Acheter un bien immobilier à Chartres-de-Bretagne

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i Immobilier SPECIAL INVESTISSEUR ! Bail en cours Dans une copropriété récente très bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), balcon plein sud avec rangement, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une place de parking couvert, boxable et d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien de la VMC. Locataire en place depuis 1 an. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2. L'ensemble est loué pour un montant total de 34 200 euros par an, cela vous offrira une belle rentabilité ! Chaque appartement dispose déjà de ses compteurs individualisés et un espace buanderie est mis à disposition des locataires. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

À Vendre : Salon de Coiffure Florissant – Emplacement Idéal dans une Ville DynamiqueDescription de l'entreprise :Nous proposons à la vente un salon de coiffure prospère, idéalement situé dans une ville dynamique et en plein essor. Cet établissement, tenu depuis plus de 13 ans par la même exploitante, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'une rentabilité stable.Caractéristiques et atouts du salon :Local spacieux et bien agencé : Le salon est équipé pour accueillir 2 à 3 coiffeurs/productifs, offrant ainsi une capacité de développement immédiate. L'espace est idéal pour une équipe complète ou pour un développement futur avec possibilité d'ajouter des services complémentaires (esthétique, manucure, etc.).Clientèle régulière et planning bien rempli : Grâce à une clientèle établie, le salon affiche un planning chargé et en pleine croissance. Cela garantit un flux constant de rendez-vous, idéal pour démarrer sans période de rodage. Le carnet de rendez-vous est bien organisé et assure une activité continue et en pleine progression.Emplacement stratégique : Situé dans une zone à forte fréquentation avec une visibilité optimale, le salon bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une accessibilité aisée (proche des transports et parkings). Cet emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée et ouvre des opportunités de croissance rapide.Outil de gestion complet et performant : Le salon est équipé d'un système de gestion moderne et intuitif qui facilite le quotidien :Prise de rendez-vous en ligne pour optimiser la gestion du planning.Gestion intégrée des plannings pour suivre l'activité en temps réel.Facturation simplifiée avec suivi des paiements.Indicateurs de performance détaillés permettant une analyse précise de l'activité (chiffre d'affaires, taux de fréquentation, statistiques par coiffeur, etc.). Ce système est un atout indéniable pour un(e) repreneur(euse) souhaitant gérer efficacement l'activité et améliorer encore les performances.Un salon à fort potentiel :Avec un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et des outils de gestion performants, ce salon présente une affaire clé en main pour tout professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une entreprise déjà bien établie. De plus, l'espace et la notoriété du salon offrent un potentiel de croissance rapide, que ce soit par l'agrandissement de l'équipe, l'ajout de nouveaux services ou l'exploitation accrue de l'emplacement.Conditions de vente :Le salon est vendu avec tout le matériel et l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité. Cette opportunité unique permet de démarrer immédiatement avec un outil de travail opérationnel et une clientèle en place.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Ne manquez pas cette occasion rare de vous lancer dans une affaire florissante.Prix et conditions à discuter sur demande.Profitez de cette belle opportunité pour entreprendre dans une ville dynamique où les perspectives de développement sont nombreuses.

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de trois pièces. Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cave. Cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 90 09 74 39.

EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-312971 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****