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299000

Toulouse Minimes Canal du midi bel Appartement en Duplex 60 m². À quelques pas du canal du midi , dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique. Il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Son espace de vie lumineux, une chambre pouvant servir de bureau pour télétravail. Son DPE lui confère un confort thermique des plus exigeants. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 317833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric vous présente à TOULOUSE quartier ROSERAIE des appartements T2,T3 et T4 duplex NEUFS avec possibilité de parking sécurisé, livraison 1er TRIMESTRE 2027. De 41 à 85 m2 et de 223 000 à 418 000 EUR. Eligible PRET à TAUX ZERO et PASS ACCESSION TOULOUSAIN. Situés dans une petite Copropriété de 12 logements au sein du quartier Roseraie, dans une petite rue au calme, les appartements bénéficient d'une architecture moderne et sont conformes à la Réglementation Environnementale (RE) 2020, les rendant très performants en termes de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre. Chaque logement bénéficie d'un balcon couvert, ou d'une terrasse. Résidence entièrement close avec espaces verts. Visiophone, possibilité de parkings couverts en RDC. Local vélo. Chauffage, eau chaude sanitaire et refroidissement par pompe à chaleur réversible. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate. Hypermarché, commerces, et entreprises de la zone d'activité Balma Gramont à 1km. Crèche, écoles, collège et lycée dans le quartier. Stations Argoulets et Roseraie de la ligne A du métro à 300m, mettant à 10 mn la Place du Capitole et des centres d'intérêt culturels, festifs et gastronomiques de la Ville Rose. En 2min en vélo ou 15min à pied, vous accéderez à la BASE VERTE des ARGOULETS, une des plus vastes zones de loisirs de l'agglomération Toulousaine, située au sein d'un grand parc accueillant patinoire, piscine, terrains de rugby, de foot, de tennis, pistes cyclables et de running, skate-park, mais aussi la Maison du Rugby et le Centre des Arts du Cirque. De plus, la Cité de l'Espace se trouve à 10min en voiture. Gare Toulouse Matabiau à 15min en métro, et aéroport Toulouse Blagnac à 15min en voiture. Accès périphérique A61 à 1km. Station Vélolib à 50m de la résidence. Non soumis au DPE à la commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930

Situé dans le secteur recherché de Toulouse Roseraie – Argoulets, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée, à proximité immédiate du métro. Au RDC, l'appartement de 62m² bénéficie d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et de la cuisine, idéal pour des repas en extérieur ou animaux de compagnie. Il se compose de : Deux chambres de 13 et 12m² avec placards aménagés Une salle de bain avec baignoire WC séparés Un séjour lumineux avec grande cuisine aménagée. Un emplacement de parking complète ce bien. Environnement et accessibilité : Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Métro ligne A – Argoulets à moins de 1 km Accès autoroute A61 à environ 1 km Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, supérettes, boucheries, bureau de poste accessibles en quelques minutes Vendu loué, bel investissement locatif.

A seulement 5 minutes à pied du Métro Patte d'Oie, venez découvrir cet agréable 3 Pièces au deuxième étage d'une copropriété de 2014, à taille humaine et bien entretenue. Vous aurez la chance de bénéficier d'une belle pièce de vie de plus de 30m² donnant sur une terrasse bien exposée. Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking sécurisée, et le tout, à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas plus longtemps et contactez-nous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 167,62 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 83 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Plein de charme pour ce bien rare avec ses briques toulousaines apparentes et ses parquets en chêne massif. Il se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d' une cuisine moderne entièrement rénovée, deux belles chambres avec rangements dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Faibles charges. Appartement Rare sur le Secteur !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre les deux métros Bordeouge/Trois Cocus - Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement situé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie paisible, loin des grandes copropriétés impersonnelles. Parfaitement entretenue, la résidence est sécurisée et exclusivement habitée par des propriétaires, ce qui garantit un excellent voisinage. L'appartement se compose de : une pièce de vie offrant un beau balcon et cuisine entièrement équipée avec un cellier 2 chambres avec placards, une salle de bain,et un Wc séparé. Pour compléter le tout une place de parking. Coup de coeur A VOIR RAPIDEMENT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 044 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce 3 Pièces niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Lumineux grâce à sa double exposition, vous profiterez d'un agencement intelligent et optimisé. Vous aurez également la chance de bénéficier d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Bien vendu vide, idéal premier achat ou investissement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 49 à usage d'habitation, commerces, bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du métro et des commerces Barrière de Paris dans une résidence récente de standing, magnifique appartement de trois-pièces traversant avec jardin privatif et terrasse et parking en sous-sol. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin exposé Ouest avec une cuisine, ouverte, équipée, deux chambres sur jardin, une salle de bain, WC, séparées, climatisation et parking en sous-sol… Parfait, état… Double exposition Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Dans une résidence calme et bien entretenue, au 2? et dernier étage, découvrez ce T3 traversant de 63 m² en bon état. Séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée avec cellier (ouvrable sur le séjour), deux chambres avec placards donnant sur une terrasse intime, salle de bains, WC séparés. Double vitrage, rangements, place de parking privative. Cadre résidentiel recherché entre Saint-Agne et Pech-David, proche rocade, bus, écoles, facs et hôpitaux. Métro Saint-Agne accessible à pied. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, parfait pour vivre ou investir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16 (dont 8 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 479,23 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000 TOULOUSE - QUARTIER BAZACLE - T3 DE 56M2 - 2 CHAMBRES - LOGGIA - DOUBLE JARDIN - PARKING & CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé au cœur du prestigieux quartier du Bazacle, à quelques pas des berges de la Garonne et du centre historique de Toulouse, cet appartement T3 offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort moderne et emplacement d'exception. Cet appartement traversant rénové en 2020 sublime chaque espace. Le vaste séjour de 20,7 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur une loggia de 11 m² et un premier jardin privatif, véritable prolongement extérieur pensé pour savourer les beaux jours. L'espace nuit révèle deux chambres paisibles, chacune bénéficiant d'un accès direct à un second jardin privatif, offrant un univers extérieur exclusif : coin lecture, espace zen ou aire de jeux pour enfants, selon vos envies. Une salle d'eau moderne, une buanderie discrète et des WC indépendants viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Dans une résidence de standing avec ascenseur, nichée dans un environnement calme, l'appartement s'accompagne de prestations : - Place de parking en sous-sol, - Cave & cellier, - Accès immédiat aux transports (métro A – Saint-Cyprien, métro B – Compans-Cafarelli), - Proximité des lieux culturels du Bazacle et de la vie urbaine toulousaine. - Un bien singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une adresse convoitée, où chaque détail compte. Pour toute information ou visite conctatez-moi : 06 32 15 20 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TOULOUSE POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ....DISPONIBLE ....entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de 2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif. Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage. La maison dispose également de deux places de parking extérieur. Ce bien fait partie d'une association syndicale de copropriété (ASL) charges très faibles de l 'ordre de 150 Euros par an. A proximité des commerces, du Zénith, de la rocade et du bus 67 qui dessert le métro Arènes. Prix de vente 219000 Euros HAI incluant 4,9% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 210000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncière 1385 Euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°) Pas de procédure en cours dans la copropriété. AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. r.

Lardenne - Exclusivité SITEA - Appartement T3 Cœur de Lardenne - Rare Idéalement situé, dans quartier toulousain prisé , résidentiel , avec toutes commodités à pied ( à 300 mètres de tout commerces , écoles , pôle médical , transports et grands axes périphériques) Au rez-de-chaussée, intime, calme , sans vis à vis, dans une copropriété verdoyante, sécurisée, avec une place de parking et une grande cave . Cet appartement de type 3 lumineux et climatisé de 65 m2, refait entièrement à neuf est prêt à vivre et au goût du jour . - Espace-vie spacieux , ouvert avec cuisine entièrement intégrée sur mesure . - 2 chambres avec de beaux volumes et des placards - Terrasse sans vis à vis avec accès direct sur le parc de la résidence Pas de procédures en cours 40 lots principaux QP des charges annuelles 1200€ Prix 209945 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Château de l'Hers - A proximité immédiate de la ligne de bus L1 et des commerces, ce nouveau bien en rez-de-jardin vous donnera le sentiment d'habiter dans une maison avec son entrée individuelle, le tout dans un environnement calme et arboré. L'appartement traversant est disposé comme suit : hall d'entrée avec placard, salon séjour lumineux donnant sur le jardin , cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec placard , une salle d'eau et wc indépendant. Isolation par l'extérieur et façade neuve.Stationnement libre. Secteurs et écoles à proximité : Côte Pavée - Guilhemery - La Terrasse - Limayrac - Saint Joseph - Sainte Maire des Champs - Caousou - Jean Macé - Jean Pierre Vernant Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6.5 % Référence annonce : LOIC-170- Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2021 - Prix hors honoraires : 160 000 € - DPE D - Bien en copropriété - nombre de lots 285- Charges Annuelles 940 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bel Appartement de Type 3 à découvrir sur le quartier "Le Pont des Demoiselles" à TOULOUSE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2023, vous découvrirez ce bien disposant d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et une agréable terrasse,. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres avec espace placard, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose également de sa propre place de parking sécurisée en sous sol du bâtiment. Les charges courantes annuelles sont de 2321 ? dont 1629 ? récupérables, elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. Nombre de lot : 156 dont 75 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 295 ? et 399 ? / an. Prix : 287 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 275 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

Fiche Id-UBW172496 : Toulouse, T3 d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)