Acheter un maison à Bugarach

Situé au cœur du charmant village de Rennes-les-Bains, réputé pour ses thermes et son cadre naturel préservé, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement. Il se compose de trois appartements T2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la paisible rivière du village. Caractéristiques du bien : 3 appartements T2 avec entrée indépendante de 35 m², 38 m² et 40 m², actuellement tous loués, garantissant une rentabilité brute de 15%. Des travaux sont à prévoir : isolation, système de ventilation etc ... Devis réalisé a titre informatif Taxe foncière : 2614 euros Toiture en bon état. Classe énergétique : 1 appartement classé F-C 1 appartement classé E-B 1 appartement classé F-C Terrasse privée de 18 m² pour l'appartement du rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour se détendre face à la nature. Cave commune d'environ 35 m², ajoutant un espace de stockage appréciable. Ce bien constitue un investissement à fort potentiel, avec la possibilité d'optimiser sa valeur grâce aux travaux. Sa situation privilégiée dans un village prisé pour ses bienfaits thermaux en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et évolutif. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Saint Julia de Bec, cette maison en pierre de 85 m² allie authenticité et calme. Description : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée avec diffuseur de chaleur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m². 2eme étage : combles aménageables d'une surface d'environ 48 m², avec fenêtre, offrant un fort potentiel d'aménagement. Atouts : Construction en pierre avec charpente en bois et toiture récente Électricité aux normes, double vitrage en bois, pas d'amiante Système de chauffage bois et électrique Maison en zone non inondable Opportunité Supplémentaire : Possibilité d'acquérir une grange a proximité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Au plaisir, Votre conseiller Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

168000

À Cubières-sur-Cinoble, dans un cadre naturel exceptionnel à proximité des Gorges de Galamus, découvrez cette maison de caractère en pierre d'environ 205 m², entièrement rénovée, Ancienne maison d'hôtes, elle offre une configuration idéale avec 5 chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC, de beaux volumes, une salle de billard équipée, ainsi qu'une mezzanine ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² récemment refaite. Le bien dispose également d'un garage de 25 m² et d'un grenier aménageable, laissant encore de belles possibilités d'évolution. Côté confort, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à bois, du double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Un véritable plus : un terrain d'agrément de 558 m², situé à quelques pas de la maison, complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Cette annonce référence 341898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

trois faces de village en pierres avec jardin est terrasse (12m²) Entrée. (3,50m²) Une chambre (11m²) Salle d'eau (4m²) Au premier étage. Séjour cuisine équipée (22m²) Une véranda (14m²) 2 chambres (13,11m²) Salle d'eau w.c (2,60m²) Chauffage poêle à granule, Toiture en bon état Maison situé dans un petit hameau très calme 1 heure de la mer est des stations de ski, Belle vue du jardin sur le chateau

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement en Retail Park à Arques : un ensemble commercial d'environ 1 700 m², intégralement occupé par des locataires nationaux. Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial établi, assurant un flux régulier et une attractivité pérenne. La présence d'enseignes nationales renforce la solidité locative et la qualité patrimoniale de l'investissement. Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : > 7,5 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #retailpark #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

À moins de 41 km de l'Espagne à PUILAURENS (11140), grand terrain constructible avec une magnifique vue dégagée. Pour plus d'information ou une visite rapide contactez moi : Béatrice Banégas 06*82*12*74*71 Atouts du terrain : Viabilisation complète (électricité, eau, tout-à-l'égout). Belle exposition est/ouest et vue dégagée. Possibilité de construction en hauteur (9 à 12m), un vrai plus ! Il y a à proximité, une école élémentaire. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et trois boucheries charcuteries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain à vendre en prenant RDV avec : Valérie Payerne Baccard 06*30*75*57*98 valerie.payerne@kwfrance.com https://valeriepayerne.agentkw.fr/ Rsac : 399890557

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98m², Salle a manger / salon de 30m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34m². A l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56m²) salle de douche avec wc de 8.67m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41m² Piscine 45m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière: €1252/an

Jolie petite maison de plein pied située dans un hameau a 20 minutes de Quillan. Entrée sur cuisine salle a manger avec poêle a bois 21.41m², Chambre 1 avec placards 11.35m², chambre 2 10.07m², Salon plein sud 15.53m², Salle de douche 4.89m². Au sous sol Garage 13.50m², Atelier 14.19m², buanderie 10.04m². La propriété n'est pas connectée au l'eau courante (réserves d'eau de pluie, possibilité de se connecter a une source), fosse septique à refaire , isolation sous toit, citerne gaz propane non connectée. Joli jardin clos de 1259m². Possibilité de connexion Fibre internet. Taxe foncière: €393/an Honoraires TTC charge vendeur