Acheter un appartement à Chamalières

Proche des facultés, 14 rue Marivaux, dans une petite résidence avec ascenseur et visiophone, studio meublé avec balcon au dernier étage. Le studio entièrement meublé est composé d'une entée avec placards, d'une pièce principale avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs individuel. Le studio est vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre premier appartement... avec terrasse et garage ! Et si vous trouviez enfin un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Situé dans une résidence récente de 2010, ce T2 entièrement meublé de 37 m² réunit tous les critères recherchés pour un premier achat : un espace de vie agréable, une chambre indépendante, une cuisine entièrement équipée et surtout une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours. Le véritable confort au quotidien ? Son garage fermé privatif, un atout devenu rare et très apprécié. L'appartement est vendu entièrement meublé : canapé, mobilier, cuisine équipée... tout est déjà en place. Une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un logement destiné à un étudiant. Vous apprécierez également : Résidence récente et bien entretenue Terrasse de 7 m² Garage fermé sécurisé Fibre optique Volets roulants électriques Accessibilité PMR Chauffage collectif gaz Appartement libre de toute occupation Son emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, transports en commun et les principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et agréable. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à installer vos effets personnels. Prix : 119 000 € Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez Paula Mendes au O6 84 31 74 65. Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots, dont 169 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Paula Mendes - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 888 611 332, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

À vendre - T3/T4 de 70 m² avec balcon, idéal investissement Appartement lumineux au 4? étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. 2 chambres avec possibilité d'une 3?, pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau. Vendu meublé, DPE D. Parfait pour colocation ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

Duplex À Clermont-Ferrand, découvrez ce charmant duplex de 58m², entièrement rénové en 2023. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement en duplex offre une véritable séparation des espaces et un cadre de vie agréable. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien garantit tranquillité et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien en bon état, prêt à vivre.Faibles charges.Contactez notre conseiller Zouhair ZIDI pour une visite O661989859 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

70000

Situé au 2ᵉ étage de la résidence étudiante Artemisia, à proximité immédiate des transports et des facultés, investissez dans ce studio meublé idéalement placé. Ce bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Sous couvert d'un bail commercial, ce studio est déjà loué et génère un loyer annuel de 2 934 €, soit une rentabilité brute de 4,19 %. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé ou bénéficier d'un complément de revenus, ce bien représente une opportunité intéressante. Les + : Emplacement stratégique pour la location étudiante Résidence dédiée Gestion locative simplifiée Investissement clé en main Statut LMNP possible avec amortissement. Photos d'un bien type, non contractuelles. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 330725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 293,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont-Ferrand, à 20 mn à pieds de la place de Jaude, dans une belle résidence de 2011, appartement de type 2 de 52 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un accès à une terrasse de 17 m2, un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'une cave Faibles charges

159900

Appartement T3 souplex avec jardin et vue exceptionnelle à Royat Situé sur la commune prisée de Royat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 51 m² + 12 M2, niché en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : un salon lumineux, une cuisine indépendante, Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les atouts sont rares et recherchés : Pièce supplémentaire en souplex Servant de chambre actuellement ( 12 M2) un jardin partagé pour profiter des beaux jours, un balcon offrant une vue exceptionnelle, une place de parking. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est au gaz ( chaudière de 2019) et le logement est classé DPE E . L'électricité, les Huisseries et la façade de l'immeuble ont été rénovés en 2019- 2020. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et des thermes. Cette annonce référence 329196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé dans le quartier prisé de Lafayette à Clermont-Ferrand, offrant une vue époustouflante sur le Puy de Dôme. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon de 6 m² pour apprécier les couchers de soleil dans un cadre paisible. L'intérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir vos invités. La chambre cosy est un véritable havre de sérénité, tandis que la cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce lieu de vie agréable. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez un stationnement privé, une cave de 3 m² et un local à vélo, idéals pour optimiser votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et économie tout au long de l'année. Situé à moins de 10 minutes à pied du jardin Lecoq et du centre-ville, ce bien jouit d'un emplacement exceptionnel. Les facultés sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité. Les transports en commun vous permettront de rejoindre rapidement d'autres quartiers de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1152 € Mentions légales : Les informations réglementaires et les éventuels risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données diffusées ici sont fournies à titre indicatif et résultent d'une synthèse documentaire : diagnostics techniques, urbanisme, servitudes, cadastre, historique des travaux, relevés de performance énergétique, documents de copropriété et notices lorsque disponibles. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent ni une visite, ni une vérification administrative, ni une expertise indépendante. Pour toute précision ou complément, il est recommandé d'effectuer les vérifications appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové et isolé par l'extérieur. Avec une surface de 84 m², ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, constituent des espaces de repos parfaits. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants avec tout le mobilier nécessaire, y compris les literies. La fibre optique est déjà installée, ce qui est idéal pour le télétravail ou les étudiants. L'immeuble, bien entretenu, assure un confort thermique optimal grâce à sa récente isolation extérieure. Actuellement loué, ce bien représente un investissement sûr avec un loyer mensuel de 900 €, et un potentiel locatif pouvant atteindre 1 600 € en location à la chambre. Situé dans un quartier étudiant dynamique, il est parfait pour la colocation, avec des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement à proximité immédiate. Les parcs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement 5 pièces - Surface : 84 m² - 4 chambres - Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - Vendu meublé - Isolation extérieure récente - Chauffage : Oui - Fibre : Oui - Occupé (revenus locatifs dès l'achat) - Consommation énergétique : C Mentions légales : Le contenu de cette annonce est fourni à titre indicatif et ne saurait remplacer les pièces officielles. Pour vérifier la situation administrative et l'état technique du bien (certificats, diagnostics, baux, plans, règlement de copropriété), demandez au professionnel mandaté la communication des documents appropriés et procédez à leur examen. Pour consulter les risques liés à l'emplacement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HOTEL DIEU CLERMONT FERRAND -UFR-ESACM-ESPE. Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.6 m², situé au 8ème étage de la résidence étudiante LA COUR DES GRANDS - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2041 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 897€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 77951€ -Charges Syndic : 396 €/an – Taxe foncière : 678 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

68000

de 18 M2 avec loggia de 3 M2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Appartement lumineux, proche des commerces et de la ligne de bus qui passe à quelques pas. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une loggia, d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier loyer étant de 442 euros charges comprises. Cette annonce référence 323875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont ferrand, dans résidence sécurisée des années 84, ce T2 loué vous séduira par sa grande terrasse de 15 m2, son espace, et ses prestations. Cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel électrique, idéal pour investisseur ca loué pour 471.10EUR/mensuel HC et 35EUR de charges. DPE D taxe foncière de 873EUR/an. locataire en place depuis juillet 2016. il comprend, une cave, un parking en annexes.

Appartement T3/T4 de 72 m² avec balcon, parking souterrain et cave Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Salins - Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose de prestations appréciables : - Un stationnement en sous-sol fermé et sécurisé - Une cave, idéale pour le stockage Emplacement privilégié, volumes confortables et annexes recherchées font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

CBF conseils vous propose en exclusivité, cet appartement situé sur le plateau centrale, entièrement refait à neuf. Découvrez ce joli T2 entièrement meublé, rénové en 2024, offrant une surface habitable de 42,31 m². Situé au 1er étage d'un immeuble neuf, cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. L'appartement est composé d'une entrée, un espace salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon. Les ouvertures en bois double vitrage apportent une touche chaleureuse. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offrent un espace supplémentaire fonctionnel et élégant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et impeccables. Profitez d'un emplacement idéal grâce à la proximité de plusieurs commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Laura BUSQUETS : O75O373267 ou par mail : l.busquets.cbfconseils@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clermont-Ferrand Avenue Julien APPARTEMENT OU BUREAUX Appartement T4 en rez-de-chaussée Surélevé - Hyper centre - Excellent état - Usage mixte possible Idéalement situé en hyper centre, cet appartement offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un usage d'habitation que pour une activité professionnelle. En très bon état général, il se compose de : une cuisine indépendante, plusieurs pièces lumineuses et bien agencées, dont actuellement 2 chambres un séjour et une pièce de vie à usage mixte. une salle d'eau et un wc indépendant des placards de rangement un balcon sur cour une distribution fonctionnelle permettant une adaptation facile selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le bien se prête parfaitement à une transformation en bureaux, cabinet médical ou profession libérale. Les photos vous proposent des propositions d aménagement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement . O684317465 p.mendes.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Centre ville de clermont ferrand les salins, T4 bail en cours jusquau 01/12/2028, actuellement loué 551EUR HC mensuel, appartement 2 ème étage lumineux et propre comprenant 2 chambres et garage a coté DPE E, taxe foncière 2026 de 1500EUR , faibles charge de syndic de 85EUR/mensuel , a visiter 119000EUR FAI

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74EUR HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355EUR/an. prix 138000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur La Glacière, dans une belle résidence de 2007, au deuxième étage sur trois, cet appartement de 67 m2 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,50 m2, d'un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé au calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Ville de clermont ferrand proche Jaude, cet appartement vous séduira par son atout de centre ville et sa chambre séparée, cuisine et SDB pour une surface de plus de 55.14 m2. Chauffage électrique, DPE F au 05/01/2026. Prévoir isolation par le mur intérieur et mettre double vitrage neuf. Idéal pour un placement locatif ou pied à terre. Charges annuelles de copropriété faible de 450EUR/an. Taxe foncière de 850EUR/an. A visiter rapidement Prix 106000EUR FAI

Dans le secteur recherché de La Glacière, au sein d'une copropriété récente de 2018 'MONTVILLAGE' découvrez ce bel appartement de type 4, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Atout rare : une magnifique terrasse de 46 m2, idéalement exposée Sud/Est et Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

60000

Secteur : Cézeaux Studio de 19 m2 au premier étage d'une résidence étudiante de 2005 sécurisée (présence d'un gardien), calme et bien entretenue. La résidence offre : une salle de sport / un salon avec billard / une laverie / un local vélo / de nombreux services à la carte (place de parking privé... ). L'emplacement est idéal à proximité immédiate : des transports en commun /du plateau des Cézeaux et de l'autoroute. Investir dans une résidence étudiante c'est s'assurer de percevoir ses loyers en permanence sans avoir à se soucier des tracas de la gestion locative !! Pour une visite ou pour répondre à vos question, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS RUDOLF (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91863115100019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 227 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900EUR/an environ. charges de copropriété de 1200EUR/an. faire offre prix de 290000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Appartement de 40m² situé à Royat, face de Royatonic, *Actuellement loué* Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée qui dessert les différentes pièces, dont une pièce de vie spacieuse qui offre un espace confortable au quotidien. La cuisine est équipée de placards de rangement, et l'appartement comprend également une salle de bain, wc , ainsi qu'une cour commune. Cet ensemble fait de ce bien une option de qualité pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. A visiter rapidement! Cette annonce référence 248540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr