Acheter un maison à Pecquencourt

Idéalement implantée à Pecquencourt, proche des commerces et axes routiers , cette maison mitoyenne bénéficie d'un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée intégralement rénové en 2024 (finitions soignées et actuelles), carrelage imitation parquet Cuisine ouverte sur le séjour Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets électriques et manuels Chauffage électrique, cumulus de 200l Deux salles de bain, dont une à l'étage à rafraîchir Un coin rangement Jardin Cave Ni garage, ni parking privatif — stationnement possible sur voirie devant la maison Étage : Rafraîchi et habitable en l'état, l'étage présente un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur touche personnelle (isolation complémentaire, finitions des murs et plafonds, mise à niveau électrique, rénovation de la salle de bain). Ce bien conjugue le confort d'un rez-de-chaussée neuf avec la possibilité, à l'étage, de personnaliser la rénovation selon son budget et ses envies. Cette maison se positionne comme une opportunité intéressante sur le secteur de Pecquencourt. Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 155 000 €. Prix honoraires inclus 164 000 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55000

En exclusivité Je vous invite à découvrir sur la commune de Pecquencourt ce terrain d'une superficie de 514 m². Ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé en électricité, ce qui facilite le démarrage rapide d'un projet. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies. Ce terrain représente une opportunité intéressante. Cette annonce référence 318494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000🛠️+ 46947 de travaux

Votre agence PULP-IMMOBILIER SOMAIN vous propose en Exclusivité, Cette maison SEMI PLAIN PIED d'environ 115 m² idéalement situé à Somain, Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ,suivi d'une cuisine équipée à moderniser, puis un agréable salle à manger donnant accès à une véranda d'environ 40m2. Un véritable espace supplémentaire à aménager selon envies: salon d'été, salle de réception, espace jeux ou détente... Le rez de chaussée dispose également d'une grande chambre de 20m2, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Ainsi qu'une buanderie/cellier pour le rangement. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau ou d'un dressing Au 2ème étage, environ 30m2 de combles aménageables offrent encore de belles possibilités. Suite parentale, salle de jeux, espace télétravail.... A vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. Des travaux de modernisation seront à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à son goût. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

138000🛠️+ 42326 de travaux

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle à conforter sur la commune de ANICHE, Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing. Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination. Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance. Des travaux de rénovation seront à prévoir . Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur d'Aniche, cette maison mitoyenne de 115 m² s'offre à vous comme un véritable havre de tranquillité, idéal pour poser vos valises et débuter une nouvelle vie. Nichée en centre-ville, elle allie le charme d'une construction des années 1960 à des prestations récentes qui garantissent confort et modernité. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 30 m², invitant à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 13 m², pensée pour être pratique, offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. Trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m², se répartissent harmonieusement, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet agencement, pensé pour le bien-être de toute la famille. Le jardin, véritable prolongement de la maison, vous promet des instants de détente en plein air, parfaits pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à s'installer confortablement, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking vient parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Les équipements récents témoignent d'un entretien soigné et d'une volonté de modernisation. Le chauffage combine un poêle à granulés de bois, installé en 2020, et une pompe à chaleur air/air, assurant une ambiance chaleureuse et économique. Le chauffe-eau, renouvelé en 2019, et la toiture rénovée en 2021 renforcent la qualité de cette maison. Un adoucisseur d'eau, installé en 2021, vient compléter ces prestations, garantissant un confort optimal. Cette maison, disponible immédiatement, représente une opportunité rare pour un premier achat ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable, mêlant espace, lumière et équipements modernes. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Annonce publiée par Eddy Accard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Somain, 59 immatriculé au RSAC de Douai sous le n°912 218 765 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185000

À vendre sur Marchiennes, charmante maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec WC indépendant, puis vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, dans la continuité d'une cuisine équipée. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, un espace dressing ainsi qu'une première chambre. Au second étage, vous découvrirez une très grande chambre, offrant un bel espace pouvant également être aménagé selon vos envies : chambre parentale, espace bureau, salle de jeux… La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un véritable espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Marchiennes, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Douai, Lille, Valenciennes et les communes environnantes. Une maison avec de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme tout en restant proches des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Pulp Immobilier vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Lewarde offrant une belle opportunité pour un projet d'habitation adossé a un investissement locatif permettant de rembourser environ la moitié de votre échéance L'ensemble se compose de deux parties distinctes : Maison d'habitation rénovée de 120 m2. La partie habitation, entièrement rénovée, offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle comprend notamment deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en aménageant les combles, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison peut parfaitement convenir à une famille ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement tout en disposant d'une activité professionnelle à proximité. Local commercial de 50 m² L'ensemble comprend également un local commercial d'environ 50 m², actuellement occupé par une auto-école installée depuis 9 ans. Cette activité en place représente un véritable atout pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà un revenu locatif de 500€ / mois, sous réserve des conditions du bail en cours. Un emplacement stratégique Situé en plein centre-ville de Lewarde, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services. Les atouts : Ensemble immobilier composé d'une habitation et d'un local commercial. Maison rénovée. 2 grandes chambres. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre dans les combles. Local commercial d'environ 50 m². Local actuellement loué à une auto-école présente depuis 9 ans. Emplacement central à Lewarde. Idéal résidence principale + investissement ou projet professionnel. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et investissement locatif dans un même bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59580 ANICHE - MAISON 94 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - GRAND JARDIN CLOS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne située au sud d'ANICHE. Idéalement située, dans un quartier calme à la sortie de la ville, cette maison est à quelques pas des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles (maternelle, primaire, lycée) à proximité de l'A21 et de Somain, offrant ainsi une accessibilité optimale à toutes les commodités. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Composée d'un grand salon, d'un séjour attenant à la grande cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. La maison a bénéficié d'un entretien régulier, elle dispose de menuiseries en double vitrage avec volets dans toute la maison, garantissant une bonne isolation et une sécurité supplémentaire. La chaudière au gaz est récente, et assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : des dépendances et un garage, ainsi que des combles aménageables de 30m². L'extérieur est très agréable, avec une jolie terrasse carrelée sans vis-à-vis qui fait face au jardin paysager. De plus, un passage sur le côté facilite l'accès au garage et grand jardin de 400m². En plus de ces avantages, vous disposerez d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage avec son atelier (non attenant), et des stationnements extérieurs à proximité immédiate. Construite après guerre, cette maison en briques est en très bon état général. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandissement (possibilité d'y créer 2 grandes chambres). L'Audit énergétique pourra vous appporter toutes les informations utiles pour éméliorer la performance énergétique (l'isolation du mur non mitoyen pourra facilement améliorer la note), en bénéficiant des aides de l'état. Un petit plus avantageux : une partie du jardin peut être revendue pour la construction de garages (pour faire du locatif rentable rapidement ou pour financer des travaux d'isolation pour ramener le DPE en D). Vous recherchez une maison fonctionnelle, HABITABLE TOUT DE SUITE, avec un grand jardin et des possibilités d'agrandissement, proche des commodités et des transports en commun ? Ne manquez pas cette opportunité à prix très attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89900

Un projet à façonner selon vos envies, au cœur de Marchiennes ! Idéalement située en plein centre-ville de Marchiennes, cette maison de ville semi-individuelle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Vous apprécierez également son extérieur, rare et recherché en centre-ville : une petite terrasse ainsi qu'un jardin tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace pour installer une terrasse et profiter des beaux jours, organiser un barbecue entre amis, créer un petit potager ou encore aménager un coin de jeux pour les enfants... À vous d'imaginer votre futur extérieur ! La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans un salon-séjour traversant avec une cheminée au gaz, qui se prolonge par une cuisine, une salle de bains et un WC. Une cave complète aussi ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, aux volumes faciles à agencer et à personnaliser selon vos besoins. Au deuxième étage, le grenier a été réaménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. À noter : la maison est entièrement à rénover. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous bénéficiez d'une véritable page blanche pour repenser les espaces, revoir les volumes et créer une maison qui vous ressemble. Son emplacement central, ses 3 chambres, sa terrasse et son jardin, ainsi que son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Petit parking à proximité et stationnement facilité en plein centre ville de Marchiennes. Tout peut se faire à pieds. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n'attend plus que vos idées pour retrouver une nouvelle vie ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

88000

Découvrez cette charmante maison de 166 m², située dans un cadre calme et accueillant, idéale pour vous offrir confort et tranquillité. Construite en 1950, elle incarne l'authenticité avec un style intemporel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Cette élégante maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille. La terrasse et le parking ajoutent à son allure pratique et fonctionnelle. Profitez de la commodité d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. Bien que les espaces extérieurs ne soient pas orientés vers un point cardinal spécifique, ils offrent tout de même un espace agréable pour profiter des beaux jours. 2 terrain ..1 attenant a la maison ..1 sirué a 100m Un pellet pour chauffage et une chaudière a gaz pour compléter si besoin Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, commerces, et écoles. Idéale pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Alain Boulard pour plus d'informations. Cette annonce référence 342761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

À découvrir à Flines-lez-Râches, cette petite maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Située en angle, la maison bénéficie d'une configuration originale avec une façade donnant sur la rue principale et un accès également par une petite impasse, offrant un environnement à la fois pratique et plus intimiste qui vous mènera à une grande parcelle de jardin . La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec une distribution des pièces en enfilade. La maison comprend également une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire. Selon vos besoins, il pourra être transformé en troisième chambre, en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs. Pour ceux qui n'auraient pas besoin d'une pièce supplémentaire, il pourra tout simplement continuer à être utilisé comme espace de rangement. Pour un projet plus ambitieux, on peut également imaginer la création d'un séjour cathédrale, afin d'apporter davantage de hauteur et de volume à la pièce de vie. La maison bénéficie d'un extérieur intime et sans vis-à-vis, directement accessible depuis la maison et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison, complètent cet ensemble et offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Une petite dépendance peut notamment être imaginée comme atelier, espace de bricolage, bureau ou espace dédié aux loisirs, selon vos envies. La propriété bénéficie également d'une parcelle de jardin supplémentaire, située au fond de l'impasse et donc non attenante à la maison. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : potager, jardin familial, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Cette parcelle constitue un véritable espace supplémentaire et offre encore davantage de possibilités aux futurs propriétaires. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment avec l'installation d'une chaudière récente de marque Frisquet et le remplacement de plusieurs fenêtres par des menuiseries PVC. La rénovation reste à finaliser, ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser certains espaces, choisir leurs propres finitions et révéler tout le potentiel de cette maison. Elle pourra convenir aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une petite famille qu'à toute personne souhaitant rénover et personnaliser progressivement son habitation. Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir à Flines-lez-Râches. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout son potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à Aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. DES VOLUMES REMARQUABLES Au rez-de-chaussée : Salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir Cuisine équipée de 21,62 m² Salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux Au 1er étage : Un vaste palier de 8 m² dessert : Chambre de 22,12 m² Chambre de 9,73 m² Chambre de 17,23 m² Chambre de 24,30 m² La cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : Une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules Garage double Magnifique terrasse Jardin agréable Pergola Piscine chauffée Un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes Sauna De quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres Salon de 42,50 m² Cuisine équipée de 21,62 m² Suite parentale de 31 m² Volets électriques au rez-de-chaussée PAC air/air réversible dans les chambres Portail occultant électrique Système d'alarme Parking macadamisé pour environ 10 véhicules Garage 2 voitures Piscine chauffée Terrasse et pergola Espace bien-être avec spa 5 places et sauna Cave Sécurité & confort La propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : Portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété Système d'alarme Ensemble de la propriété parfaitement sécurisé Côté confort : Une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 117 m² – 3 chambres – Terrasse – Bouvignies Située sur la commune de Bouvignies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à bois dont le conduit permet également de diffuser la chaleur dans les chambres à l'étage, en complément du chauffage électrique. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², comprenant hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 14 m². Une mezzanine de 21 m² au sol (14,5 m² habitables) complète l'étage et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou répondre à vos projets d'aménagement. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'une cave d'environ 7 m², d'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un jardin agréable, d'un abri pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un portail. Les + de cette maison : 117 m² habitables Parcelle de 241 m² 3 chambres Séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée de 15 m² Mezzanine aménageable Cave de 7 m² Toiture refaite il y a environ 10 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an Double vitrage bois Chauffage électrique + cheminée à bois Tout-à-l'égout Terrasse exposée sud Environnement calme et campagne Accès rapide à l'A23 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des grands axes. Une visite s'impose ! Angélique Huon Conseillère immobilière – BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces et un grand terrain ? Découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables, située à Aniche. Elle offre : Un salon agréable et convivial Une véranda idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin Une cuisine 3 chambres Un garage Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un terrain de 945 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace extérieur pour toute la famille. 169 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE CROP (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48180918400049. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244800

BOUVIGNIES – Un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités ! À seulement quelques minutes d'Orchies, Douai et Valenciennes, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A21, cette superbe grange rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, en second rang. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et grandes surfaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste cuisine, véritable pièce de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun profite de son espace : Une magnifique suite parentale avec salle de bain et mezzanine, offrant un véritable cocon de sérénité. Un second espace complété par une mezzanine reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente… Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant : insert à bois, poêle à pellets et climatisation réversible air/air à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport facilitera votre quotidien. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de volumes, de charme et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy POTEL vous propose de découvrir ce magnifique pavillon Semi Individuel de 2012 à SOMAIN. Proche des axes autoroutiers et des commodités. Prix: 147 500 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 8314 Ne tardez pas ! vous trouverez: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec son poêle à pellet, un WC. A l'étage un palier desservira trois belles chambres avec salle de bain. Jardin, un garage, 1 place de parking devant la maison. PREVOIR: chaudière à changer. COUP DE COEUR assuré ! Il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Les +++ : Poêle à pellet , terrasse, classement énergétique : DPE en C, Menuiserie PVC Double vitrage, taxe foncière 1300€/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

59148 FLINES-LEZ-RACHES – MAISON RECENTE 150 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 800 M² – GARAGE – TERRASSE – DPE C/B – 399 000 € FAI efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison récente en briques de près de 150 m² habitables, achevée en 2025 et occupée seulement quelques mois. Vous recherchez le CONFORT D'UNE MAISON NEUVE, mais vous ne souhaitez ni attendre plusieurs mois la construction, ni gérer les imprévus d'un chantier ou les aléas liés aux délais de construction ou à la disponibilité des entreprises, et surtout sans subir les éventuelles évolutions du coût des matériaux ? Cette maison est peut-être l'opportunité que vous attendiez : elle est récente, déjà terminée, immédiatement habitable et bénéficie encore de la qualité et de la fraîcheur d'une construction neuve. Située dans un QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET PRISÉ de FLINES-LEZ-RACHES, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité de MARCHIENNES, ORCHIES et DOUAI, accessibles en une quinzaine de minutes. Les accès aux autoroutes A21 et A23 permettent également de rejoindre facilement LILLE, VALENCIENNES, LENS ou ARRAS. UNE MAISON RECENTE AUX PRESTATIONS SOIGNEES Construite par des professionnels du bâtiment, cette maison a été réalisée avec des MATERIAUX DE QUALITE, dans le respect des normes actuelles. Son DPE C / GES B témoigne de sa bonne performance énergétique. Occupée seulement quelques mois, elle se présente aujourd'hui dans un ETAT PROCHE DU NEUF, sans travaux à prévoir. UN ESPACE DE VIE FAMILIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie traversante de près de 60 M², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, parfaitement intégrée à l'espace de vie, en fait un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une GRANDE BUANDERIE, d'une salle de bains et de WC avec lave mains. La buanderie offre par ailleurs une intéressante possibilité d'évolution : elle pourrait être transformée en CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSEE, notamment grâce à la proximité immédiate de la salle de bains et des WC. À l'étage, vous découvrirez 4 BELLES CHAMBRES, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'un BUREAU POUR LE TELETRAVAIL, d'une chambre d'amis ou d'un espace dédié aux enfants. UN EXTERIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La maison est implantée sur une parcelle close de près de 800 M², avec une belle TERRASSE DE 30 M² donnant sur le jardin. Son EXPOSITION OUEST permet de profiter agréablement de la lumière et du soleil en fin de journée. Un GRAND GARAGE et du STATIONNEMENT PRIVATIF complètent les prestations. UNE OPPORTUNITE RARE : LE NEUF… SANS ATTENDRE ! Acheter cette maison, c'est profiter des avantages d'une construction récente, sans avoir à attendre la fin d'un chantier ! Prix de vente hors honoraires : 383 040 € Honoraires acquéreur : 15 960 € (soit 4,17 %) Prix FAI : 399 000 € (Les frais d'acquisition sont calculés sur 383 040 €, permettant de réduire sensiblement les frais d'acquisition). Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

57900

PULP IMMOBILIER vous présente, Sur la ville de Fenain, ce terrain constructible de 470m2 exposé sud-est. Pour investisseur, un projet clé en main déjà existant avec permis accordé pour 2 maisons, possibilité de prendre la continuité du projet. Pour particulier, possibilité de créer son propre projet pour construire la maison de vos rêves. +++ : Bornage, viabilisation, étude de sol faits. Ancienne construction démoli. Dossier complet en agence. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'habitation en cours. Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 28 m² avec terrasse pour les beaux jours et d'une dépendance. Les atouts : Maison très bien rénovée, sans travaux à prévoir Travaux réalisés par entreprise Excellent DPE (C/B) 4 chambres Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud Combles habitables de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Cave saine Terrasse et cour Situation centrale, commerces et commodités accessibles à pied Informations locatives : Bien à vendre "occupé" avec bail d'habitation en cours (mêmes locataires depuis décembre 2022) Loyer actuel : 790 € / mois hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères FaibleTaxe foncière : 419 € Un bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS à la recherche d'un PLACEMENT PATRIMONIAL avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution du rendement. Prix cohérent avec le potentiel de rentabilité, soit 170000€ net vendeur plus 8000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. #MaisonRénovée #investissement #CentreVille #TerrasseEnsoleillée #effiCity #FlinesLezRaches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jeremy POTEL & Emmanuelle DECALION vous proposent de découvrir sur la commune de SOMAIN, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, cette jolie maison individuelle habitable de plain-pied de 118 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 600 m², avec 4 chambres, véranda, garage et un superbe extérieur aménagé. UN VERITABLE HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Prix de vente : 233 000€ (Honoraires vendeur inclus – Mandat : 8272) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte directement sur un agréable salon chaleureux avec son insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert une seconde salle de bain, trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'un second WC. À l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé de 1 600 m², parfaitement entretenu, avec un joli bassin paysager, un espace type basse-cour, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Une véranda de 18 m², entièrement isolée et chauffée, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une grande cour permettront de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cadre verdoyant et environnement privilégié : DÉPAYSEMENT ASSURÉ ! Les +++ : maison individuelle habitable de plain-pied, parcelle de 1 600 m², portail motorisé, véranda isolée et chauffée de 18 m², garage de 30 m², menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, insert à bois, chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 600 €/an. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jeremy POTEL au 07 69 31 70 92 conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76 mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO

117500

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain d'environ 2 000 m² (largeur 18 m et longueur de 110 m environ), en 2ème rang , vue sur les champs et dans un quartier calme et prisé de FLINES LEZ RACHES ( proche de la voie verte et de la mer de FLINES), vous offre intimité, tranquillité et vue dégagée sur un environnement boisé, un véritable écrin pour votre futur projet. Un emplacement rare et recherché Situé dans une commune prisée de FLINES LEZ RACHES, dans la campagne d'Orchies, ce terrain offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un cadre parfait pour construire la maison dont vous rêvez : un terrain parfait pour votre nouveau projet immobilier libre de tout constructeur. Accès rapide aux grands axes en direction de LILLE, DOUAI et VALENCIENNES. Une surface généreuse pour laisser libre cours à vos envies. Avec près de 2 000 m², le terrain permet d'imaginer : •une maison familiale avec jardin paysager, •un plain-pied ou une construction à étage, selon vos besoins, •des annexes : garage, carport ou atelier, •des espaces loisirs : potager, aire de jeux, piscine... selon vos projets. Viabilisation complète prête à l'entrée du chemin. Tous les réseaux nécessaires sont prévus à l'entrée, facilitant le raccordement et permettant de démarrer rapidement la construction de votre maison. Le certificat d'urbanisme opérationnel, l'étude géotechnique du sol (G1) ainsi que la division parcellaire ont déjà été réalisés et seront consultables lors de la visite. Une opportunité à saisir Idéal pour primo-accédants, familles ou porteurs de projet sur-mesure, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur prisé, offrant calme, espace et vue dégagée sur les champs. Prix : 117 500 € Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

175000

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce pavillon individuel situé sur la commune recherchée de Guesnain, offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et des dépendances rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec couloir desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau complète. Le couloir mène ensuite vers une agréable pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et la devanture de la propriété. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tout en profitant d'une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous pente pouvant être aménagé selon vos besoins : petite chambre d'appoint, espace de rangement, bureau ou grenier. La maison dispose également d'une cave en sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien dispose d'un extérieur particulièrement appréciable avec une allée macadamisée, un portail et une capacité de stationnement importante : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété ainsi qu'à l'intérieur de celle-ci (plus de 5 véhicules possibles). Les atouts de cette maison : Un immense garage d'environ 60 m², idéal pour les passionnés, artisans ou besoins de stockage Un atelier indépendant Un abri pour chien Un jardin agréable avec dépendances Un pigeonnier apportant un charme supplémentaire à la propriété Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux espaces annexes permettant de répondre à différents projets : habitation principale, stockage ou loisirs. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 339553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299990

ALERTE PÉPITE En campagne d'Orchies à Bouvignies! Maison familiale de caractère offrant déjà 163 m² habitables et un incroyable potentiel d'agrandissement grâce à ses 80 m² de grenier aménageable. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété est faite pour vous ! 163 m² habitables 4 grandes chambres de 14 à 18 m² 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine spacieuse Charme de l'ancien et beaux volumes 2 garages Son véritable atout ? Un grenier de 80 m² entièrement aménageable ! Cet espace représente une formidable opportunité d'augmenter significativement la surface habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau... Laissez libre cours à vos projets ! Nombreuses dépendances pouvant également être aménagées selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel etc... Parcelle de 760 m² Proche des écoles et des transports en commun À seulement 5 km de l'autoroute A23 Bouvignies Une maison pleine de charme à conforter selon vos goûts, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. 299 990€ FAI Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 294 000,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle à conforter sur la commune de ANICHE, Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing. Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination. Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance. Des travaux de rénovation seront à prévoir . Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

114900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent à le vente ce terrain à bâtir. Situé à Lallaing dans un cadre bucolique, parfait pour y construire une maison familiale, ce terrain viabilisé de près de 800m2 est sans vis à vis. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59870 MARCHIENNES - ANCIEN RELAIS DE POSTE RÉNOVÉ - PROPRIÉTÉ EN U DE 340 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE SUD 50 m² - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS - FACE FORÊT Vous recherchez un lieu où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort contemporain, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie Leblanc et Hugo Liot vous présentent ce magnifique ancien relais de poste entièrement rénové, organisé en U sur environ 340 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, intime et parfaitement préservé. Un cadre exceptionnel, entre nature et sérénité Face à la forêt pour vos promenades, bordé de parcelles agricoles, et en lisière d'un espace naturel protégé Natura 2000, ce bien bénéficie d'un environnement définitivement préservé : aucune construction possible à l'horizon, garantissant une vue dégagée et durable sur la campagne. Le terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes impressionnent et séduisent par leur fluidité et leur luminosité. L'aile principale s'articule autour d'un séjour de près de 90 m², comprenant salon, salle à manger et espace lecture, sublimé par une cheminée design et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée de 33 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la cour intérieure et dispose d'un cellier attenant permettant une réserve alimentaire et/ou l'installation d'une cave à vin ou d'un congélateur. Des espaces indépendants et évolutifs La seconde aile, avec accès indépendant sur rue, comprend aujourd'hui un bureau et une lingerie, ainsi qu'un grenier aménageable de même surface. Sa configuration permet facilement une division du bien pour un usage professionnel, locatif ou familial indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel L'aile nuit, parfaitement intégrée à l'ensemble, propose : En rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle de bains et WC attenant - Une seconde chambre avec arrivées d'eau déjà prévues À l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (pré-équipement baignoire) - Deux chambres supplémentaires avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau - Un grenier aménageable en complément Au total : 5 chambres - 1 salle de bain - 3 salles d'eau - 3 WC Un extérieur pensé comme une pièce de vie La terrasse plein sud de plus de 50 m², couverte par un store banne et agrémentée d'une fontaine, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Cour et Prestations complémentaires La cour intérieure pavée et végétalisée, accessible par un second portail, dessert : - Carport - Garage non fermé - Nombreux stationnements - Accès direct aux différentes ailes - Prestations complémentaires : - Borne de recharge pour véhicule électrique - Cheminée design - Double vitrage - Chauffage mixte (climatisation, soufflerie au sol, fioul) - Cave - Maison saine, aucun travaux à prévoir Localisation idéale À moins de 5 minutes des commerces de Marchiennes, 10 km d'Orchies et 15 km de Saint-Amand-les-Eaux, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Ce qu'il faut retenir : Ancien relais de poste rénové - charme et authenticité 340 m² habitables en U avec 3 accès indépendants Séjour de 90 m² lumineux avec cheminée design Cuisine de 33 m² avec cellier Terrasse plein sud de 50 m² avec fontaine Terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis face forêt 5 chambres - fort potentiel familial ou professionnel Stationnements, carport, borne de recharge Ce type de propriété, réunissant emplacement, volumes et potentiel, est particulièrement rare sur le secteur. Ici, c'est une atmosphère, un cadre de vie et une sensation d'espace qu'il faut venir découvrir pour en saisir toute la singularité. Envoyez-nous un message via cette annonce pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

355000

Maison contemporaine individuelle 126 m² – Piscine – 4 chambres – Flines-lez-Raches Située au calme, au sein d'un petit lotissement prisé de la commune de Flines-lez-Raches, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, développant 126 m² habitables sur une parcelle de 546 m² en second rang. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés (de 11 à 13 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail . La salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et un wc supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage, d'une buanderie, de nombreuses places de stationnement privatives, d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

L'HABITATION PRINCIPALE (200 m²) : Espaces de vie : Vastes pièces de réception baignées de lumière, parfaites pour recevoir. Côté nuit : 5 grandes chambres spacieuses. Le + modulable : Un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en 6ème chambre selon vos besoins. LE POTENTIEL RECONNU (Plus de 370 m² de dépendances) : Une surface d'habitation à aménager selon les besoins, une immense grange, et diverses dépendances exploitables. Idéal pour : stockage de matériel, atelier d'artiste/artisan, création de bureaux, investissement locatif ou projet événementiel/gîtes (après travaux). LES EXTÉRIEURS & ATOUTS MAJEURS : Magnifique parcelle arborée de plus de 3 800 m². Cadre ultra-paisible et recherché, tout en restant proche des commodités. Cachet de l'ancien, volumes hors normes et évolution sur-mesure, aussi bien pour une habitation familiale que pour un investisseur. POUR VISITER ET EN SAVOIR PLUS : Les propriétés d'une grande maison avec autant de dépendances sont relativement rares sur Lallaing. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

230000

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, sans vis-à-vis, où chaque détail respire le bien-être ? Ne cherchez plus : cette maison individuelle de 133 m², à 10 minutes de Douai, est une véritable pépite, nichée dans un secteur très recherché ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle et réchauffé par un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle, et des toilettes indépendants. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : Quatre belles chambres spacieuses et confortables, dont certaines avec rangements intégrés, Le palier dessert une cinquième chambre pleine de charme, parfaite pour un adolescent, un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme. L'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied, pratique, harmonieuse et baignée de confort. Menuiseries en bois double vitrage. Volets roulants électriques et programmables sur l'ensemble des ouvertures. Le tout s'étend sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où chaque espace invite à la détente : Jardin fleuri et terrasse carrelée pour vos repas en plein air, Bassin avec carpes koï, pour une ambiance zen et apaisante, Atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs, Poulailler fonctionnel et sécurisé, Potager séparé du jardin principal par une grille, parfait pour cultiver vos légumes, Cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules, Carport, Garage spacieux avec porte motorisée et fosse de vidange, un atout rare pour les amateurs de mécanique ou d'entretien. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, nature et sérénité. Un bien rare où il fait bon vivre, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — le coup de cœur est garanti dès les premières minutes. Cette annonce référence 335382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170900

A découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Maison familiale d'environ 130m2 sur la commune d'Aniche. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 60m2. Composée d'un séjour de 50m2 avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée avec son accès à la véranda. Une salle d'eau avec wc et buanderie sera également présente à ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres entre 12 et 13m2 et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, vous disposerez d'une véranda et d'un jardin clos sans vis à vis. +++: - Des travaux de rénovation récent: une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique de 2025, un adoucisseur, une électricité refaite récemment. - Un DPE C et une cave Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.