// EXCLU' BOOSTER / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Proche de la Place de la Nation et du lycée, Booster vous propose cette maison de ville de 86 m² comprenant, en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cour avec petit jardin et de dépendances. Chauffage central au gaz de ville. La maison est actuellement louée 553 euros depuis le 3 avril 2024. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Priest les Fougères, Booster vous propose cette entrepot de 530 m², comprenant une partie ouverte de 430 m², un atelier de 19,90 m², un bureau de 29,70 m², un vestiaire de 5,60 m², un bureau de 9,30 m², une première pièce à aménager de 20,70 m², et une seconde pièce à aménager de 12,30 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le bâtiment est relié à un réseau d'assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 6 641 m². Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du bourg de Seilhac avec toutes ses commodités, Booster vous propose cet ensemble authentique de deux granges en pierre traditionnelles de 104 et 197 m² au sol, très belles charpentes,. Bâtisses typiques à faire revivre dans un projet architectural global. Parcelle d' environ 3000 m² de terrain arboré Proximité immédiate du lac. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Booster immobilier vous propose cette maison de 133 m² située à Jumilhac-le-Grand, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un grand garage, un bureau ainsi que des remises de grande capacité. L'étage principal révèle une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet Versailles donnant accès à une terrasse couverte spacieuse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est équipée d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs, une salle d'eau avec grande douche, deux WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable facilement accessible. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, production d'eau chaude indépendante et présence de la fibre optique garantissent confort et praticité. La parcelle entourant la maison est composée d'un jardin d'agrément. Exposée de manière à bénéficier d'un bel apport de lumière naturelle, la maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une surface généreuse et un fort potentiel d'évolution. Classe énergie : E Disponibilité à partir de mars 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ladignac-le-Long, Booster vous propose cette maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité ! ce bien rare offre une surface de 65 m² idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte avec cheminée, donnant sur une terrasse, un couloir desservant 02 chambres, salle d'eau et WC. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 15 m², exposée sur la nature verdoyante sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 5238m² la maison bénéficie d'un cadre calme et sécurisant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Booster immobilier vous propose à Sarlande (24270) cette magnifique propriété de 16000m² qui abrite plusieurs bâtiments dont l'ancienne maison en pierre de 70m², alliant charme d'antan et calme , parfaite pour accueillir des visiteurs avec sa grande cuisine, une cheminée et un poêle et l'espace nuit au premier étage. La maison principale, récemment rénovée (2024) offre des prestations modernes, une magnifique lumière et des volumes aériens, sur environ 115 m² habitables, le tout sur deux niveaux. Parfaitement située dans un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée exceptionnelle, propice à la détente et au bien-être. Une ancienne grange transformée en salle de sport et d'activités vient compléter le tout. vous apprécierez les belles façades en pierre , les deux terrasses totalisant 30 m², idéales pour recevoir ou profiter simplement de la tranquillité des lieux. L'intérieur, chaleureux et authentique, une cuisine indépendante équipée, un vaste salon agrémenté d'une trémie et d'un filet de catamaran, un superbe escalier en métal... Cette propriété est vendue avec huit ha de bois non attenants. Très économe (DPE : C, GES : A - valeurs faibles), cette Maison dispose d'un système de chauffage individuel performant (bois) et d'une production d'eau chaude électrique. Le double vitrage assure confort thermique et économie d'énergie toute l'année. La rénovation récente de 2024 a permis de sublimer le cachet authentique (poutres apparentes, sols bois…) tout en répondant aux exigences actuelles d'isolation et de praticité, pour un emménagement serein dès l'été 2026. Vous recherchez une résidence familiale, une maison de campagne secondaire ou un investissement à fort potentiel dans le Périgord Vert ? Ne passez pas à côté de ce bien rare, vendu au prix de 407 500 € HAI (dont 19 400 € de frais à la charge de l'acquéreur). Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Ivan JULLIEN au 06 77 00 17 23 (recup.mails@booster-immobilier.com) ou l'agence Booster Saint-Yrieix-la-Perche pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel et la qualité de cette maison de caractère ! Booster Saint-Yrieix-la-Perche – 54 Pl. de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche – 05 19 76 01 45 – contact@booster-immobilier.com Réf : YNOF3536 Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Yrieix-La-Perche, a 2km de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose une grange sur deux niveaux à rénover de 140m2 et deux dépendances. Le terrain de 2700m² est viabilisé . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement locatif, au 1ère étage d'une petite copropriété, Booster vous propose cet appartement comprenant un couloir avec rangements, une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau, WC séparé. Loué 410.00 € + 6€ de charges depuis décembre 2014. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 500 € TTC (7,93 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement locatif ou premier achat, Booster vous propose cette jolie maison rénovée comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une petite chambre avec placards, salle d'eau, WC séparé. La maison dispose d'une cour fermée et de deux garages. Aucun travaux à prévoir. Toiture en ardoise de 2024. Prix de vente : 86 000 € (dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Clémence Auger au 05 19 76 01 48. Réf. agence : 3407 – Booster Saint-Yrieix-la-Perche, 54 Pl. de la Nation, 87500. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez ce grand terrain plat de 4 094 m² situé dans un environnement calme. Offrant une superbe vue dégagée, il bénéficie d'un accès direct aux réseaux d'eau et d'électricité en bordure. Profitez d'un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces du centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr