Acheter un bien immobilier à Beauchamp

Découvrez ce vaste duplex de 106 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Sannois, construit en 1986. Traversant et baigné de lumière, cet appartement promet un confort de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, une qualité unanimement appréciée par les visiteurs. Son agencement astucieux offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et de nuit, grâce à sa conception en duplex. L'espace de vie est composé d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, idéaux pour recevoir et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garantir un quotidien pratique, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un agencement qui facilite la vie des familles nombreuses. Parmi les prestations proposées, bénéficiez de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la production d'eau chaude par ballon. Les sols en carrelage garantissent une facilité d'entretien, une caractéristique essentielle pour un intérieur toujours impeccable. Côté rangements, une cave et un double box de parking couvert sont des atouts supplémentaires très recherchés, surtout dans cette partie du centre-ville. La copropriété, bien gérée, offre des charges maîtrisées, intégrant les services indispensables de l'immeuble. Proposé en mandat exclusif, ce duplex allie volume, fonctionnalité et localisation idéale, offrant à ses futurs occupants l'opportunité de personnaliser l'espace à leur image. Le quartier est propice à une vie de famille épanouie avec, à moins de 100 mètres, la crèche-école maternelle Carnot pour simplifier le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, se situent aussi à proximité immédiate. Pour les passionnés de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, apportant une bouffée d'air frais au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

QUARTIER PAVILLONNAIRE SUD OUEST DE SARTROUVILLE Les plus : - Grand maison 6 pièces - Garage - 1 place de stationnement en plus sur le parvis - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

95680 - MONTLIGNON - QUARTIER CENTRE VILLE - TRES PROCHE ECOLE BURY - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 146 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier calme de Montlignon. Avec ses 146 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux exposé à l'ouest, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une terrasse de 30.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, donne accès à un beau jardin arboré de 265.0 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de Montlignon. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent des espaces confortables et intimes, parfaits pour accueillir toute la famille. L'état général est bon, avec des matériaux de qualité et une isolation optimale. Le potentiel de cette demeure est immense, offrant la possibilité de créer un véritable cocon familial. A tout cela s' ajoute une cave , ainsi qu' une belle dépendance de 30 m² a rénovée ( idéal pour aménager un studio ) !!! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montlignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette propriété. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95220 - HERBLAY-SUR-SEINE - DEMEURE LUMINEUSE ET ENTRETENUE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse villa de 1907 au style bord de mer, nichée au bord de la Seine à Herblay-sur-Seine. S'étendant sur environ 250 m² et érigée sur un vaste terrain de 1 750 m², cette demeure de caractère attire immédiatement par sa magnifique allée bordée de tilleuls. Idéale pour les familles nombreuses, elle propose un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall d'entrée aux sols en marbre qui donne accès aux pièces principales du rez-de-chaussée : une salle à manger, un vaste salon de 27 m² au décor palladien avec cheminée en marbre blanc et une cuisine bien équipée. Une terrasse accessible via un vestibule complète cet étage splendide. Aux étages supérieurs, l'agencement familial apporte confort et intimité avec deux chambres dotées de balcons au premier étage, comprenant une suite parentale de 30 m² avec cheminée en marbre rose, dressing et salle de bains luxueuse. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains moderne. Le rez-de-jardin vient enrichir cette propriété par ses pièces annexes, telles qu'une bibliothèque, un local chaufferie et trois caves, idéales pour le rangement. Ce lieu de vie remarquable est équipé de la climatisation et d'un chauffage à air pulsé et filtré au fioul, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Le beau parquet et les nombreux rangements intégrés renforcent le cachet indéniable de cette maison. La propriété s'ouvre sur un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'éclairages et de statues, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec l'école primaire Louis Pasteur à 400 m, l'école maternelle Louis Pergaud à 500 m et le parc de La Frette à 400 m confère à cette villa une situation privilégiée. La gare d'Herblay, située à 700 m, assure une connexion rapide avec les villes alentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95560 CHAUVRY – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE LA NATURE – 205 M² HABITABLES / 240 M² AU SOL – 7 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – TERRAIN 1 644 M² – JARDIN FLEURI ET ARBORÉ SANS VIS-À-VIS – TERRASSE 110 M2 - SOUS-SOL TOTAL 120 M² – À 35 MIN DE PARIS ET 25 MIN DE ROISSY – À 8 KM DE L'ISLE-ADAM efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception, pensé pour accueillir une vie de famille harmonieuse, dans le charmant village de Chauvry, entre les forêts domaniales de Montmorency et de L'Isle-Adam. Cette magnifique maison individuelle d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité, se distingue par son environnement préservé et confidentiel, entourée d'un jardin fleuri, arboré et entièrement clos, offrant un un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. UNE MAISON RARE ET FAMILIALE Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec dressing et WC indépendant Espace de vie d'environ 70 m², lumineux et élégant, exposés sud-ouest, avec belles hauteurs sous plafond, comprenant : Salon avec cheminée insert Séjour / salle à manger convivial, s'ouvrant sur la terrasse principale Cuisine indépendante aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse ensoleillée de 110 m², équipée d'une banne électrique pour moduler lumière et ombre selon vos envies Chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis. À L'ÉTAGE : ESPACES NUIT CONFORTABLES ET ÉVOLUTIFS Suite parentale d'environ 50 m², avec cheminée insert, deux dressings, salle de bains et douche, WC Chambre avec salle d'eau et WC Palier spacieux d'environ 15 m², parfait pour bureau ou coin lecture Combles aménagés en chambre d'environ 40 m² Possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins, notamment au sein de la suite parentale. SOUS-SOL TOTAL (120 m²) : Double garage Buanderie Atelier Cave EXTÉRIEURS – UN JARDIN D'EXCEPTION Jardin fleuri, arboré et entièrement clos Terrasse principale attenante à la maison, idéale pour repas et moments conviviaux Deux autres terrasses intimistes dans le jardin, parfaites pour se détendre ou lire à l'abri des regards Terrain piscinable Chaque espace extérieur est pensé pour profiter du calme et de la lumière à toute heure de la journée, selon les envies de chacun. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rare et recherchée sur le marché Environnement calme et privilégié Espaces de vie lumineux et généreux – exposition sud-ouest / est Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme Jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, terrasses Maison évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille SITUATION & ACCESSIBILITÉS Gares Ligne H pour Paris (Saint-Leu-la-Forêt, Bouffémont-Moisselles, Montsoult-Maffliers, Eaubonne RERC) à environ 10 minutes en voiture Bus desservant les gares depuis la commune Paris à environ 35 minutes Roissy Charles-de-Gaulle à 25 minutes Aéroport de Beauvais à 45 minutes Accès rapide : N104 (Francilienne), A16, N184, A115, A15 Scolarité : école primaire sur place, collèges et lycées à proximité avec transports scolaires. Une propriété rare, idéale pour les familles qui recherchent volumes, luminosité, nature et intimité, tout en restant proches de Paris et Roissy. Pour organiser votre visite ou d'avantage d'informations, contactez Sandra Weisenburger – efficity Tél : 06 89 43 87 55 Email : sweisenburger@efficity.com Je vous accompagne avec engagement et précision pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

549000

Idéalement située, à SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DE LA GARE de Conflans Fin d'Oise (RER A, Ligne L et J), érigée SUR UN GRAND TERRAIN D'ENVIRON 930m2 cette MAISON INDIVIDUELLE des années 50 comprend : -Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès à l'étage et au sous-sol, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, deux chambres d'environ 12m2 et 15m2, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. -Au 1er étage, un pallier desservant 4 chambres dont une chambre d'environ 17m2, une salle de bains et un WC séparé. -Au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres, une chaufferie/buanderie, une cave, un garage d'environ 27m2, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreuses places de stationnement devant la maison. À SAVOIR : -Sous-sol total semi-enterré d'environ 87m2. -Pas de vis-à-vis. -Rafraîchissement à prévoir. -Nombreux arbres fruitiers dans le jardin. -Pièces cachées à découvrir ! UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 326501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 549 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 528 000,00 € Honoraires TTC : 3,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95300 - PONTOISE - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 136 m² - CHARME DE L'ANCIEN - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME ABSOLU efficity, vous propose cette magnifique maison de caractère de 136 m² (119m2 carrez) située dans le centre historique de Pontoise, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par sa vue exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à son exposition Sud et Est. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle a su préserver l'authenticité de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² avec parquet d'origine et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 5 m² côté jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un sous-sol total de 32 m² offrent des opportunités d'agrandissement et de rangement supplémentaires. Un garage fermé indépendant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison rare, alliant le charme de l'ancien, la tranquillité et une vue imprenable à 3 minute de la cathédrale et 10 minute de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

465000

Venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces, des transports, A15 et A115. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine conviviale et séjour double traversant lumineux avec cheminée insert et s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de cinq chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Un sous-sol total complète le bien avec garage, salle de sport, buanderie, atelier / chaufferie et pièce de stockage, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m². Les atouts de cette maison : • DPE C • Orientation sud-ouest • Belle luminosité • Beaux volumes (superficie au sol de 144 m²) • Cheminée avec insert • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Sous-sol total • Toutes commodités à proximité Une opportunité à saisir sans tarder ! . Cette annonce référence 325084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95320- SAINT-LEU LA FORET- PLEIN CENTRE -Meulière construite en 1913 - 210 m² sur une parcelle de 1150 m²- 6 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL & GARAGE- CALME, VERDURE ET ENSOLEILLEMENT. Efficity, par l'intermédiaire de Valérie Cloupet, vous présente, en exclusivité, cette sublime meulière située rue de la Paix. Bâtie sur un très beau parc arboré, au calme et à l'abri des regards, cette maison constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d'une époque où les résidences devaient allier distinction, confort et ouverture sur la nature. Demeure bourgeoise exceptionnelle, par ses qualités architecturales et son espace, distribuée sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec carreaux de ciment au sol, 1 chambre. Accès direct sur une terrasse par la cuisine , la salle-à -manger et le salon. - 1er étage: 2 grandes chambres, 1 très beau bureau avec boiseries, 1 salle-de-bain. - 2ème étage: 3 chambres et 1 salle-de-bain. - Sous-sol total en rez-de-jardin comprenant: 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cuisine d'été (ou buanderie), 1 grand garage. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol en parquet d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ses remarquables atouts. Détails pratiques: en centre-ville, proche Marché et gare à 3' à pieds (Ligne H), forêt de Montmorency, écoles privées et publiques. Saint-Leu est une commune familiale et dynamique, assurant un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contact visites: Valérie Cloupet: 0670482923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- AUVERS SUR OISE -- Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 170 m² entièrement rénovée alliant grands espaces, fonctionnalités et tranquillité, à moins de 10 minutes à pied de l'école. Ses volumes généreux sont idéaux pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au Rdc, la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger parfaite pour les repas de famille ou entre amis, une superbe et grande cuisine équipée donnant accès à une cave et à une terrasse intimiste. Également un WC séparé. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2e étage, un palier, une salle d'eau avec WC et 2 très belle chambres. Aussi, une grande cour pavée, un espace vert et un abri pour moto ou vélos. Mais également une bâtisse de 40 m2 sur deux niveaux en état brut, à rénover. Idéale pour créer une dépendance ou exercer une profession libérale. Derrière le portail électrique, vous pourrez stationner de nombreux véhicules. Aucun travaux à prévoir dans la maison. Coup de cœur assuré ! - DPE : C - Chauffage gaz - RARE Opportunité - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence ACCESS immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale de plus de 160m2 avec sous-sol et garage, située dans la charmante ville de Montlignon où il fait bon vivre ! Vous découvrirez sur le premier niveau, une entrée avec placard desservant un bureau, wc avec lavabo, un espace de vie spacieux comprenant un séjour double avec cheminée et cuisine US équipée de plus de 61m2 donnant accès sur le jardin avec terrasse. Au demi-niveau : une belle suite parentale de plus de 28m2 avec dressing et salle d'eau. Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc et 2 chambres parentales avec salle de bains pour la première et salle d'eau pour la seconde. Chauffage électrique et double vitrage. Taxe foncière de 2915,00EUR. Venez découvrir cette belle maison, idéalement située et proposant un cadre très agréable pour profiter en famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Dans un environnement paisible, cette maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité. D'une surface généreuse de 212 m² (246 au sol), elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 62 m² avec vide sur séjour, créant une ambiance chaleureuse accompagné de son insert très agréable en hiver. La cuisine séparée de 31 m² environ est idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC à l'étage. Un bureau, un palier en mezzanine avec vue sur le séjour complètent l'ensemble. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un magnifique jardin arboré offre un cadre verdoyant et reposant. Un bien rare avec beaucoup de cachet, mêlant charme, volumes et confort. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr