Acheter un bien immobilier à Beuvry

262650

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 3 minutes de Labourse - Beuvry secteur de l'Estracelles - En secteur calme et très apprécié de Beuvry - Semi Plain-Pied individuel en briques offrant 114.50 m2 habitables bâti sur 467 m2 de terrain clos exposé Sud !! Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, bureau ou dressing, chambre & salle de bain en rez-de-chaussée. Spacieux palier desservant 3 autres belles chambres à l'étage - Possibilité seconde salle de bain à l'étage - Garage - Terrasse et jardin clos sans vis à vis - Passage latéral idéal pour camping-car !! Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900

Superbe maison familiale de 4 chambres - 105 m² - terrain de 904 m²** À découvrir sur la commune de Sailly Labourse, cette agréable maison familiale d'une surface totale de 105 m², située dans un secteur calme. Elle se compose d'un beau salon-séjour de 30 m², d'une cuisine de 18 m² ainsi que de quatre chambres. La maison dispose également de menuiseries PVC récentes, d'un garage de 22 m², d'une cave et d'une place de parking devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 904 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets d'aménagement. Les atouts 105 m² habitables 4 chambres Salon-séjour de 30 m² Cuisine de 18 m² Garage de 22 m² Menuiseries PVC récentes Terrain de 904 m² Cave Place de parking Secteur calme DPE en D Une belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

214900

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette belle maison semi-individuelle, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et idéalement située sur la commune de Cuinchy. Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous mène vers une agréable pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, du double vitrage ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux surfaces confortables allant de 12 à 14 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain de plus de 9 m² avec WC. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec un jardin et deux terrasses. Vous disposez également d'un stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. VÉRITABLE ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : Une dépendance d'environ 25 m² offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Il reste principalement le carrelage, le ponçage et la peinture à finaliser. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra devenir : - Un espace bien-être avec jacuzzi - Un bureau indépendant - Un espace idéal pour une profession libérale - Une salle de jeux - Un atelier - Une pièce de loisirs ou de détente Un vrai potentiel supplémentaire pour adapter la maison à votre mode de vie ou à votre activité professionnelle. LES ATOUTS : - Maison semi-individuelle - Rénovée avec goût - Quelques finitions à prévoir - Beaux volumes - Pièce de vie de 37 m² - 3 chambres de 12 à 14 m² - Salle de bain de plus de 9 m² - WC indépendant au rez-de-chaussée - Poêle à bois - Pompe à chaleur - Double vitrage - Jardin - 2 terrasses - Stationnement avec portail électrique - Dépendance d'environ 25 m² à fort potentiel Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison semi-individuelle totalement rénovée de 115 m2, bâtie sur une parcelle de 611 m2 à deux pas du jardin public, de la gare et de toutes les commodités. Vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon cocooning, une cuisine totalement équipée avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain (meuble vasques, douche italienne, baignoire), une salle d'eau supllémentaire et 4 chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol avec un grand garage et plusieurs espaces (buanderie/atelier/cave...), d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (Toiture de moins de 10 ans, assainissement aux normes : micro-station, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage...) A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier Rsac Arras 983369208, pour réserver une visite !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189900

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Verquigneul, entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés de moins d'un an, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une belle salle de bains, avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez une magnifique terrasse ainsi qu'un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Poêle à granulés récent * 3 chambres + 1 bureau * Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire * Terrasse et jardin * DPE : D * Taxe foncière avantageuse : seulement 990 € Un bien rare à ce prix ! À visiter rapidement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

247200

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Béthune, entre Centre-Ville & Gare - Vous rêvez du confort d'une maison tout en profitant de la praticité d'un appartement ? Ce duplex de 196.68 m2 habitables avec entrée indépendante et sans charge de copropriété est fait pour vous !! Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée - cellier - 3 belles chambres dont 2 suites parentales - très grand dressing avec point d'eau - Pôele granulés & Insert bois - Coup de Coeur pour la terrasse sans vis à vis - A découvrir rapidement - Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Cette annonce vous est proposée par BIENVENUE Denis - - NoRSAC: 909 275 968, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219390

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 3 minutes de Labourse - Beuvry - A l'abri des regards et proche toutes commodités - Semi plain-pied individuel offrant 159.25 m2 habitables bâti sur 688 m2 de terrain clos et magnifiquement arboré - Spacieux hall d'entrée, beau séjour et grande cuisine équipée, salle de bain avec douche & baignoire - 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chausée - Sous sol de 35 m2 - Double carport avec borne de recharge - Poêle granulés, ballon thermodynamique et panneaux solaires - Terrasse et jardin sans vis à vis - Chalet de jardin d'environ 14 m2 - Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216000

C'est à NOEUX-LES-MINES ( rue Nationale ), que ce LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL VOUS ATTEND ! Il bénéficie de 2 ACCES, et d'un PARKING permettant l'aménagement de NOMBREUSES PLACES PRIVATIVES. Cette ARTERE à DOUBLE-SENS et à TRES FORTE FREQUENTATION, prédispose à une PARFAITE VISIBILITE, et à VOTRE GRANDE REUSSITE COMMERCIALE. Sa SURFACE en OPEN-SPACE d'env. 500 m2 ( 10 x 50 env. + CAVE + ETAGE ), saura PARFAIRE aux besoins de VOTRE ACTIVITE. Il dispose de plusieurs vitrines, et de 2 ENTREES INDEPENDANTES. D'autres ouvertures ( entrées ou vitrines ) peuvent très facilement être installées. L'accès au parking privatif, se fait par la rue des Normands ( c'est très pratique pour votre clientèle ). VOTRE ENSEIGNE ( 20 m2 ) SERA VISIBLE DU CARREFOUR ( 3 feux tricolores, 4 passages piétons )...C'EST LE MAXIMUM DE VISIBILITE ! Je vous laisse imaginer l'implantation de votre activité : CENTRE MEDICAL, SALLE DE SPORT, BUREAU de SERVICE à LA PERSONNE, VITRINE D'ENTREPRISE, BUREAU DE CONSEIL et de FORMATION, COMMERCE de PRODUITS BIO, de DESTOCKAGE, CONCESSIONNAIRE VELOS ( c'est très tendance ), SHOW-ROOM D'EXPOSITION, STOCKAGE de MATERIELS PROFESSIONNELS + SIEGE SOCIAL...MAIS C'EST VOUS QUI VOYEZ ! ASPECTS TECHNIQUES : - L'IMMEUBLE est de STANDING - C'est un OPEN-SPACE, aménageable aux besoins de votre activité. - Il est en accessibilité NORMES PMR. - Pour PARFAIRE à VOTRE LOGEMENT, une MAISON D'HABITATION ou de FONCTION ( 3 chambres, très confortable ), est aussi disponible à l'acquisition ( nous consulter ). NOTIONS ECONOMIQUES : - ACQUISITION 216000 honoraires inclus. - Si financement avec frais de notaire sur 20 ans, c'est seulement 1400 /mois + le budget de vos travaux d'agencement. - Selon votre activité, une enveloppe complémentaire sera nécessaire, pour l'aménagement des extérieurs. - La maison d'habitation en OPTION est à seulement 214000 euros honoraires inclus. - TAXE FONCIERE environ 4900 euros. De part son EMPLACEMENT, sa VISIBILITE, son PARKING, sa JUSTE TARIFICATION...Je vous confirme, que ce LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL est une VALEUR SÛRE ! Comme vous cherchez le BON EMPLACEMENT, je sais que vous allez m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8 LE DENICHEUR de BONNES AFFAIRES ! Les propriétaires vendent pour cause de DEPART à la RETRAITE, et de l'arrêt définitif de leur activité. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre AVIS DE VALEUR, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la commercialisation, en BEFA ou VEFA, un nouveau parc d'activités premium situé à Verquin, au cœur d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur les Hauts-de-France. Développé sur un foncier d'environ 18 000 m², le programme « Verquin Business Park » développera plus de 6 100 m² de surfaces d'activités modernes et modulables, divisibles à partir de 230 m². Le projet a été pensé pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un outil immobilier qualitatif, moderne et immédiatement opérationnel, avec une vraie attention portée à l'architecture, aux flux et à l'environnement de travail. Le parc proposera : Des cellules d'activités avec bureaux intégrés Des accès poids lourds Des stationnements privatifs Une forte visibilité commerciale Un environnement paysager qualitatif Des prestations modernes adaptées aux utilisateurs et investisseurs Le bâtiment A développera environ 2 822 m² divisibles en 7 cellules mixtes activité / bureaux allant de 229 m² à 849 m². Le bâtiment B développera quant à lui environ 3 309 m² et accueillera une activité de loisirs de type padel avec club house et terrasse. Situé à proximité immédiate de la RD941, le site bénéficie d'un accès rapide vers les principaux pôles économiques régionaux ainsi que les grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Béthune, Lens, Lille et l'ensemble du bassin minier. Livraison prévisionnelle : T3 2027 Ce programme représente une opportunité rare pour des entreprises souhaitant sécuriser une implantation qualitative dans un secteur en plein développement, avec la possibilité d'adapter les surfaces selon les besoins en phase de conception. Prestations : Activités : Charpente Métallique; Bardage double; Isolation ; Hauteur sous plafond : 7 à 7,5m; Charge/sol : 3 T/m²; Accès plain pied 3,50 x 3,50m par lot Bureaux : Eclairage LED; Toiture prête à recevoir du photovoltaïque; Eclairage naturel renforcé; Stationnements perméables

247000

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'un lycée et de l'université. L'immeuble se compose de : 3 appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et d'un local commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme. Une opportunité idéale pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un investissement générant des revenus immédiats. 247 000€ Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

254000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on n'a plus envie de quitter. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Construite en 2014, cette maison individuelle en semi plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un secteur calme et particulièrement recherché. Le cœur de la maison ? Une magnifique cuisine SCHMIDT entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, un espace convivial où partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, sa grande salle de bains avec baignoire et douche, sa spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, chacun trouvera son espace de vie. À l'extérieur, le charme continue : un terrain clos de 680 m², une superbe terrasse de 55 m² exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours, deux chalets de rangement, un passage latéral et un parking privé pour deux véhicules. Les atouts qui font la différence : Construction de 2014 Semi plain-pied très recherché Cuisine SCHMIDT de qualité 4 chambres et beaux volumes Jardin clos et terrasse plein sud Secteur calme et apprécié Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles... et écrire une nouvelle page de votre histoire. Une visite suffira pour vous convaincre. Ne tardez pas, ce type de bien est rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299000

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien Cette annonce référence 337389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207900

Kevin Souillart, responsable secteur Pulp immobilier vous propose cette maison individuelle de 130 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située, proche de toutes commodités. Vous y trouverez des espaces intéressants avec une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, une arrière cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un Wc L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 Wc. À l'extérieur, un terrain clos sans vis à vis avec terrasse carrelée permettant de profiter du calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BÉTHUNE – QUARTIER DE L'HORLOGERIE – APPARTEMENT AVEC BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé rue de l'Horlogerie à Béthune, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement s'inscrit dans un environnement recherché pour sa facilité d'accès, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun. Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, soigné et prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Appartement de type T5 Surface habitable : 122 m² Terrasse rooftop de 57 m² Situé au 6ᵉ étage et dernier étage Résidence avec ascenseur DPE : A Plusieurs lots disponibles Disposition : Entrée Séjour lumineux d'environ 48m², ouvrant directement sur la terrasse de 57m2. Cuisine ouverte à l'esthétique actuelle 4 chambres confortables 2 Salles de bain dont une avec WC Cellier WC indépendant Les + : Appartement en parfait état, aux prestations actuelles Aucun travaux à prévoir Confort moderne et excellente performance énergétique Idéal résidence principale ou investissement locatif serein Grand rooftop Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et tranquillité d'esprit, dans un bien immédiatement exploitable. Prix : 446 218 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BÉTHUNE – QUARTIER DE L'HORLOGERIE – APPARTEMENT AVEC BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé rue de l'Horlogerie à Béthune, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement s'inscrit dans un environnement recherché pour sa facilité d'accès, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun. Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, soigné et prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Appartement de type T2 Surface habitable : 43 m² Balcon de 6 m² Situé au 3ᵉ étage Résidence avec ascenseur DPE : A Plusieurs lots disponibles Disposition : Entrée Séjour lumineux d'environ 22 m², ouvrant directement sur le balcon Cuisine ouverte à l'esthétique actuelle Chambre confortable d'environ 12 m² Salle de bain avec WC Les + : Appartement en parfait état, aux prestations actuelles Aucun travaux à prévoir Confort moderne et excellente performance énergétique Idéal résidence principale ou investissement locatif serein Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et tranquillité d'esprit, dans un bien immédiatement exploitable. Prix : 176 076 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BÉTHUNE – QUARTIER DE L'HORLOGERIE – APPARTEMENT AVEC BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé rue de l'Horlogerie à Béthune, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement s'inscrit dans un environnement recherché pour sa facilité d'accès, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun. Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, soigné et prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Appartement de type T4 Surface habitable : 91 m² Balcon de 10 m² Situé au 5ᵉ étage Résidence avec ascenseur DPE : A Plusieurs lots disponibles Disposition : Entrée Séjour lumineux d'environ 38 m², ouvrant directement sur le balcon Cuisine ouverte à l'esthétique actuelle 3 chambres confortables Salle de bain Cellier WC indépendant Les + : Appartement en parfait état, aux prestations actuelles Aucun travaux à prévoir Confort moderne et excellente performance énergétique Idéal résidence principale ou investissement locatif serein Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et tranquillité d'esprit, dans un bien immédiatement exploitable. Prix : 320 986 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

62400 - BETHUNE - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE MIXTE 349M² FORT POTENTIEL 11.7% efficity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de BETHUNE. Surface totale mesurée 352,8 m² relevé 3D disponible. Configuration RDC – Local commercial / restauration : 204,9 m² Exploitable immédiatement. Configuration ERP existante. Étages – Habitation : 147,9 m² Volumes à rénover permettant la création de 3 appartements T2 d'environ 30 m² chacun (chambre séparée). Pas de cour extérieure. Travaux (habitation uniquement) Rénovation complète intérieure (redistribution, électricité, plomberie, finitions). Enveloppe estimative : ≈ 147 900 €. Potentiel locatif à terme (réaliste) Commerce RDC : 2 000 à 2 400 € / mois 3 logements T2 : 600 à 650 € / mois / logement Revenus locatifs annuels estimés : 45 600 € à 52 200 € Rentabilité projetée Prix d'acquisition : 299 900 € Coût global projet (achat + travaux) : ≈ 447 800 € Rendement brut à terme : ~10,2 % à 11,7 % Conclusion chiffrée Projet pleinement viable économiquement. Le commerce pilote la sécurité du cash-flow. Les logements renforcent le rendement sans fragiliser l'actif. Plage de rendement brut : 10,2 % à 11,7 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de cœur assuré ! Appartement T4 de 78,8 m² ultra lumineux, 3 chambres – Proche gare de Noeux-les-Mines Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cet appartement de 78,8 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et la qualité de sa rénovation. IDÉAL FAMILLE, COUPLE OU INVESTISSEUR Appartement parfaitement adapté pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif avec une forte attractivité sur le secteur. DESCRIPTION DU BIEN • Belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour • Cuisine entièrement refaite et équipée d'électroménager récent • 3 chambres dont une grande chambre d'environ 14 m² avec dressing intégré • Salle de bain rénovée avec goût • Cellier avec cumulus récent et emplacement machine à laver • Nombreux rangements (dressing dans le couloir) CONFORT & PRESTATIONS • Appartement entièrement rénové sur les 5 dernières années (sols, peintures, plafonds, cuisine, salle de bain) • Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée • Bon confort thermique grâce à l'ensoleillement naturel • Décoration soignée et moderne, bien entretenu ANNEXES & STATIONNEMENT • Box en sous-sol d'environ 9 m² avec étagères (stockage sain, sans humidité) • Parking au pied de l'immeuble RENTABILITÉ & POTENTIEL LOCATIF • Valeur locative estimée : 880 € à 960 € HC/mois • Forte demande locative sur le secteur • Bien adapté à un investissement sécurisé CHARGES & FISCALITÉ • Charges de copropriété : 340 € / trimestre • Taxe foncière : 1 134 € / an INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES • DPE : E • Logement concerné par les dispositions légales relatives à la performance énergétique des bâtiments • Consommation énergétique classée E (performance à prendre en compte dans le cadre d'une optimisation future) Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, offrant un vrai confort de vie et un potentiel locatif intéressant. À visiter sans tarder.

249000

Rentabilité attractive : minimum 2 000 € / mois Rare sur le secteur ! Situé à Béthune, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier de 4 maisons indépendantes représente une opportunité idéale pour investisseurs. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique, très recherché • 4 logements indépendants • Places de parking pour chaque maison • 3 biens libres d'occupation • Fort potentiel locatif Composition de l'ensemble : Maison 1 – 88 m² Grand séjour de plus de 30m2, 2 chambres, laverie, place de parking DPE : D – Libre Maison 2 – 33 m² 1 chambre, garage, place de parking DPE : E – Libre Maison 3 – 36 m² 1 chambre, place de parking DPE : D – Libre Maison 4 – 62 m² Actuellement louée, place de parking DPE : F Rentabilité minimale estimée : 2 000 € mensuels, avec possibilité d'optimisation selon le mode de location. À visiter sans tarder ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 317385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

3%.COM Immobilier Simon Wisniewski vous propose ce charmant studio de 30m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché du Jardin Public. Caractéristiques principales : - Surface : environ 28 m2 - Situé dans une petite copropriété calme - Chauffage électrique - Bon état général, prêt à être occupé ou loué - Cave privative - Charges de copropriété : 600 EUR/an - Taxe foncière : 1230 EUR Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74900

Une nouveauté à découvrir uniquement au sein de votre agence local PULP - IMMOBILIER, À Noeux-les-Mines, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce beau terrain 828 m2 constructible sur environ 600 m2 offrant une façade de 20 mètres. Déjà viabilisé en électricité, gaz et eau il vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre agréable et calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

174000

Nouveauté chez Pulp Immobilier Béthune ! Votre agence Pulp immobilier Béthune vous propose cette charmante maison de ville sur 2 étages Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une salle à manger, une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie Au 1er étage vous disposerez de 2 belles chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau Pour finir au 2ème étage 2 chambres supplémentaires avec de beaux volumes. Une cave et un petit jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située pour accéder aux grands axes routiers et proche de toutes commodités ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

124900

Idéal investisseur - Petite maison de 55 m² à vendre (maison louer ) Maison d'environ 55 m² Elle se compose de : une entrée, un salon/séjour, une belle cuisine, une chambre, un garage. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation pour un investisseur. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

192600

INVESTISSEURS, PROFESSIONNELS, MARCHANDS DE BIENS : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PULP IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur la commune de Noyelles-les-Vermelles, cet immeuble offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Actuellement exploité en bureaux, ce bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante et peut s'adapter à plusieurs projets immobiliers. PROJET D'IMMEUBLE DE RAPPORT Possibilité d'envisager la création de jusqu'à 5 appartements/studios, selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations nécessaires. PROJET PROFESSIONNEL La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une activité professionnelle : bureaux, cabinet, société, profession libérale, centre d'activité... PROJET D'HABITATION Possibilité également d'étudier une réhabilitation en maison, pour créer un logement bénéficiant de beaux volumes et d'espaces annexes. UNE CONFIGURATION DÉJÀ EXISTANTE Le bien comprend actuellement 9 bureaux, une salle de pause, un coin cuisine, un WC indépendant, des pièces de stockage au second niveau et une cour. L'atout majeur : des places de stationnement UN BIEN À FORT POTENTIEL Sa configuration, ses espaces existants et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, un professionnel à la recherche de locaux ou un porteur de projet souhaitant réhabiliter et valoriser le bâtiment. Plusieurs projets possibles, un seul immeuble ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez PULP IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. Les possibilités de division, changement de destination et création de logements sont soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900

NOUVEAUTE chez PULP IMMOBILIER ANNEZIN Venez découvrir cette charmante maison de ville de 83 m² située à la commune de Béthune, à proximité de la gare. Elle se compose au rdc d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée spacieuse ainsi que d'un WC. Le 1er étage dispose d'une grande salle de bain et d'une belle chambre et au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires. Un petit jardin complète ce bien. Des travaux sont à prévoir Idéal 1ère acquisition ou investisseur !! A visiter sans tarder !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Maison neuve à construire. Nous vous proposons ce projet de Maison avec 5 chambres sur un très beau terrain constructible à Nœux-les-Mines. Maison proposée au prix de 212000euros hors frais annexes (hors papiers peints, peintures, revêtement de sol des chambres qui seront chiffrés dans les travaux à charge client). Terrain situé à Noeux-les-Mines dans un bel environnement sur 503 m², sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, au prix de 57000 euros. (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). Ce terrain est situé à proximité des commerces, médecins et écoles, proche de Béthune. La maison se compose de 2 entrées distinctes pouvant faire office de chambre d'hôte ou aménagement pour les "grands" enfants... Dés l'entrée vous découvrirez un joli vide sur hall, composée d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'un cellier. A l'étage ce sont 3 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un salle de bain. Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. Nous serons ravis de vous accompagner afin de réaliser ensemble le projet de votre vie !!! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. soumis au DPE Conforme à la réglementation thermique en vigueur RE2020

Nous vous proposons de réaliser votre projet de construction d'une maison avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible sur la commune de Sailly Labourse. Ce terrain proposé par notre partenaire foncier est situé à proximité des commerces, écoles et médecins, proche des grands axes routiers. Vous disposerez d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur votre jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. Nous serons ravis de vous accompagner afin de réaliser ensemble le projet de votre vie !!! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPE Conforme à la réglementation thermique en vigueur RE2020