Maison d'environ 199 m², située MOUSSY (51530) Venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 199 m² . Passez la cour pour entrer dans cette maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une grande salle à manger, un bureau. Dans le prolongement une véranda donne accès à une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une lingerie et un wc. A l'étage: un palier dessert quatre chambres, et une salle de bain et un wc. La maison dispose de deux terrasses, d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un très grand garage, un accès au garage avec un espace jardin. Le prix de vente est de 306 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20015 - 12725 DPE E 279 kWh/m².an - GES C 28 kgCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au 06.36.02.21.25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Proche de Trois Puits sur une parcelle de 323 M2 , venez découvrir cette maison individuelle avec confort de plain pied située au calme dans une impasse, au cœur d'un village recherché offrant un cadre de vie privilégié. Elle se distingue par la qualité de son emplacement, ses volumes et se décompose comme suit : Au rez de chaussée : une chambre, un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, des rangements, une salle d'eau, un toilette. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, un toilette, un grenier. Un jardin sans vis à vis, un garage d'environ 25m2, une cave de 36 m2 environ viennent agrémenter ce bien . Bien rare à visiter sans tarder. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr Rsac 891736050EI

Maison de ville mitoyenne proche centre-ville d'Épernay À deux pas du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et sa luminosité naturelle. Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec local privatif. Premier étage : salon, salle à manger, cuisine et WC séparé, avec un palier pouvant accueillir une buanderie. Deuxième étage : espace nuit avec deux chambres, un bureau, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. Un rafraîchissement des peintures et finitions permettrait de mettre cette maison parfaitement à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville, alliant confort et fonctionnalité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez vous avec : KLEIN SEBASTIEN EI RSAC Reims 985342591

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAY À seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760 David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 d.bugnot@redouté-immobilier.fr 06.19.01.12.46

Située dans le secteur recherché de Cernay / Jean Jaurès à Reims, cette maison d'environ 53 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), elle constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une première acquisition personnalisée. Vous bénéficierez également d'une cour privative, un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de faibles charges au sein d'une petite copropriété. Le quartier Cernay / Jean Jaurès est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville de Reims, ses commerces de proximité, ses écoles, et ses transports en commun facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique, à quelques minutes seulement des axes principaux et des lieux emblématiques de la ville. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Copropriété de 13 lots en cours de constitution. À visiter sans tarder !

Reims, Centre ville, Appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambres avec sa propre salle de bains, une seconde avec une possibilité de salle de douches privative et des toilettes indépendants. Une cave voutée complète cet appartement. Classe énergie : D Copropriété : 6 lots, charges annuelles : 1 570 € Réf : 2485-13413 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

de rapport avec 8 Appartements Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles supérieures (ESPE, IUT, ENSAM) et du centre-ville, cet immeuble parfaitement entretenu séduira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité. Il se compose de 8 appartements actuellement loués : • 1 appartement T3 • 4 appartements T2 • 3 appartements T1 Rentabilité & charges Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 € Charges locatives : 268 € Taxe foncière : 4 376 € Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort. Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.

Maison 6 pièces – 4 chambres – Jardin – Ville-en-Tardenois À Ville-en-Tardenois , découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 4 chambres et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon lumineux, salle à manger, chambre (vie de plain-pied possible), WC. À l'étage : 3 belles chambres + salle de bains. Les + : - Poêle à granulés (chauffage économique) - Terrasse et jardin - Extérieur en très bon état - 2 places de stationnement privatives - Possibilité de créer un garage sur le côté Classe énergie : D Maison idéale pour une famille ou un premier achat avec potentiel d'évolution. Contact : Alexandre BARBIER EI – 06 01 11 96 82 Réf. 13467 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Sur la commune de SAINT JEAN SUR TOURBE, à 10 minutes de SUIPPES et 30 minutes de CHÂLONS EN CHAMPAGNE, terrain à bâtir, facile à viabiliser (tous les accès aux réseaux, y compris tout à l'égout, sont en bordure de terrain). SAINT JEAN SUR TOURBE est une charmante commune en pleine revitalisation, qui attire de plus en plus de familles en quête de tranquillité et d'une proximité avec les villes de SUIPPES et CHÂLONS. N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour plus d'informations ou une visite. Jérôme DIOT - Conseiller en immobilier - RSAC REIMS 949481485

COUP DE CŒUR – TRIPLEX D'EXCEPTION EN FOND DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR JAMIN / JEAN JAURÈS Et si vous découvriez bien plus qu'un simple appartement ? Niché en fond de copropriété, au calme absolu, ce bien rare offre un esprit maison unique… et une vraie surprise dès l'entrée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente ou de réception. À l'intérieur, ce triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité propose : -Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre donnant directement sur la terrasse. -Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle de douches moderne et des toilettes séparées. -Au 2ème étage : une élégante suite parentale avec salle de douches ouverte, pour un espace nuit intime et contemporain. Les + qui font la différence : 73 mètres carrés en loi carrez, 91 mètres carrés au sol. Bien atypique à l'esprit maison Aucun travaux à prévoir Rénovation complète et soignée Faibles charges de copropriété Environnement calme, en retrait de la rue Idéalement situé dans le secteur recherché Jamin / Jean Jaurès, à proximité des commodités, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie uniques. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !