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Rare sur le secteur du Plessis-Robinson, découvrez cet appartement T3 offrant un véritable cadre de vie, grâce à son extérieur exceptionnel de près de 73 m². Situé au sein d'une résidence récente aux prestations de qualités, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement 3 pièces de 62,43 m2 carrez vous séduira par ses prestations modernes (domotique) et son environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. L'exposition Est permet de profiter d'une lumière naturelle agréable dès le matin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un espace de vie extérieur rare sur le secteur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 et 13 m2), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave apportent une valeur ajoutée à cet appartement. Points forts : Résidence sécurisée avec accès PMR Domotique (volets, chauffage, éclairage) & prestations de qualités Secteur recherché, calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir De nombreux locaux pour vélos sécurisé À proximité immédiate : Commerces de proximités : Supermarchés, boulangeries, restaurants Santé : (nombreux cabinets médicaux / hopital marie lannelongue et hôpital Béclère (Clamart) Groupes scolaires : Écoles, collèges, lycées réputés, faculté pharmacie (Châtenay-Malabry) Transports : Tram T10, RER B (Robinson), Bus vers : RER B (Antony), RER C / T6 (Clamart) et accès rapide routiers A86 / N118 Espaces verts : Parc Henri-Sellier, étangs, parc de la Vallée aux loups, Arboretum, maison de Chateaubriand, parc de Sceaux, bois de la Garenne... Informations pratiques : Copropriété : 3/253 lots – Tantièmes : 123/10 000 Charges annuelles : 977,91 € DPE : C / GES : C Chauffage collectif : Gaz (compteur individuel) Taxe foncière : 1 414 €/an Un havre de paix moderne offrant un cadre de vie, sans compromis sur le confort et la localisation. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier Rodolphe HANIKA P :06 20 83 97 05 M : rhanika@fortisimmo.fr EI – RSAC Évry 531 621 266

320000

*SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité : Charmant trois pièces cosy avec terrasse - Secteur prisé Situé dans le nouvel éco-quartier de Plessis Capitales, dans une résidence récente de 2024, calme et bien entretenue. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Un appartement compact parfaitement pensé, où chaque mètre carré est valorisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse exposée plein sud de 8 m², un véritable prolongement du salon. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son côté raffiné et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Egalement un wc, indépendant. Avec son espace nuit distinct, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses de 11,45m2 et de 10,93m2, bien agencées avec placard dont une, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et son espace buanderie. En sus, une place de parking est disponible en sous -sol sécurisé dans la résidence. Les + qui font la différence :?? Une cave actuellement louée, avec possibilité de transfert du bail pour le nouvel acquéreur.?? Résidence récente dans un environnement agréable en plein développement ( commerces de proximité, espace loisirs, futures infrastructures ). Un vrai potentiel de valorisation. Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement malin. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Doté de deux chambres confortables et d'un spacieux salon, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Les grandes baies vitrées en double vitrage assurent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien est équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur et ses accès faciles. Bénéficiez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique ainsi que d'une sécurité renforcée via interphone et vidéophone. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. La terrasse offre un espace extérieur accueillant où vous pourrez profiter des belles journées. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant modernité et sérénité. Parking en sus.

Proche des écoles, la résidence permet un accès rapide, Crèche Les Petits Pirates à 110m, Ecole maternelle Les Mouilleboeufs à 500m, Ecole élémentaire Les Mouilleboeufs à 550m, Collège Sainte Jeanne d'Arc à 1,8km, Lycée Montesquieu à 1,5km L'emplacement est idéalement proche de Paris grâce au RER B à 800m à pied reliant la capitale en 16min, ainsi qu'un accès à l'A86 en 9min. Parking en sus

Nouvelle résidence au Plessis Robinson – Proche tramway 6 et tramway 10, proche centre ville. Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon et parking – Prix maîtrisé Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé au cœur du Plessis-Robinson. Cet appartement lumineux de 63 m² offre un beau balcon, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Livraison prévue fin 2028. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé. Avantages : * Frais de notaire offerts et charges réduits * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Avec ses trois pièces spacieuses et bien agencées, il offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort moderne. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi un bien-être au quotidien. L'appartement est également doté d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur, et de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Un interphone et un vidéophone ajoutent à la sécurité et à la sérénité des lieux, permettant un contrôle total des accès à l'appartement. Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement est proche de toutes les commodités. Les espaces extérieurs, comme la terrasse, agrémentent le bien d'un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre parfait à Le Plessis-Robinson. Parking en sus.

Ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé à Le Plessis-Robinson, offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres lumineuses, il dispose de nombreux atouts modernes tels que le double vitrage, garant de tranquillité et d'efficacité énergétique. L'accès pour personnes handicapées est facilité par un ascenseur, rendant cet espace accessible à tous. La connexion à la fibre optique assure un internet rapide, idéal pour vos besoins professionnels ou de loisirs. Un interphone et un vidéophone ajoutent une couche de sécurité supplémentaire, offrant un véritable sentiment de quiétude. Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré grâce aux grandes fenêtres du salon. Les aménagements bien pensés de cet appartement font de chaque pièce un lieu harmonieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier prisé. Parking en sus.

Nouvelle résidence au Plessis Robinson, proche arrêt de tramway T6 et T10. Appartement 3 pièces de 56 m² avec terrasse et parking. Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé au cœur du Plessis-Robinson. Situé en étage élevé, cet appartement lumineux de 56 m² offre une belle terrasse, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Livraison prévue fin 2028. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Avantages : * Frais de notaire offerts et charges réduites * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Nichée à Fontenay-aux-Roses dans les Hauts-de-Seine, votre résidence est stratégiquement au cœur des quartiers recherchés de Robinson et de Renards ; Un emplacement unique, promesse d'un cadre de vie privilégié, Architecture Art Déco, 4 étages, coiffés d'un attique et d'une toiture végétalisée, mixent la pierre, le métal et le zinc en façade. Stationnements automobiles et deux-roues en sous-sols. ( en sus )

T3 à Châtenay-Malabry Idéal résidence principale ou investissement Découvrez ce beau 3 pièces, parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Espace extérieur agréable (balcon / loggia selon lots) Deux chambres confortables Salle de bain moderne Place de parking en sus Livraison : 2028 Emplacement recherché à Châtenay-Malabry, proche des transports, commerces et espaces verts. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif sécurisé Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

Nouvelle résidence au Plessis-Robinson – Appartement 3 pièces de 52 m² avec balcon et parking – Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé au cœur du Plessis-Robinson. Cet appartement lumineux de 52 m² offre un beau balcon, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Livraison prévue fin 2028. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé. Avantages : * Frais de notaire offerts et charges réduites * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry. Offrant deux chambres spacieuses et un salon lumineux, cet espace est parfait pour les familles ou les couples. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort quotidien. La sécurité est renforcée avec un interphone et un vidéophone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Profitez de moments de détente sur le balcon spacieux, idéal pour recevoir des amis ou savourer un café en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Parking en sus.

Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² situé à Châtenay-Malabry, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne et des équipements de qualité. Composé de trois pièces dont deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. L'appartement dispose de grandes fenêtres à double vitrage qui offrent une luminosité exceptionnelle et une isolation thermique optimale. Avec son accès handicapé et son ascenseur, la résidence est pensée pour être accessible à tous. De plus, la fibre optique assure une connexion internet rapide, essentielle de nos jours. Son superbe balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous tomberez sous le charme du quartier paisible et verdoyant qui l'entoure, tout en étant à proximité des commodités locales et de plusieurs transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Parking en sus.

Livraison dans 6 mois. Dernier T3, plein centre ville. Station de tramway 6 à 10 minutes à pied. Accès à Montparnasse en 30 minutes via le tramway et la ligne 13 du métro. 5 lignes de bus à proximité immédiate. RER B à 12 minutes à pied. Proximité de l'A6. Parking en sus Boris FOURNIER 06 77 16 57 44

Découvrez ce splendide appartement de 67 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Doté de deux chambres lumineuses et d'un séjour spacieux, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. La double exposition permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une série d'équipements modernes, notamment le double vitrage pour un confort thermique optimal et un accès à la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur moderne et sécurisé. Pour la sécurité et la commodité, un interphone et un vidéophone sont installés. Ce bien se distingue aussi par une jolie terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Parking en sus.

À deux pas des commerces et du RER, découvrez une résidence élégante. Son architecture soignée, mêlant bois en façade et espaces paysagers, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. À seulement 3 minutes du RER B et 15 min de la ligne 4. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé à Fontenay-aux-Roses, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Comprenant deux chambres spacieuses et un salon lumineux, cet espace de vie contemporain est idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement est équipé de double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique optimale. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, rendant chaque déplacement fluide et sans effort. De plus, la connexion à la fibre optique assure une navigation Internet ultra-rapide. La terrasse spacieuse est un atout majeur de l'appartement, offrant une vue imprenable sur les environs et un espace agréable pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un appartement alliant confort moderne et accessibilité. Parking en sus

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Composé de deux chambres, il offre un espace de vie lumineux et spacieux de trois pièces, agrémenté de grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant à la fois luminosité et isolation. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un ascenseur moderne et une connexion fibre optique. La sécurité est renforcée grâce à un interphone et un système de vidéophone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez d'un extérieur verdoyant et agréable qui invite à la détente. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Parking en sus.

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé à Fontenay-aux-Roses. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent des volets électriques et un accès pour personnes à mobilité réduite, facilitant la vie quotidienne de tous. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile aux étages. La connexion fibre optique est déjà installée pour répondre à vos besoins numériques. Pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, l'appartement dispose d'un interphone et d'un vidéophone. Situé dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort moderne dans un cadre agréable.

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant le confort moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le logement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pour votre confort, l'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la connexion fibre optique est déjà installée, garantissant un accès internet rapide et efficace. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit harmonieux et moderne. Parking en sus.

Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idyllique. La grande baie vitrée du salon donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les installations de cet appartement incluent une isolation avec double vitrage, garantissant le confort et l'efficacité énergétique. Les aménagements pour personnes à mobilité réduite sont également intégrés, rendant l'appartement accessible à tous. De plus, la présence d'un ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence. Pour rester connecté, l'appartement est équipé de la fibre optique. Un interphone et un vidéophone assurent votre sécurité et la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel qui allie modernité et confort. Parking en sus.

Le Plessis-Robinson Résidence la Boissière - A proximité du cœur de ville, écoles et à 10 min du tramway T6. Résidence des années 80 avec gardien et espaces verts.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94230 - CACHAN – PROCHE CENTRE VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 M2 - 300 M CENTRE VILLE - 15 MIN A PIED DE LA FUTURE LIGNE 15 ET DU RER B ARCUEIL CACHAN - PROCHE COMMERCES ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété, bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 62,22 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec un petit balcon filant, d'un dégagement avec un deuxième dressing, de deux chambres, une salle de douche et d'un wc séparé . Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue . Aucun travaux à prévoir, double vitrage. Idéalement situé, proche école du coteau, à 5 min à pied du centre ville et à 15 min à pied du futur métro ligne 15 et RER B station Arcueil Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

240000

Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Chaque pièce dispose de nombreux placards de rangement, assurant une optimisation de l'espace. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, avec son gardien et ses espaces verts, offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier l'ouverture du nouveau collège en 2026. Une belle opportunité si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Cette annonce référence 319157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - EXCLUSIVITE - LIMITROPHE BAGNEUX 92220 - APPARTEMENT 3P 70m2 - TERRASSE - PARKING - RER B - DERNIER ETAGE - Efficity vous propose cet appartement de 3 pièces de 68 m² Carrez situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 18 lots. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et très lumineux de 35m2 donnant sur la terrasse - Deux chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Un WC séparé - Place de parking au sous-sol Proche de toutes commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, la poste, coiffeur, lavomatique et supermarché à 100m Environnement : - Station RER B à moins 900 mètres - Arrêt de bus 'Centre Commercial Scarron' à 50m - École Maternelle 'Jean Macé' et Scarron à 600m - École Primaire 'Du Parc' à 600m - La Coulée Verte à 600m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

299000

Situé dans un quartier convivial et familial, entouré d'espaces verts, cet appartement lumineux de près de 68m2 se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 13m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec espace de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. L'appartement est à proximité des commerces (boulangerie, supermarché), des écoles, et des transports (bus desservant la gare RER B d'Antony et le RER C La Fraternelle). Ouverture du nouveau collège de Wissous en septembre 2026. Un environnement idéal pour une vie au calme et dans une résidence sécurisée! Cette annonce référence 315922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche RER Robinson, à proximité de Sceaux. Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grand box fermé vient compléter ce bien. Nos préconisations pour améliorer la lette du DPE et /ou en vu de le louer : Grâce au DPE PROJETÉ réalisé, il est possible avec quelques travaux d'obtenir la lettre E. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

298000

3%.COM. Bel appartement de 56 m2, cadre idéal- Vue dégagée -A voir absolument. Belle opportunité - Dans un immeuble de standing environnement très recherché (Quartier SAINT-ELOI) Beau 3 pièces de 56 m2, très lumineux, vue dégagée, composé d'une entrée séjour de 22 m2 avec son balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc . Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Autres informations : A proximité des commerces, parcs, écoles, crèches et transports (bus 297 ,319 ..) et grands axes routiers (A6 ET A10) Bien soumis à la copropriété de 107 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Charges courantes de copropriété: 120EUR/mois , Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -