Acheter un bien immobilier à Asnières-sur-Seine

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 38 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Levallois-Perret, proche de toutes les commodités et transports. Caractéristiques du bien : - Type : Appartement sur cour - Surface : 38 m² - Pièces : 2 pièces - Salle de bain : 1 - Cave : Oui, 4 m² - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages - Année de construction : 1975 - DPE : F Points forts de la localisation : - À 130 m de l'arrêt de bus Marjolin - À 140 m de l'arrêt de bus Aristide Briand - À 190 m de la station de bus Trezel Informations risques : Consultez les informations disponibles sur les risques naturels et technologiques sur Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Zefir ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers pour une visite. Un bien à ne pas manquer !

Zefir vous propose cet appartement 3 pièces situé avenue de la République à Épinay-sur-Seine vendu loué. Caractéristiques Principales : Surface : 54 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres Séjour spacieux de plus de 20 m² Cuisine semi-ouverte sur le séjour 1 salle d'eau WC séparés Atouts : Vendu loué Place de parking En bord de Seine Proximité immédiate de tous les commerces Tram T8 au pied de l'immeuble Gare RER C d'Épinay accessible en moins de 10 minutes par le tram Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 684 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Mode de distribution d'eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement spacieux de 4 pièces de 80m2, situé sur l'Avenue Chausson. Construit récemment, il bénéficie encore de la garantie décennale. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée, - 3 chambres lumineuses, - Une salle de bains - Une grande terrasse avec triple exposition pour profiter des beaux jours. Atouts: - Belle surface, 80 m2 - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, avec une triple exposition, - Une construction récente, assurée par la garantie décennale. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 2min à pied, - Arrêt de bus Debussy - Chandon à 3min à pied, - Station de métro Gabriel Péri à 8min à pied, - École primaire Publique Lucie Et Raymond Aubrac à 4min à pied, - Parc des Chaussons à 2min à pied. Caractéristiques techniques : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté en exclusivité - RARE Bois-Colombes – Situation idéale plein centre ville. À deux pas de la gare, des écoles, des commerces, du marché cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement quelques minutes de Paris. Grand T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardienne, au calme et parfaitement entretenue. Très lumineux , il bénéficie d'une belle exposition sud et d'un grand balcon de 15 m², parfait pour vos moments de détente. Un grand local vélo à l'entrée, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 296616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 405 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 391 305,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée et de standing, construit par les architectes Daniel Badani et Pierre Roux-Dorlut qui ont recherché une variété de volumes et de hauteurs sur cet ensemble de la tour Gambetta et la résidence Maréchal-Leclerc. Des services particuliers comme: un personnel d'accueil, et un service de gardiennage 24h/24. Situé au 28e étage, il se compose : d'une entrée avec un rangement,un wc, une cuisine équipée et semi ouverte sur la salle à manger/séjour, une chambre (actuellement ouverte sur le séjour). Un couloir dessert : une salle de bain avec un wc, un grand placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec un double placard intégré. Vous aurez une vue imprenable et spectaculaire sur les tours de la Défense; beaucoup de lumière grace à la taille des fenetres une grande parties des murs exterieurs et sans vis-à-vis, un cellier situé à l'étage et une place de parking, en sous/sol complétent ce lot. N attendez plus et contactez moi aux :06 88 72 30 06 pour prévoir une visite: Flora Lemaitre mandataire immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 308 logements, procédure en cours : aucune, 308 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 752 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m2 situé à Asnières-sur-Seine. Il se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Proximité avec le centre-ville, - Quartier calme et recherché, - Une cave, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Caboeufs à 5 minutes à pied, - Gare RER C Les Grésillons à 5 minutes à pied, - Parc Margueritte Youcenar à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 850€ - DPE : C - Chauffage : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 28 m², situé dans un quartier calme et recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Proximité de nombreux commerces et transports. L'arrêt de bus "Centre des Impôts" se trouve à 2 minutes à pied, le métro Pont de Levallois-Bécon à 10 minutes à pied, et le Square du Pont Bineau est à seulement 5 minutes à pied. Les charges mensuelles sont de 77€ DPE de classe E. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 53 m² situé Avenue de la Marne, Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour - 1 chambre - Cuisine séparée - WC séparé Atouts: - Appartement récemment rénové avec parquet en chêne - Possibilité de convertir une pièce en deuxième chambre - Cuisine spacieuse en cours de réalisation - Proximité immédiate avec la gare d'Asnières Caractéristiques techniques : - 1er étage d'un immeuble de 3 étages - Année de construction : 1930 - Revêtement du sol : Parquet massif - Fibre optique disponible Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Gare d'Asnières à environ 200m - Station de métro Pont de Levallois - Bécon à moins d'1km - Ecoles à moins de 1km : Ecole Normandie, Ecole élémentaire et maternelle Jean Mermoz, Pré-école Alphonse Daudet - Parcs à moins de 1km : Parc de L'Ile de la Jatte, Parc des Couronnes, Square Jean Mermoz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de standing de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², situé à Colombes. Ce bien bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une suite parentale offrant une vue panoramique. Aménagement : - Un grand séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bains, - 1 salle d'eau - Un WC. Atouts : - Appartement de standing avec des finitions de qualité, - Une vaste terrasse de 98 m² pour profiter des beaux jours, - Une terrasse avec jardin sur dalle, - Situé au dernier étage, offrant une belle luminosité, - Suite parentale avec vue panoramique. - 2 places de parking Parce que la localisation, ça compte aussi : - École maternelle & crèche à 2 minutes à pied, - École primaire à 12 minutes à pied, - Collège à 6 minutes à pied, - Lycée à 3 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Charges mensuelles : 378 €/mois, - DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Situé dans le secteur recherché des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bel appartement de 3 pièces de 49m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé. Au 4ème étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Grâce à ses multiples expositions, la lumière traverse l'appartement tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous bénéficierez également d'un petit balcon, ainsi que d'une cave de 7m², idéale pour du rangement. Localisation idéale : • À 10 minutes à pied du métro ligne 13 et 15 minutes de la gare de Bois-Colombes • Commerces, écoles et commodités à quelques pas Appartement en très bon état – aucun travaux à prévoir : • DPE : E • Charges annuelles : environ 1 000 € • Chauffage individuel au gaz À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LÉVY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94138165900015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT de 120m² à louer Un véritable coup de cœur vous attend aux Bourguignons : découvrez ce superbe LOFT de 120m², une pépite datant de 2011, située au rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour captivant de 38m², illuminé par une hauteur sous plafond impressionnante de 5m et de multiples sources de lumières naturelle. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et moderne, donne sur un patio intérieur andalous de 15m², créant un espace extérieur privé et paisible. Une belle mezzanine en hauteur surplombe ce large séjour (en cours d'installation). Deux chambres, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Empruntez l'escalier design pour atteindre le 1er étage, où vous serez accueilli par un palier élégant. Une grande chambre de 20m², baignée de lumière naturelle, et une salle de bains offrent un espace de détente privilégié. Le parquet en chêne gris ajoute une touche de sophistication à la suite parentale. Le carrelage en grès au sol du 1er étage et dans les salles d'eau allie élégance et praticité. La chaleur du foyer n'est jamais loin, que ce soit grâce au poêle à bois réchauffant le séjour ou aux radiateurs électriques programmables assurant le confort dans le reste du loft. L'isolation phonique et thermique garantit un cocon de tranquillité toute l'année. Une terrasse ensoleillée de 12m² ajoute une touche finale à cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété unique vous offre une opportunité rare de vivre dans un loft où le design contemporain se marie harmonieusement avec le confort. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce loft exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : loft gauche Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cette maison de 7 pièces située à Colombes Maison familiale de 7 pièces sur trois niveaux, offrant 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une belle luminosité grâce à son exposition sud, et une vaste terrasse de 60 m². Située à proximité immédiate de la gare de Colombes (1 min à pied), elle dispose également d'un terrain de 198 m² avec stationnement pour 2 véhicules, ainsi qu'une salle de sport en rez-de-jardin. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Caractéristiques Principales : - Surface : 200m2 - Nombre de pièces : 7, dont 5 chambres Rez-de-chaussée : - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Rez-de-jardin : - Salle sport - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage : - Séjour - Cuisine séparée - Accès à la terrasse 2ème étage : - Chambre parentale Salle d'eau avec WC Atouts : - Terrasse de plus de 60m2 au 1er étage - Cour au rez-de-chaussée - Cave - Quartier calme - Établissements scolaires à proximité - Commerces et loisirs facilement accessibles - Gare de Colombes à 1 minutes à pied Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 2 981 € - DPE : F - Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un appartement au sein du quartier familial des Grésillons à proximité des commodités, des écoles et du square de Lattre de Tassigny. Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces traversant de 80,03m2 carrez. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. La copropriété se compose majoritairement de propriétaires occupants et bénéficie d'une bonne gestion. Vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien qui se compose comme suit: entrée, salle d'eau, WC indépendant, un séjour/salle à manger de 31,61m2 avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur un balcon de 7,6m2 exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres respectivement, 12,71m2, 9,46m2 et 9,18m2 dont une comprend des rangements sur mesure. Toutes les chambres sont ouvertes sur une loggia de 18,35m2, véritable extension de votre pièce à vivre. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz. Un parking aux normes PMR complète ce bien. La résidence dispose d'un local poussettes et d'emplacements pour vélos. Atouts: - 2 beaux espaces extérieurs, balcon et loggia pour profiter des beaux jours - Place de parking normes PMR en sous-sol - Lumineux grâce à l'exposition traversante Est-Ouest - Ascenseur/Local poussettes Du quartier : Cadre de vie agréable : Espaces verts, parcs et zones de promenade à quelques pas. Quartier en plein renouveau : Modernisation urbaine, nouveaux programmes immobiliers, valorisation à long terme. Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, supermarchés, services variés. Environnement familial : Écoles, crèches et équipements adaptés aux enfants. Infrastructures sportives : Stade rénové, équipements publics accessibles. Cadre sécurisé : Amélioration continue de la sécurité et du confort de vie. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Cité Jardins à 2 minutes à pied, - Gare RER C Les Grésillons à 12 minutes à pied, - École primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 9 minutes à pied, - Parc du Jardin Modèle à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1727€ - Charges de copropriété: 243€/mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au 5ème et dernier étage (Ascenseur jusqu'au 4 ème puis escalier du 4 ème au 5 eme étage) un appartement de 48.06 m² loi Carrez (57,83m2 au sol), offrant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous une magnifique verrière d'atelier récemment changée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et des espaces de rangement bien pensés. Pour compléter cette offre unique, une charmante chambre de service de 10.74 m² loi Carrez, avec salle d'eau, est disponible sur le même palier : la chambre de service est proposée au prix de 130.000€. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1290€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec balcon situé à 12 min à pied de la Gare du stade de Colombes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, - Trois chambres, - Un espace bureau, - Un dressing, - Une salle de bain, - Un Wc. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée, - Un dressing, - Des placards, - Place de parking, - Vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense. Parce que la localisation ça compte aussi: - 12 min à pied de la gare du stade de Colombes, - Arrêt de bus Louise Michel à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 4 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Caillebotte à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière: 1409€ - Charges de copropriété : 302€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé à Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Une grande chambre - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC. Atouts: - Cave pour un espace de stockage supplémentaire Parce que la localisation ça compte aussi: - Station de métro Les Agnettes à 800 m - Gare de Bois-Colombes à moins de 1 km - École Michelet A à 350 m - Parc des Frères Chausson à 300 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 492€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Un emplacement de parking au sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Place Paul Herbé à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège George Pompidou à 6 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc des Chanteraines à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1806€ - Appels de charges : 127€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m2 situé à Colombes. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Un terrasse, - Très lumineux, matériaux de qualité, calme, sans aucun vis-à-vis, - Immeuble de standing, bien entretenu, dans une résidence récente, - Une place de parking en sous-sol. Localisation : - Gare du Stade à moins de 10 minutes à pied (Ligne J) qui mène directement à Paris Saint-Lazare, - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 2 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 251€ - Appels de charges : 157€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m2 de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l'étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 € Charges courantes de copropriété : 2 745 € / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31(459/10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (28 kg CO2/m².an) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 495 000 € HAI, dont 3,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €), prix hors honoraires : 480 000 € Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une allée piétonne pleine de charme, au sein de l'Île de la Jatte, découvrez ce rez-de-jardin traversant offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement de 90 m² s'ouvre sur deux belles terrasses sans vis-à-vis : l'une de 50 m², l'autre de 25 m². Avec sa hauteur sous plafond de 3,20 m, il propose une distribution agréable : - une entrée avec rangements, - une cuisine indépendante, - une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, - des toilettes séparées et une buanderie, - une suite parentale de 14 m², - deux chambres d'enfants de 11,5 m², - une salle d'eau avec WC. Une cave est comprise avec l'appartement. Un lieu de vie idéal pour une famille, dans un environnement privilégié : tennis, parc et promenades sur l'île, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois (Ligne 3), des commerces de l'île. Ecole maternelle et primaire Gorce Franklin à 3 minutes à pieds. Résidence sécurisée avec gardien. Deux boxes en sous-sol disponibles en supplément (40 000 € chacun). Charges mensuelles prévisionnelles : 230€ Taxe foncière 2024 : 1860€ Ce bien est à vendre en vente interactive sous forme d'appel d'offres. Le prix de 980 000€ est un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (honoraires de 3% TTC charge acquéreur). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir concernant la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds