Acheter un maison à Belgentier

Belle maison dans un environnement calme et verdoyant située à 30' de la mer, d'une gare TGV et d'un aéroport. La propriété d'une surface habitable totale de 160m² se compose de : Une maison de plain pied d'une surface de 120m² Une entrée avec placards Un salon de 20m² salle à manger de22m² avec cheminée avec insert Une cuisine ouverte de 9m² entièrement équipée Une suite parentale de 17m² avec placards et salle d'eau attenante avec WC Une chambre de 15m² Une chambre de 20m² avec placards Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une lingerie Terrasse couverte de 22m² avec barbecue coté SAM Un studio indépendant d'une surface de 40m² sur 2 niveaux comprenant: Une chambre de 20m² avec kitchenette et salle d'eau en RDC Une salle de relaxation de 20m² avec jacuzzi et douche à l'étage Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Huisseries PVC avec double vitrage Volets battants alu La maison est située sur un terrain de 2362m² entièrement clos Elle comporte par ailleurs: Un garage fermé pour 2 voitures Un garage fermé 1 voiture Un poulailler Deux abris de jardin Une cave à vins Boulodrome éclairé Une piscine hors sol de 5x3m (le terrain est piscinable pour la création éventuelle d'une piscine enterrée) Assainissement individuel Forage pour arrosage automatique Panneaux solaires 3kW Portail d'entrée automatisé FICHE VIAGER STRUCTURÉE Type de vente : Viager occupé Localisation : Néoules (83136) – Var Type de bien : Villa individuelle Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 2362 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie Vendeur : Homme – 85 ans Espérance de vie statistique : 6,84 ans CONDITIONS FINANCIÈRES VIAGER Valeur vénale libre : 465 000 € Valeur nue-propriété : 355 435 € Décote d'occupation : 109 565 € (24 %) Bouquet FAI : 265 030 € Rente mensuelle : 1500 € Indexation : indice INSEE Majoration si libération anticipée : +20 % Alternative proposée: Bouquet FAI : 383 335 € Rente mensuelle : 0 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison dans un environnement calme et verdoyant située à 30' de la mer, d'une gare TGV et d'un aéroport. La propriété d'une surface habitable totale de 160m² se compose de : Une maison de plain pied d'une surface de 120m² Une entrée avec placards Un salon de 20m² salle à manger de22m² avec cheminée avec insert Une cuisine ouverte de 9m² entièrement équipée Une suite parentale de 17m² avec placards et salle d'eau attenante avec WC Une chambre de 15m² Une chambre de 20m² avec placards Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une lingerie Terrasse couverte de 22m² avec barbecue coté SAM Un studio indépendant d'une surface de 40m² sur 2 niveaux comprenant: Une chambre de 20m² avec kitchenette et salle d'eau en RDC Une salle de relaxation de 20m² avec jacuzzi et douche à l'étage Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Huisseries PVC avec double vitrage Volets battants alu La maison est située sur un terrain de 2362m² entièrement clos Elle comporte par ailleurs: Un garage fermé pour 2 voitures Un garage fermé 1 voiture Un poulailler Deux abris de jardin Une cave à vins Boulodrome éclairé Une piscine hors sol de 5x3m (le terrain est piscinable pour la création éventuelle d'une piscine enterrée) Assainissement individuel Forage pour arrosage automatique Panneaux solaires 3kW Portail d'entrée automatisé FICHE VIAGER STRUCTURÉE Type de vente : Viager occupé Localisation : Néoules (83136) – Var Type de bien : Villa individuelle Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 2362 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie Vendeur : Homme – 85 ans Espérance de vie statistique : 6,84 ans CONDITIONS FINANCIÈRES VIAGER Valeur vénale libre : 465 000 € Valeur nue-propriété : 355 435 € Décote d'occupation : 109 565 € (24 %) Bouquet FAI : 265 030 € Rente mensuelle : 1500 € Indexation : indice INSEE Majoration si libération anticipée : +20 % Alternative proposée: Bouquet FAI : 383 335 € Rente mensuelle : 0 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

163000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisir idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 200 m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home de 40 m² parfaitement aménagé et prêt à vivre (état proche du neuf !). L'espace y est optimisé et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de 3 chambres dont une avec dressing, de 2 salles d'eau, et de 2 WCs. Le tout est bien évidemment climatisé pour un confort en toute saison ! À l'extérieur, son atout charme est sa magnifique terrasse en bois entièrement couverte d'environ 40 m², avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis en toute saison. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. Une nouvelle opportunité présentée par Frédéric Kervarec à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables (dont une partie avec accès PMR) implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé en eau et électricité. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC invités. Prestations confortables : double vitrage, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, portail automatisé, pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisir idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, venez découvrir ce superbe terrain de 174 m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home confortable de 35 m² Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est bien évidemment climatisé pour un confort en toute saison ! À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en bois de près de 30 m² offrant une vue dégagée sur la colline et sur la piscine. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Rare opportunité – Grand terrain naturel à Cuers Cadastre G62 et G69 CUERS - Situé sur la commune recherchée de Cuers, le long de l'impasse des Arbusiers, ce vaste terrain de 74 773 m² en zone naturelle offre un cadre exceptionnel, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de zones constructibles (habitat) et agricoles. - Un bien rare par sa surface, son emplacement stratégique et son potentiel patrimonial. Les atouts du terrain - Environnement préservé et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces - Accès facile, à quelques minutes seulement des zones habitées - Positionnement intéressant en lisière de secteurs urbanisés et agricoles - Secteur calme, sans nuisance, parfait pour un projet à long terme Opportunité idéale pour : - Investissement foncier - Valorisation patrimoniale - Projet lié à la nature, aux loisirs ou à l'agriculture (selon réglementation) - Réserve foncière dans un secteur en développement maîtrisé Pourquoi investir en zone naturelle ? Détenir un terrain en zone naturelle, c'est faire le choix : - d'un actif rare et limité, - d'une valeur refuge sur le long terme, - d'un foncier protégé, au cœur d'un cadre paysager recherché, - avec une proximité stratégique des zones à potentiel futur. Un bien qui s'inscrit dans une logique de vision, de patience et de valeur durable. Dossier complet et informations sur demande. Opportunité à saisir pour investisseurs avertis ou amateurs de foncier d'exception. Cette annonce référence 317697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO DUMOUCHEL (EIRL) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92959505600011. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 74 500,00 € Honoraires TTC : 6,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 3684 m² niché au cœur de la campagne paisible de Solliès-Ville. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets personnels à deux pas de la ville. Ce cadre verdoyant vous offre un véritable havre de paix et invite à l'évasion et à la détente. Bénéficiez d'un espace généreux pour donner vie à vos idées. Sans contraintes liées à la copropriété, ce terrain vous assure une utilisation exclusive et privée. Profitez d'un environnement serein, loin du tumulte citadin tout en restant accessible. Une belle opportunité pour investir dans un lieu d'exception ! N'attendez plus pour visiter ce superbe terrain avec Anne MARIN, agent immobilier dévoué, et laissez-vous charmer par ce cadre enchanteur. Cette annonce référence 277257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Située au cœur du centre historique de Cuers, se trouve cette très belle maison de village individuelle de 95 m² édifiée sur 2 niveaux plus un garage et une pièce annexe aménagée. Le 1er niveau se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. A l'étage 3 chambres dont l'une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Maison très bien entretenue offrant un gros potentiel. Idéalement située à proximité de toutes commodités. Cette annonce référence 312909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Exclusif, ne manquez pas cette incroyable maison à Méounes-Lès-Montrieux Construite fin 1970, début 1980, cette maison est INCROYABLE : Elle se développe sur plusieurs niveaux, et s'adapterait à un tas de projet : La partie à vivre, accessible de plain pied, puisque la maison est édifiée à flan de colline, comprend, un IMMENSE SÉJOUR avec cuisine ouverte, digne d'une salle à manger médiévale, avec une CHEMINÉE, poutres apparentes, hauteur sous plafond, qui donne sur une TERRASSE avec cuisine d'été et PISCINE.. Au dessus, 2 chambres, une chambrette et une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et accès à un solarium, une autre salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un couloir avec toilettes mène du séjour vers l'ENTRESOL, plateau de la même superficie que l'étage supérieur, se décomposant comme suit (actuellement) : buanderie, stockage, atelier, chambre ou appartement d'environ 60 m2 à terminer Au niveau inférieur encore, un garage / atelier de plus de 100m2 avec salles de stockage, pouvant accueillir deux, voire trois voitures. Devant la maison, une parcelle de terrain permet également le stationnement de deux véhicules. En bref, cette maison présente un potentiel inégalé, pour une vie de famille ou un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette bâtisse. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 312943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

Propriété d'exception – 7 pièces – 250 m² – Méounes-lès-Montrieux Au cœur de la Provence Bleue, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Toulon ou Hyères, se cache un véritable petit paradis terrestre miniature . Cette superbe propriété d'environ 250 m² habitables, la maison 'Pompidou', comme l'appellent les gens du cru, ancien lieu de villégiature d'un de nos anciens présidents, s'épanouit au milieu d'un écrin de verdure de plus de 7 500 m², bordé en contrebas par une rivière limpide où il n'est pas rare de pêcher des écrevisses ou de cueillir des morilles sur les berges au printemps. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et l'atmosphère authentique de cette demeure. Le vaste séjour de 52 m² orné d'une cheminée à foyer ouvert invite à de douces soirées entre amis , tandis que la cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie provençale . Une mezzanine lumineuse complète l'espace, idéale pour un coin lecture ou un bureau inspirant. Côté nuit La maison offre quatre chambres spacieuses, dont : Une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, Une chambre de 11 m², Et deux chambres de 15 m², chacune disposant de leur propre salle de bains. Espace bien-être & détente Un spa, un sauna, un hammam et une douche multi-jets composent un espace dédié à la relaxation absolue — un vrai sanctuaire de sérénité. Un extérieur enchanteur Le jardin paysager, soigneusement entretenu, déploie ses charmes : une immense piscine carrelée, un verger généreux, un terrain de boules ombragé, une serre prometteuse pour le potager, et un grand bassin orné de nénuphars, miroir de quiétude et de beauté. Confort moderne La propriété dispose de quatre garages couverts, d'un forage, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur performante, alliant confort et respect de l'environnement . Ici, le temps semble suspendu. Entre le murmure de la rivière, les senteurs de la garrigue et la douceur du soleil, cette demeure est une invitation à vivre au rythme de la nature, dans l'harmonie et la sérénité. Cette annonce référence 309433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Venez découvrir cette parcelle de 143m² en pleine propriété, située sur la commune de Rocbaron au sein d'un parc résidentiel de loisir avec piscine commune. La parcelle est viabilisée et reliée au tout à l'égout. Actuellement un mobil home en parfait état comprenant 2 chambres ainsi qu'une belle terrasse y est implanté. Deux véhicules peuvent aisément stationner. Le Domaine de loisir est ouvert toute l'année et garanti un accès sécurisé. Une piscine est un agrément non négligeable! Idéal investisseur ou résidence secondaire : un beau produit à visiter sans tarder! Cette annonce référence 309400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette charmante maison de loisirs de 43m² vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la campagne de Rocbaron. Idéale pour des moments de détente, elle combine confort moderne et tranquillité absolue. Ce mobile home offre 4 pièces bien agencées dont 3 chambres lumineuses et un agréable séjour. La cuisine moderne se distingue par sa fonctionnalité, prolongée par une terrasse accueillante idéale pour déguster un café matinal ou un diner sous les étoiles. La salle d'eau récente et les WC séparés garantissent praticité et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'un espace pour deux parkings. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. Une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre enchanteur alliant modernité et sérénité, ne manquez pas ce coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Kervarec! Cette annonce référence 308075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Découvrez un lieu unique sur la Route des Selves, où la nature s'étend à perte de vue. Ce charmant terrain de 40 890 m² offre un vaste espace pour concrétiser vos rêves de nature et d'escapade rurale. Niché dans un environnement préservé, il permet d'apprécier la tranquillité tout en restant en contact étroit avec la vie urbaine. Situé en zone naturelle non constructible, il dispose néanmoins d'un vestige de construction abandonnée avec raccordement à l'électricité et forage à 150m (pompe et tuyau à changer). Ce début de construction qui avait fait l'objet d'un permis accepté ne sera pas finalisable du fait que le terrain a été reclassé zone naturelle non constructible depuis, mais vous pourrez profiter de l'existant. Profitez de la sérénité intacte d'une nature environnante, bien que la proximité des commodités urbaines reste accessible. Optez pour un investissement serein et durable avec ce terrain prometteur, idéal pour les amoureux de grands espaces verdoyants. Votre projet commence ici avec MARIN ANNE, votre interlocutrice privilégiée pour concrétiser vos ambitions sur cette parcelle d'exception. Cette annonce référence 306870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

697000

A Solliès-Toucas, non loin du village à pied, cette belle bastide saura vous charmer par son environnement verdoyant et arboré ainsi que par son spacieux séjour doté d'une cheminée et donnant sur une large terrasse. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et du double vitrage. La bastide offre également six chambres dont une suite parentale, un bureau et trois salles de bains situées au 1er et 2ème étages. La climatisation réversible équipe le séjour et les chambres du 1er étage. Une petite maison T1 indépendante, une vaste pièce attenante, un abri et un garage sont des dépendances offrant de nombreuses possibilité pour des chambres d'hôte ou un gîte. Le tout sur un terrain de 1100 m² piscinable. Cette annonce référence 257552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA COBOS PERAMO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92016676600013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3361.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCBARON – Maison récente, au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison mitoyenne (côté garage) d'environ 90 m², construite par Maison d'Azur, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² (aménagée dans l'ancien garage) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable cadre de vie avec : • une terrasse en bois de 28 m², • une piscine hors-sol en bois, • un abri de jardin, • deux places de stationnement privatif. Possibilité également, après modification, de stationner 2 motos dans l'ancien garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, raccordé au tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES 04 94 37 11 03

679000

Dans un secteur très calme et très agréable, ce magnifique bastidon de 115 m² composé d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vient s'ajouter une très belle dépendance de 25 m² et sa superbe terrasse pour recevoir amis, famille ou faire du locatif. La parcelle de 9 650 m² est plate, clôturée et magnifiquement arborée avec notamment 170 oliviers et des chênes resplendissants! Le cadre est bucolique, à quelques minutes des commerces et des axes de circulation, vous profiterez d'un accès privilégié à la rivière. Nombreuses prestations de qualité dans cette superbe propriété parfaitement entretenue. Secteur recherché, aucun vis à vis. Cette annonce référence 290189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Venez découvrir cette parcelle de 213m² en pleine propriété, située sur la commune de Rocbaron au sein d'un parc résidentiel de loisir avec piscine commune. La parcelle est viabilisée et reliée au tout à l'égout. Actuellement un mobil home climatisé en parfait état comprenant 2 chambres ainsi qu'une belle terrasse y est implanté. Le Domaine de loisir est ouvert toute l'année et garanti un accès sécurisé. Les charges sont faibles et une piscine est un agrément non négligeable ! Idéal investisseur avec un rapport locatif de près de 8000€ par an. Contactez moi dès à présent pour organiser votre visite. Cette annonce référence 284873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244900

Coup de cœur assuré pour cette parcelle de 280M2 en pleine propriété au sein d'un parc de loisir sécurisé avec piscine situé en Provence Verte sur la commune de Rocbaron. Dotée d'une vue exceptionnelle, la parcelle a été aménagée d'un mobile home double, climatisé, d'une surface habitable totale de 57m2. Un pièce de vie spacieuse parfaitement aménagée avec cuisine ouverte dessert deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante avec WC. Une deuxième salle d'eaux avec WC complète l'ensemble. Une magnifique terrasse de près 100m2 offre une vue dégagée à couper le souffle! Sa cuisine d'été ainsi que son espace jacuzzi vous garantissent de beaux moments de détente ou de partage. Les PLUS : une cave de 30M2 et suffisamment de stationnement pour 4 véhicules Idéal investisseur ou résidence secondaire : à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

NEOULES (83136), dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités, maison individuelle en R+1, construite en 1979, d'environ 100 m2 habitable (surface totale d'environ 209 m2 avec possibilité d'aménager), composée , en rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 74m2, d'un atelier et d'un chambre d'environ 12,50 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 36 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres d'environ 11,50 m2, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ce bien est édifié sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 3800 m2 avec piscine sécurisée. Le plus de ce bien, il dispose de 2 forages alimentant le jardin et la maison, avec possibilité de passer sur l'eau de ville et de l'arrosage automatique. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtre en BOIS double-vitrage. Ce bien vous est proposé au prix de 488 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr