Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! MAXImmo vous propose ce fonds de commerce unique, niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Avec une surface commerciale de 160 m², cet espace spacieux et lumineux est idéal pour développer votre activité. Une cuisine de 10 m² et des réserves de 5 m² complètent parfaitement cet espace. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans ce local en bon état, conforme aux normes ERP, avec une licence PR. Le rez-de-chaussée de 200 m² offre un potentiel immense, tandis que la terrasse couverte de 30 places vous permet de profiter des beaux jours. Une surface extérieure de 180 m² et un parking privé avec 2 places de stationnement extérieur complètent ce cadre idéal. Ce fonds de commerce est vendu pour d'autres projets professionnels, offrant une opportunité en or pour un repreneur motivé. Avec un chiffre d'affaires de 100 € HT, c'est le moment de donner un nouvel élan à cette affaire prometteuse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13478 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'environ 101 m², située dans un environnement calme sur le secteur recherché de La Crête à Saint-Joseph. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 avec vue mer et brasseur d'air, 1 avec vue montagne), 2 salles d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,80 m², d'un garage ouvert de 18 m² et d'un terrain d'environ 285 m². Un bien offrant un cadre de vie agréable entre mer, montagne et nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13863 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

MAXImmo vous propose ce charmant chalet à La Plaine-des-Palmistes, plein de caractère et au potentiel séduisant ! Sur un terrain de 381 m², ce chalet en bois sous toiture tôle offre 92 m² d'espace habitable, avec un vrai atout : une dépendance indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour créer un espace autonome, en location saisonnière ou pour accueillir de la famille en toute intimité. Une belle opportunité pour valoriser le bien autrement ! À l'intérieur, vous trouverez une cuisine généreuse, un séjour, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une véranda fermée pour profiter du cadre de la Plaine-des-Palmistes toute l'année. Le bien dispose également d'un garage fermé de 33 m² avec ouverture électrique, pratique pour le stationnement ou le stockage. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de l'école, ce chalet offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies, un vrai potentiel pour qui recherche un pied-à-terre authentique avec un revenu locatif complémentaire. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14119 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 562 m² dont 384 m² utiles, située au calme dans une impasse, à proximité du centre-ville de Petite-Île. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire avec dessinateur est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Trois autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Zone : UC. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 10 m au faîtage. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14169 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu cette maisonnette T3 de 40m² type case créole sur terrain d'environ 150m² louée jusqu'en avril 2026 en bail précaire meublé loyer 850€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 255 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur du quartier dynamique de la Technopole à Saint-Denis, MAXImmo vous propose cet appartement de type T2 alliant parfaitement confort moderne et sérénité. Logé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bien de 50 m² se distingue par un entretien irréprochable et des prestations extérieures rares sur le marché. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace séjour et une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. L'atout majeur de cet appartement réside dans son prolongement vers l'extérieur. Une varangue spacieuse donne accès à un vaste jardin privatif, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'aménagement extérieur est sublimé par un kiosque idéalement positionné, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil et des moments de détente en toute intimité. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes de transport, ce bien répondra aux attentes d'un actif souhaitant résider proche de son lieu de travail ou d'un investisseur en quête d'un produit de qualité. Ce bien est une opportunité unique de concilier vie urbaine et calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Denis. Bien en copropriété - Nbre de lots: 50 - Montant des charges de copropriété : 290 € / trimestre - Taxes foncières : 1279 € - Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 364 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, secteur le Ruisseau, cette superbe parcelle, très bel emplacement dans un lotissement résidentiel. Très calme. Belle vue mer. 5 lots disponibles. Surface 412m². Assainissement individuel Frais de terrassement important à prévoir. Parcelle viabilisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 892 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain plat borné, entièrement constructible d'environ 400m². Secteur Bras de Pontho. Il offre tranquillité et proximité des commodités. Zone UC: 9m à l'égout et 13m au faitage. Aucune zone à risque. Réseaux devant le terrain. Accès facile. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité !! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14 026 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.reseau-maximmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Exclusivité !! MAXImmo vous propose cette superbe parcelle d'environ 370 m², belle vue mer dégagée dans le quartier très prisé de Chiendent à Sainte Marie à proximité immédiate de toutes commodités et de la voie rapide. Emplacement idéal dans une impasse au calme. Assainissement individuel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14060 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 583 m² dont 514 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14011 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)