Acheter un maison à Barbazan-Dessus

260000

À cinq minutes du centre de Tournay, cette maison de construction traditionnelle de 2003 associe vie de plain-pied, espaces complémentaires et belle ouverture sur la chaîne des Pyrénées avec un e vue imprenable sur le pic du midi. Implantée sur une parcelle de 1 495 m², elle développe une surface annoncée d'environ 150 m². La maison s'organise autour d'un séjour de 39 m², dont les volumes permettent de réunir confortablement salon et salle à manger. Indépendante, la cuisine de 11,6 m² a été récemment entièrement rénovée. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres de 15,3 m², 12 m² et 10 m². Une véranda de près de 16 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu agréable pour profiter des extérieurs. Un espace de rangement d'environ 17 m², aménagé dans l'ancien garage, complète l'ensemble. Autre atout de cette propriété : son sous-sol d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de varier les espaces de détente et de profiter de la vue sur les montagnes. Le jardin dispose également d'un puits équipé d'une pompe, tandis que deux carports permettent d'abriter deux véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage associe un poêle à bois et une chaudière au gaz, cette dernière assurant également la production d'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des commodités de Tournay et de l'accès à l'autoroute, à environ 25 minutes de Tarbes, cette maison offre un cadre de vie adapté à ceux qui recherchent la praticité du plain-pied, un jardin généreux et des espaces annexes aux multiples usages. Cette annonce référence 351138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

SOUS OFFRE Belle opportunité avec certificat d'urbanisme opérationnel ! Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 1250 m² situé à Boulin (Hautes-Pyrénées), bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Idéalement situé à Boulin, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Pyrénées, tout en restant accessible et proche des commodités locales. Un emplacement idéal alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commerces, regroupement scolaire, arrêt de bus... il se situe à moins de 2 minutes du centre du village de Boulin, 5 minutes de Séméac, 10 minutes de Tarbes Caractéristiques du terrain : Surface : 1250 m² Exposition : Plein Sud Type de sol : Argileux (typique du département) Assainissement : Individuel Viabilisation et études : Réseaux : Eau et électricité en bordure de route Certificat d'urbanisme : Opérationnel Étude géotechnique G1 : Réalisée Étude de sol assainissement : Réalisée Étude G2 : À réaliser à la charge du vendeur Urbanisme : PLU : Commune couverte par un Plan Local d'Urbanisme avec OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation) Informations financières : Prix : 30 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix attractif pour un terrain de cette surface N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 317109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Vous rêvez de bénéficier des agréments d'un centre de remise en forme à domicile ? Je vous invite à découvrir un lieu de vie rare créé pour vous offrir un confort de vie exceptionnel où votre plaisir de recevoir deviendra un cadeau à offrir. Au fond d'une impasse, pour bénéficier du calme de la campagne, à 10 minutes de Tarbes et de l'autoroute A64, 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, elle se situe dans le triangle TARBES, LOURDES et BAGNNERES DE BIGORRE. Dès l'entrée, la maison impressionne par sa conception unique, contemporaine et chaleureuse à la fois. Tout y a été conçu avec pertinence, maîtrise et générosité, dans un seul but créer un lieu convivial de bien-être et de ressourcement. Attenant à l'entrée, un car-port de 60 m² abritera facilement les véhicules de toute la famille. Par son hall d'entrée spacieux et lumineux avec grand dressing intégré vous pénétrez directement dans l'atmosphère de ce lieu sur 90 m² d'espace de vie avec séjour cathédrale, charpente apparente, grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin paysagé et sa belle piscine (4m x 8m) chauffée avec nage à contre-courant. A l'étage vous pourrez surveiller depuis la terrasse de 60 m² avec jacuzzi et hammam, l'enneigement des Pics Pyrénéens. Cette demeure offre un niveau d'équipement exceptionnel, elle propose : - un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée de designer et cuisine sur mesure haut de gamme, - 2 chambres avec salle d'eau privatives et dressings, - 1 suite parentale avec salle d'eau, jacuzzi ouvert sur le jardin et grand dressing, - 1 chambre avec placard, - 3 toilettes , - 1 buanderie avec espace repassage accès extérieur et grand placard de rangement, - la mezzanine accueille un espace sport, bureau ou chambre d'amis, - des rangements sont encastrés dans tous les espaces de circulation, - un abri de jardin et un atelier de peinture sont aménagés près du potager. Le confort est complété grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, économes et performants. À l'extérieur les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine chauffée avec nage à contre-courant et 30 m² de terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un véritable barbecue maçonné pour partager des repas inoubliables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où nature et élégance se rencontrent. Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens uniques, où luxe, confort et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure hors normes. Cette annonce référence 338566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Venez découvrir cette superbe maison de 1753, au cœur du joli village de Pouzac, proche de toutes commodités du quotidien tout en étant au calme, avec une belle exposition Sud. Cette bâtisse de construction traditionnelle en galets de l'Adour de 300m² environ avec garage porte automatisé de 30m², vous séduira en partie grâce à son jardin arboré et fleuri de 735m² entièrement clôturé pour de beaux moments en famille Ce bien d'une surface habitable de 167m² se compose : - au RDC, d'une entrée desservant un beau salon salle à manger avec véranda donnant sur le jardin sans vis à vis et une cuisine ouverte, cellier et buanderie avec wc + le petit plus est d'avoir 1 suite parentale avec salle d'eau et wc - au 1er étage vous découvrirez 1 belle chambre avec grand placard + 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 très grande chambre de 26m² vous donnant la possibilité de réaménager comme vous le souhaiter, cette chambre donne sur un bel espace de rangement grenier de 43m² environ pouvant être aménagé et ayant son propre escalier, pour compléter l'étage une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé, une belle coursive en bois arboré d'un joli rosier vous séduira - au 2ème étage : un très grand grenier d'environ 65m² au sol vous permettra de faire du rangement, une salle de jeux pour enfants, ou autre....laissant libre à votre imagination Un bien d'exception à deux pas de l'école primaire du village et de belles promenades au Camp de César Ce bien est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d'une chaudière à gaz pour le chauffage de 2015 révision ok, d'un insert avec répartiteur de chaleur pour de belles soirée au coin du feu... A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 349743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport à fort potentiel — 8 lots + combles aménageables — Tarbes Idéalement situé à Tarbes, entre la gare et le pôle universitaire, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une rentabilité immédiate et de multiples leviers d'optimisation (création de lots, déficit foncier). L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, grande surface, arrêt de bus), ce qui garantit une forte demande locative. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 500 m² et dispose d'un vaste jardin commun, de caves en sous-sol et d'un garage. Point fort technique majeur : La toiture et la charpente ont été entièrement refaites à neuf il y a moins de deux ans, avec isolation au sol des combles. Le gros œuvre est donc particulièrement sain. Composition de l'immeuble et état locatif actuel : L'immeuble compte actuellement 8 lots, dont 5 sont déjà loués générant un revenu locatif sécurisé de 1 850 € / mois. RDC (Studio 17 m², DPE D) : Entièrement rénové, loué 420 €. RDC (Studio 16,50 m², DPE C) : Entièrement rénové, loué 420 €. 1er étage (Studio 20 m²) : Loué 280 € (locataire en place depuis 15 ans). 1er étage (Studio 19 m², DPE D) : Loué 360 €. 1er étage (Studio 19 m², DPE D) : Loué 370 €. Potentiel de développement et d'optimisation (Lots vacants à rénover) : Trois appartements (actuellement classés G) nécessitent une rénovation totale et permettront de générer d'importants revenus supplémentaires après travaux : RDC : Un studio de 22 m² (potentiel locatif estimé à 370 € / mois). RDC/Sous-sol : Un appartement en souplex de 37 m² (potentiel locatif estimé à 450 € / mois). 1er étage : Un appartement T2 de 33 m² (potentiel locatif estimé à 500 € / mois). Création de valeur (Combles) : Le plateau des combles, brut mais isolé au sol sous une toiture neuve, offre une surface d'environ 110 m² au sol (soit 60 à 70 m² habitable). Ce volume permet la création aisée de deux beaux appartements supplémentaires, avec un potentiel locatif estimé à 500 € / mois chacun. Données financières : Prix de vente : 320 000 €. Taxe foncière actuelle : 2 700 € / an (évolutive suite aux aménagements). Cet immeuble s'adresse à un investisseur averti souhaitant allier un rendement immédiat à une stratégie de travaux (déficit foncier) pour maximiser la rentabilité à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre en exclusivité sur Tarbes, quartier Saint Antoine ! Venez découvrir cette maison de 156m² composée de deux logements avec accès indépendant pouvant être réuni en une seule maison. Située à moins de 10min à pied de la gare et du jardin Massey, dans un quartier calme, proche de l'Arsenal, vous serez séduits par le potentiel de la maison et le jardin de 1056m². Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous découvrez un perron fermé qui dessert les deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de 110m² avec une entrée, un salon de 36m², 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposez d'un appartement T1 de 46 m² avec une pièce à vivre de 30m², une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon. Pour compléter le bien, vous disposez d'un garage, d'une cave et d'une terrasse avec store. Cette maison bénéficie d'une chaudière gaz récente HPE (2021) et nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement intérieur, menuiseries, isolation, plomberie). Maison saine, au calme proche des commerces, écoles, loisirs avec un grand jardin. VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

268000

Venez découvrir cette élégante maison de plain-pied qui sera appréciée des amoureux de tranquillité et de confort. Totalement rénovée, confortable et économe en énergies, elle vous fera bénéficier d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à 4 minutes. Elle offre un style de vie décontracté, avec un bel espace extérieur convivial, sa terrasse sans vis à vis ombragée par le cerisier fait face à la piscine hors -sol, un agrément que les canicules rendent très appréciable !!! Un grand garage attenant de plus de 30 m², un atelier construit séparément, un carport et de plus une vue sur les Pyrénées, de quoi rendre toute la famille heureuse. Élevée sur vide sanitaire, son vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² est ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, cet espace jour est exposé plein Sud et l'avancée de toit permet d'être préservé de trop de chaleur et de protéger les terrasses. L'espace nuit est doté de 3 chambres avec chacune leur dressing respectif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un grand cellier(ou buanderie) avec un grand placard de rangement qui communique intérieurement avec le garage. Les combles peuvent facilement accueillir 2 pièces supplémentaires. Cette demeure sans mitoyenneté est un bijou rare à saisir pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette annonce référence 346411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Belle opportunité avec certificat d'urbanisme opérationnel ! Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 1523 m² situé à Boulin (Hautes-Pyrénées), bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Idéalement situé à Boulin, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Pyrénées, tout en restant accessible et proche des commodités locales. Un emplacement idéal alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commerces, regroupement scolaire, arrêt de bus... il se situe à moins de 2 minutes du centre du village de Boulin, 5 minutes de Séméac, 10 minutes de Tarbes, 10 minutes d'Orleix Caractéristiques du terrain : Surface : 1523 m² Exposition : Plein Sud Type de sol : Argileux (typique du département) Assainissement : Individuel Viabilisation et études : Réseaux : Eau et électricité en bordure de route Certificat d'urbanisme : Opérationnel Étude géotechnique G1 : Réalisée Étude G2 : À réaliser à la charge du vendeur Urbanisme : PLU : Commune couverte par un Plan Local d'Urbanisme avec OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation) Informations financières : Prix : 45 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix attractif pour un terrain de cette surface N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 346443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000 – TARBES – CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL MURS + FOND - 299.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Tarbes. Ce local offre une surface généreuse de 299.0 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle.. Sa localisation stratégique est un atout majeur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. - Rue du Maréchal Foch à Tarbes - En plein cœur du centre-ville, sur emplacement commercial n°1. - Façade commerciale d'environ 8 mètres linéaires - Forte visibilité piétons + voitures - Nombreuses enseignes, banques, services, restauration, etc. Local idéal pour : Prêt-à-porter, agence de services, opticien, téléphonie, restauration légère, bureau ou toute autre activité nécessitant une excellente visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans ce bel espace commercial, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Tarbes, cette maison individuelle avec travaux, de 4 pièces offre 86 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 100 m2. Elle constitue une base saine pour un projet de rénovation, avec un potentiel intéressant pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Le jardin complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur privatif, apprécié au quotidien comme pour recevoir. La distribution sur deux étages laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, tant pour une famille que pour un couple en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La présence d'une salle de bains et de 4 pièces principales permet d'envisager une organisation confortable des espaces de vie et de nuit. En complément, la maison bénéficie d'une cave d'environ 43 m2, un atout pratique pour le stockage, un atelier ou pour optimiser encore davantage le potentiel du bien. Située à Tarbes, la maison profite d'un environnement résidentiel qui permet de concilier vie quotidienne et proximité des commodités. Le terrain d'environ 100 m2 et le jardin de même surface offrent un extérieur facile à vivre, suffisant pour profiter de moments au calme sans nécessiter un entretien trop contraignant. L'exclusivité du mandat vous garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur identifié pour vous accompagner dans la découverte du bien et la suite de votre projet. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale. L'école maternelle Louise Michel se trouve à environ 200 m. Pour l'enseignement élémentaire, l'école primaire Jean Macé est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Ormeau Figarol - Anatole France, à environ 700 m également. Un gymnase Ormeau Figarol, dédié aux activités sportives, se trouve à environ 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique avec des équipements facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2860€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : Gaz naturel et électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison située rue François Marquès, à TARBES direction IBOS. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte récente, un cellier attenant et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bain, deux autres chambres de 11 et 15 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une dernière chambre spacieuse de près de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, vous profiterez des équipements suivants : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et chauffage au gaz. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, et un double garage vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le local mitoyen de plus de 200 m² N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

275000

Idéal investisseurs ou marchands de biens ! Situé en plein cœur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 703 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou de revalorisation. Vidéos commentées sur demandes. Composition et potentiel : Environ 703 m² à réaménager Possibilité de créer jusqu'à 9 appartements Local commercial louable dessuite, environ 2 000 € / mois Une deuxième partie peut accueillir un second commerce ou local de stockage cœur de ville. Rentabilité & fiscalité : Taxe foncière : 3 535 € Fort potentiel de rendement locatif après réhabilitation Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Monopropriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété) Très belle surface exploitable offrant de multiples configurations possibles Idéal pour un investissement patrimonial, un projet de colocation, ou une restructuration complète pour revente à la découpe Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 m² et UN APPARTEMENT T3 DE 80 m² avec PISCINE Village situé à 10 minutes au Nord de Tarbes – au calme d'une impasse ! Situé dans un environnement agréable, cette propriété de 2 logements permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ! Implantée sur un terrain de 976 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec son terrain clôturé, aménagé (piscine, boulodrome, pergola bioclimatique) et arboré (dont un magnifique olivier). Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif (en location saisonnière ou à l'année) LA MAISON PRINCIPALE 5 CHAMBRES : Au rdc : • Salon avec insert de 36,5 m² • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26 m² • Arrière cuisine de 5 m² • WC séparé. A l'étage : • 1 espace indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau/WC et un espace de jeu • 2 autres chambres de 12 m² • 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain familiale de 26 m² • 1 installation buanderie dans le dégagement L'APPARTEMENT T3 EN RDC : • Séjour avec cuisine équipée de 30 m² • 2 chambres avec placard • 1 grande salle d'eau • Espaces chaufferie + arrière-cuisine + buanderie • WC séparé. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS : • Parking de 4 voitures • Piscine au sel chauffée • Atelier de 19 m² • Terrain aménagé avec boulodrome et terrasse sous pergola bioclimatique • Vide sanitaire Une propriété fonctionnelle et moderne idéale pour accueillir plusieurs générations de votre famille ou devenir le cadre idyllique pour vos hôtes de vacances. UN CADRE PRIVILÉGIÉ : • Dans une impasse au calme • Exposition plein Sud, à l'ombre des arbres et de la pergola • Pas de vis-à-vis Calme absolu, sans vis-à-vis, la campagne à 10 min de Tarbes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture tuile bon état général • Panneaux photovoltaïques pour consommation directe • Chauffage par climatisation réversible + insert bois ( Excellent DPE !) • Cumulus thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Portail électrique • Borne de rechargement pour voiture électrique • Vidéo surveillance sur la propriété • Taxe foncière : 1800 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, confort et modernité! Il offre un potentiel d'évolution ainsi qu'une opportunité d'investissement ! A noter que les 2 logements peuvent aussi être réunis en une seule maison. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

Venez faire construire votre future cocoon à Séméac dans un quartier calme et rechercher, Terrain de 513m² entièrement viabilisé et idéalement placé proche de toutes commodités. Etude G1 déjà réalisée Un bien rare à visiter sans tarder. Prix du Terrain de 513m² avec Frais d'agence : 61 000€ Idée de construction avec un constructeur : La ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF Habitat et s'inscrivent dans une enveloppe financière parfaitement maîtrisée. La ligne maisons Pop! est donc particulièrement adaptée aux primo-accédants mais également à l'investissement locatif. Créez la maison Pop! qui vous ressemble : ajoutez un garage, un hall service, modifiez l'organisation des chambres, choisissez les menuiseries pour votre séjour. La ligne Pop! saura répondre à votre besoin. Dans votre maison Pop!, les mètres carrés sont optimisés. Son concept vous laisse la possibilité d'aménager l'espace intérieur selon vos besoins. Sous votre crayon, votre intérieur prend forme. Vous donnez une touche design à votre séjour en créant une séparation avec votre cuisine grâce à une verrière. Vous pouvez également aménager un espace de travail à domicile. Pour plus d'infos contactez moi ! Cette annonce référence 339337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Venez découvrir ce joli Terrain de 504m² dans un quartier calme et rechercher de Séméac, entièrement viabilisés et idéalement placés proche de toutes commodités. Etude G1 Réalisée Un bien rare à visiter sans tarder. Prix du Terrain de 504m² avec Frais d'agence : 60 000€ Idée de Construction avec un constructeur Cette maison est à la fois confortable et modulable, elle possède toutes les caractéristiques qui font de la ligne POP ! des maisons de qualité à prix très abordable : - Optimisation des plans - Qualité des matériaux et équipements performants - Rapidité de construction - Maîtrise des coûts Vous avez besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! La ligne POP ! vous offre un large choix de maisons modulables et personnalisables, allant de 60 m2 à 100 m2. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 339342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900000

Opportunité de reprise d'une entreprise indépendante bénéficiant d'un solide ancrage local et d'une activité diversifiée. La société intervient dans les domaines des travaux publics, auprès d'une clientèle fidèle composée de professionnels, particuliers et collectivités. Elle dispose d'une équipe expérimentée, d'un parc matériel conséquent et d'un carnet de commandes en cours, offrant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Cette structure opérationnelle présente de réelles perspectives de développement pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer son implantation régionale. Accompagnement du dirigeant possible. Premier échange téléphonique recommandé afin d'étudier l'adéquation du projet avec votre profil. Cette annonce référence 339195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 900 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 864 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Maison à vendre à TARBES Maison familiale de 127 m² avec 5 chambres , terrain de 440 m² sans vis à vis, vue sur les Pyrénées. Au RDC : Entrée, Grand salon séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une avec SDB attenante, cuisine, WC, placard. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bain attenante avec la possibilité de faire un dressing, WC, SDB. Bonus : Cave, garage avec porte sectionnelle. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 339036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 507 kWhEP/m²/an Score GES : 160 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Venez découvrir ce beau terrain constructible de 3 042m² dans le joli village de Cieutat à 7 min de l'autoroute de Tournay, et 7 min de Bagnères de Bigorre Terrain constructible, non viabilisé, tous les réseaux sont en bordures de terrain, bornage effectué, exposition sud ouest, analyse de sol en cours. Ce lieu vous séduira par sa tranquillité et sa vue sur la nature, il se situe dans une petite rue du village non passante Proche de toutes commodités avec marché traditionnel le jeudi, école primaire, arrêt de bus, de nombreuses associations tel que : Pétanque, sportive, comité des jeunes, comité de jumelage, les petits producteurs du marché, groupement pastoral, séniors et compagnie, mission Rock, .... Ce charmant village se trouve à proximité de l'Abbaye de L'Escaladieu et du Château de Mauvezin, tous comme les stations de montagne avec Payolle et La Mongie Venez faire construire votre maison dans ce village actif, et tourner vers l'avenir.... Surface : 3 042m² Prix du bien : 47 000 € A venir voir sans plus tarder ! Cette annonce référence 335372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 088m² dans le joli village de Cieutat à 7 min de l'autoroute de Tournay, et 7 min de Bagnères de Bigorre Terrain constructible, non viabilisé, tous les réseaux sont en bordures de terrain, bornage effectué, exposition sud ouest, analyse de sol en cours. Ce lieu vous séduira par sa tranquillité et sa vue sur la nature, il se situe dans une petite rue du village non passante Proche de toutes commodités avec marché traditionnel le jeudi, école primaire, arrêt de bus, de nombreuses associations tel que : Pétanque, sportive, comité des jeunes, comité de jumelage, les petits producteurs du marché, groupement pastoral, séniors et compagnie, mission Rock, .... Ce charmant village se trouve à proximité de l'Abbaye de L'Escaladieu et du Château de Mauvezin, tous comme les stations de montagne avec Payolle et La Mongie Venez faire construire votre maison dans ce village actif, et tourner vers l'avenir.... Surface : 1 088m² Prix du bien : 26 000 € FAI A venir voir sans plus tarder ! Cette annonce référence 335371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Tarbes, cette maison de ville de 15 pièces et 425 m2 ( n inclut pas une surface de 150 m2 de cave ) offre un volume rare et un très beau potentiel familial ou d'hôtel particulier. Édifiée en 1881 et entièrement rénovée, elle déploie ses 4 niveaux autour de hauts plafonds, de beaux parquets massifs et de prestations soignées. Possibilité d'envisager différents projets de vie ou d'investissement avec division en 5 appartements ( RDC : un appartement de 120 m2 et espace commun , 1er étage 3 appartements de 50 m2 , 2nd étage un appartement de 125 m2 , 6 caves au sous sol ) tout en conservant le charme et le cachet d'une grande demeure de caractère. Possibilité de générer 2000€ de revenus par mois en louant le 1er et 1000€ de plus en louant le 2nd étage. Actuellement nous louons l été en Airbnb et le reste de l année en bail étudiant ou mobilité car la demande est forte ( et laisse la liberté d arrêter pour éviter les engagements à long terme ). Les pièces de réception sont généreuses, avec un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. La présence de 9 chambres permet d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou plusieurs espaces indépendants selon les besoins. On trouve également un bureau, un dressing, une buanderie et divers espaces de rangement, dont un cellier, qui structurent la maison et la rendent très fonctionnelle au quotidien. La cheminée et le poêle à granulés neuf apportent une touche conviviale, complétée par le confort des volets roulants électriques et de la fibre optique. La chaudière à gaz est neuve (installée il y a un an), garantissant un confort moderne et performant. Les sanitaires sont bien répartis avec une salle de bains, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées. La maison s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Un vaste jardin d'environ 500 m2, sur une parcelle de 682 m2, offre un cadre verdoyant en plein centre de Tarbes, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents aménagements extérieurs. Deux terrasses viennent compléter cet ensemble, créant plusieurs ambiances pour les beaux jours. En sous-sol, une importante surface de cave d'environ 150 m2 permet de stocker, d'organiser un atelier ou d'envisager d'autres usages selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking intérieur, de plusieurs places sous carport et d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, et le double vitrage partiel s'ajoute à la qualité générale de la rénovation. L'ensemble conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison remise au goût du jour, prête à accueillir un nouveau projet de vie exigeant. À seulement 100 m environ, l'école élémentaire Voltaire et collège Desaix facilitent la vie des plus jeunes. Les familles apprécieront également la présence de la School Nursery And Primary Private Ste Thérèse à environ 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Paul Bert et Ormeau Figarol – Anatole France situées entre 600 m et 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme la Maison du Parc national des Pyrénées mais aussi la piscine olympique municipale. Enfin les marches Brauhauban et Marcadieu sont très proches . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4500 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et poêles à granulés haut de gamme Hoben - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence BOUIC Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Séméac : une maison de type F6 savamment pensée pour une vie de famille harmonieuse, dans un quartier résidentiel préservé. Venez découvrir ce bien qui conjugue espace généreux et sérénité, à quelques encablures de l'agglomération de Tarbes. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ACCUEILLANTE : La maison dispose d'une distribution optimisée, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux et sa cheminée centrale promettent des moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne et équipée donne facilement sur un cellier et une buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offre divers aménagements possibles, que ce soit pour accueillir des proches ou pour profiter d'une vie de plain-pied adaptable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour dormir, travailler ou organiser du rangement. Une seconde salle d'eau et un WC séparé assurent confort et praticité pour le quotidien d'une grande famille. UN CADRE EXCEPTIONNEL À PERSONNALISER : La maison est pourvue d'un garage attenant et d'une pièce mansardée disposant d'un potentiel de personnalisation, idéale pour un atelier ou une salle de jeux isolée. UN JARDIN PROTÉGÉ ET VERDOYANT : Le bien est situé sur un vaste terrain clos de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et les enfants en quête de jeux en extérieur. Bordé de nombreux arbres fruitiers, ce terrain est un véritable coin de paradis à aménager selon vos envies. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE : La maison séduira les amateurs de nature, grâce à son emplacement tranquille à proximité des forêts locales et des chemins de balade. Les écoles, autant primaires que collèges, sont aisément accessibles, et offrent un cadre idéal pour l'éducation des enfants. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface : 127 m² - Terrain : 1500 m² - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergétique : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

750000

Sébastien Viry vous propose à la vente un superbe domaine équestre, parfaitement adapté à une activité professionnelle équestre. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel. Ses nombreuses infrastructures équestres en font un lieu idéal pour la création d'une écurie privée, d'une structure de compétition ou encore d'un centre de formation. Le domaine comprend également plusieurs logements, permettant ainsi le développement d'une activité d'hébergement complémentaire. Les atouts de ce bien : Un environnement calme et un cadre de vie remarquable Des infrastructures équestres de grande qualité Des aménagements adaptés au développement d'activités de formation ou d'organisation de conférences Environnement : Situé en milieu rural, le domaine bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Partie équestre : Manège couvert 60 x 20 m Carrière 2 200 m² Marcheur couvert 4 places Rond de longe Parcours de cross 23 boxes (11 à 14 m²) 12 paddocks en herbe avec abris, 3 aires de préparation 3 vastes selleries Fumière couverte Solarium, douches, vestiaire Nombreux espaces de stockage Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage) Partie habitation : 1 appartement de 132 m² (4 chambres, jardin et piscine) 3 chalets avec cuisine professionnelle, salle de cours et salle de sport 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 329548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Venez découvrir cette magnifique propriété situé dans le petit village de TREBONS au calme, à moins de 10 min de Bagnères de Bigorre, 15min de Tarbes et 35 min de la station de ski La Mongie. Ce bien est composé d'une maison d'habitation de 276m² environ, d'un appartement de 71m² , d'un double garage avec portails motorisés de 53m² , d'un hangar avec mezzanine de 130m² (avec sa propre entrée, son parking goudronné) et d'une partie anciennement commerciale de 295m² sur un terrain de 2925m² entièrement clôturé avec son magnifique patio. La maison d'habitation se compose à l'étage de 3 belles chambres avec placards, d'un magnifique dressing et d'une salle de bain. Au rez de Chaussée vous trouverez une cuisine équipée, une belle salle à manger + 2 grands salons très agréables et une belle buanderie très spacieuse le tout donnant sur une terrasse semi couverte exposée plein Sud. L'appartement de 71m² est entièrement autonome avec un chauffage au gaz individuel, il est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 belles chambres ainsi que d'un balcon. Vue dégagée sur le parc de la propriété. La partie commerciale de 295m² est idéale pour une reprise d'activité professionnelle, tel qu'une épicerie ou autre, habitants du village étant demandeur....il se compose d'une boutique, d'un bureau, de grandes surfaces (laboratoires), d'un étage avec hourdit béton et d'un très beau grenier de 80m² exploitable par son plancher en bois et sa charpente apparente en chêne. Toute l'électricité étant aux normes. Dans la cour principale entièrement goudronnée, vous trouverez un double garage de 53 m² avec portails électrique. Pour vous investisseurs : Vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements dans cette belle surface avec une très bonne rentabilité, ou une reprise d'activité professionnelle Vous trouverez à l'abri des regards un très joli parc arboré avec son patio et ces lumières. Terrain Piscinable Isolation de la maison sera faite pour le mois de Mai Venez découvrir cette propriété aux multiples charmes dans un petit village calme et agréable avec école primaire, marché de produits locaux... Cet ensemble est idéal pour du locatif, maison d'hôtes, gîte, commerçant ou une très grande maison familiale. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 331750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Venez découvrir ce superbe terrain constructible au calme dans la jolie commune de Layrisse, à 15 min de Bagnères de Bigorre, Tarbes et de Lourdes Exposé Sud ouest avec vue sur le Pic du Midi, ce terrain de 1805m², ne pourra que vous séduire Terrain inconstructible au Nord et à l'Est Viabilisé eau, entièrement clôturé, un bel Olivier est déjà planté, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, abricotier, grenadier... sont déjà présents, un cabanon en bois de 19m² est déjà sur le terrain pour vous permettre de ranger matériel et autre, quelques arbres bordent le bas du terrain Etude G1 réalisé, CU ok Vous désirez faire construire dans un havre de paix ? Ce lieu vous ravira à coup sûr ! Cette annonce référence 331095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25600.00 € et 34730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE Dans un secteur en plein essor de Tarbes, ce bâtiment de 646 m² offre une grande souplesse d'exploitation. Vendu NU BÉTON, entièrement nettoyé, sans gravats : prêt à être transformé selon votre projet. Configuration : RDC : 333 m² R+1 : 313 m² Toit terrasse Les + : Plusieurs destinations possibles (habitation, bureaux, activité) Environ 15 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Idéal pour : bureaux / cabinet / médical projet mixte habitation + activité investissement locatif Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS À Tarbes, au sein d'un projet immobilier d'envergure (Domaine de l'Échez), découvrez cet immeuble en monopropriété de 1 407 m² habitables + 375 m² de sous-sol. Plateaux vendus NUS BÉTON, entièrement dégagés de tout gravat : vous partez d'une base propre, prête à être aménagée selon votre stratégie. Configuration : RDC : 603 m² R+1 : 442 m² + balcons R+2 : 362 m² + larges balcons Sous-sol caves : 375 m² Patio intérieur de 60 m² Toit terrasse Points forts : Monopropriété (aucune contrainte de copro) Environ 30 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Quartier en développement (étudiants, écoles, commodités) Idéal pour : création de logements locatifs division à la découpe résidence étudiante / coliving Me contacter pour plus de renseignements. Dossier des plans sur demande. Cette annonce référence 329184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

361990

PRODUIT RARE POUR OPÉRATION IMMOBILIÈRE Situé à Tarbes, cet immeuble en monopropriété de 1 441 m² offre une configuration idéale pour optimiser un projet locatif ou marchand de biens. Plateaux NUS BÉTON, propres, sans gravats : gain de temps et de coût sur la préparation chantier. Configuration : RDC : 595 m² R+1 : 436 m² R+2 : 410 m² Patio central 60 m² Toit terrasse Atouts majeurs : Deux escaliers + deux entrées possibles (division facilitée) Environ 30 places de stationnement ou plus Viabilisé Entrée parking indépendante Parfait pour : division en plusieurs lots résidence locative optimisée projet à forte rentabilité Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 361 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

C'est au coeur de joli village d'Arcizac sur Adour à 200 m de son église et de son école primaire que je vous invite à venir découvrir 3 terrains constructibles, déja viabilisés et sans copropriété. Terrain No1 : 905 m2 - Terrain sur rue - Possibilité de construire une maison de 252 m2 Terrain No6 : 1180 m2 - Terrain en 2nde ligne - vue champs - Possibilité de construire une maison de 328 m2 - Prix : 77 000EUR HAI Terrain No7 : 1304 m2 - Terrain en 2nde ligne - Possibilité de construire une maison de 362 m2 - Prix : 79 000EUR HAI Adresse : Impasse du capitaine Charles Caussade Descriptif : - Terrains viabilisés avec réseaux déjà en place et fonctionnels o Eau potable : coffret isolé dans muret béton en place pour compteur d'eau individuel, déjà raccordé au réseau public o Electricité : coffret individuel en place dans muret technique béton, alimentation monophasé 220V 60A max, déjà raccordé au réseau public o Raccordement à l'égout (eaux usées) sur la parcelle, dans regard en attente déjà raccordé au réseau public o Emplacement boite aux lettres dans le muret technique en béton o Telecom : regard individuel sur la parcelle avec fibre optique déjà raccordée au réseau public o Fondations de la clôture sur rue déjà réalisée : semelle filante en béton armé => il ne reste plus qu'à monter un muret de cloture une fois vos travaux et passage de camion terminés o Possibilité de construire une maison individuelle R+1 avec ou sans sous-sol Pour toute visite ou information, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com - RSAC 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000

Derrière son portail automatisé c'est un vrai dépaysement, vous pénétrez dans l'écrin paysagé qui entoure cette jolie villa de caractère et sa piscine couverte, vous êtes dans une bulle de bien-être, préservé du vis à vis. Élevée sur deux niveaux, c'est une grande maison confortable avec de nombreux rangements. En rez-de-chaussée l'entrée avec grands rangements dessert le séjour avec insert ouvert sur sa véranda au sud, la cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une grande salle d'eau, deux chambres et un bureau ( ou dressing). A l'étage 3 très grandes chambres (entre 16 et 21 m²) avec leur dressing et bureau, un palier avec balcon et vue sur les Pyrénées, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes. En extérieur face à la piscine et la véranda un bel espace barbecue pour des soirées estivales festives. Un grand carport abritera 2 véhicules, un abrit bois et une autre dépendance pour vos outils de jardin et équipements sportifs ... Bien isolée et équipée de climatisation réversible, elle est confortable et économe. les espaces de rangements suffisamment nombreux pour une grande famille. Les écoles maternelles et primaires, collèges, professionnels de santé, commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une maison à vivre et à partager dans laquelle vous vous créerez sans nul doute avec votre famille des souvenirs hors du commun. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr