de véhicules (neufs ou occasions) sur la grande parcelle extérieure - Service + : aménagement possible d'une station de lavage auto pour générer un flux de revenus complémentaires EQUIPE EN PLACE : L'activité tourne aujourd'hui de manière stable grâce à 2 salariés déjà en poste, 1 employé à temps plein et 1 employé à mi-temps CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 121000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Une affaire saine, clés en main, idéale pour un mécanicien/carrossier souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel de l'automobile voulant étendre son réseau sur un axe à très fort trafic. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et étudier ce dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur RAPHAEL BOEHLER 3%.com immobilier Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 raphimmo54@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE -A HAGUENAU, situé très au calme , appartement F2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 28,58 m2 carrez / 30,99 m2 au sol --- Copropriété bien tenue de 2002 - située dans une impasse -- Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez un appartement dans une commune dynamique et disposant de toutes les commodités alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre -- 1 coin cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - douche et toilette) -- 1 chambre LES +: dernier étage, situation très au calme --- Autres informations : - chauffage individuel au gaz - DPE:D -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 48 lots ( 16 logements sur 2 batiments ) -- Charges courantes/an de copropriété: 908 eur/an soit 75 eur/mois ( assurance bâtiment,electricité des communs , syndic, eau...). . -- A Haguenau vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes - hopital -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OISEMONT CENTRE : joli terrain clos de murs - 1790 m2 env. plat, quelques fruitiers. une grange de 55 m2 env. Viabilisable. Pour plus de renseignements : *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 55.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - VENDU ! A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle maison de 2020 avec piscine sur terrain de 4,34 ares. -- Véritable coup de coeur : Cette maison vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine. -- D'une superficie de 118m2 , 129m 2 au sol elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. -- Une grande terrasse et un grand garage motorisé (50m2) complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison récente dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- un espace à vivre (48m2) avec sortie terrasse -- cuisine équipée -- espace rangement -- un toilette --- Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ) -- 1 salle d'eau et toilette Extérieur: -- Garage (50m2) avec espace buanderie Informations diverses : - Construction de 2020 GRAFIC HABITAT --Chauffage par PAC -- DPE:A /GES:A - piscine chauffée par PAC les +++: très bonne isolation - 4 chambres -piscine Wingersheim est une commune dynamique et attractive: o Situation stratégique à coté de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur GAMACHES / FEUQUIERES en Vimeu : maison 93 m2 - 4 CH - SANS TRAVAUX. Terrain 1200 m2 env. en forte pente (avec petit jardin 300 m2). ***Rdc ( sur-élevé, acces escalier extérieur) :belle entrée, WC, cuisine aménagée, ouverte sur séjour double de 30 m2 avec espace salle à manger et coin séjour. Acces terrasse couverte et jardin d'agrément d'environ 300 m2. (il y a une parcelle de bois en plus, mais terrain difficilement accessible car tres pentu). ***Etage : palier, 4 CH d'env 9 ou 10 m2 chacunes. Salle de bain (baignoire). *** Sous sol complet ; coin laverie, grang garage ( 2 V) . ***Chauffage principale au bois, radiateurs électriques à l étage. DPE en E. Double vitrage partout. Grenier. Quartier tres calme dans petit village. Taxe fonciere 770 euros. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 165.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM secteur GAMACHES / Maisnieres : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gwen Tuck 3%.COM Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Congard, cette charmante maison d'environ 120 m2 offrant 4 chambres et de belles pièces lumineuses. Au fil des années, cette maison a évolué pour s'adapter aux besoins de ses propriétaires. Son agencement atypique lui confère aujourd'hui une véritable personnalité. Elle est située dans un hameau calme et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée :-Un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une salle à manger aménagée dans une ancienne extension ainsi qu'une chaufferie. --- À l'étage :-Un grand palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. --- À l'extérieur :-Un agréable jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers entoure la maison. Un carport et un grand abri de jardin complètent l'ensemble. --- Ses atouts : -Possibilité de vivre de plain-pied grâce aux 2 chambres et à la salle de bain du rez-de-chaussée - Possibilité de créer 2 espaces de vie indépendants selon vos besoins - Le jardin de taille idéale est soigneusement aménagé - Chaudière fioul à condensation récente (2019), offre un chauffage performant -Situation dominante, hors zone inondable. --- Autres informations : -Isolation à prévoir dont le remplacement des fenêtres en simple vitrage et mise aux normes de l'assainissement. - Emplacement pratique permettant de rejoindre facilement Malestroit (10min), Questembert (15min) et Vannes (30min). --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - VENDU Vous vendez? je vous trouve l'acheteur! EXCLUSIVITE- A RINGENDORF, venez découvrir cette maison individuelle de 68m2 + 55 m2 de combles aménageables sur une parcelle de 312m2 . -- Lumineuse et fonctionnelle avec un espace extérieur - Situation au calme --- Vous recherchez une maison à rénover et la qualité de vie d'un village dynamique alors venez visiter ce bien! Composition : au RDC: -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine (13,80m2) -- 1 salle à manger ( 13,57m2) -- 2 chambres ( 12,15 et 12,27m2) - salle de bain - toilette ---Au 1er: 55m2 hab de surface à aménager --- Au sous-sol: garage, rangement, chaufferie --- Autres informations : - Prévoir rénovation energétique, electricité, aménagement intérieur, ... - chaudière fioul -- Vous trouverez dans la commune de Ringendorf de nombreuses commodités: école, micro-crèche, médecin, boulangerie, coiffeur, restaurant , commerce... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette maison mitoyenne de 90m2 située à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Equihen. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée, un cellier. À l'étage 3 chambres spacieuse et une salle de bains. Côté extérieur un jardin exposé Sud Ouest, un garage de 25m2 ainsi qu'une place de parking complète la prestation. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Attention, coup de coeur assuré !!!! Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.con immobilier vous proposent à seulement quelques pas des commerces de La Roche Bernard, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte en ossature bois, de 155 m2 env., offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse et s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 55 m2 env., complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le séjour apporte du caractère à l'ensemble et dessert quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse exposée plein sud, jardin arboré et soigneusement entretenu, bassin d'agrément, nombreux arbres fruitiers, un grand garage attenant de 30 m2 env., avec ouverture motorisé et un coin buanderie, un carport, un local à vélo et chalet complètent harmonieusement cette propriété édifiée sur magnifique terrain de 1242 m2 env. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre et il est équipé d'une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude avec possibilité de mettre une pompe à chaleur aisément et également de l'aspiration centralisée pour les 2 niveaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'espace à proximité immédiate des commodités, école et collège. Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -