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Charmant appartement offrant un SEJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte, prolongé par une GRANDE TERRASSE d'environ 70m2. Retrouvez également 2 chambres et une salle d'eau moderne. Une place de PARKING complète ce bien. Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité étant en étage élevé, avec une belle hauteur sous plafond (2M70) et par la générosité de ses surfaces extérieures. Situé au cœur de la Bastide, à proximité de Darwin (6 minutes à pied) et du Jardin botanique (9 minutes à pied). Résidence neuve - Photos non contractuelles - Frais de notaire réduits Eligible Prêt à Taux Zéro Rendez-vous d'information, visites et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Découvrez cet appartement moderne comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse privative. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans une résidence élégante, vous profitez d'un environnement vivant et culturel, avec bars, restaurants, cafés et commerces de proximité au pied de chez vous. Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort, praticité et qualité de vie. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Résidence neuve - Charges réduites - Photos non contractuelles Éligible Prêt à Taux Zéro Plans et informations disponibles sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

À Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc Bordelais, découvrez ce T4 en duplex disponible immédiatement. L'appartement, orienté PLEIN SUD, profite d'une LUMINOSITE REMARQUABLE. Il offre une vaste pièce de vie d'environ 50m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un JARDIN PRIVATIF. Prestations : - 1 place de stationnement privative - Local vélo sécurisé - Grandes baies vitrées aluminium - Espace de télétravail lumineux Photos non contractuelles Visites sur demande au 06.11.43.62.19

A proximité immédiate de l'arrêt de tram D "Barrière du Médoc", découvrez cet appartement 3 pièces offrant un séjour et chambres donnant sur une terrasse de 90 m². Cuisine ouverte, place de parking incluse, dans une résidence sécurisée et de standing. Idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, avec arrêt de tram et commerces au pied de la résidence. Photos non contractuelles Rendez-vous d'informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à 5 minutes à pied du Parc Bordelais et du tram. Lumineux et fonctionnel, il dispose de placards intégrés, d'une terrasse privative et d'une place de parking incluse. Au sein d'une résidence de standing, à 10 minutes en vélo du cœur de Bordeaux, cet appartement offre confort, sécurité et tranquillité, tout en étant proche des commerces, transports et services. Photos non contractuelles **Eligible Prêt à Taux Zéro** Rendez-vous d'informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour LUMINEUX ouvert sur un balcon BIEN EXPOSÉ. Deux chambres avec extérieur. Des placards aménagés et fonctionnels utiles pour un rangement optimal. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, où parcs, commerces de proximité et mobilités douces vous offrent un cadre de vie idéal à deux pas de la Garonne, cette résidence vous séduira par ses appartements lumineux prolongés par de vastes terrasses, conçus de manière écoresponsable autour d'un véritable cœur d'îlot forestier apaisant. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 06.69.52.43.35 Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour LUMINEUX ouvert sur un balcon BIEN EXPOSÉ. Deux chambres avec extérieur. Des placards aménagés et fonctionnels utiles pour un rangement optimal. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, où parcs, commerces de proximité et mobilités douces vous offrent un cadre de vie idéal à deux pas de la Garonne, cette résidence vous séduira par ses appartements lumineux prolongés par de vastes terrasses, conçus de manière écoresponsable autour d'un véritable cœur d'îlot forestier apaisant. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 06.69.52.43.35 Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles

Cet appartement aux prestations de standing, LUMINEUX tout au long de la journée, dispose d'une ouverture on une première terrasse. DEUX CHAMBRES avec un accès pour chacune à une seconde terrasse. Vous y retrouverez également de nombreux rangements. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Cet appartement saura vous séduire avec une entrée SPACIEUSE et ÉQUIPÉE. Agréable séjour ouvert sur le balcon. ACCÈS BALCON depuis la chambre équipée d'un placard aménagé, fonctionnel. BIEN EXPOSÉ, vous profiterez de la luminosité toute la journée; Une place de stationnement vient compléter ce bien. Situé au cœur du quartier dynamique Deschamps Belvédère sur la rive droite, cet emplacement stratégique offre un accès immédiat aux berges de la Garonne et à la gare Saint-Jean en seulement 5 minutes à vélo. Le secteur conjugue parfaitement vie urbaine et nature grâce à ses nombreux commerces de proximité au pied de la résidence et ses liaisons douces vers le Parc aux Angéliques. La résidence s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable oasis de biodiversité garantissant un confort thermique optimal. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 0669524335 Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Découvrez cet appartement familial comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, un CELLIER et un séjour ouvert sur une TERRASSE privative. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort, praticité et qualité de vie. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** *Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites *Éligible Prêt à Taux Zéro* * Plans, informations par mail ou au 06.11.43.62.19

Situé entre la Bastide et le quartier des Bassins à Flots, cet appartement 2 pièces offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. A quelques minutes des quais de Bordeaux. Résidence neuve - DPE A Photos non contractuelles **Eligible Prêt à Taux Zéro** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS VISITES SUR DEMANDE par mail ou au O6.11.43.62.19

Cet appartement LUMINEUX saura vous séduire grâce à un espace de vie SPACIEUX ouvert sur un extérieur BIEN EXPOSÉ. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec placard intégré et fonctionnel ainsi que de deux autres chambres. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Appartement d'environ 70 m² comprenant un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, prolongé par un BALCON, et deux chambres confortables. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une place de PARKING privative. Situation idéale : à 8 minutes à vélo de la place Stalingrad, 6 minutes de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan. Commerces et transports accessibles à pied. Résidence neuve - Charges réduites Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Plans, informations et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Idéalement situé au sein du quartier Bastide Niel, venez découvrir ce beau T4 avec GRAND SÉJOUR / cuisine ouverte donnant sur la jolie loggia. TROIS CHAMBRES dont une suite parentale spacieuse + une salle de bain. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Profitez d'une vie de quartier paisible où tout est accessible à pied ou à vélo et proche des transports: à 350 m du bus et à 750 m du Tramway A, permettant de rejoindre le centre historique en 10 minutes. Commerces et boulangerie à 600m et à quelques pas du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques et de l'espace Darwin. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement 2 PIECES dans une résidence sécurisée et de STANDING. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur une belle TERRASSE. Une place de PARKING privative complète ce bien, avec TRAM et COMMERCES au pied de la résidence pour un quotidien pratique et agréable. Photos non contractuelles Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

À quelques pas de l'arrêt de tram D “Barrière du Médoc”, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée et de standing. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Conçu pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Tram et commerces au pied de la résidence, pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Photos non contractuelles Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Appartement 2 pièces offrant : - un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte - une TERRASSE - une chambre + une salle d'eau - une place de PARKING privative. Situation idéale : à 8 minutes à vélo de la place Stalingrad, 6 minutes de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan. Commerces et transports accessibles à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Éligible Prêt à Taux Zéro** Plans, informations et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Ce T2 aux prestations de standing, dispose d'une belle entrée avec un grand placard intégré, fonctionnel, puis d'un séjour ouvert sur un BEAU BALCON. Une chambre SPACIEUSE également ouverte sur le balcon. Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Succombez au charme de cet appartement d'exception niché au sein d'une résidence de standing de seulement 34 appartements. Sa vaste pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte s'efface devant une terrasse de 19 m², véritable pièce de vie extérieure. L'espace nuit offre une chambre confortable de 12 m² et une salle d'eau raffinée avec WC. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits + Offre en cours. Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux à Bastide où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement T4 de 83 m², situé au 5ème étage , vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Un Espace de Vie Vaste et Aérien Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 33 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une terrasse de près de 16 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un patio intérieur distribue deux autres chambres, complétées par une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Ce T2 offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant la circulation et l'aménagement. La chambre, bien séparée de l'espace jour, dispose d'un dressing intégré, un véritable atout pour optimiser le rangement sans encombrer l'espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, regroupe la douche, la vasque et les WC, offrant un espace pratique et bien conçu. L'ensemble forme un appartement chaleureux et facile à vivre. Située au coeur du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Ce T2 propose un cadre de vie lumineux et bien pensé, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité. Le séjour profite d'une large ouverture sur un balcon accueillant, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La pièce de vie est également équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, permettant une circulation fluide et un aménagement harmonieux. La chambre, située à l'écart de l'espace jour, dispose d'un dressing intégré qui optimise le rangement tout en préservant la surface habitable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, réunit douche, vasque et WC dans un espace bien organisé. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et offre un quotidien simple et agréable Située au coeur du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Situé au dernier étage de la résidence, ce T3 bénéficie d'une atmosphère lumineuse et d'une belle sensation de hauteur, renforcée par une distribution moderne et parfaitement pensée. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, profite d'un split réversible relié à la pompe à chaleur, garantissant un confort thermique idéal tout au long de l'année. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable espace extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un placard intégré, un vrai atout pour optimiser le rangement sans encombrer l'espace. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque, un confort très apprécié au quotidien, notamment pour les couples ou les familles. Les WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement profite pleinement de sa position en hauteur, sans vis-à-vis direct, avec une belle luminosité et une tranquillité rare. L'ensemble forme un lieu de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine. Située au coeur du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement T3 bénéficie d'une atmosphère lumineuse renforcée par une distribution moderne et parfaitement pensée. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, profite d'un split réversible relié à la pompe à chaleur, garantissant un confort thermique idéal tout au long de l'année. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable espace extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un placard intégré, un vrai atout pour optimiser le rangement sans encombrer l'espace. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque, un confort très apprécié au quotidien, notamment pour les couples ou les familles. Les WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement profite pleinement de sa position en hauteur, sans vis-à-vis direct, avec une belle luminosité et une tranquillité rare. L'ensemble forme un lieu de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine. Située au coeur du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au coeur du quartier prisé de Bastide Niel offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'espace se déploie vers une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse hors norme. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent calme et intimité. Une buanderie et des rangements intégrés optimisent le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent un agencement pensé pour la praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de près de 200 m², un espace rare en cœur de ville, idéal pour créer plusieurs ambiances : coin repas, détente, jardin en hauteur… Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie incomparable. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Superbe appartement en étage élevé au sein d'une résidence moderne, offrant une luminosité exceptionnelle et deux espaces extérieurs très appréciables. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, donne sur une grande terrasse idéale pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La troisième chambre bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse. Salle de bain moderne avec double vasque et WC séparés. Situé dans un quartier prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du TRAM A. À seulement 5 minutes à pied de Darwin et des bords de Garonne, avec le Parc aux Angéliques pour vos balades. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Superbe appartement au cœur d'une résidence haut de gamme en étage élevé avec bel espace extérieur ! L'entrée de l'appartement dispose de rangements et nous mène à un bel espace séjour avec cuisine ouverte, très lumineux de par son exposition et de ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse extérieure. L'espace est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Cet appartement se compose également d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO. A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, la double hauteur sous plafond du séjour crée un volume spectaculaire et baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, pergola et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l'année. Côté nuit, le rez‑de‑chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d'en faire un lieu sur mesure. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Située à seulement 400 mètres du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Livrée !!! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l'année. Côté nuit, le rez‑de‑chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. Espace supplémentaire lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… ou petite chambre d'appoint. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Située à seulement 400 mètres du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Livrée !!! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, la double hauteur sous plafond du séjour crée un volume spectaculaire et baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, pergola et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l'année. Côté nuit, le rez‑de‑chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d'en faire un lieu sur mesure. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Située à seulement 400 mètres du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Livrée !!! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte