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Cet appartement moderne situé à Colombes offre un espace de vie élégant et confortable. Avec ses trois pièces bien agencées, Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf... Parking en sus Boris FOURNIER 06 77 61 57 44

Livraison dans un an ! Découvrez cet appartement moderne de 70 m² situé à Colombes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de trois pièces, cet espace lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et commodité. Parking en sus Boris FOURNIER

Découvrez cet appartement exceptionnel de 53 m² situé à Colombes, parfaitement conçu pour offrir confort et élégance. Avec deux chambres généreuses et un espace de vie lumineux, cet espace de trois pièces est idéal pour des moments de convivialité ou des soirées de détente. Le salon spacieux, ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la détente avec une vue imprenable. La cuisine moderne et équipée répondra parfaitement à vos besoins culinaires, et la salle de bain élégante assure une relaxation optimale après une longue journée. Parking en sus

Prix Black friday - jusq'au 30 novembre Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf... Venez découvrir nos biens d'exception aux prestations de grande qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence toute hauteur, parois de douches / pare bains dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, WC suspendus, pièces lumineuses et ouvertes sur de confortables espaces extérieurs. Parking en sus : 7 000€

Magnifique appartement T4 au cœur de La Garenne Colombes (92250) Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 104 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux balcons au total de 15 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de grande qualité : parquet en chêne massif, chaudière individuelle à gaz pour un confort optimal, et des espaces lumineux et conviviaux. La résidence, bien intégrée dans le quartier calme et résidentiel de La Garenne-Colombes, offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 km de La Défense et à 5 km de Paris. Vous serez également à 100 m du marché (moins de 1 minute à pied) et à 550 m (6 minutes à pied) de la gare de La Garenne Colombes, facilitant vos trajets vers la capitale. Un bien rare dans un secteur recherché, avec des économies d'énergie et des frais de notaire réduits. La Garenne Colombes est une ville dynamique, idéale pour les familles et ceux recherchant un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des grands pôles économiques de l'Ouest parisien. Economie d'Energie, résidence à basse consommation, Frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence !

Livraison 2028 À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe cinq pièces de 102 m² avec terrasse de 43 m². Deux places de parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

RETOUR DE LOT À LA GARENNE COLOMBES Découvrez cet élégant appartement de trois pièces situé à La Garenne-Colombes, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 79 m², cet espace lumineux dispose de deux chambres spacieuses avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'appartement est équipé d'une connexion Internet par fibre optique, de volets électriques et d'un accès pour personnes handicapées. Profitez d'une sécurité optimale grâce à l'interphone et au vidéophone. L'immeuble est également doté d'un ascenseur pour un confort quotidien. La grande terrasse est idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne allié à des équipements de qualité, au cœur d'un quartier prisé. Parking en sus.

Grand 3 pièces avec terrasse Centre-ville de La Garenne-Colombes Adresse d'exception au cur de La Garenne-Colombes, dans un environnement calme, à l'intérieur d'une résidence de standing. Superbe 3 pièces de 79 m² avec terrasse de 12 m², idéalement agencé : Grand séjour avec cuisine ouverte de 34 m² 2 belles chambres Salle d'eau moderne WC séparés 2 parkings inclus dans le prix Prestations de qualité, résidence neuve aux charges maîtrisées, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), avec frais de notaire réduits. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : comparez avec un expert tous les programmes neufs du quartier, et bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rdv !

Livraison 2028 À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe quatre pièces de 89 m² avec balcon de 11 m². Parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

T4 La Garenne Colombes Livraison 2028. À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe quatre pièces de 85 m² avec terrasse de 21 m². Parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe trois pièces de 62 m² avec balcon de 7 m². Parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Grand 2 ièces avec jardin Centre-ville de La Garenne-Colombes Adresse d'exception au cur de La Garenne-Colombes, dans un environnement calme, à l'intérieur d'une résidence de standing. Superbe 2 pièces de 47m² avec un jardin de 27 m², idéalement agencé : Grand séjour avec cuisine ouverte, 1 belles chambres Salle d'eau moderne WC séparés 1 parkings inclus dans le prix Prestations de qualité, résidence neuve aux charges maîtrisées, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), avec frais de notaire réduits. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : comparez avec un expert tous les programmes neufs du quartier, et bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rdv !

Grand 2 pièces Centre-ville de La Garenne-Colombes Adresse d'exception au cur de La Garenne-Colombes, dans un environnement calme, à l'intérieur d'une résidence de standing. Superbe 2 pièces de 49 m²? idéalement agencé : Grand séjour avec cuisine ouverte de 30m² 1 belle chambre Salle d'eau moderne WC séparés 1 parkings inclus dans le prix Ligne L Prestations de qualité, résidence neuve aux charges maîtrisées, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), avec frais de notaire réduits. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : comparez avec un expert tous les programmes neufs du quartier, et bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rdv !

Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé aux portes de Paris. Une opportunité solide pour habiter ou investir sereinement dans un secteur recherché. Le quartier vous offre un quotidien pratique avec de nombreux commerces accessibles à moins de 4 minutes à pied. Côté mobilité, l'adresse est desservie par le tramway T2 à 6 minutes de marche, la gare Transilien L à 13 minutes à pied et une future station de métro accessible en 16 minutes. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité immédiate pour vos déplacements. La résidence affiche une architecture élégante et pérenne avec des façades en pierre naturelle, s'articulant autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé. L'ensemble est pensé pour votre tranquillité et respecte les dernières normes environnementales avec une livraison prochaine. Situé au 5ème étage, ce logement offre une surface habitable exacte de 37,24 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour-cuisine de 19 m2, d'une chambre de 14 m2 et d'une salle d'eau. Cet intérieur est valorisé par un espace extérieur privatif, composé d'une terrasse d'une surface exacte de 7 m2. Parking en sus. Avantages du Neuf : • Frais de notaire réduits. • Construction respectant les dernières normes environnementales. • Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). • Possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux ou du Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité). D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

LANCEMENT DE PROGRAMME – Livraison 4ᵉ trimestre 2028 À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe deux pièces de 38 m² avec terrasse de 7 m². Parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Deux pièces à la garenne-Colombes – Livraison 2028 À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe deux pièces de 43 m² avec balcon de 4 mètres carrés. Parking en sus. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 8 m², idéal pour vos moments détente Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct à La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et 8 minutes du tramway T2 (station Charlebourg), découvrez ce beau 2 pièces neuf idéalement situé, proche des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement de 38 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente. Résidence neuve aux dernières normes (RE2020) Faibles charges et confort thermique optimal Idéal premier achat ou investissement locatif Parking en sus D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous.

La Garenne-Colombes Livraison 2028. À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (station Les Fauvelles/Charlebourg), reliant La Défense en 5 minutes, découvrez ce superbe studio de 26 m² avec balcon. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Un séjour avec cuisine ouverte optimisant l'espace Une grande baie vitrée donnant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments détente Une chambre confortable Salle d'eau moderne + prestations de qualité Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, confort thermique Localisation premium Tram T2 à ~5 min à pied Accès direct La Défense en 5 min (RER A, Métro 1, Transilien, bureaux, commerces) Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs à pied Quartier Champs Philippe, résidentiel, verdoyant et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Premier achat Jeune actif / couple Investissement locatif (forte demande grâce à La Défense et aux transports) Avantages : Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Studio fonctionnel idéal pour habiter ou investir sereinement aux portes de Paris. Quotidien facilité avec les commerces à moins de 5 minutes à pied. Mobilité optimale : tramway T2 à 7 minutes de marche, gare Transilien L à 12 minutes à pied, future station de métro à 15 minutes, et plusieurs lignes de bus à proximité. Résidence élégante et pérenne s'articulant autour d'un cœur d'îlot végétalisé, conforme aux dernières normes environnementales. Livraison prochaine. Situé au 1er étage, ce T1 offre une surface habitable de 23m2. Il se compose d'un séjour-cuisine de 20 m2 et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par un balcon de 4 m2. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits. • Construction respectant les dernières normes environnementales et thermiques. • Garanties constructeur (parfaite achèvement, biennale, décennale). • Possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux ou du Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité). D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

275000

Argenteuil, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces, d'environ 125 m², nichée dans une rue paisible de Sannois. Construite en 1990, elle offre un cadre de vie harmonieux et est prête à accueillir une nouvelle famille grâce à son entretien impeccable. La disposition intérieure est particulièrement bien pensée pour combiner convivialité et intimité. Dotée de 4 chambres, elle permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tandis que les pièces de vie lumineuses sont idéales pour des moments chaleureux en famille et entre amis. La suite parentale est un véritable atout, offrant un espace de repos privé et confortable. À l'extérieur, le jardin de 522 m² est un lieu propice à la détente et aux activités familiales, nécessitant peu d'entretien. Le sous-sol complet d'environ 70 m² offre une grande capacité de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du bien. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Le quartier, agréable et bien desservi, est idéal pour les familles. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles telles que l'école maternelle Carnot à 300 m et l'école maternelle Anne-Frank à 400 m. Plus loin, à 700 m environ, l'école primaire et d'autres établissements scolaires vous attendent. Pour les loisirs, le Parc de la Butte des Châtaigniers et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Terrain : 522 m² - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : système électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente à Argenteuil. Avec une surface de 55,65 m², cet espace accueillant et convivial bénéficie d'un agencement intelligent. D'emblée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui inonde le séjour et la cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Poursuivez la visite avec deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et le toilette séparé ajoutent praticité et confort au quotidien. Le tout est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave, idéale pour vos rangements supplémentaires. Ce bien aux prestations soignées offre des finitions de qualité avec parquet massif, double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Parfaitement situé, il est proche de plusieurs établissements scolaires comme les écoles élémentaires Ambroise Thomas et Des Quatre Vents, ainsi qu'une crèche municipale. Profitez aussi des espaces verts environnants, à l'image du parc départemental Pierre Lagravère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1443 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet immeuble indépendant à usage mixte, entièrement rénové, offre des prestations de grande qualité et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble développe de généreuses surfaces et bénéficie d'équipements techniques complets avec ascenseur, monte-charge et escalier. L'immeuble est entièrement climatisé par pompe à chaleur réversible et répond aux normes incendie ainsi qu'aux exigences d'accessibilité PMR. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local professionnel de 232 m² pouvant convenir à une activité commerciale, des bureaux, un cabinet médical ou une profession libérale. L'espace bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec double vitrage, grilles de sécurité et accès direct au sous-sol. Le sous-sol de 201 m², accessible par monte-charge et escalier, comprend actuellement une cuisine équipée, une salle de repos, un bureau ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant un confort d'exploitation idéal pour une activité professionnelle ou un siège d'entreprise. Un ascenseur dessert le rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage (R+2), tandis que le monte-charge dessert uniquement le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au premier étage, un appartement de grand standing de 195 m², entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité. Les aménagements sur mesure et les prestations haut de gamme confèrent à ce lieu un caractère unique. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose également d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², au calme et très agréable. L'ensemble est implanté sur un terrain de 757 m² comprenant un parking goudronné avec sept places de stationnement, un portail électrique, une terrasse en rez-de-chaussée, un jardin et un boulodrome. Un permis de construire déjà accordé permet la surélévation du bâtiment et la création de logements complémentaires, offrant un véritable potentiel de valorisation pour un investisseur ou un utilisateur.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de ville située à Colombes, d'une surface de 76m² carrez et 96m² avec les combles. Entrée sur véranda, double séjour suivi d'une cuisine ; Chambre à l'interétage ; Palier desservant chambre et salle de bains avec toilettes ; Chambre sous comble et espace de stockage. Courette devant. Chauffage par gaz de ville. Assainissement collectif. Ecole, collège, transports à proximité. Idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de ville située à Colombes, d'une surface de 76m² carrez et 96m² avec les combles. Entrée sur véranda, double séjour suivi d'une cuisine ; Chambre à l'interétage ; Palier desservant chambre et salle de bains avec toilettes ; Chambre sous comble et espace de stockage. Courette devant. Chauffage par gaz de ville. Assainissement collectif. Ecole, collège, transports à proximité. Idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez un appartement contemporain de 4 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente à Sannois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreusement éclairés. La pièce à vivre, comprenant un séjour/salle à manger, s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des longues soirées ensoleillées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se fond harmonieusement avec l'espace du séjour, favorisant une ambiance conviviale propice aux moments de partage. Doté de deux chambres avec dressings intégrés, cet appartement offre un cadre de repos idéal. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol facilitent le stationnement. Situé dans un quartier prisé de Sannois, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, apportant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 75 m² - 1er étage d'un immeuble de 3 étages - Charges de copropriété : 270 € - Type de chauffage : Collectif au gaz - DPE : C (consommation énergétique 85 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.