Acheter un bien immobilier à Anhiers

195000

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble. Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Entièrement rénovée, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Un beau salon lumineux. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une grande salle de bain. Au 1er étage : - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ᵉ étage : - Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Extérieurs et dépendances : - Un agréable jardin sans vis-à-vis. - Deux garages. - Un second terrain constructible. - Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé. Travaux récents réalisés en 2020 : - Toiture refaite. - Menuiseries changées. - Installation d'une pompe à chaleur. - Isolation extérieure. - Ballon d'eau chaude remplacé. - Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude. Avantage : Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900

Découvrez cette agréable maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur la commune de Douai. Développant environ 87 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m², elle séduit par sa belle luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Vous profiterez d'un intérieur accueillant comprenant deux chambres, dont une chambre passante offrant la possibilité d'être réaménagée afin de créer deux espaces totalement indépendants selon vos besoins. La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière en toute saison, avec une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin fleuri, parfait pour partager des moments de détente, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199900

Quentin DELBEKE et Maryne PEREZ de PULP Immobilier vous proposent cette superbe maison bourgeoise de 1850 sur 155m2. Dans un secteur prisé de Douai centre, proche toutes commodités, à deux pas du parc de La Tour des Dames. Les moulures, les volumes, les parquets et cheminées d'origines donnent à cette maison un cachet exceptionnel. Au RDC vous trouverez un salon séjour très lumineux de 37m2 avec plus de 3m80 sous plafond. Elle dispose d'un bureau / dressing et de 4 chambres de 17 à 18m2 avec la possibilité d'aménager les combles sur 30m2. Vous trouverez un point d'eau à chaque niveau, Une terrasse de 17m2 sans vis à vis ainsi qu'un sous sol complet et sain de 40m2 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

231000

A découvrir dans nos agences PULP IMMOBILIER. Magnifique maison individuelle contemporaine située sur la commune de Leforest, proche gare (Lille/ Arras/ Douai) et de toutes commodités. Cette construction est encore sous garantie décennale , les avantages du neuf sans les inconvénients de la construction! Vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. Ce bien est composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un espace cellier et d'un wc. Vous aurez la possibilité d'aménager une salle d'eau assez facilement au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 très belles chambres et un bureau/dressing, et une salle de bain. Les extérieurs sont soignés, une terrasse bien exposée donne sur un beau jardin clos et arboré. Possibilité de créer une extension pour augmenter la surface habitable de cette maison. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la parcelle ou créer un garage/carport. Maison encore sous garantie décennale avec faible consommation énergétique, moderne et sans travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

330000

Sur la commune de Coutiches, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle de type fermette, au fort potentiel, idéale pour les amoureux de biens atypiques et de projets de rénovation. Derrière son portail motorisé, une allée privative bitumée permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre immédiatement une agréable sensation d'intimité. Cette maison pleine de caractère vous séduira si vous êtes en quête d'un lieu de vie unique à personnaliser à votre envie. Déjà empreinte de charme, elle n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. À ce jour, la maison est composée au rez-de-chaussée de 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 2 chambres et un bureau, offrant une base idéale pour imaginer un nouvel agencement adapté à votre mode de vie. Ce rez-de-chaussée, à lui seul, vous propose déjà une configuration très intéressante et fonctionnelle pour envisager une véritable vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, place à 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² au sol qui vous permettra un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Ayant autrefois accueilli deux familles intergénérationnelles, cette propriété demandera aujourd'hui d'être repensée afin de retrouver une véritable unité de vie. Une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. Les dépendances existantes constituent un véritable atout et remplacent aujourd'hui un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de projets de rénovation avec du cachet. Une maison pleine de promesses à découvrir avec Pulp Immobilier Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

267500

Superbe maison semi-individuelle rénovée avec goût à Waziers - 196 m² habitables Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 196 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux de 60 m2, ouvert sur une cuisine conviviale et moderne. - Une salle d'eau au rez-de-chaussé - Deux salles de bains, situées au 1er et au 2e étage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 800 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un immense garage de 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Les atouts : - Maison rénovée avec goût. - Beaux volumes et luminosité. - 3 pièces d'eau (1 salle d'eau + 2 salles de bains). - Séjour de 60 m² ouvert sur la cuisine. - Garage de 70 m². - Jardin d'environ 700 m². Un bien rare sur le secteur de Waziers, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

218400

Vous cherchez une maison saine, lumineuse et où il n'y a plus qu'à poser ses meubles ? Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière avec une belle véranda pour profiter du jardin toute l'année. Côté nuit : 3 chambres confortables + un vrai dressing indépendant (le rêve pour l'organisation !). Pratique : Un garage, un jardin soigné et plusieurs places de stationnement privatives dans l'allée de la maison. Située au calme, tout en restant à deux pas des commerces et commodités du village. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cet appartement de 72,6 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (portail électrique et portillon). Côté Vie : L'espace se compose d'un double séjour spacieux de 26 m² (salon et salle à manger), baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés. La cuisine de 9 m² est entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) pour une installation immédiate. Côté Nuit : Le dégagement dessert deux belles chambres (9 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne aménagée aux normes PMR avec douche et lavabo. Un toilette indépendant et un débarras complètent l'ensemble pour un rangement optimal. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance Énergétique : Classé en C, un gage d'économies et de pérennité. Confort : Chauffage au sol collectif et eau froide inclus dans les charges. Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Mobilité : Secteur gare, parfait pour les navetteurs (Lille/Arras) ou étudiants. Stationnement : Possibilité de louer un garage au sein de la résidence. DONNÉES FINANCIÈRES Prix FAI : 125 500 € Taxe Foncière : 1 089 € Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage inclus, eau froide) Potentiel locatif : 650 € / mois Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller Amalia, Brice LECOUVEZ au 06x19x33x65x21, pour organiser une visite.

ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ : "L'Opportunité Clé en Main - Sin-le-Noble" EXCLUSIVITÉ AMALIA – 13,3% RENDEMENT – T2 55m² – FACE BUS & AUCHAN. VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR NOTRE RÉSEAU. Investissez avec une visibilité totale ! Saisissez cette opportunité rare : un appartement de rendement situé stratégiquement face au centre commercial Auchan et au pied de l'arrêt de bus à Sin-le-Noble. POURQUOI CE DOSSIER EST EXCEPTIONNEL ? Revenus Verrouillés : Bail de 3 ans (loi 1989) renouvelé il y a quelques mois. Loyer de 531 € CC acté et sécurisé. Fidélité Record : Locataire exemplaire présent depuis 35 ans. Une stabilité garantissant une gestion "zéro souci". Surface Rare : Un véritable 2 pièces de 55 m², offrant des volumes confortables et une attractivité patrimoniale forte. Emplacement Stratégique : Face à l'entrée d'Auchan et arrêt de bus au pied de l'immeuble, sécurisant la revente et la relocation future. Confort de Gestion : Charges de 144 €/mois incluant déjà le chauffage et l'eau chaude (un vrai plus pour le locataire). Composition intérieure : 1 Salon / Salle à manger : Un bel espace de vie pour le confort du locataire. 1 Cuisine : Indépendante. 1 Chambre : Offrant un vrai coin nuit séparé. 1 Salle de bain : Fonctionnelle. LES CHIFFRES CLÉS : Prix : 47 900e Rentabilité brute : 13,30 % Rendement net : ~9,7 % Cash-flow : Le loyer couvre intégralement le crédit et les charges. Un investissement qui s'autofinance ! C'est le produit de "fond de portefeuille" idéal pour générer du cash-flow immédiat sans effort d'épargne. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER AMALIA : Le bail récent et l'ancienneté du locataire sont des arguments de poids pour votre banque. En tant que bien géré en exclusivité Amalia, vous bénéficiez d'un dossier vérifié. À moins de 880 €/m² avec une telle rentabilité, la réactivité est de mise. Contactez-moi pour recevoir le dossier de rentabilité complet "Spécial Banque". Abdelnasser EL MOUSSAOUI Conseiller Mandataire Amalia France 06X98X79X05X83

264900

Au cœur d'une ancienne ferme au carré, cette maison dévoile tout le charme des bâtisses d'autrefois : poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse... Un véritable cocon où l'authenticité a été soigneusement préservée. Dès l'entrée, un sas fonctionnel facilite le quotidien et offre un espace pratique dès votre arrivée. La pièce de vie, conviviale et pleine de cachet, éunit salon et salle à manger dans une atmosphère accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière et les échanges. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing ainsi que sa propre salle de bain : un espace intime et confortable, pensé pour une vie de plain-pied. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour encore plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards et sans contrainte d'entretien. À l'étage, un vaste palier mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies : second salon, salle de jeux, bureau ou coin détente. L'étage dessert également : • deux chambres, • une salle de bain familiale, • un WC indépendant. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement reste facile grâce à son emplacement dans une rue calme, au cœur d'un environnement campagne particulièrement agréable. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie uniques. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

335000

Découvrez cette agréable maison individuelle de 170m², idéale pour une famille, située à Sin-le-Noble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux traversant avec un élégant mur en pierre apparente, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un bureau pratique (chambre): et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Pour compléter le bien, vous y découvrirez une cave de 70m², un garage et un vaste jardin . Parfaite pour une vie familiale confortable, cette maison allie charme et praticité dans un quartier calme et rue en sens unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199500

Sur la commune de Lallaing, découvrez cette maison mitoyenne qui attire immédiatement le regard... En retrait de rue, sa façade soignée et son joli window lui confèrent une personnalité unique. Ici, on est loin des maisons standardisées : elle a du cachet, et ça se voit dès le premier coup d'œil. Et pourtant, derrière ce charme, tout est à portée de main : commerces, écoles, services... Ici, tout peut se faire à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le rez-de-chaussée traversant offre un volume de vie particulièrement agréable, baigné de lumière : Un salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille Une grande cuisine dinatoire où l'on imagine déjà les repas animés du quotidien Une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier / local technique ainsi qu'un WC. Une cave vient compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de : Deux chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant Une salle de douche fonctionnelle Au second étage, laissez-vous séduire par une belle chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace cosy et intimiste. Côté extérieur, le coup de cœur continue... Le jardin, sans aucun vis-à-vis sur les voisins, offre un cadre intime et apaisant. On imagine facilement une terrasse dédiée aux moments de détente, aux soirées d'été et aux barbecues entre amis. Au fond du jardin, un chalet sur dalle béton apporte un véritable plus : espace de stockage pratique ou coin dédié aux enfants, pour leur créer leur propre univers, à l'écart de l'espace détente des parents Une maison idéale pour une famille en quête de volumes, de charme et d'un cadre de vie agréable, avec tout le nécessaire à proximité immédiate. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

DOUAI IMMEUBLE DE RAPPORT Bonne rentabilité! Caractéristiques Générales Cadastre : 3 lots. Électricité : 4 compteurs électriques. Eau : Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau indépendant. Détail des Lots Appartement en rez-de-chaussée (occupé depuis 2016) * Superficie : 25 m² avec jardin. * Diagnostic (DPE) : D (chauffage électrique). * Loyer : 465 € (non révisé depuis l'entrée dans les lieux). Appartement au 1er étage (occupé depuis 2012) * Superficie : 26 m². * Diagnostic (DPE) : C (chauffage électrique). * Loyer : 370 € (non révisé depuis l'entrée dans les lieux). Appartement au 2ème étage (libre) * Superficie : 30 m². * Diagnostic (DPE) : D (chauffage électrique). * Ancien loyer : 410 €. Bilan Financier (Location Nue) Total des loyers mensuels : 1 245 € Total des loyers annuels : 14 940 € Taxe foncière : 1 619 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479900

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY de PULP Immobilier Douai vous proposent à la vente en plein centre de Douai, cette superbe maison de 1750 qui se prête à la division jusqu'à 8 lots sur 253m2. Entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries, et partie des revêtements) avec possibilité d'aller chercher plus de 57000€ à l'année avec 1500€ de foncier. Reste à créer les lots en posant 7 compteurs, 7 cuisines et 7 salle d'eau. Plus de photos et plans disponibles en privé Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

145000

A DOUAI , proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m² ,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine , 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m² ,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! Contactez-moi au 07 84 39 04 08 ! Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5916. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.26 m²

240000

Idéalement situé sur un angle de rue à fort passage, cet immeuble commercial ou professionnel va prochainement être divisé. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis deux axes principaux. Avec ses vitrines généreuses et la possibilité d'installer une enseigne visible des deux rues, il constitue un emplacement parfait pour un commerce, un showroom ou une activité de services. Il s'agit d'une division, la société MERRHEIM conserve son show room et son magasin rue Dulieu Sa configuration en angle lui offre de nombreuses vitrines sur deux rues, permettant l'installation d'une enseigne visible depuis les deux axes de circulation. Un véritable atout pour capter l'attention et renforcer votre visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un plateau d'environ 115 m² entièrement rénové, actuellement exploité en showroom de carrelage. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés afin d'offrir un espace prêt à accueillir un nouveau projet : •toiture refaite, •huisseries remplacées, •climatisation installée, •accès PMR aménagé. Prêt à accueillir votre activité, aucun gros travaux n'est nécessaire, hormis l'aménagement selon vos besoins. Un palier de 7 m² permet aujourd'hui l'accès aux étages. Celui-ci pourrait facilement devenir un accès indépendant en créant une entrée sur le côté de la façade, permettant ainsi de dissocier les espaces pour des usages multiples. Le premier étage de 60 m², réparti en quatre pièces, est resté dans son état d'origine (fenêtres changées) et dispose d'un plancher authentique. Il nécessite des travaux d'aménagement et de décoration et pourrait devenir : •Des bureaux annexes au rez-de-chaussée, •Ou un appartement selon vos projets et la rentabilité souhaitée. Le grenier de 40 m² au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour étendre la surface exploitable. Un bien rare combinant emplacement stratégique, visibilité commerciale et potentiel d'évolution, idéal pour un projet professionnel ou un investissement mixte. Une belle opportunité pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel ou d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179000

Maison avec local commercial à Douai, aux portes de Râches Idéalement située aux portes de Râches, cette maison offre un beau potentiel avec un local commercial disposant de sa vitrine et d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre aménagée et une seconde en enfilade à amenager au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre également à finaliser selon vos envies. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable, d'un atelier et d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle. Consommation énergétique réelle pour l ensemble entre 2000 et 2500€ à l année Cette annonce référence 323859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

Superbe Maison de Maître rénovée - 208 m² - Centre-ville de Douai Idéalement située en plein cœur de Douai, découvrez cette magnifique maison de maître de 208 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², offrant un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Au premier étage vous trouverez une belle salle d'eau avec son wc et au second une superbe salle de bain avec également son wc. La partie nuit se compose de 5 belles chambres réparties sur le premier et le deuxième étage offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail ou salle de jeux). Vous profiterez également : - d'un sous-sol transformé en pièce pour passer de merveilleuses soirées. - d'un magnifique jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette demeure de caractère, entièrement rénovée, saura séduire les amateurs de belles prestations, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

419900

Chez Pulp Immobilier Flines Lez Raches, aux cotés d'Aurélie CODET, sa directrice, on ne vend pas simplement des maisons : on raconte des histoires, et celle-ci commence à quelques pas de la Mer de Flines, un grand étang prisé des familles pour ses promenades, ses coins ombragés, et son ambiance apaisante. Un cadre de vie rare où tout a été pensé pour le confort et la sérénité d'une famille. Dès l'entrée, on sent que cette maison a été choyée et entretenue avec soin depuis sa construction. Tout y respire la qualité, la luminosité et la générosité des volumes. Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement équipée, lumineuse grâce à un superbe bow-window qui fait entrer la nature dans la pièce. Un vrai coin plaisir au quotidien ! La grande pièce à vivre (avec trois baies vitrées ouvrant sur le jardin) est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Son insert promet de chaleureux moments en famille. Et parce que le confort est une priorité, vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec vue sur le jardin, sa salle de bains privative, un WC séparé, un cellier et un double garage. À l'étage, une vaste mezzanine aux mille possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin lecture, salle TV ou télétravail... à vous de l'imaginer ! Vous disposez également de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC. Et que dire du jardin ? Sur une parcelle d'environ 4000 m², le terrain est une invitation permanente à la nature et au plaisir des grands espaces. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud - ouest, d'une pelouse parfaitement entretenue, et de coins thématiques répartis avec soin : potagers productifs, arbres fruitiers , poulailler, volière... Un vrai petit écosystème pour vivre plus près de la nature, transmettre des valeurs simples, et profiter de chaque saison. Ce que vous aimerez particulièrement : •Une maison lumineuse, saine, chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premières secondes •Des volumes idéaux pour une vie de famille harmonieuse, chacun y trouvera son espace •Un extérieur rare et vivant, propice aux jeux, à la détente, au jardinage ou à l'autonomie alimentaire •Un emplacement privilégié, au calme mais à proximité de tout, notamment de la Mer de Flines, lieu de vie et de partage bien connu des habitants En bref ? Un bien coup de cœur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez Pulp Immobilier, à Flines-lez-Râches, pour découvrir cette pépite lors d'une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

315000

Maison de Caractère 1930 - 170 m² - 4 Chambres - Piscine & Double Garage DOUAI (59500) | Proximité Centre-Ville Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Douai, cette demeure de 1930 incarne l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale de l'époque et le confort contemporain. Une Réception de Prestige Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale offrant 170 m² habitables. La pièce de vie, véritable colonne vertébrale du rez-de-chaussée, se déploie sur 73 m² et comprend : Double salon de réception : Beaux volumes, moulures d'époque et grande hauteur sous plafond. Cuisine dînatoire : Entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Espaces Nuits et Détente La distribution des étages a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au 2ème étage Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, agrémentées de mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale. Jardin de Ville et Piscine Chauffée À l'extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine chauffée ajoute une dimension 'Art de vivre' exceptionnelle pour un bien en centre-ville. Les Plus Techniques Stationnement : Un double garage (rare sur le secteur). Rangement : Cave saine en sous-sol. Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien rare sur le marché douaisien demande une réactivité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos conseillers : Chrystelle et David - BSK Immobilier Cette annonce référence 322879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146900

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle proche de la zone d'activité de Douai. Une fois passé la petite véranda et le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau, une petite cuisine qui donne sur un salon. Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine et un Wc, Au second 3 chambres de 9,5 à 13m2. Espèce privatif pour se garer en plus du garage et passage sur le côté pour accéder au jardin de plus de 600m2. Ballon pour la production d'eau chaude et poêle à granulé récents. Toiture de 2013 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

224900

Vivre en plein centre-ville, profiter de tous les commerces à pied, sans subir le bruit...dans un quartier calme ou il fait bon vivre respirer. Voilà une belle promesse, et surtout une belle réalité. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail motorisé s'ouvre sur votre jardin et dévoile une maison d'habitation au style longère, semi-individuelle uniquement avec un garage, offrant ainsi confort et intimité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour la vie de famille : •Un hall d'entrée accueillant, qui vous fait entrer dans l'intimité de la maison •Une cuisine moderne et focntionnelle •Une buanderie pratique •Une salle à manger chaleureuse, où un escalier mène à l'espace nuit •Dans le prolongement, un coin séjour cosy, idéal pour se détendre ou recevoir Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, laissez-vous surprendre par un magnifique palier lumineux, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, qui dessert trois chambres pleines de charme. Et parce qu'il y a toujours un petit “plus” dans les maisons qui font battre le cœur... Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal : bureau inspirant, chambre d'amis, salle de jeux ou coin secret des enfants. Côté extérieur, le jardin et la terrasse bénéficient d'une exposition idéale, parfaite pour profiter des beaux jours. Un chalet complète l'ensemble pour le rangement ou les projets futurs. Stationnement ? Aucun souci. Il est très facile d'entrer son véhicule sur la propriété. Vous pourrez même envisager l'installation d'un carport ou la construction d'un garage supplémentaire selon vos envies. Vivre ici, c'est savourer le calme tout en restant au cœur de la vie de la ville. Une maison pleine de charme, lumineuse, fonctionnelle, et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

72000

À VENDRE - Local commercial 20 m² - Hyper centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 20 m² offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Emplacement idéal: Situé dans une rue passante, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Descriptif du bien : •Surface : 20 m² •Vitrine sur rue •Local lumineux •Situé en rez-de-chaussée •Au sein d'une copropriété bien entretenue Idéal pour : •Boutique •Cabinet professionnel •Bureau •Activité de services Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

158000

MAISON DE VILLE SEMI-INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL avec GARAGE 2 entrées possibilité 2 logements Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine et pièce à terminer Salle de douche A l'étage : Salon-séjour et cuisine équipée 3 chambres + combles à aménager Côté Extérieur : Jardin Garage et stationnement de 4 véhicules sur la parcelle Cette annonce référence 320379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 149 000,00 € Honoraires TTC : 6,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

En plein cœur de Douai, découvrez cette splendide demeure bourgeoise de 312 m², au style haussmannien parfaitement préservé, alliant cachet d'époque et volumes exceptionnels. Derrière une élégante façade, cette propriété dévoile des espaces impressionnants, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, des cheminées en marbre, des parquets massifs et de larges ouvertures laissant entrer une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour de plus de 50 m², véritable pièce de réception, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La circulation fluide des espaces renforce la sensation de grandeur et d'élégance. La maison propose 6 vastes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 20 m² et 30 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les volumes permettent également l'aménagement de bureaux, dressings ou espaces loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 377 m², cette propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure en centre-ville : un jardin arboré, intime et parfaitement exposé, rare sur le secteur. Le bien est complètement excavé, offrant un sous-sol intégral idéal pour stockage, cave à vin, atelier ou espace bien-être. Un grenier aménageable de 111 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un formidable potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une demeure de caractère rare sur le marché de Douai, idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Bien d'exception - Opportunité unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

55000

En exclusivité Je vous invite à découvrir sur la commune de Pecquencourt ce terrain d'une superficie de 514 m². Ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé en électricité, ce qui facilite le démarrage rapide d'un projet. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies. Ce terrain représente une opportunité intéressante. Cette annonce référence 318494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Maison individuelle à rénover – Grand terrain divisible – Charme de l'ancien Amateurs de projets et de belles opportunités, cette maison individuelle à rénover saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, potentiellement divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités : rénovation pour une résidence principale de caractère, investissement ou projet de construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison se compose de trois chambres, de volumes agréables à repenser selon vos envies, et conserve le charme de l'ancien avec une architecture authentique à valoriser. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de l'ancien et les projets sur mesure. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 318380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison semi individuelle en plain pied Sur une parcelle de 376 m2, elle offre environ 102 m2 habitables Belle entrée séparée Grande pièce de vie avec cheminée de feu de bois Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec douche italienne 1 garage de 27 m2 Accés aux combles avec possibilité d'aménager 1 espace de stockage de 10 m2 Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Accès sur le côté de la maison Maison à mettre au gout du jour mais qui a été entretenue Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.