Acheter un bien immobilier à Cabrières

65000

En exclusivité – Maison de village avec terrain et fort potentiel Au cœur du charmant village de Cabrières, découvrez cette maison de village d'environ 68 m² habitables, complétée par plus de 20 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une suite parentale de 12,5 m² avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une grande pièce d'environ 21 m² à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un terrain d'agrément non attenant complète le bien, idéal pour créer un potager, un espace détente ou profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Son prix attractif et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les + combles aménageables • suite parentale • deux salles d'eau • terrain d'agrément • fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix. Le bien est autonome avec une alimentation en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système d'approvisionnement en eau, offrant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce référence 327176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

En exclusivité ! Située au cœur du charmant village de Cabrières, cette authentique maison de Maître d'une superficie de plus de 230 m² habitables vous séduira par son cachet, son potentiel et sa vue dominante et dégagée sur les toits du village. Le bien comprend : Un jardinet de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Des caves voûtées d'environ 170 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une possibilité de création de surface habitable supplémentaire pour répondre à vos projets et, à proximité, un terrain agricole non-attenant de 7 230 m², pour vos envies de nature ou de culture. À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une occasion rare de réinventer ce bien de caractère à votre image. Un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 284487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Située sur la très recherchée commune de Castillon-du-Gard, à proximité de l'école et du Pont du Gard. Dans le triangle d'Uzès, Nîmes et d'Avignon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos de 630 m² environ, piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Elle se compose de 3 chambres avec placards, de 11,50 m² à 13 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 17 m². Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à granulés, de gouttières en aluminium et de prestations qui en font un bien agréable à vivre au quotidien. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie qu'offre Castillon-du-Gard. Cette annonce référence 341948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. Celle-ci séduit avant tout par son panorama exceptionnel. Située à deux pas des commerces et du cœur du village de Vers-Pont-du-Gard, cette maison de plain-pied, des années 2000, bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de Collias, que vous pourrez admirer chaque jour depuis la terrasse et la pièce de vie. Édifiée sur un magnifique terrain arboré en restanques, de 1320m2, elle offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. La maison de 94m2 environ comprend une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La climatisation présente dans toutes les pièces vous offrira un confort agréable en été. La maison est équipée, en sus, de radiateurs électriques. Un sous-sol de 60m2 (HSP 220) aménagé en appartement complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un environnement remarquable. Une maison à réinventer, offrant un cadre de vie rare où la vue devient, chaque jour, le plus beau des tableaux. Cette annonce référence 340552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Maison de 220 m² – Fort potentiel – Lédenon Située sur la commune de Lédenon, entre Nîmes et Avignon, avec un accès à10mn de l'A9, découvrez cette maison en R+1 d'environ 220 m², édifiée sur un terrain de 660 m². Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore habitat intergénérationnel. Le rez-de-chaussée et l'étage sont aménagés en deux appartements indépendants, chacun disposant d'un séjour avec cuisine, de 6 chambres, de 5 salles d'eau et de 4 sanitaires. La maison nécessite une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation afin de révéler tout son potentiel. Les + : Environ 220 m² habitables Terrain de 660 m² Deux logements indépendants Garage Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare offrant de belles perspectives pour un projet familial ou professionnel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3148.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

593000

BIEN RARE - Maison Moderne de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Bezouce Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bezouce, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2024, cette résidence de R+1 est idéale pour une famille cherchant modernité, fonctionnalité et qualité. La maison s'étend sur une surface de 201 m² sur un terrain de 752 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain : baignoire balnéo et douche à l'italienne. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux d'une surface de 65 m2 , donnant sur une terrasse de 36,29 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme, telles que menuiserie et volet percienne en alu, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, adoucisseur et la fibre optique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone et un système d'alarme. Un jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente, tandis qu'une piscine de 7,5x4 au chlore avec une cascade promet des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un local technique ainsi qu'une salle d'eau et WC complète l'extérieur . Un garage isolé et carreler est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est neuve, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Cette annonce référence 339252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

LEDENON Venez découvrir cette grande villa individuelle au calme avec sa belle vue dégagée. ce bien est répartie sur trois niveaux bénéficie d'un cadre paisible et d'un fort potentiel, permettant la réalisation de nombreux projets : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore accueil familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une grande pièce d'accueil / réception avec bar, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes, d'un dressing, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces ateliers. Au premier étage, vous trouverez une entrée, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau ouvert sur une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, est piscinable. Il dispose de nombreux espaces de stationnement. Côté prestations techniques, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, d'un plancher chauffant réversible ainsi que d'un forage. Pour les moments de détente, un jacuzzi 6 places est installé au rez-de-chaussée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 339089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

Entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard, au cœur d'un environnement naturel préservé particulièrement recherché, découvrez une propriété alliant qualité de vie, rentabilité et fort potentiel de développement. Implanté sur près de 2 450 m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur touristique majeur fréquenté toute l'année par une clientèle française et internationale. Quelques chiffres : • activité exploitée depuis plus de 10 ans ; • environ 85 000 € de chiffre d'affaires annuel ; • EBE d'environ 55 000 € ; • environ 675 nuitées par an ; • exploitation sur 12 mois grâce à la piscine intérieure chauffée ; • charges d'exploitation maîtrisées : environ 12 000 €/an (hors rémunération et amortissements) ; • DPE A - GES A. Panneaux photovoltaïques Les résultats présentés correspondent à une exploitation assurée par une seule personne. Une gestion en couple permettrait naturellement de développer les prestations proposées et d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires. Une maison principale dédiée à l'hébergement • environ 240 m² habitables • piscine intérieure dans un espace indépendant de 60 m² • capacité d'accueil de 14 couchages • plusieurs espaces indépendants • exploitation possible : chambres d'hôtes, locations saisonnières, privatisation complète. Cette modularité est un véritable atout commercial. Une annexe professionnelle indépendante de 130m2 environ dont : • 40 m² de buanderie et stockage ; • salle dédiée aux stages ; • séminaires ; • formations ; • retraites bien-être ; • ateliers. L'outil de travail est immédiatement opérationnel, la vente comprend : site internet, nom de domaine, adresse e-mail, identité commerciale, historique d'exploitation, fichier clientèle, supports de communication, mobilier, décoration, équipements nécessaires à l'exploitation. Le potentiel de développement est estimé entre 10 000 € et 15 000 € de chiffre d'affaires supplémentaire, sans transformation majeure : séjours bien-être, yoga, stages créatifs, ateliers culinaires, séminaires ....... Un dossier complet comprenant les bilans d'exploitation, les éléments financiers et les informations détaillées sera communiqué après un premier échange et étude du projet. Cette annonce référence 338340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Dans le recherché village de MARGUERITTES, venez découvrir en zone résidentielle cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 70, de construction traditionnelle, sur une parcelle de 513 m². Elle se compose : d'une entrée , d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une cuisine de 9 m² séparée, mais qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage d'une surface de 17 m² est accessible de l'extérieur, tout comme un très bel atelier de plus de 44 m² , très beau potentiel qui peut permettre à pas mal de projets de voir le jour. Sa toiture à été refaite cette année. Les prestations de la maison: double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique ( radiateurs et 1 climatisation réversible dans la pièce de vie), porte de garage motorisée, portail PVC, portillon PVC, chauffe eau de 2025. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 337726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Au coeur du charmant village de Bezouce, proche de l'église, venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable de 76 m². Les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. On y retrouve un salon de plus de 10 m² et une cuisine/ salle à manger de 16 m² au sol avec une belle arrière cuisine de 12 m². A l'étage: 2 chambres de plus de 10 et 14 m², une pièce sans fenêtre de plus de 12 m²,un wc et une douche. Les prestations: fenêtres PVC double vitrage au rez-de- chaussée et simple vitrage au premier étage, volets bois, chauffage électrique ( radiateurs + 3 climatisations réversibles). Vous rêvez d'un projet qui vous ressemble ? Cette maison n'attend que vous pour révéler son potentiel et la sublimer, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 336800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Au cœur de Marguerittes, cette grange de 146 m² aux grands volumes et à la hauteur cathédrale de plus de 6 mètres offre un potentiel rare pour créer un loft d'exception, un atelier d'artiste, une maison d'architecte ou tout autre projet contemporain haut de gamme. Sa configuration permet d'aménager une cour intérieure privative, idéale pour accueillir une piscinette élégante ou un jacuzzi premium, offrant un espace de détente exclusif en plein village. Un bien unique, mêlant caractère, lumière et possibilités architecturales remarquables, à deux pas des commerces et commodités. Cette annonce référence 333695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

Au cœur d'un environnement naturel préservé cette propriété de caractère équipée d'une piscine intérieure, offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent sérénité, confort et qualité de vie. Implantée sur près de 2 450 m² de terrain, elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conserver une activité touristique déjà en place. Une habitation pensée pour vivre et recevoir La maison principale d'environ 240 m² propose de beaux volumes et une organisation particulièrement modulable. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou permettre, selon les envies, de poursuivre une activité de location de gîtes grâce à ses différents espaces indépendants. Une annexe d'environ 130 m², totalement indépendante, complète l'ensemble. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, au télétravail, à un atelier, à des séminaires, des stages ou des activités de bien-être. Des prestations rares et un coût de fonctionnement maîtrisé La propriété bénéficie d'équipements de qualité, dont une piscine intérieure chauffée, permettant une utilisation toute l'année. Particulièrement économe en énergie, elle affiche un excellent classement DPE A / GES A. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire significativement les dépenses énergétiques, offrant un confort de vie durable et des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. À quelques minutes du Pont du Gard, d'Uzès, d'Avignon et de nombreux villages de caractère, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour l'accueil d'une clientèle touristique. La proximité de la gare TGV facilite également les déplacements nationaux et internationaux. Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, la propriété accueille aujourd'hui une activité de location touristique bénéficiant d'une clientèle fidèle. Cette activité peut être poursuivie afin de générer un revenu complémentaire, tout en laissant la liberté aux futurs propriétaires d'utiliser les lieux exclusivement comme habitation si tel est leur projet. Une propriété rare, alliant qualité de vie, performance énergétique et potentiel d'exploitation, dans l'un des secteurs les plus recherchés entre Provence et Uzège. Dossier complet, bilans d'activité et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 336148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

A vendre ! Sur la commune de Bezouce, au centre du village et de ses commodités, terrain à bâtir, libre de constructeur de 378m2 à viabiliser. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 336057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

À Poulx, situé a quelques minutes de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 se dévoile dans un environnement paisible, légèrement en hauteur, avec une vue dégagée qui donne immédiatement le ton. Dès l'extérieur, les lignes sont modernes, sobres et élégantes. La maison est non mitoyenne, parfaitement intégrée à son terrain d'environ 450 m², avec des aménagements pensés pour la tranquillité et la facilité d'entretien. On accède à la maison par un cheminement soigné, où l'on perçoit tout de suite la qualité de la construction. Le stationnement est simple et confortable, avec plusieurs places de parking et un garage spacieux de 28 m², directement accessible depuis la maison. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu convivial où l'on imagine facilement les repas en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. La coursive mène à une terrasse accueillante, au jardin et à la piscine, véritable cœur de la maison dès les beaux jours. Un espace pensé pour profiter pleinement du climat, se détendre, recevoir et vivre dehors autant que dedans. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain. La terrasse accessible depuis l'étage offre une vue dégagée sur les environs, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée, face à un paysage ouvert et verdoyant. Le niveau inférieur apporte une vraie modularité à la maison. Une chambre avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant, tout en conservant un accès direct au garage. Un agencement particulièrement pratique au quotidien. Côté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort et de performance. Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… Tout a été pensé pour offrir une maison économe, agréable à vivre et sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison neuve, contemporaine et lumineuse, avec des volumes généreux, des extérieurs soignés et une vraie qualité de vie, dans un secteur calme tout en restant proche de Nîmes. Un bien où chaque espace a été pensé pour être vécu… et apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7. Cette annonce référence 333263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

À seulement quelques minutes de Uzès et du célèbre Pont du Gard, sur la charmante commune d'Argilliers, découvrez une villa où il fait bon vivre… En parfait état et habitable immédiatement , cette maison n'attend plus que votre famille. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant, Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 781 m², la propriété offre un cadre intime et sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les moments entre amis. Une piscine bio UV 7*4, douce pour la peau et sans contrainte chimique Un chalet indépendant : parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace ado ou un bureau Une superbe terrasse sous pergola de 42 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos repas d'été et soirées conviviales Ici, tout invite à la détente et au partage. Une villa lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'entretien soigné et l'ambiance chaleureuse. La maison se compose de : * Une entrée * Un cellier / buanderie pratique au quotidien * Un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur * Une cuisine américaine neuve, moderne et conviviale * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Un dressing /bureau idéal pour le télétravail * Une seconde salle d'eau * Accès PMR, pour un confort accessible à tous À proximité de l'école(à pied), cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et pratique au quotidien. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pourquoi vous allez l'aimer ?Parce que c'est le genre de maison où l'on pose ses valises sans travaux.Parce qu'on s'y projette immédiatement.Parce qu'elle combine calme, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché entre Uzès et le Pont du Gard. Mais attention… les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Si vous cherchez une maison prête à vivre, chaleureuse et idéale pour votre famille, je vous invite à me contacter rapidement pour une visite personnalisée. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et réactivité, du premier appel jusqu'à la signature définitive. Un suivi humain, des conseils sincères et une implication totale pour que votre projet immobilier soit une vraie réussite. Un seul numéro à composer pour découvrir votre future maison. À très bientôt pour vous la faire visiter et vous aider à écrire votre nouvelle histoire Cette annonce référence 323424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Découvrez ce charmant appartement-maison de 73 m² situé au 1er étage d'une bâtisse divisée, offrant l'indépendance d'une maison avec son jardin privatif. Idéalement placé pour profiter du Gard : le célèbre Pont du Gard est à 15 min à pied et proche d'Uzès la future gare de Remoulins à seulement quelques minutes. 15 min à pied du site historique du Pont du Gard. 10 min d'Uzès et son célèbre marché. 5 min de Remoulins et de sa future gare (accès TER facilité). Caractéristiques du bien: Surface : 73 m² Espace nuit : 2 chambres, dont une suite parentale. Extérieur : Parcelle d'environ 150 m² avec jardin. Terrasses : Une partie ouverte pour le soleil et une partie couverte. Rangement : Abri bâti en dur sur le terrain. Prestations & Confort Climatisation réversible et Fibre optique. Double vitrage et volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau installé. // à noter : // quelques finitions sont en cours et effectuées par le vendeur // certaines photos sont retouchées par i.a // Prix de vente : 242 000 € f.a.i (Honoraires à la charge du vendeur) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit cocon gardois. C'est un excellent projet. gare de Remoulins : la ligne de la Rive Droite du Rhône pour les voyageurs est bel et bien actée (prévue pour 2026), ce qui valorise énormément le secteur. Cette annonce référence 330951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l'autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénovée, mêle le charme de la pierre de Vers et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d'un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l'arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 291630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Située au cœur du charmant village de Sernhac, à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, des accès A9. Cette maison de 130 m² à rénover est une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de vie sur mesure. Sur une parcelle de 600 m² au calme, sans vis-à-vis, elle offre un jardin piscinable, une terrasse couverte pleine de charme et un potentiel rare à exploiter. Au RDC, un espace cuisine indépendant, une salle à manger, un double séjour lumineux avec cheminée et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes et une salle de bain. Cette maison offre une base saine et de beaux volumes à redistribuer selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À retenir : Emplacement idéal à Sernhac, village accueillant Proximité Pont du Gard, Remoulins, Uzès, Nîmes, Avignon Grand jardin sans vis-à-vis Idéal pour un projet de rénovation avec cachet Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer à votre image ! Cette annonce référence 289392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

CASTILLON DU GARD, Découvrez ce magnifique terrain plat, clos en parti et arboré de 981m², idéalement situé à Castillon du Gard, hors lotissement, offrant une toile vierge pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans le triangle Nîmes, Avignon et Uzès, ce terrain offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. À seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard, de la sortie de l'autoroute A9, et à proximité des commerces et de la nouvelle école, la vie quotidienne sera synonyme de facilité et de confort. Libre Constructeur : Choisissez le constructeur de votre choix Services en Bordure : Électricité disponible en bordure et eau à proximité Assainissement : Individuel à prévoir Emprise au Sol : 30% offrant une flexibilité pour la conception de votre future résidence Hauteur du faitage 6m maximum Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi! Cette annonce référence 322733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700000

Au cœur de la pinède, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare de 336 m² habitables sur un terrain arboré de 1 480 m² avec piscine, idéale pour accueillir une grande famille ou 3 foyers distincts. Les atouts de la maison : Surface habitable totale : 336,81 m² Terrain : 1 480 m² Piscine Construction récente : entre 2006 et 2012 Possibilité de créer 3 habitations indépendantes (3 salons/cuisines, 3 salles de bain, 3 espaces nuit), avec communication entre elles via des portes intérieures (idéales pour familles recomposées ou projet de location). Répartition des espaces : Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine de 69,8 m² 4 chambres spacieuses Salle de bain, WC séparé Cellier, couloir, débarras Combles aménageables Vide-sanitaire Appartement 1 (indépendant) : Salon/séjour/cuisine de 42 m² 2 chambres Salle d'eau Dégagement Appartement 2 (indépendant) : Salon/cuisine de 41,4 m² Séjour supplémentaire 3 chambres Salle de bain Annexes : Garage Espaces de rangement Jardin paysager avec piscine. Distributeur d'électricité : Engie Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un havre de paix dans un cadre exceptionnel Cette maison unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée en pleine nature, tout en étant proche du centre de Poulx, des écoles et des axes principaux. Cette annonce référence 322033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADOUA KERRAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81163014400053. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90950

Laissez-vous séduire par cette opportunité de fonds de commerce au cœur de Remoulins à proximité du célèbre site touristique du Pont du Gard et de la sortie d'autoroute A9. Grâce à un emplacement stratégique, Ce restaurant en activité, exploité avec succès depuis plus d'un an, bénéficie d'un emplacement idéal avec une clientèle mixte locale et touristique tout au long de l'année. Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée : Surface de la salle de réception : plus de 80 m², avec 25 couverts environ Salle climatisée avec un superbe bar Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024 Terrasse côté rue passante avec 20 places Aucun personnel à reprendre : affaire idéale pour un couple ou une première installation À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer. Bail 9 ans – Loyer mensuel de 2 200 € TTC (taxe foncière incluse) Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 € Aucun salarié à reprendre Affaire saine, clé en main Fort potentiel de développement, notamment en haute saison grâce au flux touristique Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 294908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 90 950,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Uniquement chez BSK ! Vous avez un projet familial et vous recherchez 2 Habitations en Une ? ce bien est pour vous Modulable selon vos besoins Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Maison proche du centre village à pied, 128 m², composée de 2 appartements, chacun son petit jardin et entièrement clôturé Chaque appartement comprend une pièce à vivre et sa cuisine équipée, 1 chambre, cellier. L'un avec une salle de bains et un espace bureau ou chambre d'appoint, l'autre avec salle d'eau. 2 places de parkings. Tout a été refait à neuf. Les réseaux eau, électricité et téléphone neufs également. Possibilité de joindre les 2 espaces très facilement pour en faire une maison de 128 m² Environnement calme et végétalisé. La maison est située dans une impasse. Les 2 Appartements peuvent être communiquant, dans le but de n'en faire qu'une seule Maison Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 288761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires...), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien : La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr