À proximité de Saint-Florent et de ses plages, découvrez cet agréable appartement traversant de 40,61 m2, bénéficiant d'une belle terrasse de 12 m2. Situé dans un environnement calme et paisible, au coeur de la commune de Patrimonio, cet appartement construit en 2013 offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et proche de la nature. Il se compose d'une pièce de vie de 21,98 m2, réunissant séjour et cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition et sa configuration permettent de profiter pleinement de la terrasse de 12 m2, idéale pour prendre les repas en extérieur, se détendre ou recevoir aux beaux jours. L'appartement bénéficie également du double vitrage et répond aux normes de construction de son époque, offrant notamment une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Avec une surface totale de 52,61 m2, terrasse comprise, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Prix de vente : 155 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le 07 56 94 59 16. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans les VOSGES, limite HAUTE-SAONE et HAUTE-MARNE, garage de 300 m2 pour entretien mécanique et carrosserie sur un terrain de 50 ares. En très bonne étatcomprenant: atelier, bureau, cabine peinture et possibilités des véhucules à vendre d'occassion. Antérieuremnt, très bonne clientèle et très bien situésur un axe à fort pssage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investisseur. Cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de Bourbonne les Bains, entièrement renovée vous est proposée par l'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains. Vous disposez d'une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger / salon, une véranda. A l'étage : deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un terrain. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo, elle vous permettra de voir plus de pièces et plus d'angles de vue. Bonne visite... Magnifique corps de ferme entièrement rénové, quatre chambres, 169 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 31 mètres carrés avec insert à bois, une immense cuisine entièrement équipée ultra moderne, une pièce (chambre, salon...), une salle d'eau avec une très grande douche à l'italienne, toilettes séparées, une seconde cuisine pour ne pas salir la première :-) , une chaufferie-buanderie. Au premier étage une mezzanine dessert trois grandes chambres, un grand dressing, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un grenier de 90 mètres carrés isolé, chauffé et climatisé ! En annexes une grange de 130 mètres carrés et un hangar de 300 mètres carrés (les deux en parfait état), une petite maison de deux pièces à rénover (pourrait servir de location saisonnière ou autre...), grand jardin et terrasse. L'ensemble de la propriété, maison et annexes, a été entièrement rénové par ses propriétaires extrêmement soigneux et se trouve dans un état irréprochable proche du neuf, le DPE est classé en A !!! Isolation renforcée, chauffage central par PAC air/eau dans la maison, PAC réversible air/air dans le grenier aménageable, un insert à bois dans le séjour, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, cuisine neuve entièrement équipée de meubles et d'électro-ménager intégrés (four, lave vaisselle, four mico-ondes...) plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, fenêtres DV haut de gamme alu extérieur-bois intérieur, salle deau avec douche à l'italienne neuve... Les annexes ont également été rénovées et aménagées. Fenêtres double vitrage PVC dans la grange, aménagements d'un atelier et d'une sellerie, sol du hangar refait, terrasse... Environ 100 000 euros de travaux réalisés ces trois dernières années en plus des 180 000 euros de travaux réalisés par le passé (dont la toiture...) !!! Les annexes sont actuellement orientées vers l'accueil de chevaux avec deux boxes neufs, douche, abreuvoirs automatiques... mais il est absolument possible de s'en servir pour tout autre activité (artisan, stockage, activité agricole, garage à véhicules...). Si vous avez des chevaux (ou autre...) il est possible de reprendre la location d'un pré de 1 hectar 60 ares (plus d'un hectar et demi) équipé d'un abreuvoir à éolienne et d'un abris. Olivier BENEYTO à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante demeure de caractère en pierre Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation d'exception À seulement quelques minutes de Besançon, au coeur du village recherché de Pelousey, cette remarquable maison de caractère en pierre incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée avec un niveau d'exigence élevé en 2017, y compris sa toiture, cette propriété d'environ 175 m2 habitables offre des prestations de qualité où chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie irréprochable. Édifiée sur un terrain clos de 616 m2, parfaitement exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement privilégié tout au long de la journée. Véritable invitation à la convivialité, la superbe terrasse de plus de 30 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou recevoir vos invités dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 61 m2 rassemble avec harmonie le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable coeur de la maison. Une magnifique mezzanine apporte du caractère et une perspective architecturale notable et permet d'accueillir idéalement un billard, un espace de détente, une bibliothèque ou un bureau, selon vos envies. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale offrant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Les prestations techniques confirment le soin apporté à cette rénovation : chauffage au sol assurant un confort thermique optimal ; volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation ; prise extérieure destinée à la recharge d'un véhicule électrique ; cuve enterrée de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 1 500 litres, conciliant économies et respect de l'environnement. La propriété bénéficie également de près de 80 m2 de garages et dépendances, un atout rare offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Cette demeure séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une propriété rare sur le marché, où le charme intemporel de la pierre rencontre avec élégance les exigences du confort moderne. Une visite suffira à en mesurer tout le caractère et l'exception. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un T3 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 No 521 (Lot No243) - Superficie : 47.10 m2 / Terrasse privative : 8.40 m2 - Prix : 129 900 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur). - DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 521 : DPE : D - 204 kWh/m2/an - GES : B - 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953 EUR et 1 289 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Authentique Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin Arboré DEVOILLE Gaëlle vous présente en EXCLUSIVITE CHARMANTE MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE Localisation : Saint Germain Proche commodités Surface habitable : Environ 190 m2 Terrain : Environ 1 200 m2 Charmante maison ancienne en pierre apparente, de type ferme, séduit par son caractère et son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, elle offre une surface habitable généreuse de près de 190 m2. La maison est actuellement en cours de rénovation, à finir selon ses goûts pour en révéler tout le charme. Composition : Entrée, salon / séjour, Cuisine indépendante Chaufferie 5 chambres 2 salles d'eau 2 WC. le tout sur trois niveaux. Équipements & annexes : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au fioul Dépendances : garage / atelier indépendant, cabane de jardin Exposition plein sud Vue dégagée sur la campagne environnante Jardin arboré propice à la détente Emplacement calme et agréable, à proximité des commodités du village Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité, d'espaces extérieurs et de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou éventuellement programmer une visite, contactez Gaëlle Devoille 06 79 27 30 29 ou devoille@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose à la vente le droit au bail de ce local idéalement situé au coeur du centre-ville de Hyères, ville prisée du Var. Le local est constitué d'une surface commerciale de 21,24 m2 au rez-de-chaussée, une réserve de 7.57 m2 au 1er étage, une surface de 26,82m2 au 2ème étage et 2 caves de 7.5m2 et 18.83m2 Vous pourrez disposer d'une terrasse (AOT) avec une visibilité très importante. Le local est situé dans un immeuble de charme avec une belle façade en pierre, la vitrine et l'électricité du local ont été rénovées. Vous bénéficierez du marcher tous les samedis et des nuits blanches en juillet et en août. LOYER HT : 1030 EUR Provision pour charges (dont taxe foncière) : 266EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations et une visite contactez moi. Nadège LEDRU 06.19.81.77.73 nadege.ledru@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINEBRUX - Entre Lons et Bletterans. Ce terrain d'environ 13 ares est disponible à la vente, terrain plat libre de tous constructeurs. Situation géographique au calme. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Baudoncourt, entre Luxeuil-les-Bains et Vesoul, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, en partie rénovée, sur un terrain plat et clôturé de 952 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda chauffée, ainsi que d'une salle de bain, WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres, un bureau. Garage, caves, terrasse couverte et grand jardin viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -