Acheter un bien immobilier à Arles

315000

À 250 mètres des Arènes, cette maison de ville en R+3 d'environ 110 m² vous offre ce qu'on trouve rarement en centre-ville : de l'espace, de la lumière et une vraie terrasse avec vue. Au rez-de-chaussée, un grand bureau. Il peut rester tel quel pour télétravailler ou recevoir, ou devenir une suite parentale. Au 1er étage, la pièce de vie : un séjour avec une cuisine ouverte, pratique pour recevoir. Vous avez aussi un WC indépendant et un cellier, qui fait gagner beaucoup de place au quotidien. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3e étage, une chambre avec accès direct à une grande terrasse de 20 m². C'est le vrai coup de cœur de la maison : la vue est dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Major, la tour LUMA, et on aperçoit même une partie des Arènes. Idéal pour le café du matin comme pour les soirées d'été. Les atouts de la maison : - Façade entièrement refaite à neuf - Terrasse de 20 m² avec vue exceptionnelle - Bureau au rez-de-chaussée modulable en suite parentale - Cellier et deux WC - À pied : commerces, restaurants, écoles, marché et toute la vie arlésienne Une maison de caractère, prête à vivre, à deux pas de tout. Idéale en résidence principale, mais aussi en résidence secondaire. Cette annonce référence 350642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente ce bien au cœur du quartier de Trinquetaille. Cette villa dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Au même niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. À l'étage, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...). On y trouve également une troisième chambre et une salle d'eau. Les extérieurs, sur un terrain de plus de 800 m², disposent de deux terrasses dont une avec coin barbecue, une piscine et un grand garage.

Située au cœur du centre historique d'Arles, dans le quartier vivant de la place Voltaire, cette authentique maison arlésienne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants, et à quelques minutes des Arènes. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 23 m² permet différents usages (bureau, atelier, espace de réception), complétée par un espace buanderie. Les étages accueillent plusieurs chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Une cave d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

360000

Arles, secteur Paty de la Trinité. Entre le centre historique d'Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur de la Camargue, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une installation immédiate. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié associant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié pour son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée Cuisinella. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre naturellement vers les extérieurs. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatif. Une configuration particulièrement recherchée permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en facilitant l'accueil de la famille ou des amis. À l'étage, la suite parentale développe environ 25 m² et comprend également sa salle d'eau et ses WC. Cet espace indépendant offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. La maison dispose ainsi de trois chambres, chacune avec son espace sanitaire privatif, un agencement rare sur le marché. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat camarguais. La piscine récente de 7 x 3,5 mètres, sa terrasse et sa plage en galets créent un espace dédié à la détente dans un environnement intime et préservé. Le terrain de pétanque apporte quant à lui une touche typiquement provençale et prolongera naturellement les journées en famille ou entre amis. Le jardin gazonné demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes importantes. Un abri voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 12 m² complètent les prestations de la propriété et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents permettant une installation immédiate : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Fibre optique • Cuisine équipée Cuisinella • Piscine récente • Rénovation complète réalisée en 2024 La situation géographique constitue également un atout majeur. Vous profitez du calme de la campagne arlésienne tout en restant à proximité des écoles, des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Arles, la Camargue et le littoral méditerranéen. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre permettant de profiter pleinement de la Camargue et de la proximité des Saintes-Maries-de-la-Mer. Les principaux atouts : • Maison entièrement rénovée en 2024 • 3 chambres avec salles d'eau privatives et WC • Piscine récente • Terrain de pétanque • Sans vis-à-vis • Fibre optique • Climatisation dans toute la maison • Abri voiture et local fermé • Secteur calme et recherché • Entre Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison 4 faces rénovée – 130 m² utiles Dès le premier regard, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de confort, de lumière et de tranquillité. Avec ses 112 m² habitables complétés par une agréable véranda de 18 m², elle offre de beaux volume. La façade, entièrement repeinte en 2026, lui confère une allure moderne et soignée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien : belles pièces lumineuses, double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée, nombreux rangements et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un vaste dégagement optimisé. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace bureau ou coin repas, s'ouvre sur la véranda et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le salon avec cheminée et le séjour prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse. À l'étage, deux belles chambres aux volumes confortables bénéficient d'un sanitaire indépendant. Garage et espace parking attenant à ce bien. Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété révèle un potentiel exceptionnel : création d'espaces de détente, terrasse sans vis-à-vis, aménagement paysager… À vous d'imaginer votre futur cadre de vie ! Une maison chaleureuse, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite s'impose rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. DPE en cours Cette annonce référence 338015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3131.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr