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Maison semi plain pied coup de cœur à HAMEL - 280 m² de charme et de modernité
Maison semi plain pied coup de cœur à HAMEL - 280 m² de charme et de modernité Vous rêvez d'une maison qui allie cachet, grands volumes et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située dans la commune prisée de Hamel, à proximité immédiate de l'école primaire, cette maison de 280 m² vous séduira par son caractère authentique, ses beaux espaces et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, une belle allée en pierres bleues vous guide vers cette demeure nichée à l'abri des regards, où le mélange harmonieux des matériaux nobles et des touches contemporaines crée une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée a été pensé pour allier convivialité et confort avec : Un séjour/salon de 60 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée au feu de bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine vue jardin de plus de 40 m², avec îlot central, à la fois fonctionnelle et esthétique, bercée de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin et sa verrière cathédrale, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Des espaces nuit ultra confortables : Une suite parentale de 30 m², avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne avec double colonne de douche. Une deuxième suite parentale, avec salle de douche privative. Une chambre de 28 m², actuellement aménagée en salle de jeux/billard À l'étage : Une chambre de 12 m² avec balcon. Un studio indépendant, comprenant un palier desservant une chambre, une salle de douche, des toilettes et une kitchenette. Un espace idéal pour des invités ou des enfants souhaitant plus d'autonomie. Un extérieur qui fait rêver Le jardin sans vis-à-vis de 800 m² offre un cadre idyllique, avec une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des prestations et des matériaux haut de gamme Garage et parking. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffage par pompe à chaleur. Cheminée au feu de bois et trois poêles à pellets pour un confort optimal. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison individuelle rénovée avec fort potentiel - Arleux
Découvrez cette maison individuelle de 96 m² loi Carrez entièrement rénovée, située à Arleux, une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Douai et Cambrai, et 30 minutes d'Arras et Hénin-Beaumont. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois belles chambres lumineuses. Un atout majeur : en plus de ses 96 m² habitables, cette maison dispose d'une dépendance attenante de 73,5 m² au sol, offrant un énorme potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent augmenter leur surface habitable. Elle est également idéale pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel indépendant (artisan, profession libérale, stockage...). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une grande allée carrossable avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules. Toiture et de menuiseries en double vitrage avec volets récents. Une maison clé en main avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
À Vendre - Maison neuve 115 m² à Arleux
Découvrez cette magnifique maison neuve de 115 m², idéalement située à Arleux, une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité immédiate. À seulement 20 min de Douai, 25 min d'Hénin-Beaumont et 30 min d'Arras, elle allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Au rdc : Salon/séjour avec cuisine ouverte de 55 m², baigné de lumière Buanderie pratique au rez-de-chaussée Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses Salle de bain à l'étage, idéale pour le confort de toute la famille Garage carrelé et isolé de 18,5 m², pouvant être aménagé en chambre, bureau ou suite parentale (électricité installée, raccordements pour l'eau prévus) Jardin avec une superbe vue dégagée sur les champs Très belles finitions et matériaux de qualité Chauffages pilotables à distance et domotique intégrée pour un confort optimal Maison rare sur le secteur, offrant une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, bien située et prête à vivre. Frais de notaire réduits Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Chalet avec accès direct à un marais d'Arleux
Charmant chalet d'habitation à vendre sur le secteur prisé d'Arleux avec accès direct sur un marais ! Ce bien se compose de 2 chambres (3 couchages), d'un séjour de 13 m², d'une cuisine équipée de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau. Profitez également d'une dépendance de 9 m² pouvant être aménagée en couchage supplémentaire. Le tout est situé dans un cadre naturel exceptionnel, avec un grand espace extérieur donnant sur une allée et un ponton privé pour des moments de détente au bord de l'eau ou les promenades en barque. Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre unique et paisible. Le terrain est à louer à un propriétaire privé pour un montant de 714 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un accès direct sur un marais d'Arleux ! Attention: pas de possibilité de faire du AirBNB ou de la location. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE AU VILLAGE
Dans le charmant village d'ARLEUX maison individuelle plein pied de 2008 . L'entrée dessert : A gauche : le spacieux et lumineux salon séjour avec poêle, baigné de lumière par ses deux baies triple vitrage donnant sur une terrasse carrelée et un jardin exposé plein sud . En face : Une cuisine tout équipée de prés de 20 m2 avec accès à la terrasse sous pergola de 60m2. A droite : un couloir dessert quant à lui: - La pièce d'eau avec douche à l'italienne ,lavabo triple et bidet . - 4 chambres . +++ Avec accès direct à la maison un grand garage de 44 m2 , une lingerie, et pour finir des combles de 62m2 fraichement aménagées ( isolation, électricité, parquet) ne restera qu'à poser un velux pour faire passer cette individuelle de 155m2 habitable à 217m2 ! +++ tout à l'égout, double ou triple vitrage partout avec volets motorisés adoucisseur neuf chaudière nouvelle génération poêle pellet 2ans chalet de jardin sur dalle béton ... Cette annonce référence 213987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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