Acheter un bien immobilier à Azelot

178800

Au c?ur de Méréville, je vous ouvre mes portes avec caractère et de nombreuses possibilités d' aménagement. Pensé sur trois niveaux, je combine charme de l' ancien et potentiel d'évolution, idéal pour un projet d' investissement ou une transformation selon vos envies. Dès le rez-de-chaussée, je propose deux studios indépendants déjà partiellement rénovés. Le premier, situé côté gauche, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d' eau ainsi que des WC séparés. Le second, côté droit, dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec un accès direct à ma cour intérieure. Cet espace extérieur accueille trois box de rangement ainsi que deux débarras, apportant des solutions de stockage particulièrement appréciables. Au premier étage, je dévoile un appartement traversant de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Mon agencement fonctionnel permet d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos besoins. Sous mes combles, je cache encore un bel atout : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un nouvel espace de vie. Je bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en restant bien desservi grâce à l'accès rapide à la N20 et à la ligne ferroviaire du RER C. Investisseur ou porteur d'un projet immobilier, je n'attends plus que vous pour révéler tout mon potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

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SPÉCIAL INVESTISSEUR !! 3%.COM vous propose ce bel appartement traversant de 67 m2 au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l'intermarché , des transports en commun et des axes rapides. Sans travaux il se compose : 1 entrée. 1 cuisine séparée . 1 salon/séjour 1 salle d'eau avec wc. 3 chambres. 1 cave. Double ascenseur,double vitrage, fibre... Résidence privée avec stationnement aisé grâce aux multiples places disponibles sur le parking extérieur. Actuellement loué 750 EUR charges comprises. locataire en place depuis 2023. Taxe foncière : 1026 EUR Suite aux travaux (isolation extérieur,double vitrage, toiture...) les diagnostics seront mis à jour ! Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Située au calme dans le village de Méréville, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette immeuble de 2 étages dont 3 logements comprenant au rez de chaussé un studio de 25 m² ainsi qu'un appartement (F2) de 38 m² puis au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un appartement de 45m²(F2). Ces trois logements sont équipés et loué. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour investisseurs.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Description : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Sous-sol : cave Extérieur : jardin et garage, sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Contactez nous pour plus d information des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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À vendre : un superbe terrain de 981 m² situé dans la charmante commune de Méréville, au c?ur du sud de l'Essonne. Idéalement placé, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de construction. La viabilité est en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre), simplifiant ainsi votre installation. Pas de contrainte de bâtiment de France (possibilité construction R+C ou R+1). Façade constructible de 30m, idéal pour une construction de plain pied. Méréville est une commune accueillante, connue pour son cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, services, et marchés locaux. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports et axes routiers facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Etampes à 15 minutes (gare RER C). Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur. Libre choix constructeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

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