Acheter un maison à Berrias-et-Casteljau

70000

A vendre, Sud Ardèche, jolie parcelle de terrain à bâtir d'environ 920 m2. Environnement agréable, terrain plat, non viabilisée, raccordement assainissement collectif tout à l'égout. Cette annonce référence 291137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre naturel d'exception, au coeur de l'Ardèche méridionale, découvrez ce magnifique mas partiellement en pierre de 183 m², niché sur un terrain de 1 999 m² offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Dès l'entrée, le charme opère une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante, poutres apparentes et larges ouvertures sur la vue. La maison propose une grande suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire aux pierres naturelles bleu de Bali, le travertin au sol vient souligner l'authenticité du lieu? une invitation au bien-être. Une mezzanine surplombe l'espace de vie, idéale comme bureau ou espace nuit supplémentaire. Un gîte indépendant avec terrasse vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'accueil touristique. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Côté technique : chauffage au sol par chaudière à granulés, double vitrage, assainissement par fosse septique. Un bien rare, mêlant authenticité, confort moderne et nature, à seulement quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com Référence : 43591 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

248000

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer.Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Terrain de 1720 m² Cette annonce référence 272908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Saint-Paul le Jeune. Terrain constructible de 1045 m², dans un bel environnement très calme et proche toutes commodités, terrain plat arboré et sans vis à vis, belle vue. Eau, edf et tout à l'égout en bordure de terrain. Plus de renseignements sur le site de l'agence saint-ambroix.letuc.com ref : 92470

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m2, piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m2) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie A l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur El Bernard CHARDONNET. Tèl : 0613704200 Classe énergétique : C 146 kWh/m2/an Classe climat : A 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros/an. Date de référence d'énergie 2023 Côté France Réseau Franco-Belge- International d'agence et d'agents commerciaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CHARDONNET- agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison ancienne de village est constituée de deux logements indépendants, ainsi que d'autres dépendances en caves et pièces diverses à aménager. L'ensemble de ce mas présente beaucoup de caractère et de cachet. A l'image des maisons anciennes, ce bien est constitué de nombreuses pièces qui permettent de multiples possibilités de restauration et autant de projets différents. On y trouve plusieurs terrasses, ce qui permet aussi de profiter d'espaces extérieurs. Une restauration globale est à prévoir. Très joli pieds à terre, au coeur de nombreux sites touristiques du Sud Ardèche

07460 Proche BANNE. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, bordé de forêts et à pied de toutes commodités, très beau mas de hameau en pierres apparentes offrant une superficie habitable de 150 m². proprété authentique avec ses sols en carreaux de ciments peints, ce bien dispose de deux appartements : l’un au 1er étage de 65m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, et le second au 2ème étage de 83m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine et une grande terrasse. Beaux volumes, garage de 49 m² (possibilité de creer un studio - avec devis realisé). L’ensemble est édifié sur un terrain de 1.441 m². Double vitrage, chauffage central à granulés, sous compteur pour chaque appartement, eau de source avec citerne et pompe, tout à l’égout. L'habitation profite d'une belle exposition Sud et d’une vue dégagée.

Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d’habitation. La première se compose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, et d’un bureau/dressing. La seconde, aménagée en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d’une cuisine ouverte sur le salon et à l’étage, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ses dépendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable. Edifié sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d’un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d’accueil, ou pour un investissement locatif…. Situé à proximité de toutes commodités dans un cadre naturel invitant à de belles promenades, il bénéficie d’atouts complémentaires : 3 réserves d’eau pluviales, car port, chauffage central par pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Réf : 2303439 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Adeche Gard, maison de village de caractère offrant au rez de chaussée, d'un reseau de caves voutées, au premier etage, une cuisine, un salon, une chambre. Au second, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Jolie cour interiéure avec dépendance et terrasse. Cette propriété est située à l'orée d'un village disposant de nombreux commerces. Beaucoup de charme et d'authenticité. Ref 2208383 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard villa de 105m² édifiée sur un terrain constructible de 2 662m² arboré. Cette villa dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée et four à pizza en pierre, d'une cuisine équipée avec îlot, de 3 chambres dont une grande et une avec dressing, salle de bains complète (douche et baignoire balnéothérapie) et WC. L'isolation a était refaite. Travaux de finitions à prévoir dans le salon/salle à manger et dans une chambre. Combles aménageables d'environ 40 m². 2 terrasses, Grand garage et cave. Proche commodités. Réf: 2303432 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) Proche BANNE (07460) beau mas independant de hameau offrant 120 m² habitables, élevé sur caves voûtées de 56 et 52 m ² et composé au 1er étage d’une véranda, d'un salon avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d’eau et au second étage de 2 grandes pièces restant à aménager (53m² et 62m²). Il est édifié sur un terrain plat et attenant de 2705 m² avec résurgence source (parfait pour le potager !), tout-à-l'égout, toutes commodités, écoles et marchés à pied.

SUD ARDECHE (07) - Secteur BANNE (07460), situé dans un village pittoresque classé, très beau mas en pierre élevé sur caves et profitant au premier étage d'une belle véranda exposée plein Sud, de deux chambres, d'une SDE, d'un coin cuisine ouvert sur un grand salon (l’ensemble à rafraîchir) et d'une grande pièce à aménager avec un accès indépendant. Le second étage ouvre sur deux autres grandes pièces à aménager. Il offre aujourd'hui une superficie habitable de 60 m ² avec un potentiel supplémentaire de 75 m² aménageables hors caves. Il est agrémenté de deux petites cours l'une exposée plein Sud et l'autre au Nord au cœur de ce charmant village médiéval. Double vitrage sur une partie de l'habitation, chauffage central au fuel (chaudière à remplacer), raccordé au tout à l'égout.

07460 Proche du village de Banne, Belle maison avec dépendance aménageable et garage, salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Lla maison est idéalement située à deux pas des commodités, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'un terrain plat et arboré de1848m². A voir Rapidement ! Ref : 2302419 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) - 07460 BEAULIEU, Située à 15 minutes de LES VANS et de RUOMS, ravissante petite maison ancienne de hameau en très bon état offrant environ 50 m² habitables. Entièrement rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, de deux chambres (dont une sous combles), d'une salle de bains avec WC. L'ensemble agrémenté d'une jolie terrasse et d'une dépendance de 18 m² en atelier ou en garage. Le joli petit jardin non attenant exposé Sud-Ouest à 2 min de la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme pour vous reposer. Panneaux photovoltaïques, chauffage au bois et électrique. Fosse septique non conforme. Ce bien de caractère sera idéal pour un pied à terre ou primo accédants... Réf 23/01407 www.itc-immobilier.com

A 12 Min du centre village des vans, a proximité d'un charmant village, cette Bastide du XVIIIeme a été rénovée en partie et s'étend sur un parc de 1842m². La bastide se compose d'un bel espace cuisine, d'une salle à manger, d'un salon de réception, de 3 chambres, pour 130m² habitables restauration à prévoir, assainissement à prévoir. Réf : 2210364 www.itc-immobilier.com

Sud Ardèche - Banne - A vendre beau Mas en pierre a rénover dans village de caractère classé profitant d'une très jolie vue et comprenant : - au RDC une belle pièce voutée avec un point d’eau et SDE (idéale pour un commerçant), - au premier étage : trois pièces donnant sur une petite terrasse, - au deuxième étage : 3 pièces ainsi que les points d’eau Ces deux niveaux offrant environ 55 m² habitables accesibles par un escalier en pierres. - au troisième étage : combles en partie à aménager. Bien idéal pour investisseurs avec possibilité de réaliser deux ou trois appartements ou pour une grande maison de famille. Le plus : l’ancien four à pain pour le village situé dans une cave, tout à l'égout, pas de chauffage, couverture de la toiture à refaire (aucune infiltration aujourd’hui)

SUD ARDECHE (07) Secteur BANNE (07460) Situé à proximité d'un axe principal et à 5mn de toutes les commodités. Charmant terrain plat constructible de 3820 m² avec ruine - accédant à un petit ruisseau et offrant la possibilité d'installer un système de captage pour potager/jardin. CU positif et viabilités en bordure. Ref: 2210355 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Ardèche Gard, maison de charme disposant au rez de chaussée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Charmant jardin paysagé de 223 m² avec petit bassin de baignade. Salle d'eau, WC extérieur et caves. Beaucoup de charme. Idéal maison de vacances. ref 2209349 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE - SECTEUR BANNE (07460), Située dans un superbe environnement sans nuisance et à 5 minutes des commodités, belle villa de plain-pied de 105 m² édifiée sur un superbe terrain plat de 3.000 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau, 2 chambres à coucher, une salle d'eau, un WC, l'ensemble donnant sur une grande terrasse semi couverte. Un garage, un atelier et une cuisine d'été viennent agrémenter cette habitation. climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, fosse septique, vide sanitaire, piscinable. Sa vue sur la campagne et les collines environnantes confèrent à ce bien un sentiment de sérénité et de quiétude. A visiter sans hésitation. Ref: 2209340 www.itc-immobilier.com

07140 Proche Les Vans, Maison de hameau du XVIIIeme à rénover de 87m² habitable avec dépendances en caves et magnanerie, 400m² de terrain attenant et non attenant garage, possibilité de deux logements. Proche commodités, proche baignades, aucune nuisance.

A vendre limite Gard Ardèche dans un très bel environnement, maison de caractère abritant environ 110 m² sur un terrain attenant de 767 m², composée : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle d'eau, buanderie, 2 pièces à finir de rénover. Terrasse, au calme, avec vue dominante,et dégagée sur la campagne environnante. ref 2201248 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Ardèche Gard, maison de caractère en pierre disposant au rez de chaussée : d'un salon avec poele à bois, d'une cuisine salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Grande terrasse. Sur une parcelle de terrain clos et arboré de 542m² agrémentés d'une piscine et d'un pool house. Garage de 26m². Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située dans un village disposant de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Ref: 2209345 www.itc-immobilier.com