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Charmante maison de plain-pied sur 800 m² de terrain clôturé
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte moderne de marque Ixina, équipée et fonctionnelle. Un véritable espace de partage pour des moments agréables en famille ou entre amis. Trois chambres lumineuses, parfaitement agencées, d'une superficie de 10,31 m², 10,62 m² et 12,17 m², idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'un double-vasque, offrant confort et praticité. Un garage attenant entièrement carrelé et isolé de 17m2 , avec une grande baie vitrée, qui peut être réaménagé selon vos besoins : atelier, bureau ou pièce supplémentaire. Un cabanon de jardin, parfait pour stocker votre matériel et optimiser votre espace de rangement. Des prestations de qualité pour un confort optimal Chauffage performant : poêle à bois Godin et convecteurs électriques pour une chaleur douce et agréable. Double vitrage PVC pour une isolation efficace. Charpente en fermette et isolation au plancher garantissant une bonne performance thermique. Étiquette énergétique : D-B, alliant confort et consommation maîtrisée. Taxe foncière : 1 221 € par an. À noter : La maison est équipée d'une pompe de relevage, récemment entretenue, assurant une gestion optimale des eaux usées. Un extérieur plein de potentiel Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée, cette maison vous permet d'aménager l'espace extérieur selon vos envies : Création d'une piscine Aménagement d'un potager Installation d'un espace de jeux pour les enfants De plus, le jardin est sécurisé par un portail électrique, assurant tranquillité et sérénité. Un environnement calme et pratique Située dans un quartier paisible, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison n'attend plus que vous ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LUC SUR AUDE - VILLA ATYPIQUE - GARAGE - ATELIER - JARDIN
LUC SUR AUDE, villa sur parcelle arborée, quartier résidentiel, de 175 m² environ. avec : 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilette séparé, grand salon/cheminée (50 m²) ouvert sur salle à manger et cuisine. Un grand garage attenant, un atelier /studio de 30 m² indépendant, terrasse, cave et parking. Maison en pierre, du charme de l'authenticité, à voir absolument ! Cette annonce référence 276086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 205 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 193 000,00 € Honoraires TTC : 6,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied avec vue
Pascal et LF immo vous propose à la vente cette villa de plain pied d'environ 103 m2 avec vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain de 2130 m2 et entièrement rénovée en 2021, elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salle à manger/salon d'environ 46 m2, de 3 chambres avec placard (d'environ 9,8; 9,8 et 12,60 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4 m2, d'un WC indépendant d'environ 1,75 m2, d'une réserve d'environ 7,50 m2 et d'un garage d'environ 20,60 m2. Depuis la pièce de vie qui est traversante vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont une est exposée à l'est, l'autre à l'ouest idéales pour profiter de l'environnement calme, du jardin arboré et des aménagements extérieurs. Le bien est très bien entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir. A noter que le terrain situé au dessus de la villa est constructible. Visite virtuelle disponible sous demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ensemble immobilier en pierre
Pascal et LF-immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2 habitations situé à Antugnac ,dans une impasse au calme. La maison principale d'une surface habitable d'environ 143 m2 sur 2 niveaux se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (environ 8,30 m2), d'une cuisine (environ 18,80 m2) ouverte sur le salon (environ 27 m2), d'une salle à manger (environ 20,30 m2) , d'une arrière cuisine (environ 10,80 m2), d'un WC et d'un espace rangement. En demi-niveau se trouve une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. L'étage se compose de 3 chambres avec placards (10.90; 9,40; 9,70 m2), un bureau (environ 8,70 m2 utilisé en chambre) et d'un WC. Toutes les surfaces utiles ont été optimisées par de nombreux espaces de rangements. L'habitation possède également un sous-sol en 2 parties que l'on peut faire communiquer d'environ 120 m2 et une pièce annexe indépendante (environ14,30 m2), dans laquelle vous pourrez installer votre bureau, votre salle de sport ou si vous avez besoin d'un espace isolé pour bricoler ou y réaliser des créations. Séparé par une cour arborée et dallée de pierre, vous trouverez la deuxième habitation située au dessus d'un double garage d'environ 35 m2 avec portail électrique (équipé de bornes de rechargement pour véhicules électriques). L'appartement se compose d'une pièce de vie salle à manger/cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC et d'une salle d'eau soit une surface d'environ 32 m2. Pour ce qui est des extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avec barbecue et de terrains attenants à l'ensemble sur lequel se trouve un jardin potager ainsi qu'un terrain arboré avec des fruitiers d'environ 200 m2. L'ensemble à été acheté en 1989 avec un énorme projet de rénovation. La maison a été quasi-entièrement rebâti, reprise des murs périphériques, toiture, et intérieurs. L'appartement lui était une vieille grange qui a été rebâti elle, en 1994, il est utilisé pour de la location saisonnière ou recevoir la famille. La propriété très saine, a toujours été entretenu (toiture y compris) avec un suivi des normes électriques, l'ensemble est en bon état, la salle de bains est à rafraîchir. Chauffage électrique et un insert à pellets. A noter qu'une maison attenante à la propriété avec un projet de rénovation bien avancé est également à la vente, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Antugnac est un village proche de tout services et commodités situé dans la Haute Vallée de l'Aude. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de villlage
Maison de village de 70 m2 environ, composée d'une pièce de vie cuisine/séjour en rez-de-chaussée, puis de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La surface habitable en rez-de-chaussée est d'environ 36 m2 et d'environ 33,5 m2 à l'étage. Un travail de rénovation a été entrepris, mais pas achevé. Reste à faire, l'habillage des murs et plafonds et leurs revêtements, isolation murale, revêtements des sols au rez-de-chaussée, pose de la cuisine, salle de bains, branchements de l'électricité , raccordement des appareils sanitaires et un système de chauffage prévu à l'électricité. Le bien est à accolé à la parcelle d'un ensemble immobilier également à la vente. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 4 chambres
Découvrez cette magnifique maison d'environ 112 m² située au cœur de Rennes les Bains, un village pittoresque réputé pour ses thermes et son cadre naturel exceptionnel. Cette maison de village 2 faces érigée sur 3 niveaux se compose en rez-de-chaussée d'un espace cuisine d'environ 10,35 m2 donnant sur un salon/séjour d'environ 24,70 m2 qui s'ouvre vers un balcon surplombant la rivière d'environ 7,50 m2 et d'une buanderie d'environ 2,80 m2. Au 1er étage un palier d'environ 3,80 m2 qui dessert une salle d'eau avec WC d'environ 5,10 m2, une 1ère chambre avec placard d'environ 16,05 m2 et une 2ème d'environ 9,40 m2. Le 2ème étage étage est composé d'un palier d'environ 3,05 m2 qui dessert une salle d'eau d'environ 6,10 m2 avec WC, une 3ème chambre d'environ 10,15m2, la 4ème chambre d'environ 15,45 m2. Rénovée entièrement avec goût en 2017 avec des matériaux de qualité, cette demeure n'a aucun travaux à prévoir et dispose d'espaces de rangement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Rennes les Bains ! Visite virtuelle sur demande. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison de village 42 M²
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 42 M² TOITURE NEUVE +ISOLATION . POÊLE À BOIS AUX NOUVELLES NORMES (NEUF) FACTURE À L APPUI . DEUX ÉTAGES : AU REZ DE CHAUSSÉE SE TROUVE LA CUISINE ET LE SALON À L 'ÉTAGE SE TROUVE DEUX CHAMBRES DONT UNE EQUIPEE AVEC UN VELUX /SALLE DE BAINS/TOILETTE. Pour les amoureux de l 'histoire ;vous trouverez sur place , * Église Notre-Dame de Bugarach. * Le château de Bugarach, situé au cœur du village, date du xvie siècle. Ses ruines (propriété privée) sont inscrites aux monuments historiques depuis le 13 avril 194876. * Un pont romain à 2 km à l'ouest du village enjambait la Blanque. Il a été reconstruit à la suite d'une crue de la rivière en 199277. * La commune est située sur le Sentier cathare, chemin de randonnée qui se rend de Port-la-Nouvelle dans l'Aude à Foix en Ariège. * Le Pech de Bugarach est un pic des Pyrénées françaises dont le sommet et la partie ouest sont situés sur le territoire de la commune. Cette annonce référence 248649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR Grange en pierres
EN EXCLUSIVITÉ SUR BUGARACH GRANGE DE 34 M2 AU SOL OUVRANT UN POTENTIEL DE 68 M ² EN CRÉANT UN ÉTAGE ,PLUS LA CRÉATION D'UNE MEZZANINE SUPPLÉMENTAIRE SUR L 'ÉTAGE D'ENVIRON 20 M ² SOIT 83 M ² POTENTIEL MURS EN PIERRES APPARENTES. LE PLUS DE CE BIEN: UN EXTÉRIEUR D ENVIRON 25 M2 SANS VIS À VIS RACCORDEMENTS EDF/EAU/TOUT À L ÉGOUT DEVANT LA PORTE Cette annonce référence 248666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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