Acheter un bien immobilier à Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer5km
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71700

Appartement à vendre

3 pièces39

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située sur un emplacement privilégié à Batz-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, à proximité immédiate du littoral. Cet appartement est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle de bain comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une seconde chambre - Une salle de bain Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Batz-sur-Mer
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157200

Appartement à vendre

2 pièces38

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À 400 m de l'Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec penderies - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon de 9 m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le Pouliguen

Marché immobilier à Batz-sur-Mer

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

262 000 €
Prix médian maison
4 410 €/m²
200 000 €
Prix médian appartement
4 313 €/m²
74 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 39 m²
86
Ventes enregistrées
76 % maisons · 24 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Batz-sur-Mer affiche un prix médian au m² de 4 313 €/m² pour un appartement et 4 410 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (76 % des ventes). En 2025, 86 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Batz-sur-Mer est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.