Acheter un maison à Loffre

205000

Vous recherchez le confort du plain-pied, de beaux volumes et une maison sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé sur la paisible commune de Loffre, venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit l'agencement optimal de cette maison d'environ 120 m² : - Profitez d'un espace de près de 62 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte et conviviale. Le cœur de la maison, idéal pour recevoir ! - L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. - Un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu'un véritable dressing pour un rangement optimal - Une très grande salle de bain moderne, pensée pour votre confort. Édifiée sur une parcelle de 220 m², la maison offre un extérieur facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : -Un agréable jardin clos et sécurisé. -Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. -Un passage sur le côté très pratique (idéal pour les vélos, poubelles ou l'entretien du jardin). -Une place de stationnement privative située directement à l'avant du bien. En résumé : Un bien rare sur le secteur une distribution intelligente et l'avantage de n'avoir absolument aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149900🛠️+ 15717 de travaux

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette nouveauté à ne pas manquer: Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 83 m², sur Douai idéalement implantée sur une parcelle de 339 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une véranda permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. L'étage se compose de 3 chambres, offrant un espace nuit adapté à une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet idéal pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un garage de près de 30 m². Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

136000🛠️+ 42326 de travaux

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante MAISON SEMI INDIVIDUELLE au beau potentiel sur la commune de ANICHE - SECTEUR SUD Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing. Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination. Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance. Des travaux de rénovation seront à prévoir . Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900🛠️+ 15180 de travaux

Située dans un quartier prisé et agréable de Douai. Pulp Immobilier vous propose cette maison d'architecte avec l'authenticité préservée. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile de beaux volumes qui n'attendent plus que votre touche personnelle pour révéler tout leur potentiel. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de décoration souhaitant s'approprier les espaces Vous y trouverez -Des espaces de vie généreux : Profitez d'une surface habitable de 115 m² offrant une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement. - Un espace nuit complet : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, l'idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. - Un extérieur cocooning : Échappez à l'agitation urbaine grâce au joli jardin avec sa terrasse, un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. -Du rangement supplémentaire : Une cave saine complète ce bien, parfaite pour le stockage, une buanderie ou pour les amateurs de vin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

88450🛠️+ 9689 de travaux

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison 2ch de 65m2. Dans une rue calme d'un quartier populaire de Douai, vous trouverez cette charmante maison de 1930 rénovée. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous arrivez dans un salon attenant à la cuisine dînatoire qui dessert la véranda. Depuis la véranda on accède à la cours ou aux Wc du Rdc. Aux étages, vous trouverez; au premier, une chambre de 10m2, la salle d'eau avec Wc, double vasque et arrivée d'eau. Au second, une deuxième chambre et un dressing. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis à si qu'une dépendance. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

259900

NOUVEAUTÉ CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM Je vous propose ce pavillon individuel en semi-plain-pied de 118 m2 habitables offrant 5 chambres, sur un terrain de 1200m2 idéalement situé au calme dans la campagne du Douaisis, à proximité d'Estrées, Arleux, Gouy-sous-Bellonne et Tortequenne. Ce bien exceptionnel se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour très lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une 4e chambre parfaite pour un espace bébé ou bureau. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse donnant sur un superbe jardin verdoyant. Le pavillon dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules et d'une grande allée privée. UN BIEN RARE ET PARFAITEMENT ENTRETENU -- À VISITER SANS TARDER ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 259900EUR Honoraires de négociation de 3%inclus charges acquéreurs Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70900

À VENDRE – MAISON DE VILLE – DOUAI DORIGNIES Située dans le quartier de Douai Dorignies, venez découvrir cette maison de ville offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de : • Un espace de vie au rez-de-chaussée. • Deux chambres situées à l'étage. • Des espaces à aménager selon vos envies et vos besoins. Les points à retenir : • Chaudière neuve. • Deux chambres à l'étage. • Travaux de réfection à prévoir. • Beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Assainissement : la maison n'est actuellement pas raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une fosse septique. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 353211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 70 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

A découvrir sur la commune de DOUAI. Vous recherchez une maison individuelle lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux espaces ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse en L, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Véritable atout de la maison : la cuisine et le séjour donnent directement accès à une jolie terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Cette annonce référence 352913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison semi-individuelle de 5 pièces et 125 m2, édifiée en 1958, se situe à Douai, en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre plus calme tout en restant proche de toutes les commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres et une salle de bain, constituant une base confortable pour accueillir une famille, télétravailleurs ou projet d'habitation mixte. Le terrain d'environ 450 m2 complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un véritable extérieur. Le beau jardin apporte un vrai potentiel d'aménagement : espace de jeux, coin détente ou potager, chacun pourra y projeter son propre mode de vie. La configuration de la maison, son caractère semi-individuel et son implantation sur la parcelle laissent entrevoir différentes possibilités d'organisation, à adapter selon les besoins de ses futurs occupants. Proche des axes routiers et des commerces, elle permet de concilier vie quotidienne pratique et retour au calme une fois le portail franchi. La situation en retrait de rue renforce cette impression de cocon, tout en restant dans un secteur vivant et connecté. À environ 400 m, le Parc de loisirs Jacques Vernier et le Parc de Street Workout, à près de 500 m, offrent des espaces verts et de plein air appréciables pour se promener ou pratiquer une activité sportive. Les familles bénéficient également d'un environnement scolaire varié avec l'école primaire Eugène Lenglet à environ 700 m, les écoles maternelles de Douai à environ 900 m, l'école primaire publique Jean De La Fontaine et l'école maternelle d'application La Tour Des Dames à environ 900 m, ainsi que l'école maternelle Joliot Curie et l'école primaire publique La Mouchonnière à moins d'1 km. Côté déplacements, la gare Pont de la Deûle se trouve à environ 1,3 km et la gare de Douai à environ 1,8 km, proposant une desserte pratique pour les trajets réguliers ou occasionnels vers les communes voisines et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 588 € - DPE : F - Chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Douai, cet immeuble de rapport en mono‑propriété offre un beau potentiel avec une surface d'environ 150 m2 répartis sur trois niveaux. Il se compose de 7 logements actuellement loués sous bail d'habitation, ce qui en fait un bien intéressant pour un acquéreur en quête d'un investissement locatif déjà en place. L'ensemble est annoncé en bon état et se situe à proximité du centre‑ville, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations douaisiennes. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 1,5 km de la gare de Douai, dans un secteur bien desservi. Le territoire de la communauté d'agglomération du Douaisis propose des transports en commun gratuits, complétés par une navette gratuite vers le centre‑ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Les grands axes routiers menant à l'A1 et à l'A21 sont également à proximité, offrant des liaisons vers Lille, Arras, Cambrai, Valenciennes ou encore Paris. L'immeuble présente une bonne rentabilité, avec des locataires déjà en place, ce qui permet d'envisager un investissement pérenne, tout en conservant une marge d'évolution selon les projets de l'acquéreur. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À environ 400 m se trouvent l'école primaire Robert Mohen de Douai et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école primaire Fontellaye se situe à près de 400 m également. L'école maternelle Madame de Sévigné est accessible à environ 500 m, et l'école maternelle Saint‑Nicolas à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée général d'excellence Edgar Morin se trouve à environ 800 m. Côté nature et loisirs, le square Rogerol se situe à environ 700 m, tout comme la base de loisirs Jacques Vernier, et le parc Charles Bertin est à un peu moins de 800 m. L'école primaire Victor Bufquin est elle aussi située à environ 700 m, participant à un environnement urbain vivant et pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques - Kitchenette dans chaque logement - Salle d'eau avec Douche, lavabo, WC - DPE en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à Aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. DES VOLUMES REMARQUABLES Au rez-de-chaussée : Salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir Cuisine équipée de 21,62 m² Salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux Au 1er étage : Un vaste palier de 8 m² dessert : Chambre de 22,12 m² Chambre de 9,73 m² Chambre de 17,23 m² Chambre de 24,30 m² La cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : Une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules Garage double Magnifique terrasse Jardin agréable Pergola Piscine chauffée Un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes Sauna De quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres Salon de 42,50 m² Cuisine équipée de 21,62 m² Suite parentale de 31 m² 2 salles de bains Volets électriques au rez-de-chaussée PAC air/air réversible dans les chambres Portail occultant électrique Système d'alarme Parking macadamisé pour environ 10 véhicules Garage 2 voitures Piscine chauffée Terrasse et pergola Espace bien-être avec spa 5 places et sauna 1 Cave 1 jardin Sécurité & confort La propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : Portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété Système d'alarme Ensemble de la propriété parfaitement sécurisé Côté confort : Une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Audrey Falempe / Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère nichée dans un écrin de verdure, en bord de Scarpe et au cœur d'une adresse privilégiée où les biens sont rares. Cette maison individuelle érigée sur une parcelle de 900 m² saura vous séduire par son emplacement, ses possibilités d'aménagement et son jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine récente, d'une vaste salle à manger / salon avec son poêle à bois, une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants. La lumière y entre largement par les ouvertures donnant sur le jardin, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier en continuité ou à une perspective de troisième chambre. L'extérieur vous offre une entrée via portail, une cour donnant accès au jardin, un atelier, une grange ou car-port : les possibilités étant nombreuses. Les +++ de ce bien : * Terrain non constructible au bout du jardin * Pas de vis-à-vis * VMC * Poêle Godin (environ 10 ans) * Huisseries (moins de 10 ans) * Cuisine : 2013 * Toiture (moins de 20 ans) * Fibre optique * Chaudière récente À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder ! Prix de vente : 185 000 Euros, Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

230000

NOUVEAUTÉ CHEZ BSK IMMOBILIER!! Sur la commune de Raches, je vous présente cette Maison NEUVE jumelée de 85 m2 sur une parcelle de 331m2 ! Dès l'entrée, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2 (cuisine à prévoir), un cellier/lingerie et un wc A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Garage 1 voiture et 1 place de parking privée La maison sera livrée avec les peintures réalisées, le parquet a l'étage, les sanitaires posés et le garage isolé et carrelé. * Jardin et Enrobé sur Photo créés par IA * Coté Technique: -NORME RE 2020 -Murs extérieurs en enduit gratté blanc -Toiture en Tuiles noires -Menuiseries PVC blanc -RDC, sol en carrelage gris -A l'etage, sol en parquet -RDC, chauffage pompe a chaleur réversible chaud/froid -A l'étage, radiateurs électriques d'appoint -Ballon thermodynamique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !! A VOIR RAPIDEMENT ! ELIGIBLE AU PTZ ! Pour plus d'informations contacter Ludovic Vervisch Au 06.18.85.43.38 - 7/7 J Cette annonce référence 307838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

NOUVEAUTÉ CHEZ BSK IMMOBILIER!! Sur la commune de Raches, je vous présente cette Maison NEUVE jumelée de 85 m2 sur une parcelle de 385m2 ! Dès l'entrée, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2 (cuisine à prévoir), un cellier/lingerie et un wc A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Garage 1 voiture et 1 place de parking privée La maison sera livrée avec les peintures réalisées, le parquet a l'étage, les sanitaires posés et le garage isolé et carrelé. * Jardin et Enrobé sur Photo créés par IA * Coté Technique: -NORME RE 2020 -Murs extérieurs en enduit gratté blanc -Toiture en Tuiles noires -Menuiseries PVC blanc -RDC, sol en carrelage gris -A l'etage, sol en parquet -RDC, chauffage pompe a chaleur réversible chaud/froid -A l'étage, radiateurs électriques d'appoint -Ballon thermodynamique ELIGIBLE AU PTZ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !! A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations contacter Ludovic Vervisch Au 06.18.85.43.38 - 7/7 J Cette annonce référence 307837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Matteo Jodry de Pulp Immobilier Douai vous propose: Au cœur du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise de 122 m² habitables, sur deux étages, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie lumineux et agréable. Rez-de-chaussée Un séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin, pour profiter des beaux jours en toute saison. 1er étage Deux chambres, un bureau et une grande salle d'eau. 2e étage Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Extérieur Un jardin cosy en plein centre-ville, calme et intime, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Les plus -Toiture neuve -Menuiseries neuves -Rénovation complète : aucun travaux à prévoir -Emplacement privilégié, commerces et services à proximité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

399900

Matteo Jodry de Pulp Immobilier vous propose: DOUAI - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DE 230 m² - CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître située sur la commune de Douai, à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités ! Derrière sa belle façade, cette demeure de caractère vous offre de généreux volumes, de beaux espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour accueillir toute la famille. 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 6 chambres ! Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un immense séjour ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au premier étage : Un palier dessert 3 vastes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une très grande salle de bain. Au deuxième étage : Vous profiterez de 3 grandes chambres déjà créées. Il ne reste plus qu'à les conforter et à les aménager selon vos envies pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace ! Les petits plus qui font la différence : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un garage, véritable atout au quotidien. De beaux volumes et 6 chambres. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Douai. Une maison de maître pleine de charme, offrant de multiples possibilités ! Que vous soyez une grande famille, à la recherche d'une demeure de caractère ou d'un bien offrant de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire. Une opportunité rare sur Douai ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

295000

Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent, cette demeure de caractère Idéalement située sur l'avenue la plus recherchée de Douai, Découvrez cette élégante maison d'époque de 1960 offrant 151 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda. Dans le prolongement extérieur à droite, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un élégant jardin à la parisienne. 1er étage : L'espace nuit dessert 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. 2ème étage : Un second niveau composé de 2 très grandes chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau/loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol fonctionnel comprenant un garage ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, cachet et grandes capacités de stationnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

[NOUVEAU À MONCHECOURT] Charmante maison semi-mitoyenne en brique de 101 m² avec double garage & jardin ! ​Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de l'espace et de superbes prestations ? Laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé à Monchecourt ! ​ Emplacement idéal : • À à peine 10 minutes du parc logistique E-Valley ! • Idéalement située au cœur du triangle Douai, Cambrai et Valenciennes, la commune de Monchecourt offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers, des écoles et des commerces. ​ Ce qui va vous faire craquer : Espaces de vie lumineux : Un salon moderne et chaleureux de 19 m² et une grande salle à manger conviviale de 27 m². 3 belles chambres à l'étage en enfilade (de 14 m² à 17 m²). Cuisine spacieuse (15,5 m²) + buanderie pratique (6,8 m²). Salle de bain complète : Équipée à la fois d'une douche à l'italienne moderne et d'une baignoire sous la fenêtre pour répondre à tous les besoins de la famille ! ​ Les + Extérieurs & Dépendances : Double garage de 33 m² avec espace de stockage en grenier (48 m2) + un jardin clos avec terrasse couverte, idéal pour les beaux jours ! ​ Côté confort : • Chauffage central gaz + insert bois + chauffage réversible • Double vitrage PVC avec volets alu • Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D / GES C • Raccordé au tout-à-l'égout ​ Prix F.A.I. : 162 000 € ​ Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone pour organiser une visite ! Par téléphone : 07/83/70/30/92 ou par mail : david.choain@amaliafrance.fr

109900

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTÈRE À DOUAI Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Située à Douai, cette maison de caractère datant de 1899 offre 114 m² habitables et de beaux volumes à aménager selon vos envies. Un bien qui séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les atouts de cette maison : De beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et vos besoins. 3 chambres à l'étage, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain. Une véranda pour profiter d'un espace supplémentaire et laisser entrer la lumière. Une cave offrant un espace de rangement appréciable. Des éléments à prendre en compte : Surface habitable : 114 m² 3 chambres 6 pièces **Prix de vente : 122 900 € frais d'agence inclus** Vous recherchez une maison avec du cachet et un potentiel à exploiter ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Pulp Immobilier - Le bon sens du collectif ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

138000

Nouveauté chez BSK immobilier - Terrain à vendre – Anhiers, au cœur du Douaisis – 3 180 m² Situé à Anhiers, au cœur du Douaisis, découvrez ce beau terrain d'une superficie totale de 3 180 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour votre futur projet. Le terrain se compose de 1 260 m² en partie constructible, complétés par 1 917 m² en zone agricole, permettant de profiter d'une belle superficie et d'un environnement ouvert. Le terrain est vendu non viabilisé. Avec sa partie constructible et son vaste espace en zone agricole, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de construction bénéficiant d'un grand terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 349006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Aniche, cette maison mitoyenne de 115 m² s'offre à vous comme un véritable havre de tranquillité, idéal pour poser vos valises et débuter une nouvelle vie. Nichée en centre-ville, elle allie le charme d'une construction des années 1960 à des prestations récentes qui garantissent confort et modernité. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 30 m², invitant à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 13 m², pensée pour être pratique, offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. Trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m², se répartissent harmonieusement, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet agencement, pensé pour le bien-être de toute la famille. Le jardin, véritable prolongement de la maison, vous promet des instants de détente en plein air, parfaits pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à s'installer confortablement, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking vient parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Les équipements récents témoignent d'un entretien soigné et d'une volonté de modernisation. Le chauffage combine un poêle à granulés de bois, installé en 2020, et une pompe à chaleur air/air, assurant une ambiance chaleureuse et économique. Le chauffe-eau, renouvelé en 2019, et la toiture rénovée en 2021 renforcent la qualité de cette maison. Un adoucisseur d'eau, installé en 2021, vient compléter ces prestations, garantissant un confort optimal. Cette maison, disponible immédiatement, représente une opportunité rare pour un premier achat ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable, mêlant espace, lumière et équipements modernes. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Annonce publiée par Eddy Accard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Somain, 59 immatriculé au RSAC de Douai sous le n°912 218 765 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"59500 - DOUAI - ABBAYE DES PRES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET TERRASSE - DPE C - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité et en nouveauté cette magnifique demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant environ 210 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², idéalement située au cœur de Douai, dans une très belle rue au sein d'un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui apportent élégance et luminosité à chaque espace. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, exposé sud-est, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Douai. Vous profiterez d'environ 90 m² de jardin, prolongés par une belle terrasse de 27 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Une belle entrée dessert une élégante double distribution, composée d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes. La maison offre la possibilité d'aménager une activité libérale, grâce à une très grande entrée pouvant facilement accueillir une salle d'attente, tandis que l'une des pièces de la double distribution, d'environ 15 m², peut être aménagée en bureau professionnel. Un véritable atout pour une activité professionnelle ou libérale ! Le charme de l'ancien se retrouve dans les parquets en chêne clair, la remarquable hauteur sous plafond et les nombreux éléments qui font l'authenticité de cette demeure. Un magnifique escalier en orme dessert les différents niveaux et constitue un véritable élément architectural de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à une très grande baie vitrée, laissant entrer généreusement la lumière naturelle. À proximité de cette ouverture sur le jardin, quelques marches permettent de rejoindre une grande cuisine familiale, créant une transition agréable entre les espaces de réception et l'espace de vie quotidien. Cette cuisine de qualité signée Nolte, particulièrement spacieuse et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique : un sous-sol d'environ 54 m² voûté, carrelé et parfaitement sain, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Des caves qui préservent le charme de l'ancien. Un espace nuit confortable avec au premier étage, une suite parentale d'environ 18 m², comprenant une salle d'eau, un dressing et des wc séparés. Elle bénéficie également d'un petit balcon et d'une climatisation. Surprise agréable avec une magnifique SDB d'une superficie de 27 m² avec dressing. Quant au deuxième étage, il accueille une belle chambre d'environ 19 m², avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 18 m². Le grenier d'environ 17 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle de douche. . Le DPE est classé C, ce qui constitue un véritable atout pour une demeure de cette époque. Les diagnostics ne révèlent par ailleurs aucune anomalie gaz, ni présence d'amiante ou de plomb. Enfin, sa situation permet de profiter d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 800 m de la gare, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une demeure pleine de charme, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de cachet, d'authenticité et de beaux volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette véritable pépite au cœur de Douai. CHARME, AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE DOUAI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

179900

Pulp Immobilier vous propose cet ensemble immobilier individuel idéalement situé en plein centre-ville de Lewarde offrant une belle opportunité pour un projet d'habitation adossé a un investissement locatif permettant de rembourser environ la moitié de votre échéance L'ensemble se compose de deux parties distinctes : Maison d'habitation rénovée de 120 m2. La partie habitation, entièrement rénovée, offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle comprend notamment deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en aménageant les combles, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison peut parfaitement convenir à une famille ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement tout en disposant d'une activité professionnelle à proximité. Local commercial de 50 m² L'ensemble comprend également un local commercial d'environ 50 m², actuellement occupé par une auto-école installée depuis 9 ans. Cette activité en place représente un véritable atout pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà un revenu locatif de 500€ / mois, sous réserve des conditions du bail en cours. Un emplacement stratégique Situé en plein centre-ville de Lewarde, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services. Les atouts : Ensemble immobilier composé d'une habitation et d'un local commercial. Maison rénovée. 2 grandes chambres. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre dans les combles. Local commercial d'environ 50 m². Local actuellement loué à une auto-école présente depuis 9 ans. Emplacement central à Lewarde. Idéal résidence principale + investissement ou projet professionnel. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et investissement locatif dans un même bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

88000

Découvrez cette charmante maison de 166 m², située dans un cadre calme et accueillant, idéale pour vous offrir confort et tranquillité. Construite en 1950, elle incarne l'authenticité avec un style intemporel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Cette élégante maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille. La terrasse et le parking ajoutent à son allure pratique et fonctionnelle. Profitez de la commodité d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. Bien que les espaces extérieurs ne soient pas orientés vers un point cardinal spécifique, ils offrent tout de même un espace agréable pour profiter des beaux jours. 2 terrain ..1 attenant a la maison ..1 sirué a 100m Un pellet pour chauffage et une chaudière a gaz pour compléter si besoin Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, commerces, et écoles. Idéale pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Alain Boulard pour plus d'informations. Cette annonce référence 342761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500 DOUAI - QUARTIER HAMEAU DE DORIGNY - MAISON MITOYENNE DE VILLE 3 pièces – 2 CHAMBRES - COUR - CAVE - 78.000 Euros FAI Située dans le secteur du Hameau de Dorigny à Douai, à proximité des transports en commun, cette charmante maison mitoyenne d'environ 50 m² habitables offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine séparéé, ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure. Au 1er étage, la maison dispose d'une chambre de 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le 2ᵉ étage offre une seconde chambre charmante avec une surface au sol de 13 m2. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Les atouts : Environ 50 m² habitables 2 chambres Cour extérieure Cave Proximité des transports en commun Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafréchissement à prévoir. Une opportunité intéressante pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à proximité du centre de Douai. Certaines photographies de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel de l'appartement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°898856521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59500 DOUAI CENTRE - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE DE RAPPORT 175M² SUR TERRAIN DE 266M² - 7 LOGEMENTS - JARDIN PRIVATIF - PROCHE COMMODITES ET GARE À Douai, cet immeuble de rapport en mono‑propriété offre un beau potentiel avec une surface d'environ 170 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 7 logements actuellement loués sous bail d'habitation, ce qui en fait un bien intéressant pour un acquéreur en quête d'un investissement locatif déjà en place. L'ensemble est annoncé en bon état et se situe à proximité du centre‑ville, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations douaisiennes. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 1,5 km de la gare de Douai, dans un secteur bien desservi. Le territoire de la communauté d'agglomération du Douaisis propose des transports en commun gratuits, complétés par une navette gratuite vers le centre‑ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Les grands axes routiers menant à l'A1 et à l'A21 sont également à proximité, offrant des liaisons vers Lille, Arras, Cambrai, Valenciennes ou encore Paris. L'immeuble présente une bonne rentabilité, avec des locataires déjà en place, ce qui permet d'envisager un investissement pérenne, tout en conservant une marge d'évolution selon les projets de l'acquéreur. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À environ 400 m se trouvent l'école primaire Robert Mohen de Douai et les écoles maternelles publiques, tandis que l'école primaire Fontellaye se situe à près de 400 m également. L'école maternelle Madame de Sévigné est accessible à environ 500 m, et l'école maternelle Saint‑Nicolas à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée général d'excellence Edgar Morin se trouve à environ 800 m. Côté nature et loisirs, le square Rogerol se situe à environ 700 m, tout comme la base de loisirs Jacques Vernier, et le parc Charles Bertin est à un peu moins de 800 m. L'école primaire Victor Bufquin est elle aussi située à environ 700 m, participant à un environnement urbain vivant et pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques de chaque logement : - Kitchenette - Salle d'eau avec Douche, lavabo, WC - DPE global de l'immeuble en cours Rentabilité immédiate très interessante pour un investisseur débutant ou confirmé, avec possibilité de déficit foncier en engageant quelques travaux d'amélioration. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

449500

A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES Dans une rue ultra calme de ANHIERS, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété composée de deux habitations actuellement indépendantes , implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 2 800 m² avec plan d'eau et dépendances. Chacune offre son propre espace de vie, avec la possibilité de les réunir aisément pour créer un ensemble familial unique et harmonieux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et surtout une multitude de possibilités, on n'a plus qu'à poser ses meubles ! MAISON PRINCIPALE - SEMI PLAIN PIED ENVIRON 195 m² La première habitation, d'environ 195 m², séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire séparé , un wc indépendant, une belle suite parentale avec sa salle d'eau, un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre avec accès direct sur la terrasse, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Une habitation pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, avec des prestations particulièrement soignées et de multiples rangements sur mesures adaptés à chaque pièce. SECONDE HABITATION - PLAIN PIED ENVIRON 82 m² Et parce que cette propriété est véritablement unique, elle bénéficie d'une seconde maison de plain-pied d'environ 82 m², entièrement indépendante et adaptée PMR. Elle comprend : une entrée avec vestiaire, deux chambres, un agréable séjour, une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Elle dispose de sa propre entrée, permettant une totale indépendance entre les deux habitations. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le charme se poursuit à l'extérieur avec une très belle terrasse entièrement rénovée, donnant sur la seconde habitation. La propriété bénéficie surtout d'un magnifique terrain boisé d'environ 2 500 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un plan d'eau, de nombreux arbres et de dépendances. Un environnement rare où règnent calme, intimité et nature. UN BIEN AUX POSSIBILITÉS INFINIES Cette propriété est idéale pour un projet familial ou patrimonial : - Deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. - Projet intergénérationnel : parents, enfants ou proches dans une habitation indépendante. - Création d'un gîte ou d'une location grâce à la seconde maison. - Activité professionnelle avec possibilité de dissocier totalement les espaces privés et professionnels. - Ou tout simplement une propriété familiale exceptionnelle, offrant espace, nature et tranquillité. Près de 280 m² habitables au total, deux habitations, deux entrées indépendantes, environ 2 500 m² de terrain boisé, un plan d'eau, des dépendances et une rénovation de grande qualité. Un bien extrêmement rare, qui conjugue volumes, prestations, intimité et potentiel. Une propriété rare à découvrir absolument pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun et qui souhaitent bénéficier de multiples possibilités d'utilisation. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

169000

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces et un grand terrain ? Découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables, située à Aniche. Elle offre : Un salon agréable et convivial Une véranda idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin Une cuisine 3 chambres Un garage Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un terrain de 945 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace extérieur pour toute la famille. 169 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE CROP (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48180918400049. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Maison de ville composée d'un salon, séjour, cuisine à équiper, une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, les combles sont aménagées et vous offre une 4ème chambre. Une cave pour stockage et une cour de 42m2. ++ : Toiture 8 ans, chaudière 4 ans Visites uniquement après réception d'un plan de financement validé par un courtier. Cette annonce référence 341702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr