Acheter un maison à Capbreton

Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Niché au coeur d'un écrin de verdure, vous retrouverez ici 28 lots à bâtir allant de 500m2 à 1000m2. Entièrement viabilisé, ces terrains accueillent à bras ouvert vos projets de construction. Les travaux de terrassement seront livrés en avril 2024. Son atout super-star: Imaginez profitez des lisières de forêt et de ses pistes cyclables pour rejoindre l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea: La proximité immédiate des commodités et des loisirs, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Envie d'en savoir plus? De visiter? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains lieux se distinguent autant par leur emplacement que par ce qu'ils rendent encore possible. À Seignosse, dans le secteur confidentiel de l'Étang Blanc, ce lieu prend place au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et eau. Ici, le calme règne en maître et la nature dessine un cadre de vie préservé, où l'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité. Implanté sur près de 4 000 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement dont la pérennité est assurée par les espaces naturels qui l'entourent. Une rareté sur la côte landaise, où de telles parcelles deviennent aujourd'hui de plus en plus difficiles à trouver. La maison existante ouvre aujourd'hui la voie à une nouvelle histoire. Pensée comme le point de départ d'un projet de transformation, elle laisse imaginer une villa contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet architectural prévoit de généreux espaces de vie ouverts sur le paysage, des terrasses tournées vers la nature et une piscine qui prolonge les extérieurs. Une architecture sobre et élégante, conçue pour laisser toute sa place à la lumière et au cadre exceptionnel qui l'entoure. La cerise sur le gâteau Un permis de construire déjà obtenu autorise la transformation et l'extension de l'existant pour donner naissance à une villa contemporaine. Un avantage devenu particulièrement précieux dans un secteur où les autorisations se font de plus en plus rares. Ce que l'on aime chez Novarea La sensation d'être seul au monde, tout en restant à quelques minutes de l'océan. Un environnement durablement préservé qui permet d'imaginer un projet de vie unique, dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Seignosse. À quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Seignosse, ce lieu réunit la rareté d'un environnement préservé et la liberté de concrétiser un projet déjà autorisé. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa de 103m² habitable (156m2 exploitable) s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur un seul niveau, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine en véranda de 13m2, de deux salles d'eau, de trois chambres, de deux WC indépendants, d'une seconde véranda d'environ 40m2 pour profiter de l'été et d'un garage. Son atout qui change tout Une belle parcelle piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé et Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied du lac, de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! Située au pied des dunes au coeur du quartier le plus prisé d'Hossegor, retrouvez cette maison d'une surface habitable de 127 m2 , un terrain arboré de 970m2 vous invitant à développer vos projets les plus rocambolesques. La cerise sur le gâteau Vous avez carte blanche. Démolition? Rénovation ? Tous les coups sont permis ! Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement unique avec accés direct à la plage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Sur la commune très prisée de Seignosse, un terrain à bâtir idéalement situé, à seulement quelques minutes de la célèbre plage des Estagnots et au fond du lac d'Hossegor, un emplacement rare mêlant quiétude et cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre pour les amoureux de l'océan, du surf et des grands espaces. Découvrez le lot 2 avec une emprise au sol autorisée de 260 m² pour une SDP de 440 m², ce terrain offre une superbe opportunité pour imaginer votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet locatif. Niché dans un environnement calme et recherché, il vous permet de concevoir un lieu de vie sur mesure, au cœur d'un secteur préservé et privilégié. Proche des pistes cyclables, des commerces saisonniers, des plages et du lac, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement du style de vie landais. Ce que l'on aime chez Novarea : Un secteur extrêmement recherché Un environnement naturel préservé La proximité immédiate du lac d'Hossegor Un accès rapide aux plages, au surf et aux activités de plein air Un quartier calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou d'investissement À seulement quelques minutes de la plage des Estagnots et situé au fond du lac d'Hossegor, représente une opportunité rare sur Seignosse. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea !

40130 - HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - Profitez d'une opportunité rare avec ce joli local en parfait état offrant une visibilité maximale et un passage important en plein centre d'Hossegor ! Ce bien comprend un espace commercial de 25 m² + sa terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² pouvant servir de bureau ou stockage ou sur demande de logement. Ce bien est parfait pour les entrepreneur désireux de combiner leur activité et leur lieu de vie, ou pour les investisseur en quête d'un emplacement n° 1 Loyer : local + appartement/terrasse : 1719 € J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Bail tout commerce ( sauf restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

40510 SEIGNOSSE - MAISON 156 M2 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 710 M2 Hélène Calmettes, Efficity Immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec jardin située au calme à Seignosse. Cette maison de 156 m2, bâtie sur un terrain de 710 m2 piscinable, se compose d'un séjour cathédral (avec mezzanine desservant une chambre), d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux WC. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Calmettes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°479275158. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison landaise de 113 m² – Calme, nature et confort – Seignosse Bourg Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de Seignosse Bourg, découvrez cette maison individuelle orientée sud, nichée sur un terrain paysagé de 648 m², offrant sérénité et intimité. Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres. Une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire selon les besoins. Côté extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente, complété par une piscine, un garage et un abri voiture. Prestations modernes et économies d'énergie - Panneaux photovoltaïques et solaires pour l'auto-consommation - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Forage et arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Grenier aménageable pour du rangement. Un bien rare alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et plages landaises. Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, confort, luxe et détente font toujours bon ménage ! Cette villa d'architecte signée M. Champagnat est placée en position dominante dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor. Celle-ci a été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrés de cette villa communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses extérieurs. Entourée de verdure, cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir. La pièce principale, largement ouverte et tournée vers le jardin, fait au total plus de 100 m2. Elle est composée d'un séjour cathédrale avec un espace détente pourvu d'une cheminée, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et une suite parentale. Un grand garage en entresol d'environ 100 m2 avec son coin buanderie complète ce bien. La cerise sur le gâteau Les terrasses, et son grand jardin donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du lac et des plages d'Hossegor. À quelques minutes des plages océanes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

HOSSEGOR – ZONE DE PEDEBERT – TERRAIN À VENDRE POUR PROJET COMMERCIAL Opportunité rare ! À vendre, terrain exceptionnel de 1 002 m² idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Pedebert à Hossegor. Destination : projet commercial (activité, bureaux, artisanat, etc.) Bâtis existants : garage, offrant la possibilité de conserver la structure ou de repartir sur une construction neuve Règlementation : Hauteur maximale : 15 m au faîtage Emprise au sol : 40 % Construction possible jusqu'au R+2 Un emplacement stratégique : en plein essor, la zone de Pedebert est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs des Landes. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Un investissement clé pour entrepreneurs, artisans et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Nous contacter pour organiser une visite où tous les renseignements vous seront donnés. Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Chez Novarea, nous aimons les maisons où élégance et sérénité se rencontrent en bord de plage ! Nichée au cœur d'un cadre boisé, cette maison contemporaine séduit par son architecture simple et soignée. À quelques pas des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Dès l'entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une belle luminosité. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine attenante s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, un espace bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'un dortoir vous sont proposés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin arboré. Un cellier, un grand garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Son atout majeur Une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce que l'on aime chez Novarea Un cadre de vie pensé pour les familles actives, entre forêt et océan, où chaque espace inspire calme et bien-être. À seulement deux pas de la plage et des commerces, cette maison est une véritable bulle de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !