Acheter un bien immobilier à Cailloux-sur-Fontaines

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : - une salle de bains - une salle d'eau - une buanderie indépendante - un WC séparé - un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : - terrasse de 20,30 m2 - balcon de 8,40 m2 - jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : - garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros - cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3510 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison familiale récente située sur la commune recherchée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Construite en 2021, cette maison propose environ 144 m² habitables et bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Les volumes et les ouvertures sur l'extérieur rendent l'espace agréable et fonctionnel au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse aménagée, facile d'entretien et agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 27 m² complète l'ensemble. La maison profite de prestations récentes avec notamment un poêle à granulés programmable, des huisseries bois et une décoration actuelle. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Construite selon des standards récents, elle bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort des occupants en toute saison. Son agencement fonctionnel, ses volumes adaptés à la vie de famille et son faible besoin d'entretien en font une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un village dynamique et recherché aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Appartement T2 traversant à Caluire-et-Cuire (Grande Rue de Saint-Clair) Situé sur la très recherchée Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2016, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Internationale de Lyon et le Rhône. Au 3ème étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations soignées. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et vue imprenable. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1034 euros. Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2 traversant à Caluire-et-Cuire (Grande Rue de Saint-Clair) Situé sur la très recherchée Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2016, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Internationale de Lyon et le Rhône. Au 3ème étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations soignées. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et vue imprenable. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1034 euros. Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une impasse paisible du très recherché quartier de l'Île Barbe, à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement de 58 m² (55 m² Carrez) offrant un cadre de vie rare, entre ville et esprit village Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce rez-de-chaussée traversant et lumineux séduit par son ambiance chaleureuse et son véritable esprit maison À seulement 15 minutes du centre de Lyon (bus 40) et à 50 mètres des quais de Saône, parfaits pour les balades à pied ou à vélo Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon cosy pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Une chambre avec grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète l'appartement. Les + * Fenêtres remplacées en 2023 * Chauffage individuel au gaz * Grande cave voûtée de 25 m² * Stationnement gratuit à proximité * Aucun travaux à prévoir Quartier calme, verdoyant et très recherché, à proximité des commerces, marchés et transports Votre contact : Elodie Besançon 06.13.73.65.47 Classe énergétique catégorie : D Bien non soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : - Prix de vente 249 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 157 m² à Crépieux-La-Pape, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m². Véritable havre de paix, elle conserve tout le charme de la fin du XIXe siècle avec son cachet ancien et sa mitoyenneté parfaitement sans vis-à-vis ni gêne. La propriété est particulièrement appréciée pour sa belle parcelle, son calme, sa discrétion et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée avec une cuisine séparée et un séjour orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont deux s'ouvrent sur des extérieurs, une terrasse et un balcon, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, actuellement utilisée comme salle de jeux mais offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires, enrichies d'un balcon avec une vue panoramique sur Lyon et ses environs. Une cave de 21 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et rafraichissement qui révèleront tout le potentiel de cette propriété singulière. À l'extérieur, le somptueux jardin orné de cèdres centenaires confère au lieu un cadre verdoyant des plus paisibles et ombragé. La piscine et le kiosque invitent à la détente, le double garage et les deux emplacements de stationnement ajoutent confort et praticité, tandis que son accessibilité par le haut est assurée par un passage aménagé. Une maison de gardien d'environ 50 m², répartie sur trois niveaux à rénover, constitue la bonne surprise d'une opportunité idéale pour divers aménagements y compris une activité professionnelle (idéal pour le télétravail, profession libérale, ou encore un-e étudiant...) Implantée dans un secteur à la fois résidentiel et pratique, la propriété est entre deux écoles primaires, accessibles en moins de 400 m. A 5 min des grands axes autoroutiers, les lignes de bus A71 et A32 à deux pas facilitent les déplacements, vers Lyon Part-Dieu ou Miribel, également accessibles par le train à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Parcelle : 2000 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 2087 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

579000

Située au cœur d'une zone pavillonnaire recherchée pour sa tranquillité, cette villa spacieuse de 220 m2 offre une prestation rare sur le marché : une alliance parfaite entre volumes généreux et efficacité énergétique. L'atout majeur se situe dans sa configuration astucieuse : il est rare de trouver un bien qui combine 6 CHAMBRES et une telle sobriété énergétique. Vous apprécierez son agencement fluide, sa luminosité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins : - La partie principale dispose d'une vaste pièce de vie, en triple exposition avec insert, - d'une cuisine indépendante spacieuse et équipée, - 6 chambres confortables, - grande mezzanine, - 3 salles de bain et 3 WC. Un espace supplémentaire polyvalent complète ce bien et sera dévoilé lors de la visite. Il peut accueillir un bureau indépendant, une chambre pour un proche ou servir de studio avec entrée séparée, offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous ayez besoin d'un espace professionnel à domicile, ce lieu s'adapte à vos besoins, et non l'inverse. POINTS FORTS qui font la différence : - isolation complète (murs et toiture) et excellent DPE - 6 chambres - cheminée - 1000 m2 de terrain piscinable. Le calme sans isolement : transports en commun et commerces à proximité. Le quartier Perica offre de sérieux arguments notamment une accessibilité stratégique : situé à proximité immédiate du Périphérique Nord, de l'A46 et de l'A42, permettant de rejoindre le centre de Lyon ou l'aéroport en environ 20 minutes. La proximité de la Gare de Sathonay-Rillieux permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 8 minutes. Cette annonce référence 330927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Maison familiale de 102 m² située dans le secteur recherché de Vancia, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un poêle à granulés diffuse une chaleur agréable en hiver. Un véritable atout : le garage a été aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en dressing. Les extérieurs bénéficient de plusieurs expositions, vous permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée et selon les saisons. Cette maison a été rénovée, tableau électrique refait en 2025, isolation des combles et révision de la toiture en 2015, salle de bain, …. Côté mobilité, arrêt de bus TCL à 100 m et 3 gares à proximité permettent de rejoindre Lyon. En voiture, l'A46 est accessible très rapidement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité au quotidien. Prix : 365 000 € (frais d'agence inclus). Contact : Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 99 85 89 26 ou par email ndescours@fij-immobilier.fr Référence agence : 14/05/4176 Taxe foncière : 1129 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame DESCOURS Nathalie. Tél : 06-99-85-89-26. Mail : ndescours@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : BOURG-EN-BRESSE sous le numéro : 854 098 449. Spécialiste sur le secteur de : MIRIBEL et ses environs.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes. Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées/mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : E Prix de vente : 180 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 13/07/2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Fiche Id-UBW179990 : Rillieux la pape, secteur Rue de la r?publique, T3 dernier ?tage - rillieux-village d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Prairie - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

675000

Sur les hauteurs recherchées de Montanay, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante construite en 2011 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience au quotidien, entre lumière, confort et vue exceptionnelle. Construite sur un vide sanitaire d'environ 1 mètre, elle bénéficie d'une excellente protection contre l'humidité, d'une meilleure durabilité dans le temps ainsi que d'un accès facilité aux réseaux. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La vue, ouverte et dominante sur les Monts d'Or, le Beaujolais et la Saône, offre un spectacle vivant, évoluant au fil des saisons et des lumières. Le niveau principal s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur un balcon et une terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), dispose d'un cellier attenant, apportant confort et praticité au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes permettent une vie confortable. Le bureau constitue un espace évolutif idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Le niveau inférieur, entièrement hors sol et ouvert sur l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires (avec possibilité d'aménagement d'une chambre additionnelle), une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration offre une organisation idéale pour une famille, tout en préservant l'indépendance de chacun. Dans le prolongement de la maison, un espace bien-être d'environ 15 m² entièrement fermé et chauffé accueille un spa haut de gamme et une douche. Véritable pièce de vie complémentaire à forte valeur ajoutée, cet espace profite lui aussi d'une vue dégagée exceptionnelle. Le terrain de 890 m², piscinable, complète harmonieusement l'ensemble. Il bénéficie d'équipements qualitatifs tels qu'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un garage double d'environ 60 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Le chauffage au gaz, diffusé par radiateurs dans l'ensemble des pièces, assure une chaleur homogène et un confort thermique maîtrisé au quotidien, avec des consommations cohérentes pour ce type de bien. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces bien pensés et environnement naturel. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail contribue à créer une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

A l'entrée de l'hôpital de la Croix Rousse. Petite copropriété au pied de la Croix Rousse nichée dans un environnement calme. Venez découvrir cet appartement T4 de 84 m² au 1er étage. Un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse. La cuisine indépendante , 3 chambres, un grand séjour, salle de bains . Prévoir un rafraichissement. Ce bien dispose également d'un potentiel rare avec un terrain de 116m² situé au rdc et deux places de parkings de 36 m². En supplément de prix de 150.000€. Une opportunité à saisir Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en communs. Véronique BROGIA 06.61.10.52.93. Transport : Bus au pied de l'immeuble. 10 minutes a pied du premier métro. Quartier : Au pied du rond point de l'hôpital de la Croix Rousse. Immeuble : Petite Copropriété. DPE : 320 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², niché au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, située à Rillieux-la-Pape. Ce bien offre un cadre de vie lumineux grâce à son spacieux double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, et ses deux baies vitrées menant à un balcon filant exposé Sud-Est. Vous apprécierez les trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés, agrémentés de nombreux rangements intégrés pour optimiser votre confort. Le chauffage au sol collectif assuré par le réseau urbain promet une douceur de vivre en toute saison, par ailleurs accompagnée d'une option de double vitrage pour certaines fenêtres. Idéalement situé, ce bien est proche de commerces et lignes de bus pratiques, vous permettant un accès aisé à tous vos besoins quotidiens. La gare de Rillieux/Sathonay est à 5 minutes en voiture, vous assurant une bonne connectivité. Pour les familles, l'École élémentaire Les Charmilles est à moins de 300 m, tandis que le Groupe scolaire Les Alagniers et l'École Saint Charles sont situés à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 6ème sur 8 - Chauffage : collectif urbain au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Taxe foncière : 937 € - Charges de copropriété : 170 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première vision fidèle du bien ; elles viennent en complément et ne se substituent en aucun cas aux diagnostics techniques obligatoires, aux constats d'experts ou aux vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons à consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir met un point d'honneur à informer avec transparence et rigueur, et accompagne chaque étape du projet avec professionnalisme et bienveillance. Les renseignements publiés sont susceptibles d'évolution et doivent toujours être confirmés auprès des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute précision sur la publication ou les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 155 m², niché dans le quartier recherché de Monessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un triple séjour lumineux vous accueille, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Les commodités de la résidence incluent une cave, des places de stationnement libre, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, un interphone et la présence de gardiens. À moins de 100 m, une école maternelle et primaire facilite le quotidien des familles. La station de métro de Caluire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se situe à seulement 6 minutes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : urbain - DPE : D - Taxe foncière : 3076 € - Charges de copropriété : 87 €/mois Mentions légales : Ce document est fourni à titre informatif et présente des éléments généraux concernant ce bien. Les informations peuvent évoluer et doivent être confirmées par des contrôles et diagnostics effectués par des professionnels avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux aléas sur ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local d'activité de 35,70 m², situé au RDC d'un immeuble au coeur du quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire. Idéalement situé au 75 rue Pasteur, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue, offrant ainsi une excellente accessibilité. Il profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du secteur. Situé en face de l'arrêt de bus Montessuy Calmette, desservi par la ligne C1. Le bien, en très bon état se compose d'une pièce principale modulable, un espace réfectoire, ainsi qu'un vestiaire. Le local dispose également de sanitaires indépendants (WC et douche). Cet espace convient parfaitement pour une activité tertiaire : bureaux, professions libérales, espaces créatifs ou collaboratifs, cabinets de conseil, etc. Toutes activités de bouches sont proscrites (restauration, traiteur, etc.) La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature étayé. Prix de vente : 120 000 euros TTC. Photographie non contractuelle

EN EXCLUSIVITE. Résidence Le Chantemerle, au sein d'un magnifique parc, dans une résidence sécurisée, très bel appartement familial de 113 m² avec loggia situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce T5 traversant Est/Ouest se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec loggia donnant sur le parc et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. De nombreux rangements, chacune des chambres disposent d'un dressing. Très beaux matériaux, huisseries neuves et volets électriques. Ravalement de façade avec rénovation énergétique réalisé. Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun. Tennis dans la résidence. Caluire secteur prisé, proche écoles, commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en supplément (20.000 €). Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 168 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite aujourd'hui d'une parcelle de 818 m², suite à la division récente du terrain, et bénéficie d'un agréable jardin arboré offrant un cadre de vie paisible. Initialement construite selon une architecture typique des maisons beaujolaises, la maison est élevée sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes. À l'étage principal, vous découvrez l'espace de vie d'origine comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison a par la suite bénéficié d'une extension en rez-de-chaussée, apportant aujourd'hui un bel espace lumineux de type séjour, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Quelques marches plus bas, vous accédez au sous-sol hors sol, qui accueille plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un garage, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement. La maison est aujourd'hui équipée d'un chauffage central au gaz. L'ensemble offre aujourd'hui une base saine et des volumes intéressants, mais mérite d'être repensé et modernisé afin de révéler tout son potentiel et de créer une maison parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une maison au potentiel certain, idéale pour des acquéreurs souhaitant repenser les volumes et créer un bien de caractère dans un environnement privilégié.

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : une salle de bains une salle d'eau une buanderie indépendante un WC séparé un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : terrasse de 20,30 m2 balcon de 8,40 m2 jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3510 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : une salle de bains une salle d'eau une buanderie indépendante un WC séparé un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : terrasse de 20,30 m2 balcon de 8,40 m2 jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3510 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caluire au pied du métro Cuire. Appartement rénové traversant de 64m2 situé au 6eme étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une grande pièce principale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres , un W.C indépendant une salle de bains. Une cave complète l'appartement. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 256 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Aristide BRIAND, dans un immeuble cossu, calme et très bien tenu, vous serez charmés par la vue imprenable sur les berges du Rhône et le Parc de la Tête d'Or . Nous vous proposons ce cinq pièces lumineux et entièrement rénové de 108,98 m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec de grandes dalles carrelage, d'un séjour avec parquet chevron, trois chambres avec placards, cuisine indépendante avec plot central et vaisselier, une salle à manger, une salle de bains neuve, placard/douche, W.C indépendant et une cave en sous-sol. Eau froide et chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. (cumulus économique dernière génération) Un véritable appartement spacieux, lumineux et fonctionnel offrant une bouffée d'air en plein cœur de la ville ! Charges de copropriété : 365 €/mois (eau froide et chauffage compris) 34 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Un extérieur unique sur le bas de Vassieux. Venez découvrir ce superbe appartement familial qui se distingue par sa grande terrasse. Un agencement pensé pour la famille : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. 4 chambres confortables 2 salles de bain WC indépendant. Situé au pied de la Place du Vieux Crépieux, vous profitez d'une vie de quartier authentique : Bus au pied de l'immeuble (liaison directe Lyon). Commerces, boulangerie et écoles à deux pas. Environnement calme et résidentiel. Les points forts : - une pièce de vie de plus de 50 m2 - 43 m2 de terrasse - conforme à la norme RT 2012, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (factures réduites, meilleur DPE). - Chauffage individuel au gaz pour une gestion personnalisée. - Volets roulants électriques. - Visiophone - Ascenseur. - Norme PMR. Cette annonce référence 323543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

À deux pas des commodités et parfaitement desservi par les transports, cet appartement entièrement rénové vous ouvre ses portes comme une évidence. Ici, tout a déjà été pensé, soigné, sublimé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer. Perché en position dominante, il offre un panorama rare et précieux, une vue dégagée qui embrasse Lyon jusqu'aux Alpes, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes de la Croix-Rousse, il conjugue l'énergie de la ville et la quiétude d'un cadre préservé. Traversant et baigné de lumière du matin au soir, l'appartement respire. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne, élégamment équipée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Deux chambres confortables promettent calme et douceur, tandis que la salle d'eau contemporaine, aux lignes épurées, prolonge cette sensation de bien-être. Les WC indépendants ajoutent une touche de fonctionnalité discrète. La rénovation complète, récente et réalisée avec soin, garantit un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Ce bien réunit avec harmonie lumière, confort et panorama exceptionnel, dans un environnement recherché. Il séduira aussi bien un couple en quête d'un cadre de vie inspirant, une petite famille, qu'un investisseur attentif à la qualité et à la pérennité de son patrimoine. Un lieu à découvrir, à ressentir… et à visiter sans tarder. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 321289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité -- idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² -- un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé -- à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement T4 de 85 m² avec grande loggia – Secteur Rillieux-la-Pape Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T4 de 85 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu Dès l'entrée, un placard intégré accueille vos rangements et distribue harmonieusement l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie, exposée plein sud, séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une grande loggia de 10 m², véritable pièce supplémentaire, fermée par des menuiseries aluminium à vitrage renforcé phoniquement. Un grand placard aménagé en buanderie optimise l'espace avec praticité. Attenant, le coin salon, équipé d'un placard, peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, offrant une belle modularité selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambre d'amis). La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant, parfait pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un coin nuit bien distinct L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend un dégagement avec deux grands placards fonctionnels, desservant : Trois chambres, dont l'une avec accès direct à la loggia Une salle d'eau moderne Des toilettes suspendues indépendantes Les atouts qui font la différence Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir : Menuiseries PVC et aluminium Faux plafonds avec spots intégrés Espaces et rangements optimisés au maximum Possibilité de créer une 4ᵉ chambre facilement Emplacement pratique au quotidien Transports, commerces et marché à proximité immédiate, facilitant la vie de famille tout en profitant d'un logement en retrait du bruit. Un appartement clé en main, idéal pour une grande famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre confortable et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 contact@rhonealpesimmo.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Fontaines sur Saône Appartement 2P - 42,60m2. Secteur : Fontaines sur Saône. Au coeur du village de Fontaines sur Saone, face à la Mairie. Cette résidence intimiste de 24 logement situé face à la Mairie, vous offre toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 2 Pièces de 42,60m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 25m2, exposé Sud sur un balcon de plus de 9m2 ; d'une chambre de plus de 11m2 exposée Est ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, et d'un WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 pour les pièces principales et revêtement stratifié pour les chambres ; volets roulants électrique, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 245 200 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No2 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 4P 82m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Au pied de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 4 Pièces de 82m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 32m2 exposé Ouest, donnant accès à une belle loggia de 8m2 ; de 3 chambres ; d'une salle de bain équipée avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette ; un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 413 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Fontaines sur Saône Appartement 3P - 64,18m2. Secteur : Fontaines sur Saône. Au coeur du village de Fontaines sur Saone, face à la Mairie. Cette résidence intimiste de 24 logement situé face à la Mairie, vous offre toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 3 Pièces de 64,18m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de près de 29m2 exposé Ouest sur sa loggia ; de 2 chambres de plus de 11m2 exposée Ouest ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette ; et d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 pour les pièces principales et revêtement stratifié pour les chambres ; volets roulants électrique, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 330 600 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-11 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No2 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 2P - 44m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. A 2 pas de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 2 Pièces de 44m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 26m2 exposé Ouest, donnant accès à une belle loggia de 9,6m2 ; d'une chambre de 11,6m2 ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 246 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-13 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 3P - 61m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Au pied de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 3 Pièces de 61m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 28m2 exposé Sud et Ouest, donnant accès à une belle loggia de 9,4m2 ; de 2 grandes chambres de 11 et 13m2 ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 327 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-14 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.