Acheter un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer

C'EST l'un, voire LE MEILLEUR EMPLACEMENT de la CÔTE D'OPALE ! Positionnée sur un AXE à très FORT PASSAGE, ce RESTAURANT bénéficie d'une VISIBILITE EXCEPTIONNELLE dans les 2 SENS de CIRCULATION. Le très BON ACCUEIL et la QUALITE de sa CUISINE, lui apporte une NOTORIETE RECONNUE et la FIDELITE de sa CLIENTELE. Pour le STATIONNEMENT, il dispose d'un PARKING de grande capacité. La FORTE ATTRACTIVITE COMMERCIALE du SECTEUR des 2 CAPS, sera la GARANTIE d'une TRES BONNE FREQUENTATION toute l'année. Sa CLIENTELE est principalement composée de TOURISTES en provenance de Belgique, de Hollande, d'Allemagne, d'Angleterre et d'autres régions Françaises ( Nord, Somme, Oise...) SES ASPECTS TECHNIQUES : - C'est une AMBIANCE et un VRAI CONCEPT privilégiant les PRODUCTEURS LOCAUX et REGIONAUX : Les produits sont fournis par des pêcheurs, des éleveurs du village ou des artisans au plus proche. - En CAPACITE, c'est 50 couverts en SALLE et 35 couverts en TERRASSE / VERANDA ( pour l'été et la mi-saison ). - La CUISINE est SPACIEUSE, très bien équipée et parfaitement organisée. - Le MATERIEL des plus COMPLETS, est très récent et parfaitement entretenu. - Une LICENCE IV est attachée au fonds. SON ACTIVITE est en place depuis plusieurs décennies : - C'est principalement une CUISINE LOCALE ( les moules, le crabe, le homard, les poissons de côte, les viandes locales, les plateaux de fruits de mer...) préparée dans le RESPECT et la préservation de la QUALITE des PRODUITS de SAISONS. - La CARTE est composée de PLATS SIMPLES, les ASSIETTES sont GENEREUSES, le SERVICE est PROFESSIONNEL, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? L'ORGANISATION : - L'équipe est composée de 5 personnes, et fonctionne en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE ' - C'est 12 services par semaine, mais aussi plusieurs semaines de congés ( il faut bien pouvoir récupérer un peu ) Les CHIFFRES sont EXCELLENTS tout comme les PREPARATIONS ! C'est un CHIFFRE D'AFFAIRE de 800000 euros. La MARGE BRUTE COMMERCIALE est de 72 %, ce qui vous permettra de payer vos charges, de dégager un salaire très correct, de rembourser votre fonds, et de générer un résultat bénéficiaire afin de rassurer votre banquier. Le loyer est de 2500 euros/mois, le BAIL commercial 3/6/9, et la taxe foncière et les charges de seulement 2300 euros/an. L'INVESTISSEMENT c'est seulement 735000 euros ( honoraires inclus ) pour le FONDS, le MATERIEL, la DECO et la BONNE NOTORIETE. Les AVIS CLIENTS sont EXCELLENTS ! Avec cette LOCALISATION et cette RENTABILITE...C'est L'AFFAIRE à SAISIR en 2024 ! Nous sommes en mesure de vous accompagner et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos besoins Commerciaux, Administratifs, Juridiques, Techniques et Financiers. Pour en savoir plus : Composez le O6 3O 89 OO O8 et demandez Gilles le ' dénicheur de PEPITES COMMERCIALES '. Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers. Les bilans sont disponibles. Je vous invite à visiter notre site en tapant : BSK Gilles Fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de fonds à vendre sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80. N'hésitez pas à nous consulter, pour une ESTIMATION qui vous sera OFFERTE. Cette annonce référence 241100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce très bel ensemble immobilier 12 LOTS ( 3 appartements à louer rapidement, et 9 lots en finalisation de construction et d'aménagement ), sera LE BON INVESTISSEMENT de cette nouvelle année 2025. C'est vers 1930, que ce MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN 3 NIVEAUX, fut édifié rue Perrochel à BOULOGNE SUR MER ( 62200 ) juste en face du commissariat, c'est quand même bien pour une totale sécurité. Dans les années 2000 et en extension sur la parcelle, un permis de construire a été déposé et accepté, pour la création d'un sous-sol de 400 m2 aménagé en PARKING, et pour l'élévation d'un SECOND IMMEUBLE 9 LOTS, sur env. 700 m2 habitables + Terrasses. Suite au décès de l'initiateur du projet, le chantier s'est arrêté, stoppant les travaux à leur état d'avancement. LES PERMIS SONT TOUJOURS VALIDES, et il reste aujourd'hui à terminer la mise HORS D'EAU / HORD D'AIR, et finaliser le SECOND OEUVRE de 9 logements...Triplex, Duplex, T4, T3, T2 et STUDIOS, avec BALCONS et/ou TERRASSES ( Des plans sont disponibles ) Nous sommes situé à proximité des COMMERCES, de la PLACE DALTON, de la GARE, des AXES RAPIDES, du PORT, du CASINO, de L'UNIVERSITE et des commodités du centre-ville. SA COMPOSITION ACTUELLE : - 1 RDC ( ancien cabinet médical ), aménageable en T2 de 50 m2 ( déjà référencé en logement d'habitation au cadastre ) - ETAGE 1, APPARTEMENT T3 de 78 m2 - ETAGE 2, APPARTEMENT T3 de 78 m2 - Pour ces 3 lots, il n'y a pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électricité, ni sur le gaz, et le DPE est classé D. - PORCHE doté d'une porte sectionnelle motorisée - PARKING 11 PLACES en SOUS-SOL env. 300 m2 - UNE STRUCTURE D'IMMEUBLE 9 LOTS ( prête à terminer ) 480 m2 Habitables. - TERRASSES / BALCONS - LOCAL POUBELLE - LOCAL VELO - CAVETTES DE RANGEMENT TOUT EST PREVU !...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? SES ASPECTS TECHNIQUES : - Les entrées sont indépendantes pour le RDC et les 2 appartements de l'immeuble en façade. - Entrée privative par le Porche, pour le sous-sol et les 9 logements à l'arrière côté cour et jardin. - Nous avons des compteurs d'eau, d'électricité et de Gaz pour les 3 logements existants, 9 lots de compteurs seront à créer ( électricité, eau, gaz si nécessaire ) - Le CHAUFFAGE des 3 logements en façade est au GAZ ( compteurs indépendants et classement énergétique en D ) - L'ASSAINISSEMENT est CONFORME ( tout à l'égout ) - PLANS DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement TOTALEMENT VIDE. - Les appartements existants ( après léger rafraichissement budget de 45000 à 63000 euros HT ) peuvent-être rapidement remis en location 450 + 650 + 600 soit 20400 / an ( loyers indicatifs plutôt bas, sur les valeurs moyennes du secteur ) - Les travaux sur les 9 appartements vont nécessités un investissement d'environ 700000 euros HT ( sur un délai de 18 mois ) - Plusieurs options sont envisageables pour les 6 appartements à terminer : 1 ) Mise en location 650 x 3 + 750 x 3 + 500 x 3 soit 68400 / an ( défiscalisation travaux ) + loyers des 3 lots existants 20400 + 13 places de Parking à 35 euros/mois soit 5460 / an = 94260 / an ( valeurs plutôt basses du secteur ). 2) Revente en lots séparés ( après création d'une copropriété ), valeur de revente globale située entre 1400000 et 1700000 euros. En tant que BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Gilles O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 255264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce très bel ensemble immobilier 12 LOTS ( 3 appartements à louer rapidement, et 9 lots en finalisation de construction et d'aménagement ), sera LE BON INVESTISSEMENT de cette nouvelle année 2025. C'est vers 1930, que ce MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN 3 NIVEAUX, fut édifié rue Perrochel à BOULOGNE SUR MER ( 62200 ) juste en face du commissariat, c'est quand même bien pour une totale sécurité. Dans les années 2000 et en extension sur la parcelle, un permis de construire a été déposé et accepté, pour la création d'un sous-sol de 400 m2 aménagé en PARKING, et pour l'élévation d'un SECOND IMMEUBLE 9 LOTS, sur env. 700 m2 habitables + Terrasses. Suite au décès de l'initiateur du projet, le chantier s'est arrêté, stoppant les travaux à leur état d'avancement. LES PERMIS SONT TOUJOURS VALIDES, et il reste aujourd'hui à terminer la mise HORS D'EAU / HORD D'AIR, et finaliser le SECOND OEUVRE de 9 logements...Triplex, Duplex, T4, T3, T2 et STUDIOS, avec BALCONS et/ou TERRASSES ( Des plans sont disponibles ) Nous sommes situé à proximité des COMMERCES, de la PLACE DALTON, de la GARE, des AXES RAPIDES, du PORT, du CASINO, de L'UNIVERSITE et des commodités du centre-ville. SA COMPOSITION ACTUELLE : - 1 RDC ( ancien cabinet médical ), aménageable en T2 de 50 m2 ( déjà référencé en logement d'habitation au cadastre ) - ETAGE 1, APPARTEMENT T3 de 78 m2 - ETAGE 2, APPARTEMENT T3 de 78 m2 - Pour ces 3 lots, il n'y a pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électricité, ni sur le gaz, et le DPE est classé D. - PORCHE doté d'une porte sectionnelle motorisée - PARKING 11 PLACES en SOUS-SOL env. 300 m2 - UNE STRUCTURE D'IMMEUBLE 9 LOTS ( prête à terminer ) 480 m2 Habitables. - TERRASSES / BALCONS - LOCAL POUBELLE - LOCAL VELO - CAVETTES DE RANGEMENT TOUT EST PREVU !...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? SES ASPECTS TECHNIQUES : - Les entrées sont indépendantes pour le RDC et les 2 appartements de l'immeuble en façade. - Entrée privative par le Porche, pour le sous-sol et les 9 logements à l'arrière côté cour et jardin. - Nous avons des compteurs d'eau, d'électricité et de Gaz pour les 3 logements existants, 9 lots de compteurs seront à créer ( électricité, eau, gaz si nécessaire ) - Le CHAUFFAGE des 3 logements en façade est au GAZ ( compteurs indépendants et classement énergétique en D ) - L'ASSAINISSEMENT est CONFORME ( tout à l'égout ) - PLANS DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement TOTALEMENT VIDE. - Les appartements existants ( après léger rafraichissement budget de 45000 à 63000 euros HT ) peuvent-être rapidement remis en location 450 + 650 + 600 soit 20400 / an ( loyers indicatifs plutôt bas, sur les valeurs moyennes du secteur ) - Les travaux sur les 9 appartements vont nécessités un investissement d'environ 700000 euros HT ( sur un délai de 18 mois ) - Plusieurs options sont envisageables pour les 6 appartements à terminer : 1 ) Mise en location 650 x 3 + 750 x 3 + 500 x 3 soit 68400 / an ( défiscalisation travaux ) + loyers des 3 lots existants 20400 + 13 places de Parking à 35 euros/mois soit 5460 / an = 94260 / an ( valeurs plutôt basses du secteur ). 2) Revente en lots séparés ( après création d'une copropriété ), valeur de revente globale située entre 1400000 et 1700000 euros. En tant que BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Gilles O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 255822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEAU ET GRAND T4 à rénover très lumineux dans une copropriété sécurisé entre centre ville et vieille ville à proximité de tout commerce. Plateau nu ou aménagé avec choix des prestataires Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Plateau brut à rénover de 93 m2, situé dans une copropriété entièrement rénovée, ce plateau peut-être divisé par vous-même ou par entreprise selon vos choix. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Pour plus d'informations, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Grant T2 très lumineux à restaurer au 1 er étage d' une copropriété sécurisé entre le centre ville et le vieille ville à proximité de tout commerce. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRAND T4 à rénover. De beaux volumes, très lumineux. Copropriété entièrement rénovée entre le centre et la vieille ville. Plateau brut à diviser et rénover. Possibilité de réaliser les travaux soi-même ou possibilité de mise en relation avec différents prestataires. Pour plus d'informations, nous consulter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRAND APPARTEMENT T4 en -rez de- chaussée à restaurer très lumineux dans une résidence sécurisé entre centre ville et vieille ville à proximité de tout commerce. Plateau brut à découper et à aménager. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Pour plus d'info, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Plateau brut à aménager et rénover selon vos envies. Possibilité de faire un GRAND T4 très lumineux avec sous sol spacieux. résidence entièrement rénovée à deux pas des commerces. Possibilité de rénover soi-même ou par entreprise. Possibilité de mise en relation avec différents prestataires pour les travaux. Lot en copropriété, les charges de copropriété seront déterminées à la mise en place du syndic. Nombre de lots : 13 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne proxi vieille ville T2 à rénover au 3ème étage d' une copropriété privée de 4 logements en face des remparts à proximité de tous commerces Superbe vue sur la Basilique et la veille ville. Pour plus d'infos nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne proximité vieille ville T3 à rénover en-rez-de chaussée dans une copropriété privée de 4 logements avec extérieurs (terrasse et jardin) en face des remparts de la haute ville à proximité de tous commerces possibilité pour profession libérale de prendre les 2 bureaux au même niveau. Pour plus d'informations, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BOULOGNE SUR MER, en plein cœur du centre ville, beau plateau de 105 m2 à aménager (cloisonnement et aménagement intérieur) soi-même ou par entreprise. Nous sommes à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions ainsi que pour vous mettre en relation avec des professionnels pouvant vous accompagner dans les travaux. Copropriété de 7 lots charge de copropriété non déterminées à ce jour Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A VENDRE, dans une belle copropriété privée de 4 logements, ce local de 39 m2, à usage de bureau en face des remparts, à proximité de tous commerces, des écoles et des transports. Nous vous proposons ce local professionnel à usage de bureaux avec la possibilité d acquérir un logement complémentaire avec jardin et terrasse. Pour plus d'informations, nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BOULOGNE SUR MER, en plein cœur du centre ville, beau plateau de 78 m2 à aménager (cloisonnement et aménagement intérieur) soi-même ou par entreprise. Nous sommes à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions ainsi que pour vous mettre en relation avec des professionnels pouvant vous accompagner dans les travaux. Copropriété de 7 lots charge de copropriété non déterminées à ce jour Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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BOULOGNE COEUR DE VILLE, belle surface commerciale de 161 m2 à diviser et aménager + sous-sol offrant la possibilité d'ouvrir tout type de commerce, restauration comprise ! Nous sommes à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions ainsi que pour vous mettre en relation avec des professionnels pouvant vous accompagner dans les travaux. Copropriété de 7 lots charge de copropriété non déterminées à ce jour Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Cette MAGNIFIQUE MAISON, a élu domicile vers 1950 sur le Boulevard DAUNOU à BOULOGNE-SUR-MER. Sa situation la localise à proximité des commodités, des structures éducatives, de l'université, des axes rapides, de la gare, du Port, de la Place Dalton, de la rue Nationale, des Commerces, de la Plage... C'est un ARTISTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION, qui en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de plus de 230 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Son RDC vous accueille et vous présente, son espace VESTIAIRE, un point d'eau, sa CUISINE entièrement équipée, son SEJOUR, un premier WC indépendant, l'accès à sa CAVE, et une ouverture vers sa TERRASSE et son GARAGE. Vous empruntez ensuite son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER, pour atteindre le 7 eme CIEL IMMOBILIER ! Au premier étage, elle vous présente son EXCEPTIONNEL SALON baigné de la lumière naturelle de ses très grandes fenêtres, et une première SUITE ( chambre, salle d'eau, wc ). Son second étage est aménagé en 2 BUREAUX ( pouvant-être transformé en 2 CHAMBRES avec salle d'eau ) et 2 autres WC indépendants. Le troisième niveau vous propose une SUITE ( chambre, salle d'eau, wc ), une CHAMBRE indépendante et une CUISINE aménagée. En l'état, cet étage peut-être loué en appartement T2, AIR BNB, ou colocation étudiante. Le dernier étage est un COMBLE accessible dans la continuité de la montée d'escalier. Il est aménageable si nécessaire en chambre ou bureau. Le SOUS-SOL est agencé en ATELIER, LINGERIE, et dispose d'une CUISINE équipée, pour l'organisation des repas d'été sur la terrasse. Chaque niveau, bénéficie de placards sur palier, pour parfaire aux différents rangements complémentaires. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE et L'HISTOIRE de cette MAISON D'EXCEPTION. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est très correcte ( classement énergétique en début de D ), 5 à 6 CHAMBRES, 3 à 5 SALLES D'EAU, 5 WC, de BELLES PORTES, des CORNICHES, des MOULURES ART-DECO, une TOITURE en parfait état, des MENUISERIES PVC Double-Vitrage, OB, Volets-roulants, chaudière GAZ à CONDENSATION, INSERT BOIS, un GRAND GARAGE avec volet motorisé...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 3287 euros, et des revenus locatifs peuvent-être générés, par de la location saisonnière ou étudiante. Sa configuration permet une nouvelle distribution en 4 logements distincts, permettant des revenus locatifs situés entre 24000 et 60000 euros/an. Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Sa configuration actuelle permet une location partielle, sans changement particulier. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES et JOYAUX IMMOBILIERS. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une MAISON, d'un APPARTEMENT, d'un IMMEUBLE, d'un FONDS de COMMERCE, d'un VIAGER...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 280555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr