Acheter un bien immobilier à Causses-et-Veyran

175000

Beaucoup de charme pour cette parcelle constructible de 2318m² avec une vue imprenable sur l'arrière pays. Ce terrain est plat, arboré d'oliviers et facile d'accès pour les camions de chantier. De plus, ce terrain viabilisé est libre de toute construction. Accès au Bas Rhône. Produit rare. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 328114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Villa contemporaine de plain-pied – 120 m2 avec piscine sur une parcelle de 412m2 Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve de plain-pied aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une surface habitable d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial, ouvert sur le jardin, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 6 x 3 m, véritable invitation à la détente. Le jardin offre un cadre paisible et harmonieux, propice à un art de vivre tourné vers le calme et la sérénité. Les + du bien : Architecture contemporaine. Maison de plain-pied. Pièce de vie spacieuse et lumineuse. Piscine 6 par 3 . Frais de notaire réduits. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

À seulement 20 min de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² sur une parcelle de 402m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Cessenon-sur-Orb. Au rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de soleil via une baie vitrée exposée sud-ouest • Suite parentale, salle d'eau et accès direct au jardin • WC indépendant • Garage isolé avec buanderie et hauteur idéale pour optimiser le rangement À l'étage : • Grand espace ouvert à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou sport • 3 belles chambres lumineuses • Une salle de bain familiale • WC séparé Côté extérieur – L'art de vivre au soleil : • Grande terrasse de 90 m² pour vos repas en plein air • Piscine 6x3 m pour des après-midis farniente et baignades estivales • Espace terrasse enterrée : le lieu parfait pour un brasero et des soirées chaleureuses • 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques : • Chauffage & climatisation gainable à chaque niveau • Garantie décennale sur le gros œuvre • Le propriétaire finalisera : robinetteries, faïences, portes, plinthes, WC étage, gouttières Prix négociable si vous souhaitez réaliser les finitions à votre goût Le tout dans un village dynamique, avec commerces, écoles, nature, et la rivière à deux pas ! Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi en MP ou par téléphone sans tarder ! Cette annonce référence 290622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant hameau de Reals, rattaché à la commune de Cessenon-sur-Orb, dans un charmant petit lotissement cette villa de 130m m² surface habitable sur 1224m² de terrain récente de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la célèbre Base nautique de Réals, réputée pour ses activités de plein air et ses paysages exceptionnels. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m² comprenant coin salon, salle à manger, cuisine toute équipée et bureau – dégagement menant à une salle d'eau avec double vasque, douche italienne et wc – trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un autre wc indépendant. Le garage et la buanderie carrelés et isolés bénéficient aussi d'un accès par l'intérieur de la maison Les prestations sont de qualités : construction sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, sols en travertin traité faciles d'entretien, menuiseries haut de gamme avec baies à galandage, vide sanitaire haut et assainissement par micro-station. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un vaste jardin à aménager selon vos envies. Des plans fait par un paysagiste sont à disposition pour le futur propriétaire. Possibilité d'extension ou de construction d'une dépendance. Parfaitement exposée plein sud et en excellent état, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire.

190000

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, construite en 2023, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 35 m², pensée comme un véritable espace de partage. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Un accès direct à la terrasse couverte prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, une agréable chambre de 13 m² avec placard intégré vous offre un cocon paisible. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'une douche pour s'adapter à toutes vos envies. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le garage de 30 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien en offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, facile à entretenir, avec en prime un projet de piscine déjà validé pour imaginer vos futurs étés en toute sérénité. Construite selon les normes RT2012, la maison propose des prestations confortables au quotidien : * Climatisation dans la pièce de vie * Chauffe-eau thermodynamique * Volets roulants électriques * Moustiquaires * Double vitrage * Portail électrique sécurisé * Stationnement pour 3 véhicules Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Un lieu où il fait bon vivre… et qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 325671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Dans un petit village calme et authentique à 10 minutes de Cessenon , venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au bord de la garrigue , offrant un environnement paisible et une très belle vue dégagé sur le village. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et très lumineux, une grande cuisine équipée avec de beaux matériaux avec son grand cellier, aspirateur centralisé ,salon séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes et grand vêlux store solaire, une grande chambre avec salle de bain, dressing et balcon très lumineuse de style suite parentale,une autre chambre avec placard, une grande salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un très grand garage sous la maison équipé de placards pouvant accueillir trois voiture , double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires . Le jardin jardin possède une belle piscine avec bâche d'hivernage ainsi que la pompe à chaleur pour en profiter en avant et après saison et une belle terrasse , une terrasse couverte avec bâche neuve électrique et barbecue pouvant servir l'hiver ou ouverte selon la saison de plus elle possède un forage. Un atelier indépendant et aussi un local à vélo.Cette maison et prête à vivre venez vite la découvrir aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1259.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré !en dupleix entièrement rénové, situé au rez de chaussée et premier étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, une salle de bain Une surface totale de 155 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 347 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2 ème étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, Une surface totale de 83 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optimal, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 250 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Surface CARREZ : 83 m²

185000

Succombez au charme intemporel de cette authentique maison de 1821, nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure et au pied de la rivière l'Orb, à seulement 5 minutes de la base de loisirs de Réals. Dès les premiers instants, cette bâtisse de caractère séduit par son cachet unique, son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Elle propose **3 belles chambres**, dont une remarquable pièce de **31 m²**, idéale pour créer une superbe suite parentale, un salon privé ou un espace bureau. Le **salon/séjour de plus de 30 m²**, agrémenté de sa cheminée, offre un lieu de vie convivial et plein de charme, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La **cuisine intégrée de 15,43 m²**, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace. Une **grande cave en pierre** vient renforcer le caractère authentique de la maison et offre un espace de rangement rare et précieux. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements de qualité : * pompe à chaleur air/eau * climatisation * volets en aluminium à lamelles orientables * moustiquaires * porte d'entrée semi-blindée À l'extérieur, la **terrasse en étage d'environ 17 m²** vous invite à profiter d'un véritable coin de repos, dans un cadre paisible et verdoyant. La **cour à l'avant de la maison** sera l'endroit rêvé pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre naturel privilégié. **Une maison pleine d'âme qui ne laissera personne indifférent.** Cette annonce référence 322021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique immeuble rénové idéalement situé en plein centre ville de Thézan les Béziers. • Rez-de-chaussée : Duplex de 150 m² avec un box Grande pièce de vie moderne avec cuisine semi ouverte, donnant sur un petit patio, buanderie, sde/wc, à l'étage : salon, 2 suites parentales, salle d'eau, Un emplacement privilégié au cœur de Thézan les Béziers. Situé dans une ville dynamique, touristique et riche en patrimoine, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie Cette annonce référence 317784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en plein centre de Thézan-lès-Béziers. Prix : 250 000 €. Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre une très grande pièce de vie lumineuse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort moderne et immédiat. Emplacement privilégié au cœur du village, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des restaurants et des cafés, ainsi que des services municipaux. Écoles maternelle et primaire accessibles à courte distance, animations locales et marché de centre-ville contribuent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Patrimoine local et cadre de vie agréables, avec espaces verts et promenades à proximité. Bonne desserte routière et facilité d'accès vers Béziers et la côte méditerranéenne ; gare de Béziers à environ 15 minutes en voiture. Visites sur rendez-vous auprès de Fernando DE BRITO - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 rénové, idéalement situé en plein centre de Thézan‑les‑Béziers. D'une surface de 63 m², il offre une grande pièce de vie climatisée lumineuse, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement restauré, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, assurant confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Cette annonce référence 317779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Terrain constructible 750 m² – Cessenon-sur-Orb (34460) Calme – Nature – Hors lotissement – Réseaux en bordure Ce terrain de 750 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre paisible, avec la nature à portée de main, sans les contraintes d'un lotissement. Terrain plat, bordé d'arbres, avec quelques vignes sur la parcelle et en face Zone constructible résidentielle (PLU) Hors lotissement, libre de constructeur Toiture terrasse non autorisé pour préserver l'harmonie architecturale du secteur Terrain non viabilisé = réseaux en bordure immédiate : eau, électricité, tout-à-l'égout À seulement 4 km du centre de Cessenon-sur-Orb (commerces, écoles), et à moins de 5 km de Roquebrun, ses plages sur l'Orb, ses activités nautiques et les sentiers du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Un terrain rare, dans un secteur calme et verdoyant, à découvrir rapidement. Visite uniquement rendez-vous. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

398000

MAISON FAMILIALE MAISON 4 FACES 244m²***PISCINE***SOUS-SOL 154m²***2 CHAMBRES RDC et BUREAU***2 CHAMBRES EN MEZZANINE***3 SALLES D'EAU/BAIN***3WC***ABRI 2 VOITURES***TERRAIN 973m²***VERANDA***2 INSERTS***MEZZANINE***EAU DU BAS RHONE*** Secteur très prisé de LA MALHAUTE, venez visiter cette belle maison familiale de 113m2 en rez-de-chaussée, avec 2 chambres, le salon de 30m² avec son insert avec le bureau attenant, une cuisine moderne fermée donnant sur la véranda avec insert, un WC fermé et la salle de bain et douche. A l'étage, plus de 60 m² de surface de référence avec une belle mezzanine et ses deux chambres avec la salle d'eau type bateau et son WC indépendant. Le sous-sol de 154m² offre la possibilité de réaliser plusieurs aménagements pour diverses professions, avec cave, salle d'eau, WC fermé, avec une entrée indépendante, une garage de 54m² avec une grande porte en bois très haute soit la possibilité de rentrer avec grand fourgon. LES PLUS : HAUTEURS SOUS PLAFOND***SALLE D'EAU/BAIN ET WC A TOUS LES ETAGES***GRAND TERRAIN***CARPORT 2 VOITURES***ABRI DE JARDIN SUR DALLE***GARAGE CARRELE***PISCINE 28m²***CUISINE ETE AVEC BELLE TERRASSE***BALCON TERRASSE LARGE SUR 2 FACES***DOUBLE VITRAGE ENSEMBLE DES MENUISERIES***CLIMATISATION REVERSIBLE***EAU DU BAS RHONE***CHAUDIERE VIESMANN RECENTE***ARROSAGE AUTOMATIQUE***POSSIBILITE DE SUPPRIMER CERTAINS CHAUFFAGES INUTILES*** TRAVAUX A PREVOIR : LINER A CHANGER***SOUS SOL AMANEAGEABLE EN SALON DE BEAUTE OU GRAND ATELIER ***CAVE***ESPACE SOUS SOL 95m² AMENAGEABLE*** TAXE FONCIERE : 1997€ Proche toutes commodités à moins de 1.5km de Lignan sur Orb et Thézan-Lès-Béziers Cette annonce référence 315029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296600

Charmante maison 4 face de 104 m2 sur un grand de terrain de 1000m2 - Année de construction 1985. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 104m2, construite en 1985, nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristique principales : .5 pieces dont 3 chambres .Salon/Séjour avec cheminée insert .Cuisine ouverte moderne et pratique .Salle de bain équipée d'une double vasque et douche a l'italienne refaite a neuf .climatisation réversible dans la pièce de vie .chauffe-eau thermodynamique .12 panneau solaire permettant de réduire les cout énergétiques Annexes et extérieurs: .Garage de 23m2 avec mezzanine de 10m2 .Terrasse avant de 17m2 .Grande terrasse arrière de 120m2, parfaite pour profiter du soleil et recevoir .Portail électrique assurant confort et sécurité .Terrain arboré et piscinable de 1000m2, très bien entretenue. Une maison parfaites pour les familles ou les amoureux de tranquillité, alliant confort, autonomie d'énergie et qualité de vie, commune très prise pour les amoureux de la nature associant randonné et paysage tout en restant proche de toutes les commodités. Entre 25 et 30 minute de Béziers et de l'autoroute. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 314047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 296 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174582 : Cessenon sur orb, secteur Avec vue imprenable, Maison d'environ 193 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2070 m2 - Vue : Vue imprenable sur la campagne - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285000

Découvrez cette charmante maison de 97m2, située dans le cadre paisible de Cazedarnes, à 20 km de Béziers, au cœur d'un environnement nature entre montagne, petite forêt et vignes. Un véritable havre paix et de tranquillité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Caractéristiques principales: * Construction de 2023 * Terrain de 500m2, entièrement piscinable * Grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas de printemps et d'été * Salon spacieux et très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées * Cuisine ouverte, moderne et conviviale * 3 chambres confortables * 1 petit bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint) * Environnement naturel exceptionnel au alentour de la maison * 1 garage attenant Composée de la climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation murs et combles, connexion ADSL, assainissement collectif... Ce que vous allez aimer: la luminosité, l'espace, la tranquillité du quartier et le charme de la nature environnante. Maison chaleureuse, pratique et très agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux projets! Cette annonce référence 312298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec un charme irrésistible, cette magnifique villa provençale individuelle de 120 m² se situe dans le quartier à l'orée du village, proche des commerces et des écoles. Profitant d'une belle exposition sud et d'une vue sans vis-à-vis, elle offre un séjour spacieux de 40 m², trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. La cuisine est indépendante et équipée. Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. La propriété est également complétée par deux superbes terrasses dont une avec cuisine d'été et barbecue, un grand garage avec portail électrique et une immense allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. Pour les beaux jours, profitez d'une piscine ensoleillée, d'un jardin de 1097 m² entièrement paysagé avec boulodrome. Si vous cherchez le calme avec des prestations haut de gamme, cette villa est faite pour vous.

Entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas, quinze minutes de Béziers et vingt-cinq minutes des plages, dans un village avec commerces et restaurants, maison de maître 19ème de 391m² surface habitable possédant des éléments de caractère rares et d'une qualité de conservation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux salons lumineux, ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un bureau, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien, illuminée par un puits de lumière, conduisant à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain avec douche indépendante, double vasque et nombreux rangements. Le dernier étage a été récemment rénové et offre trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. Les pièces côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² exposée sud, idéale pour des repas en plein air. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'ancienne étable de 42 m², sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de cours intérieures, sans vis-à-vis, créant un cadre intime, frais et paisible, parfait pour se détendre. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien d'exception. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage au gaz Exposition sud Bien rare sur le marché de l'immobilier.

7500

Terrain d'environ 4 hectares, situé sur la commune de Cabrerolles, dans un environnement naturel et préservé. Ce terrain est boisé principalement de chênes et est composé de 13 parcelles non-attenantes, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets. Absence d'eau, de source ou de réseau électrique La plus petite parcelle fait 90 m2, la plus grande 17 000 m2, sur le lot, 4 parcelles sont accessible en voiture. Les terrains se trouvent tout autour d'Aigues-Vives. Idéal pour un investissement foncier. Contactez-moi pour plus d'informations, tél 07 77 76 90 43 Cette annonce référence 278026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Maraussan, En pleine campagne, imposante bastide de 200 m² hab. env. avec un cachet champêtre. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine séparée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains complète (baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage central gaz et double vitrage. Beau terrain de 2059 m² entièrement clôt avec cabanon et dépendances. Produit rare, idéal pour les amoureux de la nature.

309000

VILLA 105 M2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC PISCINE GARAGE Venez découvrir dans un lotissement résidentiel cette Villa récente 3 faces de 105 m2, sur R+1, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 260 m2 avec une piscine de 3,50 x 2,50m. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse carrelée et sur la piscine, d'une suite parentale avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage 16m² attenant à la maison avec portail électrique. 2 places de parking privatives. Cette annonce référence 275930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Murviel les Béziers, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de275m² en R+2. En RDC un T3 entièrement rénové, moderne et confortable, composé d'une pièce à vivre d'environ 30m², deux chambres parentales, et un WC avec coin buanderie séparé. Un studio de 18m ², partiellement rénové vient compléter le RDC. Les deux autres étages sont à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation d'aménagement, permettant de créer plusieurs logements. Ce bien comprend également un sous sol d'environ 80m²,ainsi qu'une cour et un box. Une ancienne chapelle indépendante d'environ 65m², avec possibilité de transformation en espaces de stationnement pour les véhicules, ou autres usages créatifs vient compléter ce bien. Idéal pour: - investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de valorisation. -familles désirant un grand espace de vie avec possibilité de personnaliser une partie de la maison. -Amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 245502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313900

PRIX EN BAISSE JOILIE MAISON SUR 500 m² DE TERRAIN SITUEE A THEZAN les BEZIERS à 20 minutes de BEZIERS. EN REZ DE CHAUSSEE : BEAU SALON, CHEMINEE FONCTIONNELLE (révision a prévoir), 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON WC SEPARE, 1 BUREAU/CHAMBRE, ATELIER, CELLIER, A L'ETAGE 3 CHAMBRES SALLE DE BAIN. WC, EN EXTERIEUR : BELLE VERANDA, JARDIN PAYSAGER, LES PLUS ; PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3 kW***ATELIER***2 PLACES DE PARKING***CARPORT 1 VOITURE*** QUARTIER HYPER CALME, PAS DE VIS A VIS, PROCHE ZONE COMMERCIALE DE THEZAN les BEZIERS POUR RESUMER : En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau ( possibilité 5ème chambre ou agrandissement salon), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et l'atelier, avec le WC fermé. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et une véranda donnent sur le jardin paysager, avec une vue dégagée. L'atelier est surmonté d'un grenier aménagé donnant sur la buanderie/cellier. A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et le 2ème WC fermé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***ISOLATION TOIT VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***PORTAIL ET PORTILLON MOTORISES***FIBRE** TAXE FONCIERE 1579€ A SAISIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 313 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr