Acheter un bien immobilier à Cassaignes
Ensemble immobilier en pierre
Pascal et LF-immo vous propose à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier de 2 habitations situé à Antugnac ,dans une impasse au calme. La maison principale d'une surface habitable d'environ 143 m2 sur 2 niveaux se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (environ 8,30 m2), d'une cuisine (environ 18,80 m2) ouverte sur le salon (environ 27 m2), d'une salle à manger (environ 20,30 m2) , d'une arrière cuisine (environ 10,80 m2), d'un WC et d'un espace rangement. En demi-niveau se trouve une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. L'étage se compose de 3 chambres avec placards (10.90; 9,40; 9,70 m2), un bureau (environ 8,70 m2 utilisé en chambre) et d'un WC. Toutes les surfaces utiles ont été optimisées par de nombreux espaces de rangements. L'habitation possède également un sous-sol en 2 parties que l'on peut faire communiquer d'environ 120 m2 et une pièce annexe indépendante (environ14,30 m2), dans laquelle vous pourrez installer votre bureau, votre salle de sport ou si vous avez besoin d'un espace isolé pour bricoler ou y réaliser des créations. Séparé par une cour arborée et dallée de pierre, vous trouverez la deuxième habitation située au dessus d'un double garage d'environ 35 m2 avec portail électrique (équipé de bornes de rechargement pour véhicules électriques). L'appartement se compose d'une pièce de vie salle à manger/cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC et d'une salle d'eau soit une surface d'environ 32 m2. Pour ce qui est des extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avec barbecue et de terrains attenants à l'ensemble sur lequel se trouve un jardin potager ainsi qu'un terrain arboré avec des fruitiers d'environ 200 m2. L'ensemble à été acheté en 1989 avec un énorme projet de rénovation. La maison a été quasi-entièrement rebâti, reprise des murs périphériques, toiture, et intérieurs. L'appartement lui était une vieille grange qui a été rebâti elle, en 1994, il est utilisé pour de la location saisonnière ou recevoir la famille. La propriété très saine, a toujours été entretenu (toiture y compris) avec un suivi des normes électriques, l'ensemble est en bon état, la salle de bains est à rafraîchir. Chauffage électrique et un insert à pellets. A noter qu'une maison attenante à la propriété avec un projet de rénovation bien avancé est également à la vente, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Antugnac est un village proche de tout services et commodités situé dans la Haute Vallée de l'Aude. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : Maison plain-pied moderne et spacieuse
Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2005, située sur une belle parcelle clôturée de plus de 800 m², parfaite pour créer l’espace extérieur de vos rêves. À l'intérieur, vous profiterez de : Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne de la marque (ixina), équipée et fonctionnelle, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées de 10,31m2, 10,62m2 et 12,17m2 environ, idéales pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec double-vasque de 5m2. Un garage attenant carrelé et isolé offrant un espace pratique et/ou pour stocker vos affaires, il est équipé d'une grande baie vitré pouvant ainsi être utilisé d'une autre façon. Ainsi qu'un cabanon idéal pour ranger le surplus d'affaire ! Système de chauffage : poêle a bois de la marque Godin et des convecteurs électriques. Double vitrage pvc. La charpente et en fermette et isolé au plancher, l'étiquette énergétique est de classe D-B. La taxe foncière est de 1 221 euros / ans. Cette maison se trouve dans un quartier calme, où vous pourrez profiter d’une vraie tranquillité tout en étant proche des commodités. Le grand jardin vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une piscine, un potager, ou un espace de jeux pour les enfants. Il est sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée d'une pompe de relevage qui a été entretenu récemment. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble en monopropriété avec vue exceptionnelle à Renne-les-Ba
Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le charmant village de Renne-les-Bains, réputé pour ses cures thermales apaisantes. Nous vous proposons un immeuble composé de 3 appartements T2, tous offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la paisible rivière du village. Caractéristiques principales : 3 Appartements T2 entièrement loués: Profitez d'un investissement sécurisé avec les trois appartements déjà occupés, assurant un rendement brut de 12,72%. Une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter leur patrimoine immobilier. 1 appartement classé F-C 1 appartement classé E-B 1 appartement classé F-C Terrasse privée au rez-de-chaussée : L'appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 18m2 offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la rivière. Un endroit parfait pour se détendre et profiter du cadre enchanteur. Une cave commune de 35m2 environ s'ajoute au bien. Profitez de cette occasion pour personnaliser l'immeuble selon vos préférences et augmenter la valeur de l'investissement. Toiture correcte. Cet immeuble est une opportunité unique d'investir dans un village pittoresque, prisé pour ses bienfaits thermaux. Son potentiel de rentabilité et la beauté de son environnement en font un investissement idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette propriété exceptionnelle à Rennes-les-Bains. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de villlage
Maison de village de 70 m2 environ, composée d'une pièce de vie cuisine/séjour en rez-de-chaussée, puis de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La surface habitable en rez-de-chaussée est d'environ 36 m2 et d'environ 33,5 m2 à l'étage. Un travail de rénovation a été entrepris, mais pas achevé. Reste à faire, l'habillage des murs et plafonds et leurs revêtements, isolation murale, revêtements des sols au rez-de-chaussée, pose de la cuisine, salle de bains, branchements de l'électricité , raccordement des appareils sanitaires et un système de chauffage prévu à l'électricité. Le bien est à accolé à la parcelle d'un ensemble immobilier également à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison de village 42 M²
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 42 M² TOITURE NEUVE +ISOLATION . POÊLE À BOIS AUX NOUVELLES NORMES (NEUF) FACTURE À L APPUI . DEUX ÉTAGES : AU REZ DE CHAUSSÉE SE TROUVE LA CUISINE ET LE SALON À L 'ÉTAGE SE TROUVE DEUX CHAMBRES DONT UNE EQUIPEE AVEC UN VELUX /SALLE DE BAINS/TOILETTE. Pour les amoureux de l 'histoire ;vous trouverez sur place , * Église Notre-Dame de Bugarach. * Le château de Bugarach, situé au cœur du village, date du xvie siècle. Ses ruines (propriété privée) sont inscrites aux monuments historiques depuis le 13 avril 194876. * Un pont romain à 2 km à l'ouest du village enjambait la Blanque. Il a été reconstruit à la suite d'une crue de la rivière en 199277. * La commune est située sur le Sentier cathare, chemin de randonnée qui se rend de Port-la-Nouvelle dans l'Aude à Foix en Ariège. * Le Pech de Bugarach est un pic des Pyrénées françaises dont le sommet et la partie ouest sont situés sur le territoire de la commune. Cette annonce référence 248649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR Grange en pierres
EN EXCLUSIVITÉ SUR BUGARACH GRANGE DE 34 M2 AU SOL OUVRANT UN POTENTIEL DE 68 M ² EN CRÉANT UN ÉTAGE ,PLUS LA CRÉATION D'UNE MEZZANINE SUPPLÉMENTAIRE SUR L 'ÉTAGE D'ENVIRON 20 M ² SOIT 83 M ² POTENTIEL MURS EN PIERRES APPARENTES. LE PLUS DE CE BIEN: UN EXTÉRIEUR D ENVIRON 25 M2 SANS VIS À VIS RACCORDEMENTS EDF/EAU/TOUT À L ÉGOUT DEVANT LA PORTE Cette annonce référence 248666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grange/maison
BAISSE DE PRIX !! 120.000 Euros GRANGE /MAISON EN PIERRES FACE AU CHÂTEAU DE BUGARACH .POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 HABITATIONS CAR 2 ENTRÉES OU POSSIBILITE DE CREER UN BAR/RESTAURANT OU TOUT AUTRE COMMERCES . DES TRAVAUX DE RÉFECTION DE TOITURE SONT À PRÉVOIR .ENDROIT CALME ET TRÈS AGRÉABLE DISPOSANT D'UN JARDIN PRIVATIF SANS VIS A VIS AVEC UN ANCIEN PIGEONNIER . BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS CE VILLAGE CAR TRÈS TOURISTIQUE DU A L 'ATTRAIT DU PIC ET DE SON HISTOIRE Cette annonce référence 225903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grange/maison ou commerce 237 m² à rénover +80 m ²de terrain face au château de Bugarach
Maison /grange en pierre avec jardin sans vis a vis . La grande grange fait 88 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 176 m2. La petite grange fait 31 m2 sur 2 niveaux soit 62 m2, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 80 m2 d'un côté ; et sur un petit jardin privatif de 39 m2 avec un pigeonnier de 5 m2 A rénover entièrement, ( toit et les planchers) . Au centre du village, d'un coté donnant directement sur le château et de l autre au cœur du village .Un endroit ensoleillé très calme avec un accès et un stationnement facile pour les véhicules. Diverses possibilités( une grande maison ou 3 appartements ou un restaurant /boutique/ atelier ....)car deux entrées. Le village de Bugarach fait maintenant parti du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, classé pour la richesse de son patrimoine naturel, et pour ses paysages protégés. Bugarach est aussi très prisé des amateurs de randonnée, les cyclistes et est sur le fameux 'sentier Cathare'. Toutes commodités à Couiza 17km Limoux à 33 km Aéroport de Carcassonne à 58 km Cette annonce référence 222430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENDU MAISON DE VILLAGE
EXCLUSIVITE MAISON DE CAMPAGNE MEUBLEE SITUEE DANS LE VILLAGE DE BUGARACH SURFACE HABITABLE 50 M² POÊLE À BOIS /UNE CUISINE ÉQUIPÉE EN BOIS AVEC PLAQUE VITRO CÉRAMIQUE /FOUR INTÉGRÉ/LAVE VAISSELLE/FRIGO/HOTTE ASPIRANTE UN SALON OUVERT SUR LA CUISINE ORIENTÉ SUD A L'ÉTAGE UNE CHAMBRE OUVERTE ET UNE SALLE DE BAIN +WC SÉPARÉ POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE DEUXIÈME CHAMBRE OU BUREAU ESCALIER EN COLIMASSON SÉPARANT LES DEUX ÉTAGES. *DU POTENTIEL* Cette annonce référence 217717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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