Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 45m² au deuxième étage SANS ASCENSEUR situé en plein cœur du quartier du Port de NICE. Il se compose d'un grand salon lumineux de 23m² avec cuisine attenante, d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche avec WC. Quartier très recherché. Congé pour vente donné au locataire - appartement libre au 14/03/2027. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant les charges communes générale de l'immeuble. Taxe foncière : 625 € Nb de lots : 22 DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 6 pièces de 203 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing au cœur du boulevard Victor Hugo à Nice. L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD. Il se compose d'un spacieux séjour/salon de 58 m² avec bow-window donnant sur des jardins, une cuisine familiale climatisée avec buanderie/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle de douche privative, 2 WC, une salle de bain et douche en pierre de lave et de nombreux balcons. Cave de 12.75m² au sol et possibilité de louer un parking dans la résidence. Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF / ASC | Taxe foncière : 3.649 € Nb de lots : 12 | DPE C LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ // PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 42.93m² dans une copropriété de 2010 avec piscine au 1er étage sur 2 avec ascenseur exposition OUEST. L'appartement est très bien agencé, entrée avec placards, séjour/cuisine de 21m² ouvrant sur une belle terrasse de 9m² donnant sur le parc de la copropriété, chambre de 12m², salle de bains avec toilettes. Possibilité parking au sous-sol (+20.000 €), environnement très calme et familial. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 230 € / Mois comprenant EF / EC / ASC / PISCINE | Taxe foncière : 1.185 € Nb de lots : 34 | DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo-Vendu vous propose en exclusivité une PLACE DE PARKING de 12 m², située au 13 Rue du Docteur Pierre Richelmi à deux pas de la gare SNCF de Nice-Riquier et des commerces. La place bénéficie d'un double accès de plain-pied, sans rampe. L'accès est simple et ne nécessite que très peu de manœuvres pour entrer ou sortir. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Entièrement indépendante et sans autre véhicule stationné à proximité immédiate, aucun risque de coup de portière. Elle conviendra aussi bien aux habitants du quartier qu'aux professionnels du secteur ou aux personnes souhaitant rejoindre rapidement la gare de Riquier. Un emplacement pratique dans un secteur où les places de stationnement sont très recherchées. Idéal placement locatif forte demande dans le secteur. Charges : 5 € / mois Nb de lot : 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo-Vendu vous invite à découvrir cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Nice Nord. Il se compose au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, 1 remise avec un garage fermé et 1 panneau publicitaire. Au 1er étage : 2 appartements. Loyer 73.328,80 € / An Taux d'occupation : 100 % L'immeuble présente une rentabilité de 5.35 % BRUT. Taxe foncière : 5.161 €