Acheter un bien immobilier à Boulogne-Billancourt

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Meudon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray. Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au 07 85 04 71 20 ou par mail au tim.rosset@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°942 926 908 Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Garches, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – 6 MIN A PIED DE MAIRIE D'ISSY – STUDIO MEUBLE 20M² - BALCON FILANT – VUE DEGAGEE - DEPENDANCE Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 6 min à pied de Mairie d'Issy et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le studio est vendu meublé et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'un SEJOUR de 12M²avec accès à un BALCON filant, d'une CUISINE SEPAREE de 3M², d'une SALLE D'EAU avec W.C. de 2,5M² et d'une ENTREE. Sur le palier, une dépendance de 1,45M² complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : G / GES : G - Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique (2025) - Production de chauffage : chaudière collective au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210€ et 1 690 € par an - Fenêtres PVC en double vitrage - Persiennes métalliques - Taxe foncière : 294 € - Charges : 429 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Présence compteur d'eau individuel - Absence d'anomalie électrique - Annexe : dépendance sur le palier A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GARCHES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de VANVES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

92800 PUTEAUX – VIEUX PUTEAUX – GRAND STUDIO / T1 BIS DE 36 M² – CALME, ESPACE OPTIMISÉ – FAIBLES CHARGES – PETITE COPROPRIÉTÉ. Efficity vous propose ce grand studio / T1 bis de 36,12 m² (Loi Carrez) idéalement situé à quelques pas de la Vieille Église, du jardin du Presbytère et des bords de Seine. Ici l'ambiance est celle d'un véritable village au cœur de Puteaux : rues pavées, terrasses animées, restaurants appréciés des habitants et proximité de l'Île de Puteaux, de sa piscine et de ses nombreux équipements sportifs. Un cadre de vie rare et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des transports et de La Défense. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, dans une rue piétonne particulièrement calme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un très bon état d'entretien. Son agencement particulièrement optimisé s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace nuit indépendant, séparé par une élégante verrière atelier, apporte confort et intimité tout en préservant la luminosité de l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les ATOUTS qui font la différence : - Emplacement privilégié au cœur du très recherché Vieux Puteaux ; - Rue piétonne pavée au charme authentique ; - Transports, centre-ville, bords de Seine et Île de Puteaux accessibles à pied ; - Cuisine aménagée et équipée ; - Espace nuit indépendant avec verrière atelier ; - Diagnostics récents : DPE D, émissions de CO₂ classées B et installation électrique sans anomalie ; - Faibles charges : 56 € par mois ; - Loyer précédemment pratiqué : 1 250 € charges comprises en meublé ; - Possibilité d'acquérir le mobilier existant. Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Puteaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan PLANQUE par TÉLÉPHONE dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Studio neuf avec 18 m² d'extérieur au Plessis-Robinson À proximité immédiate du cœur de ville, des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce superbe studio neuf de 29 m² bénéficiant d'un exceptionnel espace extérieur privatif de 18 m², au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Studio de 29 m² parfaitement agencé Belle pièce de vie lumineuse Espace extérieur privatif de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours Agencement optimisé sans perte d'espace Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement privilégié au Plessis-Robinson, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro et TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

165000

STUDIO de 21,3 m2 - RUE DE LA PORTE JAUNE - SAINT CLOUD Studio LUMINEUX (exposition Ouest) de 21,3 m2 carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1960. Entrée avec rangements de 1,9 m2, puis un salon/chambre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16,4 m2 avec un balcon en loggia de 3,35 m2 (avec store banne), Et une salle d'eau avec toilettes de 3 m2. Une cave de 4,35 m2 vient compléter ce bien (accessible par l'ascenseur) Sont inclus dans les charges : chauffage collectif au sol, ascenseur et gardiens A équidistance de la Gare du Val d'Or et de la Gare de Saint-Cloud (environ 12 minutes à pied) Arrêt de bus 'Champs de course' Garches à 40 mètres / bus 459 et 467 Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 336769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à Puteaux (Quartier de la Défense) Idéalement situé dans le quartier de la Défense, ce studio se trouve au 12ᵉ étage d'une belle résidence avec gardien. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une belle vue dégagée. Découvrez ce charmant appartement de 28 m², parfaitement optimisé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19 m² avec parquet et double vitrage exposé Ouest, offrant une belle luminosité. Une salle de bain de 4 m² entièrement carrelée et des WC séparés complètent l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien. Une place de parking est également disponible en option au prix de 15 000€. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (CNIT à 5 minutes), des écoles et des transports, à quelques minutes du métro La Défense, en fait une opportunité rare dans un quartier résidentiel dynamique et prisé. Un bien alliant confort et fonctionnalité, parfaitement adapté à un projet résidentiel de qualité à proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€/mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien ; elles ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux parties dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les sources officielles pour les cartographies et données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, notamment sur Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour et accompagner avec transparence et rigueur chaque étape du projet d'achat ou de vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires, des copies de documents consultables ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour étudier votre demande et vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92200 Neuilly-sur-Seine -Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien (avec ascenseur jusqu'au 4ème) cette studette de 10,74 m2 loi Carrez offre une pièce de vie très lumineuse et calme ainsi qu'une salle de douche. (WC sur la palier partagé avec une seule personne) Immeuble bien entretenu, présence d'un local vélos, idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92200 Neuilly-sur-Seine -Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien (avec ascenseur jusqu'au 4ème) cette studette de 10,74 m2 loi Carrez offre une pièce de vie très lumineuse et calme ainsi qu'une salle de douche. (WC sur la palier partagé avec une seule personne) Immeuble bien entretenu, présence d'un local vélos, idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissez dans une résidence affaires idéalement située aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Découvrez ce studio situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 17,54 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,19 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 12,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif parisien en résidence affaires. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Paris Porte de Versailles Située à Vanves, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Paris. -Proximité Porte de Versailles -Accès rapide transports -Bassin économique dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine couverte chauffée, salle de petit-déjeuner, parking L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 -Bail commercial : échéance décembre 2030 -Loyer annuel hors taxes : 6 281 € HT / an -La taxe foncière : 642 € / an -DPE : C -GES : A -Date DPE : 03/02/2026 -Année de construction : 1999 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Je vous propose un restaurant Italien de 50 m2 dans un quartier animé de Neuilly sur Seine. Situé à proximité du métro Pont de Neuilly.Le restaurant est de plein pieds avec à l'intérieur une vingtaine de places assises,une cuisine équipée avec une extraction 240MM aux normes et une terrasse permanente avec 20 places assises et une terrasse éphémére de 30 places assises. Il y a une clientèle bureaux le midi et une clientèle le soir de résidents et de touristes fidèle depuis plus de dix sept ans avec un bon pouvoir d'achat. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa clientèle et son potentiel de développement. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO RÉNOVÉ – MÉTRO MAIRIE DE MONTROUGE À deux pas du métro Mairie de Montrouge, au cœur d'un environnement dynamique avec commerces de bouche et toutes commodités, découvrez ce studio idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue (10 lots), sur cour intérieure. D'une surface de 16,12 m², ce studio entièrement rénové en 2020 offre une optimisation parfaite des espaces : Pièce de vie avec coin bureau Cuisine équipée (plaques induction, hotte) Salle d'eau avec WC Porte blindée et double vitrage Vendu meublé et prêt à l'emploi Une cave de 2 m² complète ce bien. Les + : Cage d'escalier récemment refaite Toiture votée et payée Chauffage et eau chaude collectifs Faibles charges de copropriété Investissement sécurisé : Appartement actuellement loué en meublé (bail d'un an depuis juillet 2025) Loyer : 770 € charges comprises (660 € hors charges) Fin de bail : juin 2026 Informations complémentaires : Charges : 500 € / trimestre Taxe foncière : 350 € Copropriété : 10 lots – aucune procédure en cours DPE : vierge (à confirmer) Prix de vente : 176 000 € HAI (dont 6 000 € d'honoraires à la charge du vendeur – prix net vendeur : 170 000 €) Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement moderne situé à Clamart, offrant une surface de 33 m² conçue pour garantir confort et commodité. Ce bien comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées avec double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon privé. L'appartement est entièrement équipé pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages. Il est en outre bien connecté avec la fibre optique, vous offrant une expérience internet ultra-rapide indispensable pour le télétravail ou le divertissement. Pour assurer votre sécurité, l'immeuble est muni d'un interphone et d'un vidéophone, garantissant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel au cœur de Clamart.

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement lumineux de 28 m² situé dans le charmant quartier de Suresnes. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. Les larges fenêtres équipées de double vitrage assurent tranquillité et isolation optimale. Ce bien immobilier est adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à son accès facilité par un ascenseur moderne. Vous profiterez également de la commodité d'une connexion par fibre optique, idéale pour le télétravail et le divertissement. Pour garantir votre sécurité et votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Ce lieu de vie idéal vous offre la combinaison parfaite entre modernité, praticité et accessibilité dans un cadre paisible.

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER DES EPINNETTES - 1 PIÈCE - 31.08 M² - STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE IMPRENABLE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio dans un quartier familial. En bordure d'un parc arboré, proche des commodités, bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15min), et avec un accès rapide vers le centre de Paris. Au onzième étage, le studio s'ouvre sur une entrée avec placards et WC séparés. La pièce de vie de 17,9 m2 offre une très belle vue sur l'ouest parisien (Boulogne, Sèvres, …). La salle d'eau est accessible par une porte coulissante, et la cuisine séparée offre elle aussi une très belle vue. L'ensemble a été repeint récemment. Cocon idéal pour étudiant/étudiante ou comme pied à terre proche de Paris. Le quartier est en pleine évolution, et la nouvelle ligne 15 du métro arrivera au printemps 2027. Visite virtuelle sur demande. Pour vous permettre de mieux vous projeter, une des photos a été aménagée via une IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Je vous propose un restaurant Italien de 50 m2 dans un quartier animé de Neuilly sur Seine. Situé à proximité du métro Pont de Neuilly.Le restaurant est de plein pieds avec à l'intérieur une vingtaine de places assises,une cuisine équipée avec une extraction 240MM aux normes et une terrasse permanente avec 20 places assises et une terrasse éphémére de 30 places assises. Il y a une clientèle bureaux le midi et une clientèle le soir de résidents et de touristes fidèle depuis plus de dix sept ans avec un bon pouvoir d'achat. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa clientèle et son potentiel de développement. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MEUDON-LA-FORÊT – Studio vendu loué – Idéal investissement À proximité immédiate du Tram T6, des lignes de bus et des commerces, découvrez ce studio de 15 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 650 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec également un fort potentiel en location courte durée grâce à sa proximité immédiate de Paris.