À Vaite, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de : Un ancien local commercial arrière-boutique, Un appartement comprenant : 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC. pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour cause de départ à la retraite, BAR GRILL RESTAURANT VENDU MURS ET FONDS sur 240 m2, un bar-grill et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. LE RESTAURANT de 100 m2dispose d'une salle de 40 couverts SERVICE DU MIDI uniquement; cuisine, plonge, réserve. TRAITEUR LE WEEK-END FERMETURE SAMEDI et DIMANCHE. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LE BAR GRILL de 140 m2 avec son entrée séparé est complémentaire au RESTAURANT et des horaires différents ( SOIR ). A disposition une grande salle de 91 m2, un Bar de 17 m2, Salle de jeux de 27 m2, w.c. À l'étage, un appartement de 97 m2, avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser. Vendu avec LICENCE IV; PARKING EXTERIEUR POUR 8 VEHICULES Cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable. VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PAS DE DISSOCIATION POSSIBLE. DOSSIER TRANSMIS SUR DEMANDE. Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.' HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS E.I CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant pour le réseau IDLR, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le village de Bussières-les-Belmont, commune de Champsevraine.. D'une superficie habitable d'environ 111 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 21 m2 Un salon / séjour de 22 m2 Une salle d'eau de 4 m2 Une chambre de 15 m2 À l'étage : Deux chambres de 14 m2 et 18 m2 Une pièce de 9 m2, idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint Extérieurs & dépendances Une grange d'environ 21 m2 Un jardinet de 52 m2, facile d'entretien Les atouts Maison de campagne au prix attractif Beau potentiel pour résidence principale ou projet secondaire Extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain Contact Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez Pierre Jacquemin 06 52 29 82 98 jacquemin@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à MAATZ ,15 mn de Chalindrey, 20 mn de Langres, 40 mn de Dijon Nord, vous recherchez une maison familiale indépendante, sans vis à vis, alliant charme,espace et luminosité ? Cette belle maison en pierre saura vous séduire par ses généreux volumes et son potentiel. La surface habitable est de 220 m2, elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un vaste salon/salle à manger de 62 m2, un second salon ou chambre de 31 m2 ainsi qu'un sanitaire. A l'étage un pallier dessert 5 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un sanitaire, un grenier aménageable. Le sous-sol complet dispse d'un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une cave voutée, chauffage central bois et fioul. Toiture bon état, isolation des murs par l'extérieur. DPE D A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour fermée de 70 m2 et d'un terrain clos et arboré de 1600 m2. Pour tous renseignements ou visite sur rendez vous Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché dans un écrin de verdure au coeur de notre belle région de Franche-Comté, ou vous pourrez oublier tous les tracas de la vie quotidienne. Je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis. Maison d'une surface habitable d'environ 171 m2 rénovée avec goût et de beaux matériaux dans les années 2000, cette maison pleine de charme et d'hauthenticité saura vous séduire. Grande cuisine équipée , 3 chambres, grande salle de bain ( baignoire et douche à l'italienne), salon et sa grande pièce conviviale ( 68 m2) seront appréciés pour y recevoir famille et amis. Cette dernière en plus de vous offrir un grand espace de vie donne accès à un terrain de 4300 m2 arboré et joliment aménagé avec ses terrasses, chalet d'aisance ( avec électricité, eau et toilette) petit étang ... et un accès à un joli ruisseau, détente assurée. En complément, un garage avec dépendance attenante chauffée ( Possibilité aménagement chambre suplémentaire). Je ne vous en dit pas plus, contactez-moi pour la découvrir. - Chauffage : Chaudière fioul ( radiateurs et par le sol) - Huisseries bois double vitrage. - Assainissement tout à l'égout. - Taxes foncières 2024 : 1123 EUR Nota: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 877718304, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au coeur du massif des Maures, à Collobrières, capitale de la châtaigne et village pittoresque aux ruelles caladées dominé par l'église Saint-Pons, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie authentique entre forêts, châtaigneraies et vignobles. Caractéristiques du bien - Surface totale : 1 577 m2 - Terrain libre de constructeur, permettant de choisir librement son architecte ou son constructeur - Emplacement calme, dans un environnement naturel préservé du massif des Maures - Proximité du village de Collobrières et de ses commerces, à taille humaine (environ 2 000 habitants) - Idéal pour un projet de construction personnalisé (maison individuelle, résidence secondaire, etc.) - Etude de sol G1 en cours -Terrain en 2 restanques plates - Eau, électricité et tout à l'égoût en limite de parcelle. - Emprise 8%. - Hauteur max : 6m à l'égoût du toit. Situation administrative - Permis d'aménager en cours d'instruction en mairie de Collobrières - Dès l'obtention de l'autorisation (au plus tard fin aout 2026), la date de délivrance sera communiquée et le dossier sera consultable en mairie Pourquoi choisir Collobrières ? Ce village provençal, niché dans la forêt des Maures, séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses châtaigneraies emblématiques et son authenticité préservée, loin de l'agitation du littoral tout en restant accessible. C'est un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et charme du Sud. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village de 106 m2, construite sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 400 m2. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Un garage avec atelier et un bûcher complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. La maison dispose du double vitrage avec volets roulants manuels, d'une chaudière à fioul, de la fibre optique, une toiture neuf et nécessite des travaux de confort. Diagnostic énergétique en E. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'information, contactez Grégory BAUDOT réseau IDLR AU 06.42.44.37.89 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et résidentiel, en retrait de la circulation, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon de 30 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m2, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage de plain-pied équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un espace garage ou atelier et un coin buanderie. Un grenier aménageable vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : -Chauffage au gaz (chaudière récente) -Menuiseries PVC double vitrage (DPE D) -Garage avec borne de recharge électrique -Sous-sol complet -Situation au calme, en impasse, avec un voisinage agréable Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison alliant confort, modernité et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 391 089 851, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Notre coup de coeur. A découvrir de suite: maison de caractère, située dans les VOSGES, maison de type f4 de 110 m2 sur un terrain de 1324 m2 comprenant: cuisine, salle de bain, toilettes, salle à manger, salon, grandes granges de 120 m2 et autres dépendances, cave voutée et réserve bois. A l'étage: 2 chambres, grenier 166 m2 et charpente unique et ancienne. Pour tous renseignements:Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER AGENCE IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lavoncourt Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Lavoncourt, offrant un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale Une cuisine aménagée Un séjour lumineux Un salon salle de bains et salle d'eau 3 WC À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain clos Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Fatima Chevalier Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -