Acheter un bien immobilier à Brinckheim

Attention : « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.» Oubliez le classique. Cette bâtisse de 1750 a été intégralement repensée pour allier le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une technologie écologique de pointe. La maison en bref : Séjour Cathédrale : 70 m² d'espace de vie façon 'grange' avec home-cinéma intégré. Lumière & Nature : Une cuisine contemporaine ouverte sur un jardin secret par une baie vitrée monumentale. Espace XXL : 5 chambres (dont une suite parentale) et une immense Family Room sous les combles. Performances Éco : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière à pellets et serre en aquaponie. Le gros + patrimonial : Le domaine s'étend sur 18 ares entièrement constructibles. Profitez d'un grand parc privé ou divisez le terrain pour revendre une parcelle et financer une belle partie de votre achat. C'est la perle rare qui combine coup de cœur familial et investissement ultra-rentable. Prêt à découvrir ce potentiel ? Appelez Fabien au 07 45 55 20 18. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68870 BARTENHEIM – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1156 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME – LIBRE DE CONSTRUCTEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1156 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim. Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus prisées des Trois Frontières. Grâce à sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison familiale spacieuse avec jardin, piscine, terrasse ou encore un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement paisible. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1156 m² Belle exposition et environnement résidentiel de qualité Quartier calme, agréable et recherché Libre de constructeur, pour concevoir un projet entièrement personnalisé Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse Rare sur le secteur Situé à quelques minutes de la frontière suisse et de l'EuroAirport, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. Information importante : bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'ensemble des réseaux est directement accessible en bordure de parcelle. Un devis de viabilisation d'environ 15 000 € a d'ores et déjà été réalisé. Ce coût a été pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité au juste prix, sans surcoût caché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Bartenheim +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

HÉGENHEIM – À deux pas de la Suisse, lumineux 4 pièces avec vaste terrasse, garage et ascenseur À seulement quelques minutes de Bâle et des principaux axes vers la Suisse, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 84,97 m², situé au sein d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement se révèle à l'extérieur. Accessible directement depuis le séjour, une spacieuse terrasse couverte, exposée Ouest, prolonge naturellement l'espace de vie. Entièrement située à l'arrière de la résidence, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré et d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert également le sous-sol où se trouve le garage fermé, tandis qu'un cellier/cave situé au même niveau que l'appartement apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Les prestations • Résidence récente (2012) • 84,97 m² Carrez • Grande pièce de vie d'environ 30 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres • Terrasse couverte exposée Ouest avec vue sur un parc arboré • Garage fermé en sous-sol • Cellier / cave • Ascenseur • Accessible PMR • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Porte d'entrée sécurisée • Interphone • DPE : C Un emplacement particulièrement recherché Hégenheim est une commune très prisée des frontaliers grâce à sa proximité immédiate avec Bâle, les zones d'activités suisses, l'aéroport international et les principaux axes de circulation. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un appartement aux prestations actuelles, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs travaillant en Suisse. Cette annonce référence 341641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Maison familiale rénovée de 163 m² – Bartenheim (68870) Idéalement située à Bartenheim, à quelques minutes de Saint-Louis, de Bâle et de la frontière suisse, cette maison de 1965 entièrement rénovée en 2014 offre l'espace et le confort recherchés par les familles comme par les frontaliers. Avec ses 163 m² habitables (170 m² au sol) et jusqu'à cinq chambres, elle allie volumes généreux, prestations soignées et sérieux atouts énergétiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert trois chambres de 12,8 m², 13,6 m² et 14,8 m². L'une d'elles, équipée d'un poêle à bois, est aujourd'hui aménagée en espace sport et détente : une pièce de vie supplémentaire que chacun adaptera à ses besoins, chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage se dévoile le véritable cœur de la maison : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 51 m² d'un seul tenant, prolongé par une terrasse couverte où profiter des beaux jours en toute saison. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 17 m² et 14,8 m² dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Le sous-sol, comprenant cave et chaufferie, apporte de précieux rangements. À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et un carport abrite votre voiture au quotidien, un vrai confort dans le secteur. Côté technique, la maison a été pensée pour maîtriser les charges : bonne isolation avec un DPE en classe C, triple vitrage PVC, volets motorisés et panneaux solaires assurant la production d'eau chaude. Le chauffage au fioul représente une consommation contenue d'environ 1 200 € par an. Spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire une famille en quête de proximité avec Bâle et les trois frontières. Une visite s'impose ! Prix 335000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

482000

Maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 14 ares – Fort potentiel – Hésingue (68220) Située sur la commune de Hésingue, cette maison individuelle de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 14 ares, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une première chambre climatisée avec salle de bain privative comprenant une baignoire, une douche, une simple vasque, un WC ainsi qu'un accès à un balcon. Une seconde chambre climatisée disposant de sa propre salle d'eau avec douche, simple vasque, WC et dressing. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux pièces pouvant être transformées en chambres après travaux, ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une salle de loisirs. Un WC avec lave-mains complète également ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand bâtiment indépendant d'environ 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourra être aménagé en appartement, en atelier, en espace professionnel ou selon vos projets. Les atouts : Terrain de 14 ares. Belle pièce de vie lumineuse. Deux chambres avec salles d'eau privatives. Climatisation dans les chambres principales. Grand bâtiment annexe d'environ 100 m² (équipé d'un pont) Portail électrique. Nombreuses possibilités d'aménagement. Points techniques : fenêtres triple vitrage - chauffage au sol (pièce de vie) gaz et électrique - adoucisseur - taxe foncière 1600 euros Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel en fait une belle opportunité sur la commune de Hésingue. A visiter sans tarder ! Contactez moi - Florence KECK 07 50 07 16 65 Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

625000

625 000 € Maison individuelle en bois Red Cedar construite en 2011, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 700 m², offrant un cadre de vie chaleureux et privilégié. Cette maison de 4 pièces se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée en bois de merisier alliant charme et qualité, de 2 belles chambres,dont une avec un dressing ainsi que d'une grande salle de bain de 17m2, avec une baignoire, douche à l'italienne et double vasques. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un grand garage double offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 100 m² idéale pour les moments de convivialité, d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, ainsi que d'une cuisine d'été en pierre parfaitement aménagée. Le grand jardin clos et arboré complète cet ensemble harmonieux, propice à la détente et à la tranquillité. La construction en bois Red Cedar confère à cette propriété un cachet authentique, une excellente isolation naturelle et un confort de vie incomparable. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air/eau, Plancher chauffant et rafraîchissant, Fenêtres bois double vitrage avec menuiseries blindées au rez-de-chaussée, Poêle à bois rotatif Keiflin, Façades récemment repeintes durant l'été 2025. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses équipements haut de gamme et son atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et charme naturel. Deutsch: Ein freistehendes Einfamilienhaus aus Red Cedar-Holz, gebaut im Jahr 2010, errichtet auf einem wunderschönen eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 700 m², das ein warmes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Dieses 4-Zimmer-Haus besteht aus einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche aus Kirschbaumholz, die Charme und Qualität vereint, 2 schönen Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie einem großen 17 m² Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt außerdem über ein komplettes Untergeschoss und eine große Doppelgarage, die viele Lager- und Stellplätze bietet. Draußen können Sie eine wunderschöne 100 m² große Terrasse genießen, die sich ideal für gesellige Momente eignet, ein 9 x 4 Meter großes beheiztes Schwimmbecken sowie eine perfekt eingerichtete Sommerküche aus Stein. Der große, geschlossene und bewaldete Garten ergänzt dieses harmonische Ensemble, das zur Entspannung und Ruhe einlädt. Der Bau aus Red Cedar Holz verleiht dieser Immobilie einen authentischen Charme, eine ausgezeichnete natürliche Isolierung und unvergleichlichen Wohnkomfort. Hochwertige technische Ausstattungen: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, Holzfenster mit Doppelverglasung und gepanzerten Rahmen im Erdgeschoss, Drehbarer Keiflin Holzofen, Fassaden, die im Sommer 2025 kürzlich neu gestrichen wurden. Diese Immobilie begeistert durch die Qualität ihrer Bauweise, ihre hochwertige Ausstattung und ihre warme Atmosphäre, die modernen Komfort mit natürlichem Charme verbindet. Prix 599 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

570000

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 179m2 au sol situé au cœur de Sierentz sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La décoration soignée associée à un véritable parquet et un poêle à bois crée une ambiance conviviale et agréable à vivre au quotidien. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière avec ses 21m2, s'ouvre sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La salle à manger d'environ 20m2 profite également de cette ouverture sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un espace salon avec plafond cathédrale invite à la détente et à la tranquillité. Vous y trouverez également quatre chambres dont une avec dressing. La salle de bain lumineuse et bien agencée, dispose d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire et d'un WC. Attenante au garage, une pièce de 18m2 avec WC séparé et un espace pour dressing est actuellement utilisé comme espace de travail. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage simple, d'un sous-sol de 110m2 avec coin buanderie atelier et d'une grande pièce aménagée idéales pour un espace de loisirs. Deux places de stationnement complète l'avant de la propriété. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une zone de stockage le tout à l'abri des regards. Points techniques : fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets et BSO motorisé, poêle à bois et chauffage au gaz, isolation extérieur, fibre, tout à l'égout conforme, taxe foncière 1887€. Prix 548 000€ honoraires exclus. Honoraires de 22 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

179000

Appartement en attique à Kembs (Haut-Rhin) – 55,83 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage Situé à Kembs, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en attique de 55,83 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, et affiche un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune anomalie n'a été relevée sur les installations électriques et de gaz. Les annexes comprennent : Un garage en sous-sol et une place de parking privative. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Charges annuelles : 1260 euros (comprenant entretien des communs - ascenseur - eau froide) Taxe foncière : 750 euros annuel Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Au cœur du village de Waltenheim, dans un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette authentique maison alsacienne datant de 1898, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 801 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété développe environ 198 m² exploitables avec sa superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées tournées vers le jardin. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère conviviale et son cachet typiquement alsacien, où chaque espace invite à se projeter dans une vie de famille confortable et apaisante. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine familiale pouvant accueillir un espace repas Une salle à manger ouverte sur le salon. Un salon chaleureux Un WC indépendant Une lumineuse véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur les extérieurs Au premier étage : Trois belles chambres Une vaste salle de bain avec baignoire Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépandant Au deuxième étage : Deux grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre intime et verdoyant propice à la détente, avec : Une piscine hexagonale hors-sol sécurisée Une pergola en aluminium Une petite grange pleine de potentiel Un garage Un carport permettant de stationner deux véhicules Un vaste espace au-dessus du garage pouvant être aménagé selon les besoins et envies Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par chaudière à pellets ainsi que d'un ballon d'eau chaude indépendant pour la période estivale. DPE : D – GES : A L'ensemble est parfaitement entretenu, avec une toiture refaite et aucun gros travaux à prévoir. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de moderniser certains espaces et de personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Située à proximité de Sierentz, Bartenheim, Habsheim et des principaux axes vers Mulhouse, Bâle et la Suisse, cette propriété rare séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et chaleureux. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299500

Venez découvrir cette agréable maison de 155 m² au sol offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité sur un terrain de 7 ares 50. Située dans un environnement calme cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et la Forêt Noire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard desservant l'ensemble des pièces du rez de chaussée. Les espaces sont parfaitement agencés et optimisés, sans perte de place, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une double exposition permettant de bénéficier de la lumière du matin comme du soir. Cet espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Ouvert sur une cuisine semi ouverte à rénover, l'ensemble développe une superficie d'environ 41 m². Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec une pièce en enfilade de plus de 7m2 pouvant être aménagée en vaste dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. Ce niveau dessert deux chambres mesurant respectivement 25 m² et 12 m² au sol ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing pour la chambre de 12 m². Une salle d'eau avec un WC séparé complète cet étage. Le sous-sol complet bénéficie d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une pièce aménagée de 14m2 avec fenetre et d'une piece de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec accès au garage d'une place de parking, d'une terrasse abrité, d'un agréable jardin avec piscine et d'un généreux abri de jardin en dure le tout cloturé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible , isolation des combles et rampants, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 1700€. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

299500

Maison familiale de 200m² sur 5,26 ares , 5 chambres et beaux volumes Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 5,26 situé dans une petite rue calme de Rantzwiller. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 59 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un grand îlot central permettant de partager des repas à plus de 6 personnes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dessert trois chambres de 12,33 m², 10 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres de 18 m² chacune, d'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail, d'une pergola traditionnelle à l'arrière de la maison, ainsi que d'un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. (Revêtement des sols des chambres, fenêtres, peintures, radiateurs) Point techniques : fenêtres bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation du grenier, tout à l'égout conforme, fibre, taxe foncière 902€. Prix 288500 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

594000

594 000 € Maison neuve avec piscine – 3 chambres – Kembs Loechlé Située dans le secteur recherché de Kembs Loechlé, découvrez cette superbe maison neuve de 125,95 m2 aux prestations modernes, implantée sur un terrain de 3,86 ares . Elle se compose de : Un spacieux salon-séjour lumineux Une cuisine moderne ouverte et fonctionnelle 3 chambres confortables , avec dressing Une salle de bain élégante, baignoire, douche et double vasque Un toilette indépendant au rez-de-chaussée et à l'étage À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine , idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, confort et modernité , à proximité des commodités et des axes principaux. Maison disponible clé en main (totalement terminé) Pour plus d'informations me contacter. À visiter sans tarder ! Neues Haus mit Pool – 3 Schlafzimmer – Kembs Loechlé Gelegen im begehrten Gebiet von Kembs Loechlé, entdecken Sie dieses wunderschöne neue Haus mit 125,95 m² und modernen Ausstattungen, auf einem Grundstück von 3,86 Ar. Es besteht aus: Einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer Einer modernen, offenen und funktionalen Küche 3 komfortablen Schlafzimmern mit Ankleidezimmer Einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Einer separaten Toilette im Erdgeschoss und im Obergeschoss Draußen können Sie einen wunderschönen Pool genießen, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden. Eine große Garage vervollständigt diese Immobilie. Ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Modernität sucht, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen. Haus verfügbar schlüsselfertig (vollständig fertiggestellt) Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich. Unbedingt besichtigen! Prix 573 000€ honoraires exclus. Honoraires de 21 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

367000

Carré de l'habitat de 100m2 au calme avec jardin d'environ 2 ares, idéalement situé. Coup de cœur pour ce beau carré de l'habitat au calme avec son jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure d'un cours d'eau, offrant un cadre de vie bucolique et sans aucun voisinage direct. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand WC séparé avec placard sur mesure et buanderie intégrée, parfaitement optimisé, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable chambre parentale de 17 m² avec dressing. Les deux autres chambres de 9,25 m² et 12,20 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, réalisée avec goût, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez sa terrasse aménagée avec pergola ainsi que son cabanon de jardin, très pratique au quotidien. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Soigneusement entretenu et fonctionnel, ce bien offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec confort et tranquillité au rendez-vous. N'hesitez pas à consulter notre site internet remax.fr, une visite virtuelle vous attends. Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuelle au gaz, faible charge de copropriété (40€/mois), fibre, tout à l'égout, taxe foncière 864€. Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

97000

Terrain constructible de 5,98 ares, libre de tout architecte et constructeur Venez découvrir ce terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Bénéficiant d'un bon ensoleillement, il dispose d'une partie haute parfaitement plate, particulièrement adaptée à l'implantation d'une habitation. Le terrain présente une configuration spécifique avec un accès en pente. Cette caractéristique nécessite un aménagement réfléchi, mais permet d'envisager des projets architecturaux très intéressants (maison sur niveaux, garage en contrebas, etc.). Non viabilisé, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : libre de tout architecte et constructeur bonne exposition potentiel de valorisation possibilité de projet sur mesure Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet personnalisé. Prix 9000€ honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

364000

Maison des années 40 de 168 m² entierement rénovée avec son coquet jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'environ 170 m², rénovée avec soin, qui combine le charme de l'ancien avec un confort de vie actuel. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différents espaces de la maison ainsi qu'un WC séparé avec buanderie. Le séjour de plus de 35 m², chaleureux et convivial, communique avec une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,05 m²et 9,60m² ainsi que de deux secondes pièces de plu de 7m2. Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace calme et indépendant. Une cave de 45m2 complète l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 ares 09, facile à entretenir et propice aux moments de détente. Une dépendance de 22m2 pouvant se transformer en un garage ou en une cuisine d'été ou tout simplement en zone de stockage. N'hesitez pas à consulter notr esite internet, une visite virtuelle vous attend. Points techniques: Fenetres PVC double vitrage, volet bois, chaffage au gaz, poele à bois, adoucisseur, fibre, tout à l'egout, taxe foncière 1550€. Prix 347000€ honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

295000

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 295 000 € Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l'Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. Points Techniques: - Chauffage au sol au gaz RDC - Double vitrage PVC - Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, situé dans un environnement calme et agréable. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389000

Maison de caractère sur plus de 80 ares de terrain – Wahlbach Située dans le secteur recherché de Wahlbach, cette propriété rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 80 ares de terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de beaux volumes lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison de famille, ou projet à vocation plus spécifique (gîtes, activité professionnelle, etc.). Le vaste terrain, en grande partie exploitable, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace de loisirs, potager, ou encore projets annexes… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain exceptionnel de plus de 8 000 m² Secteur prisé de Wahlbach Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant espace, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 371000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

278000

Uffheim, Terrain à bâtir de 11 ares Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 11 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 264000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

529000

Uffheim, Terrain à bâtir de 21 ares 10 Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 21 ares 10 , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Forme carrée , dimensions d'environ 50,16 m x 48 m , facilitant l'implantation de votre future construction Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 504000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

253000

En exclusivité, Terrain à bâtir de 10 ares à Uffheim Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 10 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

185000

Appartement Neuf – Programme L'Alkara à Rosenau (68)Idéal résidence principale ou investissement rentable Découvrez L'Alkara , une résidence neuve située au cœur de Rosenau, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté aux pôles frontaliers (10–15 min de Bâle, Saint-Louis, EuroAirport). Un emplacement stratégique recherché autant par les frontaliers que par les familles locales , garantissant confort de vie… et forte demande locative. Le programme: Résidence moderne conforme RE2020 Plancher chauffant/rafraîchissant + pompe à chaleur Grandes baies vitrées, belles terrasses, jardins privatifs sur certains lots Ascenseur, local vélo, caves, parkings et garages Finitions soignées et volumes bien pensés Pourquoi c'est un bon choix pour y vivre Quartier paisible, proche écoles, commerces et pistes cyclables Confort thermique haut de gamme Logements lumineux et fonctionnels Commune attractive et très bien desservie Pourquoi c'est intéressant pour investir: Secteur frontalier = forte demande locative Loyer sécurisé par la présence de nombreux travailleurs transfrontaliers Faibles charges et excellente performance énergétique → rendement optimisé Immobilier neuf : frais de notaire réduits + garanties + maîtrise des coûts Exemples de lots 2 pièces dès 185 000 € 3 pièces dès 240 000 € 4 pièces dès 345 000 € Bonus lancement: Frais de notaire + cuisine offerte (selon conditions) Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !

345000

APPARTEMENT NEUF • Rosenau (68) • Proche Bâle • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Rosenau (68128) – Résidence "L'Alkara" À 10-15 min de Bâle, Saint-Louis et de l'EuroAirport. Vous recherchez le confort absolu pour votre futur chez-vous ou un investissement patrimonial sécurisé aux portes de la Suisse ? Découvrez L'Alkara, une adresse d'exception alliant calme résidentiel et hyper-connexion transfrontalière. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME Performance Énergétique : Norme RE2020 (charges ultra-réduites). Confort Été/Hiver : Pompe à chaleur avec plancher chauffant ET rafraîchissant. Espaces Extérieurs : Grandes terrasses ensoleillées ou jardins privatifs. Prestations Premium : Ascenseur, caves, garages, locaux vélos et finitions soignées. NOS DISPONIBILITÉS (Prix Direct Promoteur) T2 (2 pièces) : dès 185 000 € – Idéal premier achat ou locatif. T3 (3 pièces) : dès 240 000 € – Volumes optimisés et lumineux. T4 (4 pièces) : dès 345 000 € – L'esprit maison avec le confort du neuf. POURQUOI CHOISIR ROSENAU ? Côté Vie : Un village dynamique, proche des écoles, commerces et des pistes cyclables du Canal de la Huningue. Côté Investisseur : Zone frontalière à forte demande locative. Profil locataire premium (salariés suisses/EuroAirport). Rendement optimisé grâce à l'absence de travaux et à la performance thermique. OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT Pour les prochaines réservations : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE (Voir conditions en agence) UN PROJET ? UNE QUESTION ? Ne laissez pas passer l'opportunité de choisir les meilleurs lots (étage, exposition). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et une étude de financement personnalisée. DPE : A/B (Prévisionnel) Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement.

240000

Appartement neuf – Résidence L'Alkara à Rosenau (68) Rosenau – secteur frontalier recherché À 10 min de Saint-Louis, Bâle et de l'EuroAirport Résidence neuve – Confort & performance Découvrez L'Alkara, une résidence moderne aux prestations haut de gamme, idéale pour habiter ou investir. Norme RE2020 (très faible consommation) Chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Grandes baies vitrées, logements lumineux Terrasses ou jardins privatifs selon lots Ascenseur, local vélos, caves, parkings & garages Pour y vivre Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces, pistes cyclables Commune dynamique et très bien desservie Confort moderne et économies d'énergie Pour investir Forte demande locative (zone frontalière) Locataires solvables (travailleurs Bâle / Suisse) Faibles charges + performance énergétique Frais de notaire réduits + garanties du neuf Prix indicatifs 2 pièces à partir de 185 000 € 3 pièces à partir de 240 000 € 4 pièces à partir de 345 000 € Offre lancement (selon conditions) Frais de notaire + cuisine offerte Plans / disponibilités / rendez-vous : contactez-moi directement

565000

565 000 € Maison contemporaine de 2022 à Wentzwiller Située dans la charmante commune de Wentzwiller , cette maison contemporaine construite en 2022 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, dont une avec un dressing attenant et une autre avec sa salle d'eau. Un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant accès à la terrasse et son joli jardin arboré. La cloison est simplement posé sur le carrelage possibilité d'ouvrir pour avoir un espace plus ouvert. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes pour un confort optimal. Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une salle de bain équipée pour vos moments de bien-être. Une cave pour un stockage supplémentaire, idéale pour conserver vos provisions ou objets divers. Un grand garage double avec suffisamment d'espace pour deux véhicules, ainsi que des possibilités de rangement. Wentzwiller est une commune accueillante située dans un cadre naturel, idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Vous serez également à quelques minutes de la ville de Bâle , ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! In Deutsch Zeitgenössisches Haus von 2022 in Wentzwiller Dieses zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2022 befindet sich in der charmanten Stadt Wentzwiller und bietet Ihnen ein modernes und funktionales Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Schweizer Grenze. Hier sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie: 3 geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie, eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und eines mit Duschbad. Ein helles Wohnzimmer, das einen angenehmen und freundlichen Wohnraum bietet, ideal zum Entspannen oder Unterhalten, mit Zugang zur Terrasse und dem hübschen Garten mit Bäumen. Eine voll ausgestattete Küche mit moderner Ausstattung für optimalen Komfort. Ein praktisches Duschbad sowie ein Badezimmer, das für Ihre Momente des Wohlbefindens ausgestattet ist. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung Ihres Vorrats oder verschiedener Gegenstände. Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sowie Abstellmöglichkeiten. Wentzwiller ist eine einladende Gemeinde in einer natürlichen Umgebung, ideal für Liebhaber der Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten. Sie sind auch nur wenige Minuten von der Stadt Basel entfernt, was eine Bereicherung für Geschäftsreisen oder kulturelle Ausflüge ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren! Prix 545000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .